広島市東区戸坂大上の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

広島市東区戸坂大上の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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2,198万円バス/「東浄ショッピングセンター前」バス停停歩4分	2,198万円バス/「東浄ショッピングセンター前」バス停停歩4分	3,480万円バス/「戸坂中学校」バス停停歩5分

所在地広島県広島市東区戸坂大上４土地面積 236.97m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地広島県広島市東区戸坂大上４土地面積 236.97m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地広島県広島市東区戸坂大上４土地面積 336.04m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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広島県広島市東区戸坂山根３土地
	土地最近見た物件	広島県広島市東区戸坂山根３ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩7分広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩34分	2,000 万円	718m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント多くの山々に囲まれた自然豊かなエリアの戸坂山根3丁目。芸備線戸坂駅まで徒歩7分。バス2路線の利用も可能で、複数の交通手段が選択できる立地です。緩やかな傾斜地形を活かし、太田川・広島市街・を見晴らす眺望が期待できます。公道が東側・北側に接道する開放的な角地です。徒歩圏内には生活利便性良好な施設が充実。約217坪という広大な用地のため、多彩な活用可能性を秘めた土地です。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

広島県広島市東区戸坂山根３土地

土地
最近見た物件

広島県広島市東区戸坂山根３
ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩7分
広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩34分

2,000
万円

718m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

広島県広島市東区中山新町２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市東区中山新町２広島高速交通アストラムライン不動院前駅バス15分/「中山新町二丁目」バス停停歩1分	2,450 万円	159.74m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆土地面積：１５９．７４㎡（４８．３２坪）◆広島電鉄バス「中山新町二丁目」バス停まで徒歩１分です。【周辺施設】・ローソン広島戸坂新町店まで３６０ｍ（徒歩５分）・広島市立東浄小学校まで２８０ｍ（徒歩４分）・広島市立戸坂中学校まで１１１０ｍ（徒歩１４分）

広島県広島市東区中山新町２土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市東区中山新町２
広島高速交通アストラムライン不動院前駅バス15分/「中山新町二丁目」バス停停歩1分

2,450
万円

159.74m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市東区中山新町２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市東区中山新町２広島高速交通アストラムライン不動院前駅バス15分/「中山新町二丁目」バス停停歩1分	2,450 万円	161.59m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆土地面積：１６１．５９㎡（４８．８８坪）◆広島電鉄バス「中山新町二丁目」バス停まで徒歩１分です。【周辺施設】・ローソン広島戸坂新町店まで３６０ｍ（徒歩５分）・広島市立東浄小学校まで２８０ｍ（徒歩４分）・広島市立戸坂中学校まで１，１１０ｍ（徒歩１４分）

広島県広島市東区中山新町２土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市東区中山新町２
広島高速交通アストラムライン不動院前駅バス15分/「中山新町二丁目」バス停停歩1分

2,450
万円

161.59m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市東区上温品４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市東区上温品４ＪＲ芸備線矢賀駅バス14分/「山崎病院北」バス停停歩5分	990 万円	341.75m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント南西側が開けており、敷地全体に陽光が届く明るい住環境。日当たりを活かして庭や家庭菜園、ウッドデッキを設ければ快適で開放感ある暮らしが叶います。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで自由にプランニング可能です。広島東インターまで車で約11分と利便性も高く、通勤や週末のお出かけにも便利な立地です。気になるなぁ、どんなとこか見てみたいなぁと思われた時、現地の見学など遠慮はいりませんのでいつでもお気軽にご連絡ください♪地域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりの物件をご紹介致します♪資金計画や住宅ローンのご案内～リフォームなどワンストップでサポートさせて頂きます！

広島県広島市東区上温品４土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市東区上温品４
ＪＲ芸備線矢賀駅バス14分/「山崎病院北」バス停停歩5分

990
万円

341.75m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市東区牛田東３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市東区牛田東３ＪＲ山陽本線広島駅徒歩20分広島電鉄本線広島駅駅徒歩21分	2,150 万円	169.73m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント JR広島駅まで徒歩24分。

広島県広島市東区牛田東３土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市東区牛田東３
ＪＲ山陽本線広島駅徒歩20分
広島電鉄本線広島駅駅徒歩21分

2,150
万円

169.73m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

広島県広島市東区中山東３土地
	土地最近見た物件	広島県広島市東区中山東３ＪＲ山陽本線広島駅バス15分/「万休寺前」バス停停歩5分	4,000 万円	1210.8m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「万休寺前」バス停徒歩5分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積1210.8平米(約366.26坪)・前面道路は南側幅員約6.4mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「スパーク中山店」徒歩6分(約410m)・ローソン広島中山東3丁目店徒歩4分(約310m)・広島市立中山小学校徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市東区中山東３土地

土地
最近見た物件

広島県広島市東区中山東３
ＪＲ山陽本線広島駅バス15分/「万休寺前」バス停停歩5分

4,000
万円

1210.8m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市東区牛田東３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市東区牛田東３ＪＲ山陽本線広島駅徒歩21分広島電鉄本線広島駅駅徒歩24分	2,490 万円	164.55m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント《おすすめポイント》■敷地面積164.55平米　約49.77坪■牛田東2丁目バス停徒歩約7分■解体更地引渡可能です◆東南角地、日当たりがよく明るい区画♪◆北東側全面道路は広々約7.8ｍ道路で、駐車が苦手なご家族も安心して運転出来ます♪◆緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり♪◆溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く♪◆広い庭も駐車場も確保できる164.55㎡の土地♪◆間口約24ｍと広く、南面採光にこだわる方にオススメ♪

広島県広島市東区牛田東３土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市東区牛田東３
ＪＲ山陽本線広島駅徒歩21分
広島電鉄本線広島駅駅徒歩24分

2,490
万円

164.55m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

広島県広島市東区牛田東３土地
	土地最近見た物件	広島県広島市東区牛田東３ＪＲ山陽本線広島駅バス17分/「牛田東二丁目」バス停停歩5分	2,898 万円	173.15m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積172.03平米(約52.03坪)・間口は約12.2m、スペースを有効に活用可能・お好きなハウスメーカー・工務店を選んで建築できます・周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・現況更地、プラン確定後は建築への移行がスムーズ・即引渡し可能(残金精算後)・都市ガス対応エリア▼周辺環境・ショージ牛田店徒歩6分(約430m)・セブンイレブン広島牛田東店徒歩6分(約420m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市東区牛田東３土地

土地
最近見た物件

広島県広島市東区牛田東３
ＪＲ山陽本線広島駅バス17分/「牛田東二丁目」バス停停歩5分

2,898
万円

173.15m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市東区牛田東３土地
	土地最近見た物件	広島県広島市東区牛田東３ＪＲ山陽本線広島駅徒歩24分	1,970 万円	186.84m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【設備】飲用水：公営水道排水：公共下水道電気：中国電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）ガス：都市ガス

広島県広島市東区牛田東３土地

土地
最近見た物件

広島県広島市東区牛田東３
ＪＲ山陽本線広島駅徒歩24分

1,970
万円

186.84m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市東区上温品２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市東区上温品２ＪＲ山陽本線広島駅バス22分/「安芸高校入口」バス停停歩6分	500 万円	202.94m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ☆藤三温品店　約５７０ｍ（徒歩約８分）☆広島市立上温品小学校　約１４４０ｍ（徒歩約１８分）☆広島市立温品中学校　約１２３０ｍ（徒歩約１６分）☆ローソン広島温品６丁目店　約１０４０ｍ（徒歩約１３分）

広島県広島市東区上温品２土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市東区上温品２
ＪＲ山陽本線広島駅バス22分/「安芸高校入口」バス停停歩6分

500
万円

202.94m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

広島県広島市東区馬木７土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市東区馬木７ＪＲ芸備線上深川駅バス25分/「登石」バス停停歩8分	490 万円	116.44m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント土地面積：116.44㎡（第一種低層住居専用地域）●大きな道路沿いではないため、静かな住環境を保てる閑静な住宅地です●「建築条件はありません」お好きな住宅メーカーで建築が可能！　1から住まいづくりを楽しめ、じっくりご検討いただけます●??インターチェンジが近く、市内中?部へのアクセスも軽快です●スーパー、ドラッグストア、コンビニも徒歩圏内です！●自転車や徒歩でのお買い物も負担の少ない平坦地です

広島県広島市東区馬木７土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市東区馬木７
ＪＲ芸備線上深川駅バス25分/「登石」バス停停歩8分

490
万円

116.44m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市東区中山上２土地
	土地最近見た物件	広島県広島市東区中山上２ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩33分ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩34分広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩4.6km	8,900 万円	840.49m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地角地 1種低層地域おすすめポイント ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア6営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-901-152」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社広島駅北営業所」へお任せください。不動産に関すること、何でもご相談ください！　まずは　見るだけ！聞くだけ！　大歓迎です！

広島県広島市東区中山上２土地

土地
最近見た物件

広島県広島市東区中山上２
ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩33分
ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩34分
広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩4.6km

8,900
万円

840.49m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域

広島県広島市東区福田８土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市東区福田８ＪＲ芸備線上深川駅徒歩3.3km	800 万円	149.23m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント〇お好きなハウスメーカーで建築できます♪〇南向きで陽当たり良好です！〇約4.0mの前面道路で駐車もスムーズに行えます。〇間口も約8.5mあり開放的な暮らしが実現できます♪【周辺環境】・「五月が丘」バス停・・・徒歩6分・ファミリーマート福田七丁目店・・・徒歩5分・ウォンツ福田店・・・徒歩13分・広島市立福木小学校・・・徒歩35分・広島市立福木中学校・・・徒歩29分

広島県広島市東区福田８土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市東区福田８
ＪＲ芸備線上深川駅徒歩3.3km

800
万円

149.23m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

広島県広島市東区福田６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市東区福田６ＪＲ芸備線上深川駅徒歩3.4km	550 万円	112.66m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント土地建物セットプランございます（約２７坪３LDKタイプ）☆メインのバス通りから一本入った住環境☆バス停徒歩２分☆広島東IC車２分☆ウォンツ福田店徒歩３分☆南側段落ちで陽当たり・通風・眺望良好☆建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築できます☆弊社提携工務店でプラン作成も可能です資料請求いただきますと、対象エリアの周辺情報やハザード情報等をまとめた資料を送らせていただきます ◇◇◇「住まいのすべてを、スマートに。」HOUSEDO◇◇◇全国６５０店舗超加盟店展開中！古田敦也さんでお馴染みのハウスドゥネットワーク

広島県広島市東区福田６土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市東区福田６
ＪＲ芸備線上深川駅徒歩3.4km

550
万円

112.66m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市東区上温品３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市東区上温品３ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩3.7km ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩6.2km 広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩8.0km	1,880 万円	270.7m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイントスーパー徒歩約4分。公園・学校も近く、毎日の段取りがスッと整う立地に、建築条件なし81.88坪のゆとり。家の形も、庭の使い方も、暮らし方から逆算して決められます。ウッドデッキで朝ごはん、家庭菜園、BBQ…“家にいながら休日感”をつくれるのがこの土地の魅力。ietokiではハウスメーカー紹介制度や参考プラン提案も可能です。お気軽にお問い合わせください。

広島県広島市東区上温品３土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市東区上温品３
ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩3.7km
ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩6.2km
広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩8.0km

1,880
万円

270.7m²

１種低層
なし

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建築条件なし
本下水
1種低層地域
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牛田新町４（不動院前駅） 3998万円

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住所

広島県広島市東区上温品４
福田１ 1898万円

価格

1,898万円

住所

広島県広島市東区福田１
東区山根町

価格

4,180万円～4,380万円

住所

広島県広島市東区山根町
牛田南２（白島駅） 4098万円

価格

4,098万円

住所

広島県広島市東区牛田南２
戸坂山根３（戸坂駅） 3498万円

価格

3,498万円

住所

広島県広島市東区戸坂山根３
中山鏡が丘 4150万円・4180万円

価格

4,150万円・4,180万円

住所

広島県広島市東区中山鏡が丘
☆東区温品3丁目　新規分譲☆

価格

4,980万円・5,380万円

住所

広島県広島市東区温品３
☆中山新町1丁目　新規分譲☆

価格

3,380万円

住所

広島県広島市東区中山新町１

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広島市東区の暮らしデータ

広島市東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7374件人口1000人当たり 6.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市東区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

広島市東区の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	1,076万円	3,129万円	2,730万円	3,079万円	3,115万円

周辺エリアの価格相場

	広島市中区	広島市南区	広島市西区	広島市安芸区	安芸郡府中町
土地	6,939万円	3,748万円	3,387万円	985万円	2,534万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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