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広島市安佐南区大町西の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

広島市安佐南区大町西の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     広島県広島市安佐南区：
  • 大町西
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
8件 並び替え
チェックした物件を一括で
2280万円
 ＪＲ可部線 大町駅
徒歩18分 		2230万円
 ＪＲ可部線 古市橋駅
徒歩12分 		2230万円
 ＪＲ可部線 古市橋駅
徒歩10分
所在地
広島県広島市安佐南区大町西２
土地面積
186.24m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
広島県広島市安佐南区大町西１
土地面積
143.3m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
広島県広島市安佐南区大町西１
土地面積
152.2m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
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2230万円
 ＪＲ可部線 古市橋駅
徒歩12分 		2230万円
 ＪＲ可部線 古市橋駅
徒歩10分 		1880万円
 バス/「大町」バス停 停歩12分
所在地
広島県広島市安佐南区大町西１
土地面積
139.83m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
広島県広島市安佐南区大町西１
土地面積
152.21m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
広島県広島市安佐南区大町西２
土地面積
146.32m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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2280万円
 広島高速交通アストラムライン 大町駅
徒歩18分 		2230万円
 可部線 古市橋駅
徒歩10分
所在地
広島県広島市安佐南区大町西２
土地面積
186.24m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
広島県広島市安佐南区大町西１丁目
土地面積
152.21m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
8件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「広島市安佐南区」の物件情報を表示しています。

広島市安佐南区の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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広島県広島市安佐南区高取北１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区高取北１ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区高取北１
広島高速交通アストラムライン 上安駅 徒歩11分
広島高速交通アストラムライン 高取駅 徒歩12分		 1780
万円		 165.31m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
境界確定実施予定　間口約9.5ｍアストラムライン上安駅まで約850ｍマックスバリュ高取店まで約950ｍ安北小学校まで約650ｍ
new

広島県広島市安佐南区大町西２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区大町西２ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区大町西２
ＪＲ可部線 大町駅 徒歩18分
広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩18分
ＪＲ可部線 古市橋駅 徒歩18分		 2280
万円		 186.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆AL大町駅まで徒歩18分◆小学校まで徒歩5分◆中学校まで徒歩2分◆最寄りの保育園・幼稚園まで徒歩6分◆最寄りのスーパー・コンビニまで徒歩15分◆イオンモール広島祇園店まで徒歩27分【ご成約特典】◇3万円分の商品券等プレゼント◇※商談内容によります。詳細はお気軽にお問い合わせください。【購入サポート】◆当社指定の引越し業者で大幅値引き◆お引越し費用・家具家電費用はもちろん、他社借入やカーローンの残債を住宅ローンの低金利でまとめて借入可能◆住宅ローンを複数社断られたことのある方のご成約実績あり！まずはご相談ください♪

広島県広島市安佐南区祇園２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区祇園２ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区祇園２
ＪＲ可部線 古市橋駅 徒歩5分
広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩12分		 3490
万円		 121.58m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
安佐南警察署前バス停徒歩4分が利用でき、公共交通機関が充実暮らしやすさと自由度を兼ね備えた土地近隣にはイオンモール広島祇園等の大型買い物施設充実祇園小学校徒歩約11分　祇園中学校徒歩約21分

広島県広島市安佐南区伴東８ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区伴東８ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区伴東８
広島高速交通アストラムライン 大原駅 徒歩7分		 1650
万円		 137.29m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・アストラムライン「大原」駅 徒歩7分▼特徴・土地面積137.29平米(約41.53坪)、現況更地・前面道路は北側幅員約8.0mの市道、接道間口は約10.0m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「フレスタ沼田店」徒歩7分(約540m)※宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市安佐南区伴東８ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区伴東８ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区伴東８
広島高速交通アストラムライン 大原駅 徒歩9分		 3280
万円		 262m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇土地面積：262.00㎡（79.25坪）◇日当たり風通し良好！◇接面道路：北側公道幅員約6.2ｍ　　　　　　東側公道幅員約6.2ｍ◇建ぺい率：60％（角地緩和のため）◇容積率　：100％◇建築条件付土地ではありません。～お好みの建築会社・ハウスメーカーをご利用ください～

広島県広島市安佐南区長楽寺１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区長楽寺１ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区長楽寺１
広島高速交通アストラムライン 長楽寺駅 徒歩10分
広島高速交通アストラムライン 伴駅 徒歩18分
広島高速交通アストラムライン 高取駅 徒歩18分		 1684
万円		 146m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※建築条件無し※アルゾ高取店徒歩11分※エブリイ長楽寺店徒歩12分※ウォンツ長楽寺店徒歩8分※分筆前につき土地面積は変わることがあります。※指定学校変更許可区域(安北小・高取北中)徒歩25分◎トータテグループの注文建築のご提案も可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ。建物請負参考価格：1 500万円　参考建物面積：28.55坪※給排水工事、外構工事などの付帯費用、諸費用などは含みません。※ガス仕様、ZEH水準住宅。（オール電化仕様への変更も可能です）※建物参考価格は資材価格や仕様変更等により変動する場合がございます。

広島県広島市安佐南区高取北１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区高取北１ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区高取北１
広島高速交通アストラムライン 高取駅 徒歩10分
広島高速交通アストラムライン 上安駅 徒歩13分
広島高速交通アストラムライン 長楽寺駅 徒歩13分		 1898
万円		 222.57m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
アストラムライン高取駅徒歩10分。南東向き。角地。ライフスタイルに合わせた設計が検討できる広々とした敷地です。教育施設も徒歩10分以内の場所にあり、子育て世帯にもおすすめの土地です。～ライフインフォメーション～・セブンイレブン広島上安2丁目店まで徒歩9分(約650m)・ゆめタウン安古市まで徒歩10分(約800m)・マックスバリュ高取店まで徒歩11分(約850m)・アルゾ高取店まで徒歩14分(約1100m)・くすりのレデイ上安店まで徒歩19分(約1500m)・広島市立安北小学校まで徒歩4分(約300m)・広島市立高取北中学校まで徒歩7分(約550m)

広島県広島市安佐南区伴東２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区伴東２ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区伴東２
広島高速交通アストラムライン 伴駅 徒歩11分		 340
万円		 182m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇アストラムライン伴駅まで11分〇地積約55.05坪〇日当たり良好です〇建築条件付土地ではありませんので、お好きな建築業者様にて建築いただけます。〇ローソン広島伴東三丁目店まで約810ｍ

広島県広島市安佐南区相田３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区相田３ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区相田３
広島高速交通アストラムライン 上安駅 徒歩11分		 1980
万円		 201m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・建築条件付きではございません。・角地・北東角地のため、陽当たり良好・土地面積201㎡（約60.80坪）※公簿・アストラムライン上安駅まで約850m（徒歩11分）

広島県広島市安佐南区安東７ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区安東７ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区安東７
広島高速交通アストラムライン 安東駅 バス11分/「中央ゴルフ場前」バス停 停歩1分		 580
万円		 116.85m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。第一種低層住居専用地域内、公園まで徒歩2分です。▼立地・「中央ゴルフ場前」バス停 徒歩1分、アストラムライン「安東」駅 バス11分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積116.85平米(約35.34坪)の売土地・敷地と前面道路との高低差は僅少・前面道路は北側・東側共に幅員約5.7mの公道・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況更地のため、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行できます▼周辺環境・グリーンハイツ公園 徒歩2分(約150m)

広島県広島市安佐南区安東７ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区安東７ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区安東７
広島高速交通アストラムライン 安東駅 バス10分/「グリーンハイツ中」バス停 停歩2分		 590
万円		 139.1m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。 この物件のお問い合わせは… マリモ不動産販売　広島西店【通話料無料】0800-111-2116　へ *・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。 マリモ不動産販売は、『ポレスター』『グラディス』マンションでおなじみ全国で事業展開しているマリモグループの不動産仲介会社です。 住まいや不動産に関するあなたのお悩みを、誠心誠意、解決・サポートいたします。

広島県広島市安佐南区相田７ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区相田７ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区相田７
広島高速交通アストラムライン 上安駅 バス10分/「東亜ハイツ」バス停 停歩2分		 1280
万円		 248m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【一戸建てが多く、静かで落ち着いた雰囲気】【開放感があり採光良好な角地】【高台につき自然豊かな住環境】【ゆとりの敷地面積約75坪】【前面道路幅員約６ｍ】～ライフインフォメーション～・広島市立安西小学校まで約１１００ｍ（徒歩１４分）・広島市立安西中学校まで約１５００ｍ（徒歩１９分）・広島市立安西幼稚園まで約１１００ｍ（徒歩１４分）・ゆめタウン安古市店まで約１６００ｍ（徒歩２０分）（車で５分）・セブンイレブン広島高取北店まで約１５００ｍ（徒歩１９分）・相田第六公園まで約３５０ｍ（徒歩５分）

広島県広島市安佐南区大町西１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区大町西１ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区大町西１
ＪＲ可部線 古市橋駅 徒歩12分
ＪＲ可部線 大町駅 徒歩19分
広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩21分		 2230
万円		 143.3m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※建築条件無し　※給排水・ガス管引き込み済み　※法定外道路　※安佐南2区1287号里道　※セットバック済(3.57㎡)　※共有地有(94-5) 43条但し書き道路◎トータテグループの注文建築のご提案も可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ。建物請負参考価格：1 500万円　参考建物面積：28.55坪※給排水工事、外構工事などの付帯費用、諸費用などは含みません。※ガス仕様、ZEH水準住宅。（オール電化仕様への変更も可能です）※建物参考価格は資材価格や仕様変更等により変動する場合がございます。

広島県広島市安佐南区伴東８ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区伴東８ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区伴東８
広島高速交通アストラムライン 大原駅 徒歩13分
広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩15分
広島高速交通アストラムライン 伴駅 徒歩23分		 1498
万円		 122.62m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
アストラムラインの大原駅から徒歩13分の場所にある土地です。南東向き公道幅員は約6.2mで、高低差がなく車の出入りがしやすいです。お好きな住宅メーカーで建築が可能です。～ライフインフォメーション～・フレスタ沼田店まで徒歩13分(車で2分)(約1100m)・ゆめマート沼田まで徒歩17分(車で4分)(約1300m)・ローソン沼田スマートインター店まで徒歩15分(車で3分)(約1200m)・ウォンツ伴東店まで徒歩17分(車で4分)(約1300m)・生鮮＆業務スーパーエブリイ沼田店まで徒歩21分(車で4分)(約1700m)・ビッグハウス沼田店まで徒歩18分(車で3分)(約1500m)

広島県広島市安佐南区伴東８ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区伴東８ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区伴東８
広島高速交通アストラムライン 大原駅 徒歩13分
広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩17分
広島高速交通アストラムライン 伴駅 徒歩25分		 1598
万円		 132.33m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
アストラムライン大原駅まで徒歩13分。お好きな住宅メーカーで建築が可能。高台にあるため周囲の景色を楽しみながら生活することができます。周辺には落ち着いた環境が広がっています。南西向きのため日当たりも期待できます。～ライフインフォメーション～・フレスタ沼田店まで徒歩15分(車で3分)(約1200m)・ゆめマート沼田まで徒歩16分(車で3分)(約1300m)・ローソン沼田スマートインター店まで徒歩16分(車で3分)(約1300m)・生鮮＆業務スーパーエブリイ沼田店まで徒歩20分(車で4分)(約1600m)・ジュンテンドー沼田店まで徒歩20分(車で4分)(約1600m)
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広島市安佐南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円／m2
商業地
589937円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市安佐南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市安佐南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

広島市安佐南区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1190万円 955万円 2148万円 2012万円 4278万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市南区 広島市西区 安芸郡府中町
土地 6546万円 2024万円 3619万円 3209万円 2299万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
可部線
3位
広島電鉄宮島線
4位
東海道・山陽新幹線
5位
芸備線
6位
木次線
7位
福塩線
8位
呉線
9位
広島電鉄宇品線
10位
井原鉄道

駅別ランキング

1位
商工センター入口
2位
修大協創中高前
3位
井口
4位
広
5位
福山
6位
新井口
7位
可部
8位
三原
9位
広島
10位
寺家

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
広島市中区
3位
広島市南区
4位
広島市西区
5位
東広島市
6位
呉市
7位
廿日市市
8位
広島市安佐北区
9位
三原市
10位
広島市安佐南区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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