アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

NTTグループ運営の不動産総合サイト goo住宅・不動産

gooIDログイン機能の終了と「お気に入り物件」等の保存データについて

gooIDログイン機能の終了に伴う規約改定のお知らせ

RSS

広島市佐伯区(広島県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

広島県広島市佐伯区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

探したい物件のエリア・検索条件を変更して再検索

エリア
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
74件 並び替え
12345 次へ
チェックした物件を一括で
2980万円
 広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅
バス8分/「五月が丘二丁目」バス停 停歩5分 		1460万円
 ＪＲ山陽本線 五日市駅
バス15分/「ゴルフ場入口」バス停 停歩2分 		1830万円
 広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅
徒歩17分
所在地
広島県広島市佐伯区五月が丘１
土地面積
318.53m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
広島県広島市佐伯区三宅６
土地面積
418m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
広島県広島市佐伯区五月が丘４
土地面積
131.42m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%

資料請求・お問い合わせをする(無料)

資料請求・お問い合わせをする(無料)

資料請求・お問い合わせをする(無料)
1950万円
 広島高速交通アストラムライン 大塚駅
バス14分/「五月が丘四丁目」バス停 停歩3分 		2180万円
 広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅
徒歩17分 		1880万円
 ＪＲ山陽本線 西広島駅
バス17分/「美鈴が丘東３丁目」バス停 停歩2分
所在地
広島県広島市佐伯区五月が丘４
土地面積
130.83m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
広島県広島市佐伯区五月が丘４
土地面積
216.79m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２
土地面積
168.23m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

資料請求・お問い合わせをする(無料)

資料請求・お問い合わせをする(無料)

資料請求・お問い合わせをする(無料)
2430万円
 ＪＲ山陽本線 新井口駅
バス14分/「美鈴が丘東３丁目」バス停 停歩5分 		2500万円
 ＪＲ山陽本線 五日市駅
バス14分/「保井田」バス停 停歩5分 		1980万円
 ＪＲ山陽本線 新井口駅
バス14分/「美鈴が丘東３丁目」バス停 停歩6分
所在地
広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２
土地面積
170.77m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
広島県広島市佐伯区八幡２
土地面積
551m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
広島県広島市佐伯区美鈴が丘西３
土地面積
169.47m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

資料請求・お問い合わせをする(無料)

資料請求・お問い合わせをする(無料)

資料請求・お問い合わせをする(無料)
2100万円
 ＪＲ山陽本線 西広島駅
バス17分/「美鈴が丘東３丁目」バス停 停歩3分 		2280万円
 ＪＲ山陽本線 新井口駅
バス15分/「美鈴が丘西５丁目」バス停 停歩5分 		2480万円
 ＪＲ山陽本線 五日市駅
バス20分/「折手」バス停 停歩3分
所在地
広島県広島市佐伯区美鈴が丘西５
土地面積
165.7m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４
土地面積
171.62m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%
所在地
広島県広島市佐伯区薬師が丘１
土地面積
277.02m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

資料請求・お問い合わせをする(無料)

資料請求・お問い合わせをする(無料)

資料請求・お問い合わせをする(無料)
5400万円
 広島電鉄本線 広電西広島（己斐）駅
バス24分/「五月が丘三丁目」バス停 停歩5分 		2700万円
 ＪＲ山陽本線 西広島駅
バス28分/「五月が丘四丁目」バス停 停歩3分 		1998万円
 広島電鉄宮島線 広電西広島（己斐）駅
バス12分/「美鈴が丘東３丁目」バス停 停歩21分
所在地
広島県広島市佐伯区五月が丘５
土地面積
446.31m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
広島県広島市佐伯区五月が丘４
土地面積
316.13m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
広島県広島市佐伯区美鈴が丘緑３
土地面積
167.56m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

資料請求・お問い合わせをする(無料)

資料請求・お問い合わせをする(無料)

資料請求・お問い合わせをする(無料)
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
74件
表示件数 12345 次へ

条件を選択

価格
～
土地面積
～
駅からの時間
建築条件
現況
立地・特徴
条件
画像・動画
情報の新しさ
フリーワード

広島市佐伯区のおすすめ新築一戸建て

広島市佐伯区の新築一戸建て情報をもっと見る

広島市佐伯区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
115999円／m2
商業地
556537円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市佐伯区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市佐伯区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

広島市佐伯区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月16日

広島市佐伯区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1528万円 2051万円 2373万円 3859万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市南区 広島市西区 廿日市市
土地 6989万円 2098万円 3760万円 3261万円 1485万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
芸備線
3位
福塩線
4位
呉線
5位
井原鉄道
6位
アストラムライン
7位
広島電鉄宇品線
8位
可部線
9位
広島電鉄宮島線
10位
広島電鉄本線

駅別ランキング

1位
矢野
2位
修大協創中高前
3位
新井口
4位
駅家
5位
井口
6位
大門
7位
商工センター入口
8位
新白島
9位
大野浦
10位
福山

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
呉市
3位
東広島市
4位
廿日市市
5位
広島市安佐北区
6位
広島市西区
7位
尾道市
8位
広島市南区
9位
広島市中区
10位
広島市安佐南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

戸建て購入のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

広島県広島市佐伯区の人気の特集から土地物件を探す

特徴

他のエリアから探す

広島市佐伯区の詳細地域から土地物件を探す

旭園｜五日市｜五日市駅前｜五日市中央｜五日市町大字石内｜五日市町大字下河内｜五日市町大字昭和台｜五日市町大字美鈴園｜海老園｜観音台｜倉重｜五月が丘｜新宮苑｜杉並台｜隅の浜｜千同｜坪井｜藤垂園｜利松｜藤の木｜三筋｜美鈴が丘西｜美鈴が丘東｜美鈴が丘緑｜皆賀｜美の里｜三宅｜薬師が丘｜屋代｜八幡｜八幡が丘｜八幡東｜湯来町大字白砂｜湯来町大字多田｜湯来町大字伏谷｜吉見園｜楽々園

広島市佐伯区内の駅から探す

五日市｜広電五日市｜佐伯区役所前｜楽々園

広島県広島市佐伯区で他のジャンルから探す

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検！プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード