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西宮市苦楽園二番町の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西宮市苦楽園二番町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

エリア
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  •     兵庫県西宮市：
  • 苦楽園二番町
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
6件 並び替え
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県西宮市苦楽園二番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園二番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園二番町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス5分/「苦楽園一番町」バス停 停歩5分		 1億9,800
万円		 2018.01m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～西宮七園のひとつで山手エリアに位置する「苦楽園二番町」土地～☆敷地面積（登記簿）2 018.01㎡（約610坪）の広大な土地☆緑豊かな閑静な住宅地☆高台に位置し眺望良好（大阪市街・西宮市街・大阪湾・芦屋市街を望む眺望で日の出、夕焼け、夜景が楽しめます。）☆二方道路で北西側公道約5.8ｍに間口約70.9ｍ、南東側公道約5.7ｍに間口約42.2ｍに面する土地

兵庫県西宮市苦楽園二番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園二番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園二番町
阪急神戸線 夙川駅 バス13分/「苦楽園」バス停 停歩4分		 8,900
万円		 1166.58m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積:1166.58㎡(約352.89坪)■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地■陽当り・通風良好■建築条件付き土地ではありません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます。

兵庫県西宮市苦楽園二番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園二番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園二番町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩26分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩27分		 8,900
万円		 1166.58m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
学校施設が多く、落ち着いた住環境が魅力！子育て世帯にも嬉しい、穏やかな街並みです。お好きなハウスメーカー・工務店で理想の邸宅を。ハウスメーカーのご紹介も承ります。◆土地探し・家作り相談なら富士創◆当社は中古+リノベーションにて「あなたのこんな所に住みたい」を実現する会社です。周辺のリノベに適した物件もご紹介可能です♪◎住宅ローンの提案に自信があります！車のローン、ショッピングローン、カードローンなどを住宅ローンで一本化！さらに住宅購入諸費用、家具家電購入費、引越し費用なども住宅ローンで一本化！専門のスタッフがおまとめローンをわかりやすく説明します。

兵庫県西宮市苦楽園二番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園二番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園二番町
バス/「苦楽園」バス停 停歩7分		 6,180
万円		 360.74m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-西宮市苦楽園二番町 条件無し土地-阪急甲陽園線「苦楽園口」駅 バス6分、「苦楽園」停徒歩7分敷地面積は広々約109.12坪！◆建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーでお建てください♪◆なお、弊社にも専属の設計士とコーディネーターが在籍しており、お客様の描く理想にピッタリなプランをご提案可能です！◆陽当りがいいので洗濯物も乾きやすく嬉しいポイント◆小学校・中学校が近隣にございますのでお子様の通学も安心♪間取りプランのご相談や住宅ローンのご相談も無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください！

兵庫県西宮市苦楽園二番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園二番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園二番町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩24分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩38分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩3.7km		 8,900
万円		 1166.58m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地100坪以上、更地渡し、山が見える、角地、建築条件なし、都市ガス

兵庫県西宮市苦楽園二番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園二番町 土地
兵庫県西宮市苦楽園二番町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩24分
阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩37分		 8,900
万円

25.23万円		 1166.58m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント♪／ ■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可 ■閑静な住宅街 ■角地なので日当たり良好
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「苦楽園三番町と苦楽園四番町」の物件情報を表示しています。

苦楽園三番町と苦楽園四番町の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス6分/「苦楽園」バス停 停歩8分		 3,480
万円		 226.65m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街に佇む、更地渡しのゆとりある売土地。更地渡しのためスムーズに建築計画をスタートでき、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現可能。ライフスタイルやご家族構成に合わせた自由設計をお楽しみいただけます。“こんな家に住みたい”を自由に描ける、苦楽園エリア建築条件無し土地。この機会にぜひご検討ください。周辺施設・苦楽園小学校…徒歩約9分・苦楽園中学校…徒歩約9分・関西スーパー苦楽園店…徒歩約20分・苦楽園さんらく公園…徒歩約4分

兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス6分/「苦楽園」バス停 停歩12分		 1,280
万円		 197.61m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南西向きのため陽当たり・通風良好。毎日のお洗濯もはかどります。緑豊かな閑静な住宅街。周囲の騒音などの心配もございません。現況更地につき、解体費用等もかかりません。ご見学のご希望など、お気軽にお問い合わせください。※敷地(2)　敷地面積：22.78平米　　北東側　幅員約5.7ｍ　接道約5.4ｍ　南東側　幅員約6ｍ　接道約4.4ｍ※位置指定道路：昭和38年11月4日 第1015号※第3種風致地区　※土砂災害警戒区域

兵庫県西宮市苦楽園三番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園三番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園三番町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス9分/「柏堂町」バス停 停歩11分		 3,980
万円		 472.22m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆土地面積（公簿）：472.22m2あり◆建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築いただけます◆南側傾斜となっているため、眺望良好【物件担当】長谷川 史貴　※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい。ＴＥＬ　 080-3918-8735　※SMS可メール　fumitaka-hasegawa@ma.livable.jpＬＩＮＥ　fumitaka-hasegawa@livable

兵庫県西宮市苦楽園三番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園三番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園三番町
阪急神戸線 夙川駅 バス12分/「苦楽園」バス停 停歩9分		 2,480
万円		 303.9m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＜周辺環境＞・苦楽園小学校　約600ｍ・苦楽園中学校　約550ｍ◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪お問い合わせ・資料請求・見学予約はお気軽に！

兵庫県西宮市苦楽園三番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園三番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園三番町
阪急神戸線 夙川駅 バス12分/「柏堂町」バス停 停歩13分		 3,490
万円		 553m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■【阪急神戸】線【夙川】駅バスで12分、バス停【柏堂町】停徒歩13分の立地■南西側幅員約7.9ｍ道路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です。■前面道路はゆとりある約7.9m幅員の道路です。■建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。■敷地面積約167.28坪■緑豊かな閑静な住宅街に位置しております。■本物件から眺望良好です！

兵庫県西宮市苦楽園三番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園三番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園三番町
阪急神戸線 夙川駅 バス13分/「苦楽園」バス停 停歩17分		 2億7,900
万円		 1630.34m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積：1630.34㎡（約493.1坪）■北東側公道幅員約8.2ｍ■閑静な住宅地！■現況更地■建築条件なし土地です！お好みのハウスメーカー・工務店で建築可能です。ご希望に応じた建物プランのご提案も可能です♪

兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩38分		 1,500
万円		 329.51m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇市街地の眺望を満喫出来る南北の道路に面した建築条件無し物件◇◎高台の物件の為、眺望良好です！◎南東向きの為、日当たり良好です！◎前面に遮るものが無い為、風通しが良いです！◎西側が法面となっており、家庭菜園やガーデニング等を楽しめます！◎閑静な住宅地で落ち着いた暮らしを望まれる方にピッタリです！◎建築条件はございません！お好きなハウスメーカーで！

兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩34分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩35分		 2,580
万円		 131.37m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆芦屋六麓荘に近接する邸宅街 【苦楽園】◆整形地　約40坪　限定１区画◆建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築できます◆海まで見渡せるパノラマ眺望が、日々の疲れを癒してくれます◆苦楽園小学校（約800m）／苦楽園中学校（約800m）

兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園四番町 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス6分/「苦楽園」バス停 停歩11分		 2,710
万円		 418.13m2 １種低層
あり		 40%
100%
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪土地建物セット価格　4480万円≫・月々の支払い　102499円～■阪急バス「苦楽園」停まで徒歩11分　阪急甲陽線「苦楽園口」駅、JR神戸線「芦屋」駅など多方面へバスでアクセス可能！■「自由設計・オールオーダーシステム」対応◎■開放感があり、日当りを確保しやすい角地！前面に高い建物がなく、眺望良好です。・西宮市街地を見渡すことができ、夜には夜景も楽しめます。■閑静な高級住宅街として知られる「苦楽園」エリアに位置します。■4LDKの参考プラン例有・LDK約19帖のゆとりある住空間。■苦楽園小学校、苦楽園中学校まで徒歩10分で子育て世帯におすすめな住環境。

兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急神戸線 夙川駅 バス13分/「苦楽園」バス停 停歩10分		 700
万円		 363m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇緑豊かな閑静な住宅街◆建築条件なしですので、お好きなハウスメーカーで建てられます。◇◇◇周辺環境◇◇◇苦楽園小学校苦楽園中学校◇◇◇スタッフからのオススメポイント◇◇◇周辺は緑豊かな閑静な住宅街となっております。

兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩34分
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩33分		 1,980
万円

24.45万円		 267.76m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）一種低層の風光明媚な住宅街「苦楽園四番町」。即時引き渡しも可能です。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩34分
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩33分		 1,980
万円

24.45万円		 267.76m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）一種低層の風光明媚な住宅街「苦楽園四番町」。即時引き渡しも可能です。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 バス6分/「苦楽園」バス停 停歩12分
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩35分		 1,280
万円

21.42万円		 197.61m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 バス6分/「苦楽園」バス停 停歩8分
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩31分		 3,480
万円

50.76万円		 226.65m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域

兵庫県西宮市苦楽園三番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園三番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園三番町
阪急電鉄神戸線 夙川駅 バス13分/「苦楽園」バス停 停歩17分		 2億7,900
万円

56.58万円		 1630.34m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園四番町 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 バス6分/「苦楽園」バス停 停歩11分		 2,710
万円

21.43万円		 418.13m2 １種低層
あり		 40%
100%
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼敷地面積126坪超の角地／日当り＆眺望良好！自由設計対応の売土地
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3275件
人口1000人当たり
6.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2,735万円 4,080万円 5,204万円 4,396万円 8,824万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 尼崎市 芦屋市 伊丹市 宝塚市
土地 7,216万円 3,823万円 5,631万円 3,271万円 2,839万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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