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八代市古閑中町の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

八代市古閑中町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     熊本県八代市：
  • 古閑中町
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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熊本県八代市古閑中町 土地
  • 建築条件付土地
  • 熊本県八代市古閑中町 建築条件付土地
熊本県八代市古閑中町
ＪＲ鹿児島本線 八代駅 徒歩3.2km
ＪＲ鹿児島本線 新八代駅 徒歩3.8km		 900
万円		 219.67m2 １種中高
あり		 50%
150%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
【ヤマダホームズの分譲宅地】66坪超のゆったり土地面積！庭・カースペース確保可能！自由設計で叶う快適な暮らし♪ライフスタイルやご希望のプランを教えて下さい。【1号地】■土地面積66.45坪とゆったり■接面道路の幅は6mで駐車の際もスムーズ■セブンイレブンまで徒歩7分【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！他プランもご提案いたします】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

熊本県八代市古閑中町 土地
  • 建築条件付土地
  • 熊本県八代市古閑中町 建築条件付土地
    間取り図
熊本県八代市古閑中町
ＪＲ鹿児島本線 新八代駅 徒歩4.2km		 720
万円		 207.11m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
おすすめポイント
古閑中町で土地をお探しの方いかがでしょうか？周辺の交通量は少ないエリアです◎【リブワーク様の建築条件付き】設計・建築まで同じ会社のため、初めての家づくりでも安心感がありますね♪～周辺環境～■わかみや保育園まで776ｍ■わらび保育園まで942ｍ■八千把小学校まで1 551ｍ■ロッキーまで1 077ｍ■スーパーキッドまで675ｍ■コスモス薬品まで744ｍ■ファミリーマートまで651ｍ

熊本県八代市古閑中町 土地
  • 建築条件付土地
  • 熊本県八代市古閑中町 建築条件付土地
    間取り図
熊本県八代市古閑中町
バス/「市民球場前」バス停 停歩13分		 860
万円		 242.94m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
～八千把小学校・第四中学校エリア～土地代を1000万円以下に抑えて、注文住宅の夢を叶えませんか？ ◇ロッキー八代古閑中店まで徒歩約3分◇もちながこどもクリニックまで車約4分＼理想をイメージ！参考モデルプランのPOINT／■ファミリーコンテナ有■室内干し可■駐車3台可※ご注意事項本物件は建築条件付き土地です。 掲載している建物図面・パースは、本土地に建築可能な「参考モデルプラン」となります。今後の計画内容によっては、建売住宅として建築される可能性があります。実際の建物は、設計・仕様・配置等が変更となる場合があります。詳細は担当者までお問い合わせください。

熊本県八代市古閑中町 土地
  • 建築条件付土地
  • 熊本県八代市古閑中町 建築条件付土地
    間取り図
熊本県八代市古閑中町
バス/「市民球場前」バス停 停歩13分		 866
万円		 244.7m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
～八千把小学校・第四中学校エリア～土地代を1000万円以下に抑えて、注文住宅の夢を叶えませんか？ ◇ロッキー八代古閑中店まで徒歩約3分◇もちながこどもクリニックまで車約4分＼理想をイメージ！参考モデルプランのPOINT／■タタミコーナー有■ランドリールーム有■駐車3台可※ご注意事項本物件は建築条件付き土地です。 掲載している建物図面・パースは、本土地に建築可能な「参考モデルプラン」となります。今後の計画内容によっては、建売住宅として建築される可能性があります。実際の建物は、設計・仕様・配置等が変更となる場合があります。詳細は担当者までお問い合わせください。

熊本県八代市古閑中町 土地
  • 土地
  • 熊本県八代市古閑中町 土地
熊本県八代市古閑中町
ＪＲ鹿児島本線 新八代駅 徒歩4.0km
ＪＲ鹿児島本線 八代駅 徒歩3.6km		 757
万円		 192.5m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
八千把地区区画整理事業地内の建築条件無しの分譲地。全８区画　スーパーキッド、ドラックストアまで徒歩圏内です。8区画中あと5区画です。敷地面積：58.23坪～63.46坪　価格：757万円（A号地）～856.71万円　お気軽にお問い合わせください。

熊本県八代市古閑中町 土地
  • 土地
  • 熊本県八代市古閑中町 土地
    間取り図
熊本県八代市古閑中町
ＪＲ鹿児島本線 八代駅 徒歩3.4km
九州新幹線 新八代駅 徒歩4.0km
ＪＲ鹿児島本線 千丁駅 徒歩5.2km		 2700
万円		 1321.13m2 １種中高
なし		 50%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
住宅・アパート用地として最適です！小学校：八代市立八千把小学校　中学校：八代市立第四中学校ＪＲ九州新幹線新八代駅まで車で１１分、八代ＩＣ入口まで車で１２分
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八代市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 48996世帯
人口総数 120023人
転入者数 4395人
転入率（人口1000人当たり）
36.62人
転出者数 4500人
転出率（人口1000人当たり）
37.49人
土地平均価格
住宅地
17816円／m2
商業地
35300円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育料の完全無償化、第3子以降の副食費の無償化。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)不妊治療費の一部助成。(4)バースデー予防歯科(1歳児へのフッ化物歯面塗布)、2歳児歯科健診の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 43所（うち0歳児保育を実施している保育所：43所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 九州ガス株式会社6154円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 八代市2560円
八代市(簡易水道)3720円
八代生活環境事務組合3020円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八代市4000円
下水道普及率 50.5％

安心・安全

建物火災出火件数 20件
人口10000人当たり
1.63件
刑法犯認知件数 448件
人口1000人当たり
3.64件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 111ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
10.36人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.23人
介護保険料基準額（月額） 6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 2分別25種〔燃えるごみ　資源物(缶類、びん類[透明びん、茶色びん、その他の色びん、生きびん]、ガラス・陶磁器類、なべ・金物、小型電気製品類、中型ごみ、有害危険物[有害危険物、蛍光灯・蛍光管、乾電池、小型充電式電池]、金属製のフタ、衣類と布類、紙類[紙製容器包装、紙パック、段ボール、新聞・チラシ、雑誌・雑紙]、ペットボトル、プラスティック製容器包装、プラスティック製品[プラスチック製品、発泡スチロール])
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

八代市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)20万円(2)157.5万円
備考
(1)【八代産材利用促進事業】八代産の木材を80％以上使うなどの条件あり。(2)【戸建木造住宅耐震化支援事業】費用の9/10以内、上限157.5万円。耐震性のない既存の住宅の建替え(新築)を同じ敷地で行うもので、2000年5月31日以前に着工もしくは熊本地震で罹災が確認できる木造戸建ての階数が3階以下のもの等(補助対象の可否について要事前協議)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

八代市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 820万円

周辺エリアの価格相場

  八代郡氷川町
土地 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

熊本県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
豊肥本線
3位
九州新幹線
4位
肥薩線
5位
三角線
6位
熊本市上熊本線
7位
熊本市健軍線
8位
肥薩おれんじ鉄道
9位
くま川鉄道
10位
熊本電気鉄道

駅別ランキング

1位
八代
2位
立野
3位
西熊本
4位
武蔵塚
5位
須屋
6位
西里
7位
熊本
8位
富合
9位
光の森
10位
赤水

エリア別ランキング

1位
熊本市東区
2位
熊本市中央区
3位
熊本市南区
4位
熊本市西区
5位
熊本市北区
6位
合志市
7位
阿蘇郡南阿蘇村
8位
八代市
9位
上益城郡益城町
10位
玉名市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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