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鹿児島市和田の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

鹿児島市和田の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

エリア
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  •     鹿児島県鹿児島市：
  • 和田
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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1,800万円
 指宿枕崎線 慈眼寺駅
徒歩11分 		1,250万円
 指宿枕崎線 慈眼寺駅
徒歩19分 		1,800万円
 指宿枕崎線 慈眼寺駅
徒歩19分
所在地
鹿児島県鹿児島市和田１丁目
土地面積
162.46m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
70%
容積率
100%
所在地
鹿児島県鹿児島市和田３丁目
土地面積
125.07m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
鹿児島県鹿児島市和田３丁目
土地面積
126.74m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
200%

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鹿児島市の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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鹿児島県鹿児島市上福元町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市上福元町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市上福元町
ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩15分		 2,980
万円		 225.53m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■谷山 区画整理エリア（第3地区）■敷地ゆったり68坪■平坦地■道路との高低差なし■建築条件なし■お好きなハウスメーカーで建築可能■JR谷山駅まで徒歩15分■たわわタウン・Aコープ谷山店まで徒歩9分■西谷山小学校まで徒歩15分■谷山中学校まで徒歩9分●主な周辺環境・西谷山小学校まで徒歩15分（約1200m）・谷山中学校まで徒歩9分（約700m）・JR谷山駅まで徒歩15分（約1200m）・たわわタウン・Aコープ谷山店まで徒歩9分（約700m）・鹿児島南高校まで徒歩5分（約400m）
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鹿児島県鹿児島市武岡４ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市武岡４ 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市武岡４
九州新幹線 鹿児島中央駅 バス25分/「武岡5丁目」バス停 停歩2分		 2,600
万円		 238.52m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～おススメポイント～◇武岡台小学校、武岡中学校のエリアです。◇解体更地渡し！売主様の費用負担にて建物を解体致します。◇建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで建築頂けます。◇山形屋ストアやミドリ薬品まで徒歩圏内！買いもの便利な立地です。
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鹿児島県鹿児島市明和２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
鹿児島県鹿児島市明和２
ＪＲ鹿児島本線 広木駅 徒歩6.2km
ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩4.3km		 1,760
万円		 293.76m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼住環境が整ったエリア／●明和小学校まで徒歩約12分●明和中学校まで徒歩約10分●山形屋ショッピングプラザ明和店まで車で約4分武岡、原良、小野へ繋がる利利便性の良い明和！学校、スーパーが近くで住環境も整っているので、生活のしやすいエリアです。三ツ矢ホームは建築事業も行っています！モデルルームの見学、建築相談、いつでも承っております♪HP、電話、ネットからご予約可能です(^^)/
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鹿児島県鹿児島市西伊敷５ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市西伊敷５ 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市西伊敷５
ＪＲ日豊本線「鹿児島中央」8.5Ｋｍ		 199
万円		 195.78m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
11/6(金)～11/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【周辺施設】・鹿児島市立西伊敷小学校950ｍ（徒歩12分）・鹿児島市立緑丘中学校中学校2500ｍ（徒歩32分/自転車10分）・タイヨー伊敷団地店店様1200ｍ（徒歩15分/車3分）・ローソン鹿児島伊敷団地店店様850ｍ（徒歩11分/車2分）・坂下内科クリニック病院1100ｍ（徒歩14分/車3分）※自社売主土地につき随時ご見学可能です。お電話またはカチタスHPよりお気軽にお問い合わせください。
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鹿児島県鹿児島市西伊敷６ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市西伊敷６ 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市西伊敷６
バス/「西伊敷6丁目中通」バス停 停歩3分		 798.30
万円		 145.85m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●イチ押しポイント●・6区画の分譲地の一画・給水引込あり・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます●周辺環境●・西伊敷小学校まで徒歩10分・緑丘中学校まで徒歩23分・伊敷団地第四公園まで徒歩3分・(株)デポックス商事まで徒歩5分・西伊敷第五公園まで徒歩5分・伊敷団地第三公園まで徒歩7分・いぶすき歯科まで徒歩6分・ローソン 鹿児島伊敷団地店まで徒歩7分◆住宅ローンのご相談大歓迎！買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談ください！
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鹿児島県鹿児島市坂之上６ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市坂之上６ 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市坂之上６
バス/「坂之上南」バス停 停歩4分		 1,100
万円		 417m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

鹿児島県鹿児島市坂之上４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市坂之上４ 建築条件付土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市坂之上４
ＪＲ指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩2分		 1,280
万円		 136.75m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■2区画販売■利便性の良いロケーション■日当たり良好■建築プラン有り■建物30坪・2000万円(消費税・設計料・外柵全てコミコミ)自由設計●主な周辺環境・錦江台小学校まで歩22分(約1700m)・和田中学校まで歩12分(約950m)・JR坂之上駅まで歩2分(約100m)・セレブンイレブン坂之上4丁目店まで歩2分(約130m)・ローソン坂之上中央店まで歩5分(約330m)・ファミリーマート坂之上店まで歩12分(約960m)・なりざわ坂之上店まで歩8分(約580m)・タイヨー坂之上店まで歩10分(約800m)・鹿児島国際大学まで歩17分(約1290m)

鹿児島県鹿児島市坂之上４ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市坂之上４ 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市坂之上４
ＪＲ指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩4分		 880
万円		 192.49m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎周辺には一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境です。◎JR坂之上駅から約300ｍ。通勤・通学・お出かけにも便利な立地。◎徒歩5分にセブンイレブンがあり、タイヨーも徒歩10分圏内。買物利便性も良好です。

鹿児島県鹿児島市小原町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
鹿児島県鹿児島市小原町
鹿児島市電谷山線 笹貫駅 バス2分/「愛と結の街前」バス停 停歩3分		 480
万円		 147.88m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
こちらの住宅用地は、好条件でこれからマイホームをお考えの方におすすめです。第一種低層住居専用地域のメリットはなんといってもその開放的な住環境。土地面積は147.88㎡(公簿)あります。駅から徒歩6分圏内に立地しています。風通しが良く、夏でも比較的に涼しい高台に立地しています。土地購入をお考えの方に好条件の売地が多数あります。

鹿児島県鹿児島市谷山中央７ 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央７ 建築条件付土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市谷山中央７
ＪＲ指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩5分		 1,780
万円		 132.61m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
現地案内（事前に必ずお問合せください♪）時間/10：00～17：30（時間外でのご希望もお気軽にご相談ください！）【ライフインフォメーション】〇谷山小学校まで徒歩約11分〇谷山中学校まで徒歩約9分〇コープ南谷山店まで徒歩約5分〇タイヨー慈眼寺店まで徒歩約5分〇ローソン鹿児島慈眼寺町店まで徒歩約3分〇鹿児島慈眼寺郵便局まで徒歩約4分〇現地ご見学会を随時受け付けております。〇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！〇事前にこんな情報が欲しい！こんなことを聞いてみたい！といったお声などもお気軽にお寄せください！

鹿児島県鹿児島市吉野町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
鹿児島県鹿児島市吉野町
ＪＲ日豊本線 竜ケ水駅 バス3分/「中別府団地」バス停 停歩3分		 566
万円		 134.09m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
小中学校まで徒歩10分圏内！道路との高低差無し！建築条件なし！陽当り良好！お気軽にお問い合わせください。

鹿児島県鹿児島市日之出町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
鹿児島県鹿児島市日之出町
鹿児島市電谷山線 二軒茶屋駅 徒歩6分
鹿児島市電谷山線 宇宿一丁目駅 徒歩5分		 990
万円		 236m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼駅まで車が不要な立地／西紫原小学校　徒歩約16分西紫原中学校　徒歩約25分サンキュー新栄店　車約５分オプシアミスミ　車約６分南鹿児島さくら病院　車約2分平屋を建てたい、眺めの良いところに住みたい、その願いが叶えられる土地(^^)/建築プランの相談、住宅ローンの相談、いつでもお受けいたします。土地探し、家探しでお困りの方はお気軽にお問い合わせください♪

鹿児島県鹿児島市南新町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市南新町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市南新町
ＪＲ指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩7分		 900
万円		 210.93m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR南鹿児島駅まで徒歩7分、約64坪の東向き整形地、眺望・通風・日当たり良好です＾＾

鹿児島県鹿児島市西坂元町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市西坂元町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市西坂元町
ＪＲ鹿児島本線 鹿児島駅 バス6分/「西坂元町」バス停 停歩1分		 1,120
万円		 287.42m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築できます・広々とした土地をお探しの方におすすめです・お気軽にお問合せください

鹿児島県鹿児島市坂之上４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市坂之上４ 建築条件付土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市坂之上４
ＪＲ指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩7分		 1,480
万円		 196.8m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
坂之上４丁目の閑静な住宅地に誕生した分譲地！平坦地で暮らしやすく、南東向きで陽当たりも良好です。５９．５３坪のゆとりある敷地なので、平屋建てを含め、家族のライフスタイルに合わせた住まいを計画できます。生活の利便性にも優れ、毎日の通勤・通学やお買い物にも便利。落ち着いた住環境と暮らしやすさを兼ね備えた、子育て世代にもおすすめの立地です。〇ＪＲ坂之上駅まで徒歩７分〇ローソン坂之上中央店まで徒歩２分〇なりざわ坂之上店まで徒歩５分〇徒歩１０分圏内にお食亊処あり！〇錦江台小学校まで徒歩１９分〇和田中学校まで徒歩１７分
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鹿児島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 279011世帯
人口総数 591263人
転入者数 19472人
転入率（人口1000人当たり）
32.93人
転出者数 19861人
転出率（人口1000人当たり）
33.59人
土地平均価格
住宅地
95269円／m2
商業地
257015円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 75園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 鹿児島市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 鹿児島市1837円
下水道普及率 79.7％

安心・安全

建物火災出火件数 82件
人口10000人当たり
1.38件
刑法犯認知件数 3311件
人口1000人当たり
5.58件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 539ヶ所
小児科医師数 142人
小児人口10000人当たり
18.48人
産婦人科医師数 98人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.33人
介護保険料基準額（月額） 6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集 一部実施(介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。[1]要介護認定者[要介護1～5]、[2]障害者[身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級]。※[1]、[2]だけで構成される世帯も対象とする)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
15万円
備考
【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した省エネ住宅を新築する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
15万円
備考
【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

鹿児島市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 827万円 1,383万円 1,091万円 1,207万円 1,943万円

周辺エリアの価格相場

  鹿児島郡三島村 鹿児島郡十島村
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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