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伊達市(福島県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

福島県伊達市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  • 伊達郡桑折町
  • 伊達郡国見町
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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500万円
 阿武隈急行 上保原駅
徒歩7分
所在地
福島県伊達市保原町上保原字内山台
土地面積
225.69m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南相馬市と本宮市」の物件情報を表示しています。

南相馬市と本宮市の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

福島県本宮市高木字向田 土地
  • 土地
  • 福島県本宮市高木字向田 土地
    間取り図
福島県本宮市高木字向田
東北本線 本宮駅 徒歩18分		 1,100
万円

4.31万円		 845m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
周辺に商業施設が充実した立地☆敷地も広々としています。◆本宮小学校・本宮第一中学校◆

福島県本宮市高木字向田 土地
  • 土地
  • 福島県本宮市高木字向田 土地
    間取り図
福島県本宮市高木字向田
東北本線 本宮駅 徒歩22分
東北本線 五百川駅 徒歩5.9km		 350
万円

2.38万円		 487m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
本宮駅から徒歩22分！　現在「田」ですハザードマップ上　浸水想定エリア内です（2021年1月現在）

福島県南相馬市原町区仲町１ 土地
  • 土地
  • 福島県南相馬市原町区仲町１ 土地
    間取り図
福島県南相馬市原町区仲町１
ＪＲ常磐線「原ノ町」2Ｋｍ		 238
万円		 229.29m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件はございません。上物も含めて現況でのお引き渡しとなりますので、買主様にて解体費用が発生します。

福島県南相馬市原町区北町 土地
  • 土地
  • 福島県南相馬市原町区北町 土地
    間取り図
福島県南相馬市原町区北町
ＪＲ常磐線「原ノ町」3Ｋｍ		 680
万円		 284m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
北側道路ですが、南側は河川敷になっており、現状建物などが建つことは無いので日当たり面もご安心ください。コンビニやフレスコキクチ、カワチ薬品などの商業施設も1km圏内にあるので日常生活も送りやすい場所ですね。

福島県南相馬市原町区仲町２ 土地
  • 土地
  • 福島県南相馬市原町区仲町２ 土地
    間取り図
福島県南相馬市原町区仲町２
ＪＲ常磐線「原ノ町」3Ｋｍ		 950
万円		 293.41m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■近くに牛越中央公園があります。小さなお子さまがいらっしゃるご家庭には近くに遊び場所もあるのは嬉しいですね。■現況でのお引き渡しとなります。

福島県本宮市高木字向田 土地
  • 土地
  • 福島県本宮市高木字向田 土地
    間取り図
福島県本宮市高木字向田
ＪＲ東北本線 本宮駅 徒歩22分
ＪＲ東北本線 五百川駅 徒歩5.9km		 350
万円		 487m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
郡中丸木は 地域密着・保証充実・自由設計の住宅です 断熱材セルローズファイバー壁体内　無結露20年保証！特別保証書 　建物まるごと７年間保証制度！お引渡から10年間　毎年　定期点検無料！ガス式床暖房・ガス衣類乾燥機　乾太くん　標準装備で快適な住まい♪展示場・建売案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

福島県本宮市高木字向田 土地
  • 土地
  • 福島県本宮市高木字向田 土地
    間取り図
福島県本宮市高木字向田
ＪＲ東北本線 本宮駅 徒歩18分		 1,100
万円		 845m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
郡中丸木は 地域密着・保証充実・自由設計の住宅です （こちらの土地は建築条件なしです）断熱材セルローズファイバー壁体内　無結露20年保証！特別保証書 　建物まるごと７年間保証制度！お引渡から10年間　毎年　定期点検無料！ガス式床暖房・ガス衣類乾燥機　乾太くん　標準装備で快適な住まい♪展示場・建売案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
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伊達市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 21127世帯
人口総数 55997人
転入者数 1436人
転入率（人口1000人当たり）
25.64人
転出者数 1446人
転出率（人口1000人当たり）
25.82人
土地平均価格
住宅地
17204円／m2
商業地
37375円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)こどもの遊び場の運営(天候に左右されない遊び場をこどもに提供)。市内4ヶ所無料。(2)伊達市子育て応援出産祝金給付事業(第3子以降の出産時15万円)。(3)こども発達支援事業(発達が気になるこどもの相談・支援と言語指導)。(4)妊娠32週の訪問で「食べる・遊ぶ・防災」をテーマに離乳食セットやおもちゃなどが入った育児パッケージをプレゼント。(5)担当保健師らによる妊娠からの切れ目ない支援。(6)助産師等の訪問による産後ケアの実施(訪問・デイ・ショート)。(7)離乳食等に関する相談(7ヶ月児・1歳児相談会)。(8)保健師・助産師・相談員・公認心理師による携帯電話を使用した相談。(9)子育て情報を発信する市独自の子育てアプリの運用。(10)伊達市元気なこども・みんなの子育て条例の制定。
出産祝い あり
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊達市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 伊達市6160円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 伊達市3333円
下水道普及率 39.2％

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.89件
刑法犯認知件数 209件
人口1000人当たり
3.59件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 39ヶ所
小児科医師数 4人
小児人口10000人当たり
7.45人
産婦人科医師数 0人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額（月額） 6475円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　びん類(無色、茶色、その他)　古紙類(新聞・折込チラシ、雑誌・本、段ボール、紙製容器包装、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電、充電式電池類
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。ステーション収集。収集6回/年(隔月)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
40000円
上限比率
66.7％

伊達市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)70万円(2)100万円
備考
(1)【伊達市「来て だて」住宅取得支援事業補助金】福島県外から伊達市内に移住する者が住宅を取得する際に補助。補助基本額は35万円。梁川地域・霊山地域・月舘地域での住宅取得の場合は50万円。年齢要件等による加算10万円、市内の事業者による設計・施工加算10万円、県補助要件に該当する場合は、別途加算あり。補助額と建物取得費用の1/2のいずれか低い額を補助。(2)【伊達市安心耐震サポート事業】旧耐震基準で建築された、木造住宅のうち、耐震基準に満たないと診断され、避難路沿道の木造住宅を対象に、現地建替をする方に、その工事費の一部を補助。　現地建替工事(木造住宅を解体し、同一敷地内に現行基準を満たす木造住宅を新築)の場合、耐震改修工事費用相当額の4/5以内(上限額100万円)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
70万円
備考
【伊達市「来て だて」住宅取得支援事業補助金】福島県外から伊達市内に移住する者が住宅を取得する際に補助。補助基本額は35万円。梁川地域・霊山地域・月舘地域での住宅取得の場合は50万円。年齢要件等による加算10万円、市内の事業者による設計・施工加算10万円、県補助要件に該当する場合は、別途加算あり。補助額と建物取得費用の1/2のいずれか低い額を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

伊達市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 965万円

周辺エリアの価格相場

  福島市 伊達郡桑折町 伊達郡国見町
土地 798万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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