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小牧市(愛知県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

愛知県小牧市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

愛知県小牧市古雅３ 土地
  • 土地
  • 愛知県小牧市古雅３ 土地
    間取り図
愛知県小牧市古雅３
ＪＲ中央本線 春日井駅 バス30分/「古雅三丁目」バス停 停歩8分		 1900
万円		 243.01m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積243.01平米(約73.51坪)・北東・北西側が公道、南東側が通路に面した敷地・間口は北東側約13.6m、北西側約12.1mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・ご希望の建築会社を選択可・現況古家有、解体更地渡し▼周辺環境・小牧市立桃ケ丘小学校 徒歩8分(約590m)・MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩7分(約520m)※南東側道路は建築基準法上の道路ではありません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

愛知県小牧市城山５ 土地
  • 土地
  • 愛知県小牧市城山５ 土地
    間取り図
愛知県小牧市城山５
名鉄小牧線 小牧原駅 徒歩4.7km
名鉄小牧線 味岡駅 徒歩5.0km
名鉄小牧線 田県神社前駅 徒歩5.6km		 1880
万円		 226.2m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件なし、お好きなメーカーでご検討ください■敷地面積約68坪の整形地■周辺生活施設充実■第一種低層の閑静な住宅地

愛知県小牧市桃ケ丘３ 土地
  • 土地
  • 愛知県小牧市桃ケ丘３ 土地
    間取り図
愛知県小牧市桃ケ丘３
バス/「桃花台センター」バス停 停歩16分		 1850
万円		 259.72m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
名鉄バス古雅４丁目バス停まで徒歩約１分、・栄まで約６０分・名鉄バスセンターまで約７５分※対象不動産西側のモノレールは、現在撤去中で撤去完了後は、　圧迫感解消や、見晴らしが良くなることが予想されます。　令和８年１月に撤去工事完了予定です。その他物件に関するお問い合わせ、ご質問事項等ございましたら、お気軽に担当　牧元までお問い合わせくださいませ。直通電話：０９０－３３８０－４２９９
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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「江南市と稲沢市」の物件情報を表示しています。

江南市と稲沢市の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

愛知県江南市赤童子町桜道 土地
  • 土地
  • 愛知県江南市赤童子町桜道 土地
    間取り図
愛知県江南市赤童子町桜道
名鉄犬山線 江南駅 徒歩10分		 2250
万円

47.06万円		 158.11m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
江南駅徒歩10分！南小学校徒歩8分！閑静な住宅街で周辺には生活施設が充実した住宅用地に適した物件です。前面道路6mあり間口も9.0m確保されており駐車3台十分に可能です。

愛知県江南市木賀東町新塚 土地
  • 土地
  • 愛知県江南市木賀東町新塚 土地
    間取り図
愛知県江南市木賀東町新塚
名鉄犬山線 江南駅 徒歩12分		 1650
万円

34.61万円		 157.65m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
江南駅徒歩圏の静かな住宅地です。南道路で日当たりも良く、低層エリアのため高い建築物も規制されております。建築条件もないためどなたでもお好みの建築メーカーで建築可能です。

愛知県江南市木賀東町新塚 土地
  • 土地
  • 愛知県江南市木賀東町新塚 土地
    間取り図
愛知県江南市木賀東町新塚
名鉄犬山線 江南駅 徒歩14分
名鉄犬山線 布袋駅 徒歩14分		 1630
万円		 118m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

愛知県江南市木賀東町新塚 土地
  • 土地
  • 愛知県江南市木賀東町新塚 土地
    間取り図
愛知県江南市木賀東町新塚
名鉄犬山線 江南駅 徒歩14分
名鉄犬山線 布袋駅 徒歩14分		 1720
万円		 118m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます！

愛知県稲沢市桜木１ 土地
  • 土地
  • 愛知県稲沢市桜木１ 土地
    間取り図
愛知県稲沢市桜木１
名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩30分		 2680
万円		 262.95m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■□■おすすめポイント■□■・名鉄名古屋本線「国府宮」駅　車約7分・お買い物に便利な商業施設が充実！　2026年春には平和堂が開業予定！・整形地☆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です◎■□■ハウスドゥ天白焼山■□■ご希望の住まい探しをお手伝いします！物件の詳細・ご相談など、お気軽にお問い合わせください。■□■□■□■□■□■□■□■□■物件見学のご希望はお気軽にお申し付けください！【フリーダイヤル】0120-807-515■□■□■□■□■□■□■□■□■
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小牧市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 62568世帯
人口総数 149715人
転入者数 7746人
転入率（人口1000人当たり）
51.74人
転出者数 7677人
転出率（人口1000人当たり）
51.28人
土地平均価格
住宅地
86125円／m2
商業地
132250円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)「こまき妊娠SOS」の開設。(2)母子手帳を親子健康手帳とした独自の手帳を作成。(3)妊産婦に市巡回バスのフリーパスを配布。(4)1歳の誕生日に絵本等を贈呈し、育児相談や情報提供を実施。(5)ひとり親家庭等の子で大学等へ入学する子1人につき12万円を助成。(6)同一生計の子のうち出生順位が3番目以降の子の幼稚園、認可保育所等の副食費を4,500円を上限に補助。(7)同一生計の子のうち出生順位が3番目以降の子の市外新制度園の副食費を225円×利用日数(上限20日)を上限に補助。(8)2023年4月より、市独自の少子化対策の拡充として、市内の認可保育施設に通う、0歳児から2歳児までの園児の保育料を所得、児童の出生順位に関わらず無償。
出産祝い なし
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小牧市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 小牧市2337円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 小牧市1581円
下水道普及率 78.3％

安心・安全

建物火災出火件数 33件
人口10000人当たり
2.22件
刑法犯認知件数 951件
人口1000人当たり
6.39件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 103ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
21.63人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.39人
介護保険料基準額（月額） 4906円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。一時多量ごみを自己搬入した場合、20kgまで440円。以降10kg毎に220円加算。
家庭ごみの分別方式 3分別17種〔燃やすごみ　破砕ごみ　資源ごみ(プラスチック類、空きびん、空き缶、ペットボトル、金属類、危険ごみ、古紙[雑誌、新聞紙、段ボール、飲料用紙パック]、雑がみ、古布類、蛍光管類、剪定枝類)〕　拠点回収：廃食用油　剪定枝類　家庭系パソコン　携帯電話　※羽毛ふとん(ダウン50％以上)は拠点回収場所に持ち込んだものは資源ごみ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(こまやか収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。1,050円/点。粗大ごみ受付センター(フリーダイヤル及びWEB)にて受付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
40000円
上限比率
50.0％

小牧市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【定住促進補助金】三世代同居住宅支援タイプは対象経費の1/2、上限60万円を補助。三世代近居住宅支援タイプは、対象経費の1/2、上限30万円を補助。市内就業者定住促進タイプは、対象経費の1/2、上限30万円を補助。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【定住促進補助金】三世代同居住宅支援タイプは対象経費の1/2、上限60万円を補助。三世代近居住宅支援タイプは、対象経費の1/2、上限30万円を補助。市内就業者定住促進タイプは、対象経費の1/2、上限30万円を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

小牧市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1918万円 1690万円 4883万円

周辺エリアの価格相場

  江南市 岩倉市 北名古屋市 西春日井郡豊山町 丹羽郡大口町
土地 - - 1234万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

愛知県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
名鉄名古屋本線
3位
中央本線
4位
近鉄名古屋線
5位
豊橋鉄道渥美線
6位
関西本線
7位
名古屋市東山線
8位
名鉄三河線
9位
名古屋市鶴舞線
10位
名鉄犬山線

駅別ランキング

1位
名古屋
2位
柳生橋
3位
愛知大学前
4位
芦原
5位
大清水
6位
岩倉
7位
新豊橋
8位
南栄
9位
高師
10位
向ヶ丘

エリア別ランキング

1位
豊橋市
2位
春日井市
3位
岡崎市
4位
名古屋市緑区
5位
一宮市
6位
西尾市
7位
名古屋市昭和区
8位
名古屋市港区
9位
豊田市
10位
豊川市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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