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船橋市夏見台の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

船橋市夏見台の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     千葉県船橋市：
  • 夏見台
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
2件 並び替え
チェックした物件を一括で
4,480万円
 東武野田線 塚田駅
徒歩15分 		7,990万円
 東武鉄道野田線 塚田駅
徒歩23分
所在地
千葉県船橋市夏見台４
土地面積
303.42m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
千葉県船橋市夏見台６丁目
土地面積
1201.41m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「船橋市」の物件情報を表示しています。

船橋市の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
new

千葉県船橋市習志野台２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 千葉県船橋市習志野台２ 建築条件付土地
千葉県船橋市習志野台２
東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩10分
京成松戸線 北習志野駅 徒歩10分
京成松戸線 高根木戸駅 徒歩11分		 4,100
万円		 147.7m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ 東葉高速線・京成松戸線「北習志野」駅 徒歩10分。2路線利用可能で移動の幅が広がります。■ 敷地面積44.6坪・前面道路5.9m以上のゆとりある広さで広い庭も叶います。■ 東西線直通で都内へのアクセスも良好です。■ 駅・小学校・スーパー・病院など子育て生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃う、暮らしやすい立地です。■ 家族の理想を形にできる自由設計の注文住宅。自由設計だから、家族だけの理想の住まいが叶います。
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千葉県船橋市三咲８ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市三咲８ 土地
    間取り図
千葉県船橋市三咲８
京成松戸線 三咲駅 徒歩20分		 980
万円		 192.16m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆船橋アンデルセン公園約2，380ｍ☆バス便もあります☆
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千葉県船橋市松が丘３ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市松が丘３ 土地
千葉県船橋市松が丘３
東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩29分
京成松戸線 高根木戸駅 徒歩26分		 1,880
万円		 157.36m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆資料請求・お問い合わせ・ローンのご相談等、　お気軽にお電話下さい。◆担当：織戸　ＴＥＬ：０８０－５６５２－５９２３

千葉県船橋市西習志野１ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市西習志野１ 土地
    間取り図
千葉県船橋市西習志野１
京成松戸線 高根木戸駅 徒歩3分		 1,480
万円		 75.64m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄松戸線「高根木戸」駅 徒歩3分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積75.64平米(約22.88坪)・前面道路は南東側幅員約4.0mの私道・建築条件付宅地販売ではありません・現況古家有・都市ガスに対応▼周辺環境・スーパー「イオン高根木戸店」徒歩4分(約270m)・ローソン船橋西習志野一丁目店 徒歩6分(約480m)・船橋市立高郷小学校 徒歩6分(約470m)・西習志野長太郎公園 徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県船橋市丸山１ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市丸山１ 土地
    間取り図
千葉県船橋市丸山１
東武野田線 馬込沢駅 徒歩3分		 2,980
万円		 166.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
東武アーバンパークライン「馬込沢」駅徒歩3分の立地です。建築条件付き売地ではございません、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

千葉県船橋市宮本８ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市宮本８ 土地
    間取り図
千葉県船橋市宮本８
京成本線 船橋競馬場駅 徒歩4分		 4,480
万円		 345.79m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆アクセス　・京成本線「船橋競馬場」駅　徒歩4分◆物件の特徴・おすすめポイント・敷地面積：約296.9m2（約89.8坪）※令和7年11月の仮測量に基づく面積です。実測面積と相違が発生する場合がございます・建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です・「船橋競馬場」駅まで徒歩4分かつ約89坪の広さが魅力の物件です・周辺にはアパートも多く点在しておりますので、投資用物件の建築用地としてもご検討ください・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております・路地状敷地のため、人目が気にならないのが特徴です

千葉県船橋市習志野台２ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市習志野台２ 土地
    間取り図
千葉県船橋市習志野台２
東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩4分
京成松戸線 北習志野駅 徒歩5分		 9,980
万円		 270.13m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東葉高速鉄道「北習志野」徒歩4分・京成電鉄松戸線「北習志野」徒歩5分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積270.13平米(約81.71坪)・設計プランの幅が広がる整形地・前面道路は幅員約6.0mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカー等で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・西友北習志野店 徒歩3分(約190m)・習志野台第一小学校 徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県船橋市南三咲２ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市南三咲２ 土地
    間取り図
千葉県船橋市南三咲２
京成松戸線 滝不動駅 徒歩5分		 1,500
万円		 140.8m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄松戸線「滝不動」徒歩5分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積140.8平米(約42.59坪)　※路地状敷地部分約28平米含む・通行人の視線や道路側からの音が届きにくい旗竿地・ハウスメーカー・工務店を選択でき、お好みのプランで建築可能・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・御滝ハトの公園 徒歩4分(約310m)・船橋市立二和小学校 徒歩7分(約500m)・セブンイレブン船橋滝不動駅前店 徒歩6分(約460m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県船橋市習志野台４ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市習志野台４ 土地
    間取り図
千葉県船橋市習志野台４
東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩5分
京成松戸線 習志野駅 徒歩7分		 2,180
万円		 145m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆京成松戸線「習志野」駅徒歩7分！◆土地面積145㎡！夢のマイホームにいかがでしょうか？◆ポラスで注文住宅建築承ります！◆建築プランのご提案いたしますのでお気軽にご相談ください！◆小学校徒歩6分(450ｍ)・中学校徒歩9分(650ｍ)！◆駅の反対側になりますがJUJUきたなら商店街（500m）があります※古屋あり(軽量鉄骨造2階建て)現況渡し、境界は売主の負担で復元します。※隣地の立会が不調になり復元出来ない場合は現況測量図と境界に関する説明書を交付します。※がけ条例、現況地目：宅地

千葉県船橋市坪井東１ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市坪井東１ 土地
    間取り図
千葉県船橋市坪井東１
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩5分		 2,480
万円		 83.02m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東葉高速鉄道「船橋日大前」徒歩5分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積83.02平米(約25.11坪)　※セットバック約11.38平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・船橋市立坪井小学校 徒歩9分(約650m)・船橋市立坪井中学校 徒歩4分(約300m)・生鮮市場TOP船橋日大前店 徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県船橋市坪井東１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 千葉県船橋市坪井東１ 建築条件付土地
    間取り図
千葉県船橋市坪井東１
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩5分
東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩21分		 4,430
万円		 141.95m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆坪井小学校・坪井中学校の通学地域♪◆◆小学校徒歩８分◆コンビニ徒歩２分◆内科、小児科徒歩６分◆◆詳細は『周辺環境』でご確認下さい♪◆◆人気の「東向き」立地！朝から陽が入りやすいです♪◆◆売主物件のため、購入時にかかる諸経費を抑えられ自己資金を有効に活用できます♪◆◆◇───お問い合わせはＬｉｖｅＡｌｌ（リブオール）まで───◇◆◇お客様用駐車場＆キッズスペース完備♪子育中の社員が多いのでお子様連れ大歓迎です♪◇◇無理な営業は一切いたしません！「資料だけ」でもお気軽にお問い合わせ下さい♪◇◇頭金０でもご購入可能！お客様が「買ってよかった」と思える家探しをサポートします♪◇

千葉県船橋市西習志野４ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市西習志野４ 土地
    間取り図
千葉県船橋市西習志野４
東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩5分		 5,180
万円		 203.49m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■南向きの道路■高台に位置しております■前面道路幅員約4.5m

千葉県船橋市宮本８ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市宮本８ 土地
千葉県船橋市宮本８
京成本線 船橋競馬場駅 徒歩5分
京成本線 谷津駅 徒歩11分
ＪＲ京葉線 南船橋駅 徒歩22分		 1億560
万円		 263.98m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
**＼ 建築条件なしでの販売は期間限定！ ／**将来的に建売住宅として販売する予定のため、自由にハウスメーカーを選べるのは今だけのチャンス！ほぼ南向きの整形地です。■生徒数多く、人気小・中学校がともに徒歩10分圏内！子育て世帯にも嬉しい住環境■ 土地面積約79坪！ゆとりある住宅用地■ 建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能■ 第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境■ 既存建物解体済み・現況更地■ららぽーと東京ベイも近く、お買い物に便利な立地です！ご希望の間取りや設備を取り入れた、理想のマイホームづくりを始めませんか？土地探しから建築プラン、住宅ローンまでお気軽にご相談

千葉県船橋市南三咲２ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市南三咲２ 土地
    間取り図
千葉県船橋市南三咲２
京成松戸線 滝不動駅 徒歩6分		 1,380
万円		 140.8m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《アクセス》・京成松戸線『滝不動』駅　徒歩6分《道路・方位等》・前面道路はゆとりある幅員5mの道路です。《ライフインフォメーション》□スーパー・商業施設・コンビニ・マルエツ 金杉店　約1000ｍ・ランドロームフードマーケット 三咲店　約1200ｍ・セブン-イレブン 船橋滝不動駅前店　約470ｍ□保育園・幼稚園・学校・船橋市立二和小学校　約520ｍ・船橋市立御滝中学校　約900ｍ・太陽の子 船橋三咲保育園　約390ｍ□公園・病院・御滝ハトの公園　約300ｍ・御滝公園　約600ｍ・吉沼医院　約300ｍ■土地面積に、路地状部分面積約28.0m2を含みます

千葉県船橋市坪井東１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 千葉県船橋市坪井東１ 建築条件付土地
    間取り図
千葉県船橋市坪井東１
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩6分
東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩23分
東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩26分		 1,998
万円		 66.74m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■参考プランは日差し取り込みやすい2階LDK！16帖以上と広々☆□整形地につき土地を無駄なく活用できて理想の間取りを実現可能♪■スマートキーや宅配ボックス等設備も充実の天空の家で快適な生活☆□駅徒歩6分と暮らしにゆとりをもたらす駅チカ好立地！■小学校徒歩8分・中学校徒歩4分と子育て世帯にも嬉しい住環境ですよ！□ゆとりあるスカイバルコニーが設計可能です！■プライベート空間でご家族だけの特別な時間を過ごすことができますね！□ぜひモデルハウスご見学ください！
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船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ？

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 649393人
転入者数 34716人
転入率（人口1000人当たり）
53.46人
転出者数 30716人
転出率（人口1000人当たり）
47.30人
土地平均価格
住宅地
197677円／m2
商業地
785000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数 34人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉県営水道3250円
習志野市3215円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 船橋市2211円
下水道普及率 92.2％

安心・安全

建物火災出火件数 92件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 3735件
人口1000人当たり
5.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 73人
小児人口10000人当たり
9.63人
産婦人科医師数 39人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.90人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3％

船橋市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

船橋市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2,178万円 2,437万円 2,390万円 2,780万円 3,987万円

周辺エリアの価格相場

  千葉市花見川区 市川市 習志野市 鎌ケ谷市 浦安市
土地 2,460万円 3,784万円 3,197万円 2,158万円 5,613万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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特徴

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