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亀岡市(京都府) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

京都府亀岡市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

京都府亀岡市西つつじケ丘大山台１丁目 土地
  • 土地
  • 京都府亀岡市西つつじケ丘大山台１丁目 土地
    間取り図
京都府亀岡市西つつじケ丘大山台１丁目
山陰本線 亀岡駅 徒歩27分
山陰本線 馬堀駅 徒歩27分		 1888
万円

29.3万円		 213.28m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し更地渡し
センチュリー21京阪住研

京都府亀岡市下矢田町１ 土地
  • 土地
  • 京都府亀岡市下矢田町１ 土地
    間取り図
京都府亀岡市下矢田町１
ＪＲ山陰本線 亀岡駅 徒歩23分		 980
万円		 99.87m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■亀岡　下矢田町一丁目　売土地■◇建築条件無し売土地◇お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます。◇夢のマイホームで自由設計へ♪◇土地面積　約30.21坪!!◇間口 約7.2ｍ、前面道路幅員 約5ｍ◇解放感ある立地です◇物件から亀岡駅まで徒歩23分亀岡小学校／亀岡中学校◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。
(株)ハウスポート

京都府亀岡市西つつじケ丘雲仙台２ 土地
  • 土地
  • 京都府亀岡市西つつじケ丘雲仙台２ 土地
    間取り図
京都府亀岡市西つつじケ丘雲仙台２
ＪＲ山陰本線 亀岡駅 徒歩25分
ＪＲ山陰本線 馬堀駅 徒歩30分		 2490
万円		 303.08m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・建築条件なしの約９０坪の更地です！・お好きなハウスメーカー・工務店で建築検討可能です♪・間口も広々しております☆〈ライフインフォメーション〉■アミティ亀岡ショッピングセンター・・徒歩約９分■スーパーマツモト中央店・・徒歩約１２分■ローソン亀岡頼政塚店・・徒歩約６分■ジョリーパスタ亀岡店・・徒歩約６分■亀岡市立東輝中学校・・徒歩約１９分■亀岡市立つつじケ丘小学校・・徒歩約７分■亀岡西つつじヶ丘郵便局・・徒歩約３分■亀岡市役所・・徒歩約２２分
(株)としぶん

京都府亀岡市下矢田町１ 土地
  • 土地
  • 京都府亀岡市下矢田町１ 土地
    間取り図
京都府亀岡市下矢田町１
ＪＲ山陰本線 亀岡駅 バス4分/「本町西」バス停 停歩9分		 980
万円		 171.33m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■亀岡ICまで車で約５分、９号線まで車で約２分の便利地◎■前道とほぼ高低差無し！■間口広々約１３ｍで開放的♪■業務スーパー亀岡店まで８分、スーパーマツモト・ウェルシアダックスまで徒歩９分の買物至便地◎■山が見える緑豊かな住環境☆■陽当たり・通風良好◎■別途建物プラン例有り！■建築条件無しなのでお好みのハウスメーカーや工務店での建築が可能！この地で夢のマイホームを叶えませんか♪■契約不適合責任免責■古家付き売土地
(株)ハウスプロジェクト

京都府亀岡市南つつじケ丘桜台２ 土地
  • 土地
  • 京都府亀岡市南つつじケ丘桜台２ 土地
    間取り図
京都府亀岡市南つつじケ丘桜台２
ＪＲ山陰本線 亀岡駅 バス10分/「桜台西口」バス停 停歩3分		 1450
万円		 158.45m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
住まいのプロがご紹介！『亀岡市南つつじケ丘桜台二丁目』の知っておきたい魅力！●京阪京都交通バス「桜台西口」停まで徒歩3分、JR山陰本線「亀岡」駅までバス乗車10分の立地。●前面道路幅員は、2方ともに約6.0m。●間口は西側約12.1m、北側約7.9m。●現況古家有、解体後更地でのお引き渡しです。●第一種低層住居専用地域内に位置しています。●建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。●周辺環境・亀岡市立南つつじケ丘小学校：徒歩10分(約740m)・亀岡市立東輝中学校：徒歩14分(約1100m)・スーパーマツモトピアタウン店：徒歩8分(約590m)
積水ハウス不動産(株)京都営業所

京都府亀岡市下矢田町４ 土地
  • 土地
  • 京都府亀岡市下矢田町４ 土地
    間取り図
京都府亀岡市下矢田町４
ＪＲ山陰本線 亀岡駅 徒歩20分		 1600
万円		 130.13m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
南東向き！日当たり良好！土地広々約39坪！国道１７１号線・東土川交差点すぐ！センチュリー２１の大きな看板が目印♪ 住まいに関するご相談はセンチュリー２１ユニバーサルホームサービス向日町にお任せ下さい！ お家のご購入・ご売却・賃貸・リフォーム・空き家空き地管理・相続・税金のご相談など、様々なプロ達が確かな実績と親身なアドバイスで徹底サポート致します！ 駐車場・キッズスペースも完備！お子様がおられる方でもゆっくりと住まいのご相談していただけます☆ 店舗の近くには買物施設やレストランなどがございますので、お買い物・お食事ついでに住まいのご相談してみませんか？
センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス向日町店

京都府亀岡市下矢田町４ 土地
  • 土地
  • 京都府亀岡市下矢田町４ 土地
    間取り図
京都府亀岡市下矢田町４
ＪＲ山陰本線 亀岡駅 徒歩21分		 1250
万円		 107.43m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
東側隣地は公園につき、風通し良好です。
バルーン不動産 (有)立石設計

京都府亀岡市西つつじケ丘雲仙台２ 土地
  • 土地
  • 京都府亀岡市西つつじケ丘雲仙台２ 土地
    間取り図
京都府亀岡市西つつじケ丘雲仙台２
ＪＲ山陰本線 亀岡駅 徒歩25分
ＪＲ山陰本線 馬堀駅 徒歩29分
嵯峨野観光鉄道 トロッコ亀岡駅 徒歩35分		 2490
万円		 303.08m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
皆様の大切なお住まいのご売却・ご購入等のお手伝いができるよう精一杯取り組んでいきます。どんな些細なことでも構いませんのでお気軽にご相談ください。どうぞよろしくお願い致します。-----------------------------------------------------------------------------地盤調査済、即引渡し可、市街地が近い、避暑地、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、整形地、緑豊かな住宅地、都市近郊、眺望良好、大型タウン内、平坦地、周辺交通量少なめ、整備された歩道
(株)福屋不動産販売亀岡店

京都府亀岡市南つつじケ丘桜台１ 土地
  • 土地
  • 京都府亀岡市南つつじケ丘桜台１ 土地
    間取り図
京都府亀岡市南つつじケ丘桜台１
ＪＲ山陰本線 馬堀駅 徒歩4.0km
嵯峨野観光鉄道 トロッコ亀岡駅 徒歩4.6km
ＪＲ山陰本線 亀岡駅 徒歩4.1km		 1960
万円		 537.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
皆様の大切なお住まいのご売却・ご購入等のお手伝いができるよう精一杯取り組んでいきます。どんな些細なことでも構いませんのでお気軽にご相談ください。どうぞよろしくお願い致します。-----------------------------------------------------------------------------土地100坪以上、山が見える、市街地が近い、避暑地、陽当り良好、駅まで平坦、南側道路面す、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、角地、整形地、田園風景、緑豊かな住宅地、都市近郊、前面棟無、眺望良好、都市ガス、平坦地、周辺交通量少なめ
(株)福屋不動産販売亀岡店

京都府亀岡市南つつじケ丘桜台２ 土地
  • 土地
  • 京都府亀岡市南つつじケ丘桜台２ 土地
    間取り図
京都府亀岡市南つつじケ丘桜台２
ＪＲ山陰本線 馬堀駅 徒歩3.6km
ＪＲ山陰本線 亀岡駅 徒歩3.6km		 950
万円		 176.71m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地です。間口も約１１ｍございます。
パナソニックホームズ京都(株)

京都府亀岡市西つつじケ丘美山台１丁目 土地
  • 土地
  • 京都府亀岡市西つつじケ丘美山台１丁目 土地
    間取り図
京都府亀岡市西つつじケ丘美山台１丁目
山陰本線 亀岡駅 徒歩31分		 530
万円

17.42万円		 100.58m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■約30坪の更地■建築条件無し売土地！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。■前道幅員約9ｍ
株式会社福屋不動産販売　亀岡店

京都府亀岡市中矢田町才ノ溝 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府亀岡市中矢田町才ノ溝 建築条件付土地
    間取り図
京都府亀岡市中矢田町才ノ溝
山陰本線 亀岡駅 バス10分/「グリーンタウン」バス停 停歩2分		 1200
万円

30.48万円		 130.19m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
亀岡市街へのアクセスもしやすい３９坪の土地です。前道も広く建物も建っておりません。高耐震・大空間で地震に強いSE構法での建築が可能です。
株式会社山信不動産

京都府亀岡市篠町見晴１丁目 土地
  • 土地
  • 京都府亀岡市篠町見晴１丁目 土地
    間取り図
京都府亀岡市篠町見晴１丁目
山陰本線 馬堀駅 徒歩5分		 1650
万円

49.3万円		 110.74m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し売土地！南向き！ハウスメーカー等で建築OK♪ご予算にあわせて建物プランのご提案致します！
センチュリー21山和不動産

京都府亀岡市西つつじケ丘霧島台２丁目 土地
  • 土地
  • 京都府亀岡市西つつじケ丘霧島台２丁目 土地
    間取り図
京都府亀岡市西つつじケ丘霧島台２丁目
山陰本線 亀岡駅 徒歩32分
山陰本線 馬堀駅 徒歩31分		 1380
万円

19.63万円		 232.49m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積約７０．３２坪　■建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です♪
株式会社山信不動産

京都府亀岡市下矢田町２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府亀岡市下矢田町２丁目 建築条件付土地
    間取り図
京都府亀岡市下矢田町２丁目
山陰本線 亀岡駅 徒歩19分		 1514
万円

35万円		 143.03m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【残り1区画】亀岡駅19分の40坪以上の土地です！土地の裏側に建物が無く開放的です。業務スーパーが目の前で買い物も便利です♪高耐震×大空間を実現できるSE構法での建築も可能です！
株式会社山信不動産

京都府亀岡市篠町見晴５丁目 土地
  • 土地
  • 京都府亀岡市篠町見晴５丁目 土地
    間取り図
京都府亀岡市篠町見晴５丁目
山陰本線 馬堀駅 徒歩7分		 2050
万円

54.44万円		 124.5m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
馬堀駅から７分でスーパーやコンビニなど近くにあり大変便利な場所です。建築条件もありませんのでお好みのハウスメーカーで建築できます。
株式会社山信不動産

京都府亀岡市西つつじケ丘大山台１丁目 土地
  • 土地
  • 京都府亀岡市西つつじケ丘大山台１丁目 土地
    間取り図
京都府亀岡市西つつじケ丘大山台１丁目
山陰本線 亀岡駅 徒歩25分		 1888
万円

29.3万円		 213.28m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・お好きな工務店で建築可能です。・解体更地渡し・駐車場スペース新設・買主様司法書士指定有
センチュリー21ハウスマーケット京都店
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亀岡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 34370世帯
人口総数 86765人
転入者数 2841人
転入率（人口1000人当たり）
32.74人
転出者数 2615人
転出率（人口1000人当たり）
30.14人
土地平均価格
住宅地
73709円／m2
商業地
111100円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子どもと子育てを頑張る人を本気で応援する「子どもファースト」を宣言し、こども医療費18歳まで拡大と無償化、保育料第2子以降全て無償化、保育所(園)・幼稚園・こども園でおむつの提供・処理の無償化、放課後児童クラブの一家庭2人目以降無償化・平日午後7時まで延長・土日祝日の実施について、所得制限なく実施。(2)生涯学習施設ガレリアかめおか内に、室内あそびば「かめまるランド」と屋外あそびば「芝生ひろば」「あおぞらひろば」を備えた「ガレリアあそびの森」を、亀岡駅北のサンガスタジアムbyKYOCERA内に、木育ひろば「KIRInoKO」を開設するなど、多様な子どもファースト事業を展開。
出産祝い あり
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数 10人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

亀岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 亀岡市2310円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 亀岡市2970円
下水道普及率 86.8％

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.16件
刑法犯認知件数 222件
人口1000人当たり
2.58件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 65ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
15.49人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.91人
介護保険料基準額（月額） 5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別17種〔可燃ごみ　埋立てごみ　資源ごみ(プラスチック、ペットボトル、ライター、乾電池、空きカン・スプレー缶、空きビン[無色、茶色、その他の色]、紙類[新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、シュレッダー紙]、草・木類、小型金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　インクカートリッジ　水銀体温計　水銀血圧計　ステンレスボトル　蛍光灯　アルミ付紙パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(亀岡市ふれあい収集事業[高齢者等向け事業]を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理手数料納入済証(プリペイドシール)の事前購入と電話またはネットでの申し込みが必要。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

亀岡市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
80万円
備考
【多子世帯・三世代同居・近居支援事業補助金】多子世帯の居住または三世代の同居・近居に必要な住居の購入に関して補助。住宅購入の仲介手数料の1/2、上限40万円。ただし、転入直前に京都府外に5年以上住まれていた移住者が含まれる場合は上限額が倍となる。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月03日

亀岡市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1196万円 880万円 3132万円

周辺エリアの価格相場

  京都市右京区 京都市西京区 豊能郡豊能町
土地 1593万円 2096万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
関西本線
3位
近鉄京都線
4位
京都市烏丸線
5位
片町線
6位
京阪電気鉄道京阪線
7位
叡山電鉄
8位
福知山線
9位
東海道・山陽新幹線
10位
奈良線

駅別ランキング

1位
京都
2位
出町柳
3位
国際会館
4位
山科
5位
北山
6位
北大路
7位
宝ケ池
8位
松ヶ崎
9位
修学院
10位
嵯峨嵐山

エリア別ランキング

1位
京都市上京区
2位
京都市右京区
3位
宇治市
4位
京都市左京区
5位
京都市西京区
6位
京都市北区
7位
京都市東山区
8位
京都市伏見区
9位
京都市山科区
10位
京都市中京区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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