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熊本市東区(熊本県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

熊本県熊本市東区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

熊本県熊本市東区秋津１丁目 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市東区秋津１丁目 土地
    間取り図
熊本県熊本市東区秋津１丁目
熊本市健軍線 健軍校前駅 徒歩15分		 2050
万円

41万円		 165.28m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し土地！小中学校まで徒歩10分圏内♪周辺環境充実
ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

熊本県熊本市東区秋津１ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市東区秋津１ 土地
    間取り図
熊本県熊本市東区秋津１
熊本市電健軍線 健軍校前駅 徒歩15分		 2050
万円		 165.28m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■内覧ツアー■熊本県内の物件はほぼ全てご紹介可能です！気になる物件はお申し付けください。『内覧ツアー』を開催いたします。不動産のプロ『ハウスドゥ龍田』がお客様のお家探しから引っ越しまで全力でサポートさせていただきます！
ハウスドゥ 龍田タケモトデンキ(株)

熊本県熊本市東区秋津１ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市東区秋津１ 土地
熊本県熊本市東区秋津１
熊本市電健軍線 健軍町駅 徒歩17分		 2050
万円		 165.28m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【内覧ツアー】売買では珍しく、熊本県内のお客様の気になる物件を全て当店でご内覧いただける「内覧ツアー」を実施中！見学されたい物件を全てお申しつけ下さい☆【安心価格保証】安心してお家を購入したい方は当店までお気軽にお問い合わせください♪今のお見積もりに不安がある方も大歓迎／／しっかり比べてじっくり検討できます♪「はじめての家探しで不安。どうしたらよいのかわからない」「諸費用のことなど詳しく教えてほしい」「他社との見積もりを比較してみたい」上記のようなお悩みについてもお気軽にお尋ねください♪
ハウスドゥ 御幸田迎(株)Remado

熊本県熊本市東区湖東３ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市東区湖東３ 土地
熊本県熊本市東区湖東３
ＪＲ豊肥本線 新水前寺駅 徒歩3.6km		 1680
万円		 164.38m2 １種低層
なし		 30%
60%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
センチュリー21朝山不動産(株)

熊本県熊本市東区山ノ神２ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市東区山ノ神２ 土地
熊本県熊本市東区山ノ神２
熊本市電健軍線 健軍町駅 徒歩3.8km		 15000
万円		 1594m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■法22条区域■農地として賃貸中の為、引渡しまで半年程度かかります。■開発許可、農地転用が必要となります。■上下水道要引き込み◎仲介業者様はこちらへお問い合わせください【本社｜住宅事業部　TEL：096-322-1508】
ガラリト 嘉島支店(株)明和不動産

熊本県熊本市東区若葉６ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市東区若葉６ 土地
    間取り図
熊本県熊本市東区若葉６
バス/「中無田」バス停 停歩4分		 1600
万円		 495.86m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
県道から少し入った閑静な住宅街です!若葉小学校・東野中学校までも近く、通学も安心な立地です!建築条件無しでお好きなハウスメーカーでご検討頂けます!
(株)コスギ不動産リアルティ売買本部

熊本県熊本市東区下江津３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 熊本県熊本市東区下江津３ 建築条件付土地
熊本県熊本市東区下江津３
熊本市電健軍線 八丁馬場駅 徒歩32分
熊本市電健軍線 神水交差点駅 徒歩28分		 1450.5
万円		 127.91m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・コムハウス建築条件付き！建物プラン付きもございます。お気軽にお問合せ下さい！
(株)ロフトコーポレーション

熊本県熊本市東区湖東３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 熊本県熊本市東区湖東３ 建築条件付土地
    間取り図
熊本県熊本市東区湖東３
熊本市電健軍線 八丁馬場駅 徒歩16分
熊本市電健軍線 神水交差点駅 徒歩12分
熊本市電健軍線 健軍校前駅 徒歩15分		 2150
万円		 192.69m2 １種低層
あり		 30%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
1. 市街地への良好なアクセス熊本市中心部へ車や公共交通でスムーズにアクセス可能。通勤・通学に便利な立地でありながら、住宅地として落ち着いた環境が整っています。2. 生活利便施設の充実スーパー、コンビニ、ドラッグストア、医療施設などが身近に揃い、日々の暮らしに安心。公園なども点在しており、家族で過ごす時間を豊かにできます。3. 教育環境の安心感周辺に小中学校や保育施設もそろっているため、お子様の教育環境が整った地域です。通学面でも安心でき、子育て世帯に人気があります。
(株)Lib Work

熊本県熊本市東区下江津２ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市東区下江津２ 土地
    間取り図
熊本県熊本市東区下江津２
熊本市電健軍線 神水交差点駅 徒歩25分
熊本市電健軍線 商業高校前駅 徒歩27分
熊本市電健軍線 八丁馬場駅 徒歩28分		 1680
万円		 246.32m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎土地約74坪（うち敷地延長部分約6坪）◎建築条件付き宅地ではございません。お好きな工務店にて建築いただけます。　※前面道路私道のため、持分があります。※土地主要部は田のため、建物建築の際は農地転用が必要となります。※前面道路に上水、下水の管はありますが、敷地内に引き込みはありません。ガスについてはプロパンガスになります。※公簿売買になりますので、測量等は買主の費用負担にてお願いします。
ステアーズグロース(株)支店

熊本県熊本市東区下江津１丁目 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市東区下江津１丁目 土地
熊本県熊本市東区下江津１丁目
熊本市健軍線 水前寺公園駅 バス18分/「湖畔団地前バス」バス停 停歩2分		 1980
万円

20.77万円		 315.2m2 １種低層
なし		 30%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼江津湖や動植物園も近い、穏やかな町で暮らしませんか？／
株式会社たたら不動産　本社

熊本県熊本市東区山ノ神２丁目 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市東区山ノ神２丁目 土地
    間取り図
熊本県熊本市東区山ノ神２丁目
東稜高校前停歩8分		 2350
万円

34.62万円		 224.43m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
三井住友トラスト不動産株式会社　熊本センター

熊本県熊本市東区若葉６丁目 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市東区若葉６丁目 土地
    間取り図
熊本県熊本市東区若葉６丁目
バス中無田（熊本市東区）停　徒歩7分		 600
万円

15.03万円		 132m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
若葉6丁目に土地をお預かりしました！
株式会社コスギ不動産リアルティ　東部支店＿売買

熊本県熊本市東区南町 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市東区南町 土地
    間取り図
熊本県熊本市東区南町
南町停歩2分		 1960
万円

38.13万円		 169.96m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
三井住友トラスト不動産株式会社　熊本センター

熊本県熊本市東区桜木４丁目 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市東区桜木４丁目 土地
    間取り図
熊本県熊本市東区桜木４丁目
小楠公園前停歩4分		 1580
万円

25.94万円		 201.37m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
三井住友トラスト不動産株式会社　熊本センター

熊本県熊本市東区若葉６丁目 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市東区若葉６丁目 土地
    間取り図
熊本県熊本市東区若葉６丁目
バス中無田停　徒歩4分		 1600
万円

10.67万円		 495.86m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【価格改定しました！！！東区若葉に100坪越えの土地をお預かりしました！
株式会社コスギ不動産リアルティ　東部支店＿売買
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熊本市東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326140世帯
人口総数 731722人
転入者数 42916人
転入率（人口1000人当たり）
58.65人
転出者数 39767人
転出率（人口1000人当たり）
54.35人
土地平均価格
住宅地
69817円／m2
商業地
359340円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、義務教育前のこどもの多くが利用する保育園、幼稚園等の玩具・本・教材等の充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 75所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 100園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

熊本市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 熊本市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 熊本市2346円
下水道普及率 91.0％

安心・安全

建物火災出火件数 97件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 3238件
人口1000人当たり
4.38件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 75ヶ所
一般診療所総数 654ヶ所
小児科医師数 206人
小児人口10000人当たり
21.12人
産婦人科医師数 105人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.15人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式 7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

熊本市東区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【戸建木造住宅耐震改修事業(建替え設計工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものの建替え設計、建替え工事を一括で実施する場合、建替え工事費用の4/5以内で上限100万円を所有者等へ補助する。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月03日

熊本市東区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 1633万円 2652万円

周辺エリアの価格相場

  熊本市中央区 菊池郡菊陽町 上益城郡御船町 上益城郡嘉島町 上益城郡益城町
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

熊本県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
豊肥本線
3位
九州新幹線
4位
肥薩線
5位
南阿蘇鉄道
6位
熊本市健軍線
7位
熊本電気鉄道
8位
くま川鉄道
9位
三角線
10位
熊本市上熊本線

駅別ランキング

1位
光の森
2位
武蔵塚
3位
新玉名
4位
熊本
5位
三里木
6位
川尻
7位
新八代
8位
上熊本
9位
西熊本
10位
富合

エリア別ランキング

1位
熊本市東区
2位
熊本市北区
3位
熊本市中央区
4位
合志市
5位
阿蘇郡南阿蘇村
6位
八代市
7位
菊池郡菊陽町
8位
上益城郡益城町
9位
菊池市
10位
熊本市南区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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秋津｜石原｜出水｜画図町大字重富｜画図町大字下無田｜榎町｜尾ノ上｜小峯｜小山｜小山町｜上南部｜京塚本町｜健軍｜湖東｜御領｜桜木｜下江津｜新南部｜新外｜水源｜月出｜戸島西｜戸島本町｜戸島町｜長嶺東｜長嶺南｜西原｜沼山津｜八反田｜花立｜東京塚町｜東野｜保田窪｜南町｜山ノ内｜山ノ神｜若葉

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