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仙台市泉区天神沢の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

仙台市泉区天神沢の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     宮城県仙台市泉区：
  • 天神沢
検索条件 立地・特徴：1種低層地域

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寺岡と七北田の土地 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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宮城県仙台市泉区七北田字大沢相ノ沢 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区七北田字大沢相ノ沢 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区七北田字大沢相ノ沢
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩4.4km
仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩5.6km		 880
万円

26.33万円		 110.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
『家族と紡ぐ暮らし。温泉施設や公園、大沢イオン・・暮らしの中に思い出を♪』

宮城県仙台市泉区寺岡１丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区寺岡１丁目 土地
宮城県仙台市泉区寺岡１丁目
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス20分/「寺岡入口下車」バス停 停歩3分
仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩6.1km		 2699
万円

43.98万円		 202.91m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
宮城県・仙台市を中心に県内に根付いた強力なネットワーク体制で、お客様の「売りたい」「買いたい」を住まい選びのプロフェッショナルが全力でサポートさせていただきます！
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宮城県仙台市泉区寺岡１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区寺岡１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区寺岡１
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス22分/「寺岡一丁目」バス停 停歩3分		 2580
万円		 209.71m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
○整形地○南道路につき、日当たり良好○小中学校徒歩１５分圏内○アウトレット、コンビニ、薬局、クリニックなど　徒歩１５分圏内の商業施設が充実している立地○建築条件無し　お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能【ライフインフォメーション】○仙台市立寺岡小学校　徒歩12分　約920m○仙台市立寺岡中学校　徒歩9分　約680m○畑岡内科クリニック　徒歩5分　約400m○仙台泉プレミアム・アウトレット　徒歩6分　約420m○泉パークタウンタピオ　徒歩7分　約490m○ローソン寺岡一丁目店　徒歩7分　約490m○ドラッグストアマツモトキヨシ寺岡店　徒歩15分　約1130m

宮城県仙台市泉区寺岡１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区寺岡１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区寺岡１
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス20分/「宮城交通バス　寺岡入口」バス停 停歩5分		 2300
万円		 200.16m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆土地面積：２００．１６㎡（６０．５４坪）◆南側公道（幅員：約６．３ｍ）に面す。◆区画整理地内（泉パークタウン寺岡エリア）◆整形地・平坦地

宮城県仙台市泉区寺岡３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区寺岡３ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区寺岡３
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス25分/「寺岡三丁目」バス停 停歩4分		 2350
万円		 229.35m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・閑静な住宅地▼特徴・土地面積229.35平米(約69.37坪)・前面道路は西側幅員約12.0mの公道・接道間口は約15.3m・お好きなハウスメーカー等で建築可能・周辺には既に建物があり、近隣状況を考慮したプランニングが可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください・都市ガスに対応▼周辺環境・フードマーケットフジサキ泉寺岡 徒歩8分(約600m)・仙台市立寺岡小学校 徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市泉区寺岡６ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区寺岡６ 土地
宮城県仙台市泉区寺岡６
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス24分/「寺岡中学校前」バス停 停歩5分		 1980
万円		 221.45m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築可能！地区計画：泉パークタウン寺岡地区半焼履歴あり。２０２６年２月２４日、死傷者無しの火災があった。建物取り壊し予定。 ■本物件は、売主負担にて建物解体、確定測量後のお引渡しとなります。なお、測量後の面積に差異が生じる場合がございます。
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仙台市泉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率（人口1000人当たり）
60.84人
転出者数 62009人
転出率（人口1000人当たり）
58.27人
土地平均価格
住宅地
145492円／m2
商業地
684709円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
公立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市泉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 仙台市4290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 仙台市1917円
下水道普及率 98.8％

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6087件
人口1000人当たり
5.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 963ヶ所
小児科医師数 277人
小児人口10000人当たり
22.87人
産婦人科医師数 137人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.04人
介護保険料基準額（月額） 6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0％

仙台市泉区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

仙台市泉区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1502万円 2212万円 2596万円

周辺エリアの価格相場

  仙台市青葉区 仙台市宮城野区 仙台市若林区 富谷市 宮城郡利府町
土地 2516万円 3648万円 3098万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮城県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東北本線
2位
常磐線
3位
仙台市地下鉄東西線
4位
仙石線
5位
仙台市地下鉄南北線
6位
秋田新幹線
7位
東北新幹線
8位
仙山線
9位
阿武隈急行
10位
石巻線

駅別ランキング

1位
仙台
2位
古川
3位
長町
4位
南仙台
5位
富沢
6位
長町南
7位
名取
8位
万石浦
9位
泉中央
10位
太子堂

エリア別ランキング

1位
仙台市太白区
2位
仙台市青葉区
3位
仙台市若林区
4位
仙台市泉区
5位
仙台市宮城野区
6位
塩竈市
7位
名取市
8位
多賀城市
9位
宮城郡利府町
10位
岩沼市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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