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松山市正円寺の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

松山市正円寺の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     愛媛県松山市：
  • 正円寺
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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1452万円
 伊予鉄道城南線 道後公園駅
徒歩30分 		1452万円
 バス/「正円寺」バス停 停歩6分 		1762.6万円
 バス/「正円寺」バス停 停歩7分
所在地
愛媛県松山市正円寺４
土地面積
160.12m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
愛媛県松山市正円寺４
土地面積
160.12m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
愛媛県松山市正円寺３
土地面積
166.51m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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456.2万円
 伊予鉄道城南線 道後公園駅
徒歩25分 		1120万円
 バス/「正円寺バス停」バス停 停歩2分 		1400万円
 バス/「正円寺バス停」バス停 停歩1分
所在地
愛媛県松山市正円寺１
土地面積
60.34m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
愛媛県松山市正円寺１
土地面積
135.53m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
愛媛県松山市正円寺２
土地面積
190.53m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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チェックした物件を一括で
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6件
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以下は「松山市」の物件情報を表示しています。

松山市の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
new

愛媛県松山市東野４丁目 土地
  • 土地
  • 愛媛県松山市東野４丁目 土地
    間取り図
愛媛県松山市東野４丁目
伊予鉄バス「東野バス停」下車 徒歩8分		 1590
万円

21.07万円		 249.53m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■閑静な住宅街です♪■敷地広々、約75坪♪

愛媛県松山市居相５丁目 土地
  • 土地
  • 愛媛県松山市居相５丁目 土地
愛媛県松山市居相５丁目
予讃線 市坪駅 徒歩35分
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩3.1km		 3070
万円

46.55万円		 218.06m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約65坪のゆったりとした土地♪平屋や駐車場・庭スペースが欲しい方にもオススメ！現地案内できます♪

愛媛県松山市居相５丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 愛媛県松山市居相５丁目 建築条件付土地
愛媛県松山市居相５丁目
伊予鉄バス「椿神社前バス停」下車 徒歩6分		 1652
万円

42.8万円		 127.58m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南向きで毎日明るい住まいを！居相5丁目に2区画分譲地登場！現地案内可♪お気軽にお問い合わせください！

愛媛県松山市居相５丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 愛媛県松山市居相５丁目 建築条件付土地
愛媛県松山市居相５丁目
伊予鉄バス「椿神社前バス停」下車 徒歩6分		 1866
万円

39.81万円		 154.92m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 1種低層地域
おすすめポイント
近隣商業施設へのアクセス良好！居相5丁目の約46坪！現地案内可♪お気軽にお問い合わせください！

愛媛県松山市居相５丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 愛媛県松山市居相５丁目 建築条件付土地
愛媛県松山市居相５丁目
伊予鉄バス「椿神社前バス停」下車 徒歩6分		 3700
万円

36.81万円		 332.24m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
近隣商業施設へのアクセス良好なゆったり約100坪！現地案内可♪お気軽にお問い合わせください！

愛媛県松山市畑寺１丁目 土地
  • 土地
  • 愛媛県松山市畑寺１丁目 土地
    間取り図
愛媛県松山市畑寺１丁目
伊予鉄道横河原線 北久米駅 徒歩26分		 690
万円

15.84万円		 143.93m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街にある約43坪の整形地です♪建築条件なし！現地案内可♪お気軽にお問い合わせください

愛媛県松山市南斎院町 土地
  • 土地
  • 愛媛県松山市南斎院町 土地
    間取り図
愛媛県松山市南斎院町
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩11分		 1240
万円

20.94万円		 195.67m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地面積約60坪！南面道路で日当たり良好♪広い駐車場や、お庭スペースを確保したい方にオススメです♪

愛媛県松山市東長戸３丁目 土地
  • 土地
  • 愛媛県松山市東長戸３丁目 土地
    間取り図
愛媛県松山市東長戸３丁目
伊予鉄バス「久枝小学校前」下車 徒歩9分		 1199
万円

21.57万円		 183.71m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
55坪を超えるゆったりとした土地です♪建築条件無し♪お好きな工務店、ハウスメーカーで建築できます！

愛媛県松山市東野５丁目 土地
  • 土地
  • 愛媛県松山市東野５丁目 土地
    間取り図
愛媛県松山市東野５丁目
伊予鉄バス「東野バス停」下車 徒歩8分		 1250
万円

23.83万円		 173.4m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
52坪を超える売土地♪南面道路で日当たり良好♪公園へのアクセス良好で子育て世代にも嬉しい立地です♪

愛媛県松山市越智３丁目 土地
  • 土地
  • 愛媛県松山市越智３丁目 土地
    間取り図
愛媛県松山市越智３丁目
砥部線「椿前バス停」下車 徒歩5分		 1970
万円

14.94万円		 435.88m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積　約131.8坪でゆったり♪建築条件無し♪お好きな工務店、ハウスメーカーで建築できます！

愛媛県松山市今在家１丁目 土地
  • 土地
  • 愛媛県松山市今在家１丁目 土地
    間取り図
愛媛県松山市今在家１丁目
伊予鉄バス「椿前バス停」下車 徒歩19分		 5800
万円

23.43万円		 818.06m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街にある、243坪超の広大な土地！建築条件なし♪現地案内可！お気軽にお申し付け下さい♪

愛媛県松山市東野４丁目 土地
  • 土地
  • 愛媛県松山市東野４丁目 土地
    間取り図
愛媛県松山市東野４丁目
伊予鉄バス　東野バス停まで徒歩10分		 2000
万円

13.15万円		 502.89m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
陽当たりの良い広々敷地！ゆったりした敷地をお求めの方にうれしい150坪超！
new

愛媛県松山市南斎院町 土地
  • 土地
  • 愛媛県松山市南斎院町 土地
    間取り図
愛媛県松山市南斎院町
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩10分
伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩21分
伊予鉄道高浜線 山西駅 徒歩24分		 600
万円		 144.39m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※上水道の宅内引込有り、メーター無し。下水道と都市ガスの宅内引込無し。　敷地面積には擁壁部分が含まれるため、実質的な有効面積は30坪程度です。

愛媛県松山市西長戸町 土地
  • 土地
  • 愛媛県松山市西長戸町 土地
    間取り図
愛媛県松山市西長戸町
ＪＲ予讃線 三津浜駅 バス1分/「西長戸南口」バス停 停歩3分		 270
万円		 54.97m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域

愛媛県松山市ひばりケ丘 土地
  • 土地
  • 愛媛県松山市ひばりケ丘 土地
    間取り図
愛媛県松山市ひばりケ丘
ＪＲ予讃線 三津浜駅 徒歩4分		 1870
万円		 240.63m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
当社の強みは『住宅ローン提案力』です 住宅ローンのことならどのようなことでもお気軽にご相談下さい。「審査に通るか不安」「どの金融機関を選べばいいか分からない」「住宅ローン商品の選び方が分からない」「車のローンがあるけど大丈夫？」「年齢がネックになっている」皆様のご不安やお悩みを一緒に解決します！もちろん強引な営業は行いません。公平中立な立場でお客様に合った金融機関をご提案させていただきます。SUUMO接客評価コメント数ナンバーワンはお客様満足の証です。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
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松山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 240734世帯
人口総数 496666人
転入者数 15124人
転入率（人口1000人当たり）
30.45人
転出者数 14977人
転出率（人口1000人当たり）
30.16人
土地平均価格
住宅地
78247円／m2
商業地
211325円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等のこどもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「こども相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。
出産祝い あり
公立保育所数 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数 13人
認定こども園数 50園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

松山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 松山市3170円
松山市(中島地区 簡易水道)5678円
松山市(北条地区 簡易水道)2625円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 松山市3385円
下水道普及率 72.7％

安心・安全

建物火災出火件数 70件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 3086件
人口1000人当たり
6.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 36ヶ所
一般診療所総数 475ヶ所
小児科医師数 74人
小児人口10000人当たり
12.30人
産婦人科医師数 54人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.53人
介護保険料基準額（月額） 6650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 【松山・北条地域】7分別10種【中島地域】9分別12種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　金物・ガラス類　紙類(新聞紙・折りこみチラシ、段ボール、紙パック、本類・雑がみ)　埋立ごみ　水銀ごみ　【中島地域のみ】びん類　缶類〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[要件あり。市内全域])
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。戸別収集。はがきまたはインターネットでの事前申込制(年6回まで)。1回5点まで申込可能。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

松山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

松山市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 727万円 942万円 1155万円 1388万円 2368万円

周辺エリアの価格相場

  伊予市 東温市 伊予郡松前町 伊予郡砥部町
土地 668万円 - 1117万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

愛媛県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
予讃線
2位
伊予鉄道環状線
3位
伊予鉄道郡中線
4位
伊予鉄道横河原線
5位
伊予鉄道高浜線
6位
伊予鉄道城南線
7位
伊予鉄道本町線

駅別ランキング

1位
松山市
2位
市坪
3位
衣山
4位
鷹ノ子
5位
波止浜
6位
ＪＲ松山駅前
7位
梅津寺
8位
古泉
9位
新川
10位
西堀端

エリア別ランキング

1位
松山市
2位
今治市
3位
西条市
4位
新居浜市
5位
四国中央市
6位
伊予郡松前町
7位
東温市
8位
伊予市
9位
宇和島市
10位
伊予郡砥部町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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