土岐市(岐阜県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

岐阜県土岐市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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200万円ＪＲ中央本線土岐市駅バス16分/「若人の丘」バス停停歩7分	70万円ＪＲ中央本線土岐市駅徒歩37分	220万円ＪＲ中央本線「土岐市」4.7Ｋｍ

所在地岐阜県土岐市泉町大富土地面積 255m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地岐阜県土岐市泉町大富土地面積 220m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地岐阜県土岐市泉町大富土地面積 330m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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289万円ＪＲ中央本線「土岐市」5.2Ｋｍ	120万円バス/「若人の丘」バス停停歩12分	398万円中央本線土岐市駅バス19分/「西陵団地前」バス停停歩3分

所在地岐阜県土岐市泉町大富土地面積 267m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地岐阜県土岐市泉町大富土地面積 232m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地岐阜県土岐市妻木町土地面積 249m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 100%
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50万円中央本線土岐市駅バス12分/「若人の丘」バス停停歩11分	350万円バス/「どんぶり会館杉焼池」バス停停歩2分

所在地岐阜県土岐市泉町大富土地面積 158m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地岐阜県土岐市駄知町土地面積 276.89m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 100%
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岐阜県各務原市那加琴が丘町１土地
	土地最近見た物件	岐阜県各務原市那加琴が丘町１名鉄各務原線新那加駅バス14分/「桐野口（岐阜県）」バス停停歩4分	760 万円	226.41m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築することができます

岐阜県各務原市那加琴が丘町１土地

土地
最近見た物件

岐阜県各務原市那加琴が丘町１
名鉄各務原線新那加駅バス14分/「桐野口（岐阜県）」バス停停歩4分

760
万円

226.41m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

岐阜県各務原市那加琴が丘町２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	岐阜県各務原市那加琴が丘町２名鉄各務原線新加納駅徒歩29分	1,140 万円	262.77m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ■角地　■接道幅１５ｍ以上　■前道６ｍ以上　■上物解体更地渡し　■土地70坪以上■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■058-201-2222?【美濃善不動産売買部】へお気軽にお問い合わせください！岐阜市内で黄色い店舗・黄色い看板・黄色い車を見かけたことありませんか。私たちが美濃善不動産です！岐阜を知っている岐阜の不動産エキスパート！土地探しも住まい探しも建築も不動産のことならお任せ下さい。■売買保有物件1000件以上！

岐阜県各務原市那加琴が丘町２土地

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土地
最近見た物件

岐阜県各務原市那加琴が丘町２
名鉄各務原線新加納駅徒歩29分

1,140
万円

262.77m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

岐阜県各務原市つつじが丘５土地
	土地最近見た物件	岐阜県各務原市つつじが丘５名鉄各務原線鵜沼宿駅徒歩15分ＪＲ高山本線鵜沼駅徒歩27分名鉄犬山線新鵜沼駅徒歩29分	680 万円	219.96m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイントお好きなハウスメーカーで建築できます自然豊かな「つつじが丘公園」は毎日通える徒歩２分の近さ！※現況渡し、境界標明示

岐阜県各務原市つつじが丘５土地

土地
最近見た物件

岐阜県各務原市つつじが丘５
名鉄各務原線鵜沼宿駅徒歩15分
ＪＲ高山本線鵜沼駅徒歩27分
名鉄犬山線新鵜沼駅徒歩29分

680
万円

219.96m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域
整形地

岐阜県各務原市新鵜沼台５土地
	土地最近見た物件	岐阜県各務原市新鵜沼台５ＪＲ高山本線鵜沼駅徒歩17分名鉄犬山線新鵜沼駅徒歩19分名鉄犬山線犬山遊園駅徒歩29分	780 万円	201.3m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ◎解体更地渡し！◎鵜沼第三小学校まで徒歩５分以内！◎JR鵜沼駅・名鉄新鵜沼駅２路線利用可能の通勤通学にも便利！TEL：0568-51-2122 （担当：亀島）メールでのお問合せは、担当より折り返し連絡いたします。

岐阜県各務原市新鵜沼台５土地

土地
最近見た物件

岐阜県各務原市新鵜沼台５
ＪＲ高山本線鵜沼駅徒歩17分
名鉄犬山線新鵜沼駅徒歩19分
名鉄犬山線犬山遊園駅徒歩29分

780
万円

201.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

岐阜県各務原市鵜沼宝積寺町５土地見学予約をする
	土地最近見た物件	岐阜県各務原市鵜沼宝積寺町５ＪＲ高山本線鵜沼駅徒歩26分名鉄犬山線新鵜沼駅徒歩27分名鉄犬山線犬山遊園駅徒歩36分	380 万円	399m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域

岐阜県各務原市鵜沼宝積寺町５土地

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土地
最近見た物件

岐阜県各務原市鵜沼宝積寺町５
ＪＲ高山本線鵜沼駅徒歩26分
名鉄犬山線新鵜沼駅徒歩27分
名鉄犬山線犬山遊園駅徒歩36分

380
万円

399m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

岐阜県各務原市つつじが丘１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	岐阜県各務原市つつじが丘１名鉄各務原線鵜沼宿駅徒歩22分ＪＲ高山本線鵜沼駅徒歩33分名鉄各務原線羽場駅徒歩22分	390 万円	203.1m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント土地50坪以上、更地渡し、即引渡し可、市街地が近い、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、前面棟無、眺望良好、都市ガス、高台に立地、小学校徒歩10分以内、大型タウン内、花火大会鑑賞、区画整理地内、周辺交通量少なめ

岐阜県各務原市つつじが丘１土地

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土地
最近見た物件

岐阜県各務原市つつじが丘１
名鉄各務原線鵜沼宿駅徒歩22分
ＪＲ高山本線鵜沼駅徒歩33分
名鉄各務原線羽場駅徒歩22分

390
万円

203.1m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

岐阜県各務原市鵜沼宝積寺町６丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県各務原市鵜沼宝積寺町６丁目高山本線鵜沼駅徒歩28分名鉄犬山線新鵜沼駅徒歩31分	660 万円 10.99万円	198.66m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆確定測量、解体更地渡し◆敷地面積60坪の南向き整形地◆建築条件なし◆閑静な住宅地◆戸建が立ち並ぶ穏やかな住宅街です！◆2WAYアクセス可能◆前面道路6ｍでお車も安心です！

岐阜県各務原市鵜沼宝積寺町６丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県各務原市鵜沼宝積寺町６丁目
高山本線鵜沼駅徒歩28分
名鉄犬山線新鵜沼駅徒歩31分

660
万円

10.99万円

198.66m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
都市ガス
1種低層地域

岐阜県各務原市緑苑中１丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県各務原市緑苑中１丁目高山本線鵜沼駅徒歩27分名鉄犬山線新鵜沼駅徒歩29分	2,340 万円 11万円	703.55m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント【建築条件ナシ！】212坪越えの整形地＆角地！前面道路6ｍ以上間口20ｍ以上あり！平屋やガレージ付のお家などお好きなハウスメーカーでプランニングできます！緑苑小歩6分！都市ガスあり◎

岐阜県各務原市緑苑中１丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県各務原市緑苑中１丁目
高山本線鵜沼駅徒歩27分
名鉄犬山線新鵜沼駅徒歩29分

2,340
万円

11万円

703.55m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

岐阜県美濃加茂市森山町５丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県美濃加茂市森山町５丁目高山本線古井駅徒歩9分	600 万円 8.96万円	221.41m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路角地 1種低層地域おすすめポイント南東角地で陽当り良好！古井駅徒歩9分♪閑静な住宅街！ゆとりの広さ約75坪♪車で5分圏内に商業施設有♪

岐阜県美濃加茂市森山町５丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県美濃加茂市森山町５丁目
高山本線古井駅徒歩9分

600
万円

8.96万円

221.41m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
角地
1種低層地域

岐阜県美濃加茂市森山町５丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県美濃加茂市森山町５丁目高山本線古井駅徒歩9分	675 万円 9.01万円	247.69m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路角地 1種低層地域おすすめポイント南西角地で陽当り良好！古井駅徒歩9分♪閑静な住宅街！ゆとりの広さ約75坪♪車で5分圏内に商業施設有♪

岐阜県美濃加茂市森山町５丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県美濃加茂市森山町５丁目
高山本線古井駅徒歩9分

675
万円

9.01万円

247.69m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
角地
1種低層地域

岐阜県各務原市緑苑北２丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県各務原市緑苑北２丁目高山本線鵜沼駅徒歩31分名鉄犬山線新鵜沼駅徒歩33分	729 万円 11万円	219.12m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント解体費不要！解体更地渡しです◎嬉しい整形地！道路高低差ナシ！前面道路5ｍ・間口も広々14ｍでお車も安心！◎緑苑小・緑苑中歩5分以内！緑苑北第一公園目の前！芝生でピクニックや運動にもおすすめの公園！

岐阜県各務原市緑苑北２丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県各務原市緑苑北２丁目
高山本線鵜沼駅徒歩31分
名鉄犬山線新鵜沼駅徒歩33分

729
万円

11万円

219.12m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

岐阜県各務原市鵜沼西町１丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県各務原市鵜沼西町１丁目名鉄各務原線鵜沼宿駅徒歩12分	980 万円 19.23万円	168.54m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイントお問い合わせお待ちしています♪

岐阜県各務原市鵜沼西町１丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県各務原市鵜沼西町１丁目
名鉄各務原線鵜沼宿駅徒歩12分

980
万円

19.23万円

168.54m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

岐阜県各務原市鵜沼台１丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県各務原市鵜沼台１丁目高山本線鵜沼駅徒歩18分名鉄犬山線新鵜沼駅徒歩20分	720 万円 9.91万円	240.23m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし都市ガス 1種低層地域おすすめポイント都市ガス！鵜沼第三小学校まで約690ｍ徒歩9分で通学安心♪閑静な住宅街！敷地約72坪！解体更地渡し！

岐阜県各務原市鵜沼台１丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県各務原市鵜沼台１丁目
高山本線鵜沼駅徒歩18分
名鉄犬山線新鵜沼駅徒歩20分

720
万円

9.91万円

240.23m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
都市ガス
1種低層地域

岐阜県美濃加茂市本郷町４丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県美濃加茂市本郷町４丁目高山本線古井駅徒歩20分	580 万円 12.40万円	154.66m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント車で3分圏内に商業施設多数あり便利な立地！閑静な住宅街♪建物解体更地渡し！

岐阜県美濃加茂市本郷町４丁目土地

土地
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岐阜県美濃加茂市本郷町４丁目
高山本線古井駅徒歩20分

580
万円

12.40万円

154.66m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
都市ガス
1種低層地域

岐阜県美濃加茂市本郷町４丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県美濃加茂市本郷町４丁目高山本線古井駅徒歩20分	728 万円 14.76万円	163.09m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路平坦地都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント角地！車で3分圏内に商業施設多数あり便利な立地！閑静な住宅街♪建物解体更地渡し！

岐阜県美濃加茂市本郷町４丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県美濃加茂市本郷町４丁目
高山本線古井駅徒歩20分

728
万円

14.76万円

163.09m²

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妻木平成町２ 2290万円～2490万円

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土岐市の暮らしデータ

土岐市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21333世帯
人口総数	54243人
転入者数	1664人転入率（人口1000人当たり） 30.68人
転出者数	1800人転出率（人口1000人当たり） 33.18人
土地平均価格	住宅地 25684円／m² 商業地 59200円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て世帯外出支援事業補助金(チャイルドシート購入費用の一部補助)(2)乳児おむつ等購入応援事業(乳児用おむつ券の支給)(3)小中学校入学準備等応援金(応援金の支給)(4)ほんのちょっとだけファミリーサポート事業(市指定ごみ袋の配布)
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

土岐市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	土岐市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	土岐市3300円
下水道普及率	84.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.81件
刑法犯認知件数	329件人口1000人当たり 5.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	36ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 22.82人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.28人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋に処理費用を加算。定額制。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(生きびん類[一升・ビール・ジュース等]、雑びん類[透明、茶色、その他色]、缶類、紙類[新聞紙・チラシ、雑誌類、ダンボール、雑紙、飲料用紙パック]、繊維類、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【土岐市さわやか収集事業】日常生活に伴い家庭から出されるごみを、自分でごみ集積場まで持っていくことが困難な世帯に対し、戸別に訪問してごみの収集を行う。事業を利用できる世帯は、ひとり暮らしの65歳以上の方、又は65歳以上の方だけの世帯で、介護保険サービスの訪問介護を利用している世帯、及び、ひとり暮らしの障がい者の方、又は障がい者の方だけの世帯で、障害福祉サービスの居宅介護を利用している世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ1点につき1枚の粗大ごみシール(500円/枚)が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

土岐市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

土岐市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	344万円	-	558万円

周辺エリアの価格相場

	多治見市	瑞浪市	可児郡御嵩町
土地	349万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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