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桜井市(奈良県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

奈良県桜井市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

奈良県桜井市朝倉台西７丁目 土地
  • 土地
  • 奈良県桜井市朝倉台西７丁目 土地
    間取り図
奈良県桜井市朝倉台西７丁目
近鉄大阪線 大和朝倉駅 徒歩8分
近鉄大阪線 桜井駅 徒歩33分		 690
万円

10.34万円		 220.51m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■おすすめポイント■・土地66.7坪・前道約8ｍ・即引渡し可
ハウスドゥ　住宅情報モール　橿原　株式会社ハウスドゥ住宅販売

奈良県桜井市大字大福 土地
  • 土地
  • 奈良県桜井市大字大福 土地
奈良県桜井市大字大福
桜井線 香久山駅 徒歩10分
近鉄大阪線 大福駅 徒歩12分		 1790
万円

35.85万円		 165.05m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■おすすめポイント■・前道約6ｍ・角地■周辺環境■
ハウスドゥ　住宅情報モール　橿原　株式会社ハウスドゥ住宅販売

奈良県桜井市大字大福 土地
  • 土地
  • 奈良県桜井市大字大福 土地
奈良県桜井市大字大福
桜井線 香久山駅 徒歩10分
近鉄大阪線 大福駅 徒歩12分		 1990
万円

39.85万円		 165.08m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆物件おすすめポイント◆・南東角地・建築条件無し・開発分譲地内・土地49.93坪・前道約6～6.4ｍ・近鉄、JR線利用可能
ハウスドゥ　住宅情報モール　橿原　株式会社ハウスドゥ住宅販売

奈良県桜井市朝倉台西２丁目 土地
  • 土地
  • 奈良県桜井市朝倉台西２丁目 土地
    間取り図
奈良県桜井市朝倉台西２丁目
近鉄大阪線 大和朝倉駅 徒歩4分		 980
万円

14.54万円		 222.78m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■おすすめポイント■■周辺環境■
ハウスドゥ　住宅情報モール　橿原　株式会社ハウスドゥ住宅販売

奈良県桜井市大字大福 土地
  • 土地
  • 奈良県桜井市大字大福 土地
    間取り図
奈良県桜井市大字大福
桜井線 香久山駅 徒歩16分
近鉄大阪線 大福駅 徒歩18分		 1298
万円

25.37万円		 169.13m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■おすすめポイント■・50.1坪、整形地・開発分譲地内・建築条件無し・前道約6.3ｍ・道路との高低差無し・大福小学校まで徒歩4分
ハウスドゥ　住宅情報モール　橿原　株式会社ハウスドゥ住宅販売

奈良県桜井市大字大福 土地
  • 土地
  • 奈良県桜井市大字大福 土地
    間取り図
奈良県桜井市大字大福
桜井線 香久山駅 徒歩16分
近鉄大阪線 大福駅 徒歩18分		 1298
万円

26万円		 165.01m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■おすすめポイント■・開発分譲地内・建築条件無し・49.9坪、整形地・前道約6.3ｍ・二面道路・道路との高低差無し・大福小学校まで徒歩4分
ハウスドゥ　住宅情報モール　橿原　株式会社ハウスドゥ住宅販売

奈良県桜井市大字大福 土地
  • 土地
  • 奈良県桜井市大字大福 土地
    間取り図
奈良県桜井市大字大福
桜井線 香久山駅 徒歩16分
近鉄大阪線 大福駅 徒歩18分		 1298
万円

25.58万円		 167.71m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■おすすめポイント■・50.7坪、整形地・開発分譲地内・建築条件無し・前道約6.3ｍ・二面道路・道路との高低差無し・大福小学校まで徒歩4分
ハウスドゥ　住宅情報モール　橿原　株式会社ハウスドゥ住宅販売

奈良県桜井市大字大福 土地
  • 土地
  • 奈良県桜井市大字大福 土地
    間取り図
奈良県桜井市大字大福
桜井線 香久山駅 徒歩16分
近鉄大阪線 大福駅 徒歩18分		 1298
万円

25.82万円		 166.16m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■おすすめポイント■・50.2坪、整形地・開発分譲地内・建築条件無し・前道約6.3ｍ・二面道路・道路との高低差無し・大福小学校まで徒歩4分
ハウスドゥ　住宅情報モール　橿原　株式会社ハウスドゥ住宅販売

奈良県桜井市大字大福 土地
  • 土地
  • 奈良県桜井市大字大福 土地
    間取り図
奈良県桜井市大字大福
桜井線 香久山駅 徒歩15分
近鉄大阪線 耳成駅 徒歩18分		 1380
万円

24.17万円		 188.68m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆物件おすすめポイント◆・開発分譲地内・建築条件無し・土地57.07坪・整形地・前道約6ｍ・間口約11.32ｍ・現況更地・大福小学校まで徒歩6分
ハウスドゥ　住宅情報モール　橿原　株式会社ハウスドゥ住宅販売

奈良県桜井市大字大福 土地
  • 土地
  • 奈良県桜井市大字大福 土地
    間取り図
奈良県桜井市大字大福
桜井線 香久山駅 徒歩10分
近鉄大阪線 大福駅 徒歩9分		 1398
万円

28万円		 165.05m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆物件おすすめポイント・開発分譲地内・建築条件無し・49.92坪の整形地・前道約6ｍ・間口約13.67ｍ・近鉄、ＪＲ2路線利用可能・駅、小中学校へ徒歩15分以内の便利な立地
ハウスドゥ　住宅情報モール　橿原　株式会社ハウスドゥ住宅販売

奈良県桜井市朝倉台西２ 土地
  • 土地
  • 奈良県桜井市朝倉台西２ 土地
    間取り図
奈良県桜井市朝倉台西２
近鉄大阪線 大和朝倉駅 徒歩7分
近鉄大阪線 桜井駅 徒歩34分
ＪＲ桜井線 桜井駅 徒歩34分		 1180
万円		 214.82m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■四季折々の季節を感じるロケーション「朝倉台住宅地」■急行停車駅「近鉄大和朝倉駅」徒歩7分■土地面積約65坪■間口約12.9ｍ、前面道路幅員約6ｍ■現況更地■高低差の少ない区画です■建築条件はありません。お好きな工務店、ハウスメーカーにて建築いただけます■建築プランあります■ハウスメーカーの紹介もできます。お気軽にお尋ねください。■引渡即時対応可
近鉄不動産(株)八木営業所

奈良県桜井市大字慈恩寺 土地
  • 土地
  • 奈良県桜井市大字慈恩寺 土地
    間取り図
奈良県桜井市大字慈恩寺
近鉄大阪線 大和朝倉駅 徒歩20分		 509
万円		 240.43m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■国道165号線 脇本交差点へ570mと車でのお出かけも便利■建築条件はありません●周辺環境●ローソン桜井脇本店へ徒歩9分(690m)～業務スーパー&産直市場よってって桜井店へ車5分(2km)～スギ薬局奈良桜井東店へ車4分(1.9km)～木のうた桜井店へ車5分(2.1km)～済生会中和病院へ車8分(4.3km)～国道165号線 脇本交差点へ車1分(570m)～桜井市立朝倉小学校へ徒歩7分(520m)～桜井市立桜井東中学校へ徒歩28分(2220m)
奈良シティハウス(株)

奈良県桜井市朝倉台西７ 土地
  • 土地
  • 奈良県桜井市朝倉台西７ 土地
    間取り図
奈良県桜井市朝倉台西７
近鉄大阪線 大和朝倉駅 徒歩9分
ＪＲ桜井線 桜井駅 徒歩37分		 650
万円		 228.73m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－　－　－　－　－　－　－　－　－　－　－　－　－　－　－　－　－　－　【周辺環境】・朝倉小学校まで約１６００ｍ・桜井東中学校まで約３５００ｍ・ドリーム保育園まで約８００ｍ、桜井学園まで約６５０ｍ・桜井忍阪郵便局まで約３５０ｍ・スギドラッグ奈良桜井東店まで約８５０ｍ【オススメポイント！】・土地面積は約６９．１９坪の広さがあります・建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能♪　～当社でも間取りプランのご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください－　－　－　－　－　－　－　－　－　－　－　－　－　－　－　－　－　－
(株)福屋不動産販売奈良八木店

奈良県桜井市大字大福 土地
  • 土地
  • 奈良県桜井市大字大福 土地
    間取り図
奈良県桜井市大字大福
近鉄大阪線 大福駅 徒歩18分
近鉄大阪線 耳成駅 徒歩18分
ＪＲ桜井線 香久山駅 徒歩16分		 1380
万円		 188.68m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
(株)24
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
14件
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桜井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 21979世帯
人口総数 54878人
転入者数 1587人
転入率（人口1000人当たり）
28.92人
転出者数 1786人
転出率（人口1000人当たり）
32.54人
土地平均価格
住宅地
46033円／m2
商業地
88500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児用品貸出事業。(2)BP1プログラム事業。(3)産後ケア事業。(4)子育て支援相談・情報提供LINE「つなが～る」。
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

桜井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大和ガス株式会社5228円
桜井ガス株式会社5534円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 桜井市3630円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 桜井市3080円
下水道普及率 78.3％

安心・安全

建物火災出火件数 4件
人口10000人当たり
0.73件
刑法犯認知件数 250件
人口1000人当たり
4.56件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 46ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
25.03人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.03人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。臨時ごみ・引っ越し等は、指定袋なし、10kgにつき160円。
家庭ごみの分別方式 5分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　危険ごみ(スプレー缶・カセットボンベ・使い捨てライター等)　資源ごみ(空き缶、空きびん、雑誌、牛乳パック、新聞、ダンボール、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

桜井市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【桜井市内製材木等利用促進事業奨励金制度】奈良県産材や市内で製材された木材を一定量以上使用し、所定の基準を満たす人に対して最大で20万円分の奨励金を交付。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月17日

桜井市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1039万円 1259万円 1264万円

周辺エリアの価格相場

  天理市 橿原市 磯城郡三宅町 磯城郡田原本町 高市郡明日香村
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

奈良県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
関西本線
2位
近鉄難波・奈良線
3位
近鉄京都線
4位
近鉄大阪線
5位
近鉄南大阪線
6位
奈良線
7位
近鉄生駒線
8位
近鉄けいはんな線
9位
近鉄天理線
10位
近鉄橿原線

駅別ランキング

1位
奈良
2位
学研奈良登美ヶ丘
3位
高の原
4位
生駒
5位
菖蒲池
6位
大和西大寺
7位
学園前
8位
新大宮
9位
近鉄奈良
10位
白庭台

エリア別ランキング

1位
奈良市
2位
生駒市
3位
香芝市
4位
大和郡山市
5位
橿原市
6位
葛城市
7位
天理市
8位
桜井市
9位
大和高田市
10位
御所市
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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巻向｜三輪｜桜井｜大福｜大和朝倉｜長谷寺

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