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鹿児島市皇徳寺台の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

鹿児島市皇徳寺台の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     鹿児島県鹿児島市：
  • 皇徳寺台
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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1,880万円
 鹿児島本線 広木駅
徒歩3.1km 		2,000万円
 鹿交「皇徳寺台西公園」下車 徒歩1分 		1,480万円
 バス/「皇徳寺小学校前(下り)」バス停 停歩4分
所在地
鹿児島県鹿児島市皇徳寺台３丁目
土地面積
214.19m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
鹿児島県鹿児島市皇徳寺台５丁目
土地面積
283.04m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
鹿児島県鹿児島市皇徳寺台２
土地面積
188.74m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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1,650万円
 ＪＲ鹿児島本線 広木駅
徒歩3.5km
所在地
鹿児島県鹿児島市皇徳寺台３
土地面積
172.74m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「鹿児島市」の物件情報を表示しています。

鹿児島市の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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鹿児島県鹿児島市広木１丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市広木１丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市広木１丁目
鹿交「広木住宅前」下車 徒歩5分		 880
万円

8.82万円		 330m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
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鹿児島県鹿児島市坂之上４丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市坂之上４丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市坂之上４丁目
指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩15分		 1,480
万円

14.61万円		 335.01m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR坂之上駅まで歩15分■タイヨー坂之上店まで歩5分■敷地広々101坪■建築条件なし
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鹿児島県鹿児島市常盤１丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市常盤１丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市常盤１丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩16分		 550
万円

13.25万円		 137.31m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・陽当たり良好 ・閑静な住宅街
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鹿児島県鹿児島市原良７丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市原良７丁目 土地
鹿児島県鹿児島市原良７丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩32分		 980
万円

18.63万円		 173.95m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・原良郵便局まで徒歩5分 ・原良小学校まで徒歩13分 ・西原商会アリーナまで徒歩18分
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鹿児島県鹿児島市明和１丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市明和１丁目 土地
鹿児島県鹿児島市明和１丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩3.5km		 2,390
万円

35.40万円		 223.25m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・明和小学校まで徒歩1分 ・明和中学校まで徒歩2分 ・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩2分
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鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目 土地
鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目
鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩4.8km		 650
万円

12.31万円		 174.64m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・ファミリーマート下伊敷店まで徒歩6分 ・セブンイレブン日当平店まで徒歩9分 ・玉江小学校まで徒歩21分
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鹿児島県鹿児島市小野２丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市小野２丁目 土地
鹿児島県鹿児島市小野２丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5.1km		 790
万円

17.83万円		 146.53m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・ファミリーマート鹿児島北インター店まで徒歩10分 ・温泉お乃湯まで徒歩10分 ・玉江小学校まで徒歩23分
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鹿児島県鹿児島市伊敷台６丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市伊敷台６丁目 土地
鹿児島県鹿児島市伊敷台６丁目
鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩5.4km		 500
万円

9.33万円		 177.3m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・ファミリーマート鹿児島北インター店まで徒歩3分 ・伊敷支所まで徒歩11分 ・伊敷小学校まで徒歩12分
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鹿児島県鹿児島市西伊敷４丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市西伊敷４丁目 土地
鹿児島県鹿児島市西伊敷４丁目
鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩7.6km		 580
万円

15.90万円		 120.61m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・ローソン鹿児島伊敷団地店まで徒歩5分 ・タイヨー伊敷団地店まで徒歩6分 ・西伊敷小学校まで徒歩7分
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鹿児島県鹿児島市清和１丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市清和１丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市清和１丁目
鹿児島市谷山線 谷山駅 徒歩15分		 1,687
万円

30.10万円		 185.29m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし■清和小学校まで徒歩12分■コープ谷山店まで徒歩11分■JR谷山駅まで徒歩15分■平坦地■南向き
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鹿児島県鹿児島市千年１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市千年１丁目 建築条件付土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市千年１丁目
鹿交「千年団地入口バス停」下車 徒歩3分		 698
万円

20.51万円		 112.53m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・千年第一公園まで約70m・タイヨー伊敷団地店まで約450m・南向きで日当たり良好
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鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目 建築条件付土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目
市営「玉里団地福祉館下バス停」下車 徒歩2分		 1,649
万円

29万円		 188.01m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【坂元小学校・坂元中学校エリア】【南西角地】・玉里団地福祉館まで約90m・敷地56.87坪と広々！・日当たり良好！
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鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目 建築条件付土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目
南国「大明ヶ丘中央バス停」下車 徒歩6分		 955
万円

22.99万円		 137.34m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・山形屋ストア大明丘店まで約380m・ファミリーマート大明丘店まで約600m
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鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目 建築条件付土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目
南国「大明ヶ丘中央バス停」下車 徒歩6分		 1,384
万円

24.01万円		 190.6m2 １種低層
あり		 60%
80%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・山形屋ストア大明丘店まで約380m・ファミリーマート大明丘店まで約600m
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鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目 建築条件付土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目
南国「大明ケ丘中央」下車 徒歩7分		 955
万円

22.99万円		 137.34m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【モデルハウスのご見学可能です！】山形屋ストア大明ケ丘店まで430ｍ、建築条件付き！
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鹿児島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 279011世帯
人口総数 591263人
転入者数 19472人
転入率（人口1000人当たり）
32.93人
転出者数 19861人
転出率（人口1000人当たり）
33.59人
土地平均価格
住宅地
95269円／m2
商業地
257015円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 75園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 鹿児島市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 鹿児島市1837円
下水道普及率 79.7％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.62件
刑法犯認知件数 3311件
人口1000人当たり
5.58件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 539ヶ所
小児科医師数 142人
小児人口10000人当たり
18.48人
産婦人科医師数 98人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.33人
介護保険料基準額（月額） 6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集 一部実施(介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。[1]要介護認定者[要介護1～5]、[2]障害者[身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級]。※[1]、[2]だけで構成される世帯も対象とする)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
15万円
備考
【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した省エネ住宅を新築する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
15万円
備考
【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

鹿児島市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1,118万円 1,420万円 1,138万円 1,326万円 1,940万円

周辺エリアの価格相場

  鹿児島郡三島村 鹿児島郡十島村
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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特徴

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