常陸大宮市(茨城県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

茨城県常陸大宮市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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500万円水郡線常陸大宮駅徒歩23分	620万円ＪＲ水郡線「常陸大宮」1Ｋｍ	1130万円ＪＲ水郡線「常陸大宮」1Ｋｍ

所在地茨城県常陸大宮市泉土地面積 516.24m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地茨城県常陸大宮市栄町土地面積 377m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地茨城県常陸大宮市中富町土地面積 618.97m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%
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500万円ＪＲ水郡線常陸大宮駅徒歩17分	2220万円ＪＲ水郡線常陸大宮駅徒歩29分

所在地茨城県常陸大宮市抽ヶ台町土地面積 332.1m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地茨城県常陸大宮市田子内町土地面積 2119m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%
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茨城県那珂市瓜連土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市瓜連水郡線瓜連駅徒歩5分	550 万円 5万円	364m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント瓜連駅まで徒歩5分です。

茨城県那珂市瓜連土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市瓜連
水郡線瓜連駅徒歩5分

550
万円

5万円

364m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
即引渡し可
1種低層地域

茨城県守谷市みずき野５丁目土地
	土地最近見た物件	茨城県守谷市みずき野５丁目関東鉄道常総線南守谷駅徒歩15分つくばエクスプレス守谷駅徒歩19分	2000 万円 36.22万円	182.55m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント担当のホンダです。お好きなハウスメーカーで建築可！敷地55坪・全面6.8ｍ道路！弊社提携ハウスメーカーご紹介可！本日ご相談できます！

茨城県守谷市みずき野５丁目土地

土地
最近見た物件

茨城県守谷市みずき野５丁目
関東鉄道常総線南守谷駅徒歩15分
つくばエクスプレス守谷駅徒歩19分

2000
万円

36.22万円

182.55m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

茨城県守谷市松ケ丘３丁目土地
	土地最近見た物件	茨城県守谷市松ケ丘３丁目つくばエクスプレス守谷駅徒歩20分関東鉄道常総線南守谷駅徒歩21分	2750 万円 69.29万円	131.21m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント担当のホンダです。お好きなハウスメーカーで建築可！全区画敷地38坪！敷地弊社提携ハウスメーカーご紹介可！本日ご相談できます！

茨城県守谷市松ケ丘３丁目土地

土地
最近見た物件

茨城県守谷市松ケ丘３丁目
つくばエクスプレス守谷駅徒歩20分
関東鉄道常総線南守谷駅徒歩21分

2750
万円

69.29万円

131.21m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

茨城県守谷市松前台４丁目土地
	土地最近見た物件	茨城県守谷市松前台４丁目つくばエクスプレス守谷駅バス21分/「松前台四丁目」バス停停歩1分関東鉄道常総線新守谷駅徒歩30分	2200 万円 40.63万円	179.04m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント担当のホンダです。お好きなハウスメーカーで建築可！2方角地・敷地54坪！弊社提携ハウスメーカーご紹介可！本日ご相談できます！

茨城県守谷市松前台４丁目土地

土地
最近見た物件

茨城県守谷市松前台４丁目
つくばエクスプレス守谷駅バス21分/「松前台四丁目」バス停停歩1分
関東鉄道常総線新守谷駅徒歩30分

2200
万円

40.63万円

179.04m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

茨城県守谷市松ケ丘７丁目土地
	土地最近見た物件	茨城県守谷市松ケ丘７丁目つくばエクスプレス守谷駅徒歩25分関東鉄道常総線南守谷駅徒歩33分	2750 万円 50.33万円	180.66m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント担当のホンダです。全区画敷地45坪！弊社提携ハウスメーカーご紹介可！本日ご相談できます！

茨城県守谷市松ケ丘７丁目土地

土地
最近見た物件

茨城県守谷市松ケ丘７丁目
つくばエクスプレス守谷駅徒歩25分
関東鉄道常総線南守谷駅徒歩33分

2750
万円

50.33万円

180.66m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

茨城県守谷市松ケ丘３丁目土地
	土地最近見た物件	茨城県守谷市松ケ丘３丁目つくばエクスプレス守谷駅徒歩20分関東鉄道常総線南守谷駅徒歩20分	2750 万円 69.29万円	131.21m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント【建築条件無し売地！弊社提携の住宅ローンで月々お得に♪】 ■家計に優しく、経済的な都市ガス！ ■南西側道路なので陽当り良好！ ■商業施設至近で、お買い物に便利な立地です！

茨城県守谷市松ケ丘３丁目土地

土地
最近見た物件

茨城県守谷市松ケ丘３丁目
つくばエクスプレス守谷駅徒歩20分
関東鉄道常総線南守谷駅徒歩20分

2750
万円

69.29万円

131.21m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

茨城県守谷市松ケ丘７丁目土地
	土地最近見た物件	茨城県守谷市松ケ丘７丁目つくばエクスプレス守谷駅徒歩25分関東鉄道常総線南守谷駅徒歩32分	2750 万円 50.33万円	180.66m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント【建築条件無し売地！弊社提携の住宅ローンで月々お得に♪】 ■商業施設至近で、お買い物に便利な立地！ ■公園も近く子育て環境良好 ■車の出入りもラクラクな前面道路幅6ｍ！ ■上下水引き込み済み

茨城県守谷市松ケ丘７丁目土地

土地
最近見た物件

茨城県守谷市松ケ丘７丁目
つくばエクスプレス守谷駅徒歩25分
関東鉄道常総線南守谷駅徒歩32分

2750
万円

50.33万円

180.66m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

茨城県守谷市松前台４丁目土地
	土地最近見た物件	茨城県守谷市松前台４丁目つくばエクスプレス守谷駅徒歩4.3km 関東鉄道常総線新守谷駅徒歩29分	2200 万円 40.63万円	179.04m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント【建築条件無し売地！弊社提携の住宅ローンで月々お得に♪】 ■周辺商業施設・教育施設充実！ ■車の出入りもラクラクな前面道路幅6ｍ！ ■たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい！

茨城県守谷市松前台４丁目土地

土地
最近見た物件

茨城県守谷市松前台４丁目
つくばエクスプレス守谷駅徒歩4.3km
関東鉄道常総線新守谷駅徒歩29分

2200
万円

40.63万円

179.04m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

茨城県守谷市百合ケ丘３丁目土地
	土地最近見た物件	茨城県守谷市百合ケ丘３丁目つくばエクスプレス守谷駅徒歩18分関東鉄道常総線守谷駅徒歩18分	1980 万円 66.8万円	98m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし平坦地本下水上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆つくばエクスプレス『守谷』駅まで徒歩約18分◆建築条件無しでお好きなハウスメーカーで建てられます！◆周辺環境も充実しております！

茨城県守谷市百合ケ丘３丁目土地

土地
最近見た物件

茨城県守谷市百合ケ丘３丁目
つくばエクスプレス守谷駅徒歩18分
関東鉄道常総線守谷駅徒歩18分

1980
万円

66.8万円

98m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

茨城県那珂市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市菅谷ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩7分	1589 万円	1751m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント日当たり良好　生活利便性の良い環境　菅谷西小学校まで徒歩約５分カスミまで徒歩約17分　JR水郡線上菅谷まで徒歩約7分　旧349号まで徒歩約7分

茨城県那珂市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市菅谷
ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩7分

1589
万円

1751m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

茨城県那珂市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市菅谷ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩8分ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩13分	350 万円	338.96m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント＊菅谷西小学校まで徒歩約11分　＊那珂第一中学校まで徒歩約23分　＊スーパーカスミまで徒歩約15分　＊ファミマまで徒歩約10分　＊ＪＲ水郡線中菅谷駅まで8分　＊国道349号まで車で3分

茨城県那珂市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市菅谷
ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩8分
ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩13分

350
万円

338.96m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

茨城県那珂市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市菅谷ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩8分ＪＲ水郡線下菅谷駅徒歩18分	1000 万円	477m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ●駅から徒歩8分圏内に立地！●周辺環境の良い売地ですので、土地購入をご検討の方におすすめ♪●お目当ての建築会社やハウスメーカーで、マイホームを建てることができる建築条件なし！

茨城県那珂市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市菅谷
ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩8分
ＪＲ水郡線下菅谷駅徒歩18分

1000
万円

477m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

茨城県守谷市みずき野３土地
	土地最近見た物件	茨城県守谷市みずき野３関東鉄道常総線戸頭駅徒歩9分関東鉄道常総線南守谷駅徒歩18分	1760 万円	181.98m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・関東鉄道常総線「戸頭」駅徒歩9分・第一種低層住居専用地域・開発分譲地▼特徴・土地面積181.98平米(約55.04坪)・前面道路は南西側幅員約6.8m公道、お車の入出庫も比較的スムーズ・接道間口は約13.0mの広さ、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・守谷市立郷州小学校徒歩7分(約530m)・みずき野中央公園徒歩4分(約270m)・スーパー「マスダ戸頭店」徒歩10分(約750m)

茨城県守谷市みずき野３土地

土地
最近見た物件

茨城県守谷市みずき野３
関東鉄道常総線戸頭駅徒歩9分
関東鉄道常総線南守谷駅徒歩18分

1760
万円

181.98m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

茨城県那珂市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市菅谷ＪＲ水郡線下菅谷駅徒歩11分	970 万円	390.72m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント日当たり良好！国道349号バイパス徒歩約1分でアクセス良好ドラックストアまで徒歩約3分　かわねやまで徒歩約11分で買い物便利環境菅谷小学校まで徒歩約16分　那珂第四中学校まで徒歩約19分

茨城県那珂市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市菅谷
ＪＲ水郡線下菅谷駅徒歩11分

970
万円

390.72m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

茨城県守谷市百合ケ丘２土地
	土地最近見た物件	茨城県守谷市百合ケ丘２つくばエクスプレス守谷駅徒歩12分関東鉄道常総線守谷駅徒歩12分	1780 万円	120m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆守谷駅までペデストリアンデッキで徒歩12分なので、安心安全。◆小学校や買い物が近く、忙しい子育て世代に最適です。◆森林公園が近くにあり、緑に癒されます。◆住宅ローンや建物のご相談も、お気軽にどうぞ。

茨城県守谷市百合ケ丘２土地

土地
最近見た物件

茨城県守谷市百合ケ丘２
つくばエクスプレス守谷駅徒歩12分
関東鉄道常総線守谷駅徒歩12分

1780
万円

120m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

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常陸大宮市のおすすめ新築一戸建て

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2490万円・2690万円

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中富町（常陸大宮駅） 2490万円～2690万円

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2490万円～2690万円

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茨城県常陸大宮市中富町
姥賀町（常陸大宮駅） 1790万円～2190万円

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1790万円～2190万円

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茨城県常陸大宮市姥賀町
姥賀町 1890万円～2190万円

価格

1890万円～2190万円

住所

茨城県常陸大宮市姥賀町
姥賀町（常陸大宮駅） 1890万円・2190万円

価格

1890万円・2190万円

住所

茨城県常陸大宮市姥賀町
姥賀町（常陸大宮駅） 1790万円～2190万円

価格

1790万円～2190万円

住所

茨城県常陸大宮市姥賀町
常陸大宮市中富町第3 全3棟残り2棟

価格

2490万円・2690万円

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茨城県常陸大宮市中富町
常陸大宮市姥賀町第3 全8棟残り4棟

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1790万円～2190万円

住所

茨城県常陸大宮市姥賀町
Cradlegarden　常陸大宮市姥賀町第3

価格

1790万円～2190万円

住所

茨城県常陸大宮市姥賀町
中富町（常陸大宮駅） 2490万円～2690万円

価格

2490万円～2690万円

住所

茨城県常陸大宮市中富町
中富町（常陸大宮駅） 2490万円～2690万円

価格

2490万円～2690万円

住所

茨城県常陸大宮市中富町
姥賀町（常陸大宮駅） 1790万円～2190万円

価格

1790万円～2190万円

住所

茨城県常陸大宮市姥賀町

常陸大宮市の新築一戸建て情報をもっと見る

常陸大宮市の暮らしデータ

常陸大宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	15596世帯
人口総数	37861人
転入者数	911人転入率（人口1000人当たり） 24.06人
転出者数	1047人転出率（人口1000人当たり） 27.65人
土地平均価格	住宅地 11108円／m² 商業地 38900円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)多子世帯への保育料の軽減(第2子は半額、第3子以降は無料)。(2)赤ちゃんの駅の整備。(3)マタニティ・子育てタクシーの利用助成。(4)こどもセンターの運営(専任スタッフによる相談業務)。(5)乳幼児健診時の有機農産物の配布及び食育推進。(6)助産師によるママと赤ちゃんのなんでも相談。(7)定期予防接種再接種費助成。(8)任意予防接種費用の一部助成。(9)ブックスタート事業(10)在宅心身障害児福祉手当。(11)母子・父子福祉手当。(12)遺児弔慰金の支給制度。(13)子育てCafe(子育ての悩みの個別相談。電話、SNSでも対応)。(14)子育てサロン(保護者同士位が話し合い、交流する場を提供。家庭教育支援員が助言等を行う)。(15)家庭訪問(自宅以外の場所や電話、SNS等でも実施)
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

常陸大宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	常陸大宮市4410円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	常陸大宮市3080円
下水道普及率	33.6％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 2.80件
刑法犯認知件数	209件人口1000人当たり 5.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	23ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 24.46人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5780円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別10種〔可燃ごみ　ビン類(ビン・陶磁器類・ガラス)　カン類(空き缶・金属類・小型電気製品等)　ペットボトル　発泡スチロール　紙類(新聞紙、ダンボール、紙パック)　有害ごみ　蛍光管〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【常陸大宮市ふれあい収集事業】ごみ集積所まで搬出することが困難である高齢者等及び障がい者)
粗大ごみ収集	あり備考月1回の割合で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

常陸大宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)60万円(2)89万円備考 (1)【木造住宅建設助成金】市内の建築業者を利用し、市産材を使用した新築住宅に対し、1m³当たり4万円(限度額60万円)の助成。ただし、5m³以上であること。(2)【住宅取得奨励金】市内に住宅を新築する新婚世帯、子育て世帯等に対して50万円を交付。また、対象世帯が市外からの転入者である場合は20万円を加算。2022年4月1日以降に建物の所有権保存登記が完了した新築・建売住宅について、奨励金の額に給水装置に係る給水管の口径に応じて加算(13mmの場合12万円・20mm以上の場合19万円)。条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)60万円(2)89万円

備考: (1)【木造住宅建設助成金】市内の建築業者を利用し、市産材を使用した新築住宅に対し、1m³当たり4万円(限度額60万円)の助成。ただし、5m³以上であること。(2)【住宅取得奨励金】市内に住宅を新築する新婚世帯、子育て世帯等に対して50万円を交付。また、対象世帯が市外からの転入者である場合は20万円を加算。2022年4月1日以降に建物の所有権保存登記が完了した新築・建売住宅について、奨励金の額に給水装置に係る給水管の口径に応じて加算(13mmの場合12万円・20mm以上の場合19万円)。条件あり。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 89万円備考【住宅取得奨励金】市内の建売住宅を購入する新婚世帯、子育て世帯等に対して50万円を交付。また、対象世帯が市外からの転入者である場合は20万円を加算。2022年4月1日以降に建物の所有権保存登記が完了した新築・建売住宅について、奨励金の額に給水装置に係る給水管の口径に応じて加算(13mmの場合12万円・20mm以上の場合19万円)。条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 89万円

備考: 【住宅取得奨励金】市内の建売住宅を購入する新婚世帯、子育て世帯等に対して50万円を交付。また、対象世帯が市外からの転入者である場合は20万円を加算。2022年4月1日以降に建物の所有権保存登記が完了した新築・建売住宅について、奨励金の額に給水装置に係る給水管の口径に応じて加算(13mmの場合12万円・20mm以上の場合19万円)。条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

常陸大宮市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	672万円

周辺エリアの価格相場

	常陸太田市	那珂市	東茨城郡城里町
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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