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神戸市須磨区北落合の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

神戸市須磨区北落合の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     兵庫県神戸市須磨区：
  • 北落合
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目 土地
兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目
神戸市西神山手線 名谷駅 バス10分/「神の谷7丁目」バス停 停歩7分		 2,980
万円

21.91万円		 449.78m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■有効土地約107坪

兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目
神戸市西神山手線 名谷駅 バス18分/「落合団地北」バス停 停歩3分
神戸市西神山手線 名谷駅 徒歩22分		 3,299
万円

79.62万円		 136.99m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし　■土地約41坪

兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目
神戸市西神山手線 名谷駅 バス18分/「落合団地北」バス停 停歩3分
神戸市西神山手線 名谷駅 徒歩22分		 3,299
万円

78.68万円		 138.61m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし　■土地約41坪

兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目
神戸市西神山手線 名谷駅 徒歩21分		 2,800
万円

45.26万円		 204.55m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目
神戸市西神山手線 名谷駅 徒歩22分
神戸市西神山手線 総合運動公園駅 徒歩29分		 2,800
万円

45.26万円		 204.55m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目
神戸市西神山手線 名谷駅 バス4分/「神の谷小学校前」バス停 停歩8分
神戸市西神山手線 総合運動公園駅 徒歩25分		 3,180
万円

23.38万円		 449.76m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目
神戸市西神山手線 名谷駅 バス11分/「白川台1丁目」バス停 停歩7分
神戸市西神山手線 名谷駅 徒歩25分		 2,530
万円

55.88万円		 149.69m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし、土地約45坪

兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目
神戸市西神山手線 名谷駅 バス11分/「白川台1丁目」バス停 停歩7分
神戸市西神山手線 名谷駅 徒歩25分		 2,530
万円

56.17万円		 148.9m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし、土地約45坪

兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目
神戸市西神山手線 名谷駅 バス15分/「北落合6丁目」バス停 停歩7分
神戸市西神山手線 総合運動公園駅 徒歩32分		 2,680
万円

59.50万円		 148.9m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目
神戸市西神山手線 名谷駅 バス15分/「北落合6丁目」バス停 停歩7分
神戸市西神山手線 総合運動公園駅 徒歩32分		 2,680
万円

59.19万円		 149.69m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市須磨区北落合２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区北落合２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区北落合２
地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩12分		 3,980
万円		 209.9m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■□━━「神戸市須磨区北落合２丁目」のオススメＰＯＩＮＴ━━□■■神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅まで徒歩１２分。■南・南西側が道路に面した角地。■前面道路幅員南側約５．０ｍ、南西側約９．４ｍ。■土地面積２０９．９０ｍ２（６３．４９坪）と、ゆとりある広さ。■建ぺい率５０％、容積率１００％。■第一種低層住居専用地域内につき、閑静な住環境。■建築条件なし売地につき、お好みのハウスメーカーやプランで検討可能。■都市ガスが利用可能。■小学校やスーパーが近く、生活に便利な住環境。・神戸市立松尾小学校まで３７０ｍ（徒歩５分）・スーパーマルハチ落合店まで４３０ｍ（徒歩６分）

兵庫県神戸市須磨区北落合６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区北落合６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区北落合６
地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス13分/「北落合６丁目」バス停 停歩1分		 2,250
万円		 172.17m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「北落合6丁目」徒歩1分、地下鉄西神・山手線「名谷」バス乗車13分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積172.17平米(約52.08坪)、現況古家有・敷地全体を有効活用しやすい整形地・前面道路は南東側幅員約10.0m・南西側幅員約6.0mの公道・接道間口は南東側約11.8m・南西側約9.7m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可・都市ガスに対応※第1種高度地区／22条指定区域■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市須磨区北落合６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区北落合６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区北落合６
地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス13分/「北落合6丁目」バス停 停歩1分		 2,250
万円		 172.17m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《オススメポイント》◆【アクセス・周辺環境】コープ白川台徒歩約11分、ローソン徒歩約8分！と充実した環境です♪◆【学校・保育園・幼稚園】白川小学校まで徒歩約12分　●白川台中学校まで徒歩約5分　●やまびこ保育園まで徒歩12分　●白川台幼稚園まで徒歩8分！■他にも掲載しきれていない物件がたくさんございます！お問い合わせ頂きました物件以外も合わせてご紹介させていただきます。■物件のメリット、デメリット全てお伝えいたします！

兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目
神戸市西神山手線 名谷駅 徒歩24分		 3,480
万円

25.60万円		 449.45m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無し、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！■神戸市西神山手線「名谷」駅まで徒歩24分！■お子様の通学に◎『神の谷小学校』まで約500ｍ！
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神戸市須磨区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市須磨区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市須磨区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市須磨区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1,748万円 2,251万円 2,296万円 2,450万円 3,392万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市兵庫区 神戸市長田区 神戸市垂水区 神戸市北区 神戸市中央区
土地 4,389万円 2,232万円 2,419万円 1,036万円 7,528万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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