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名古屋市中川区(愛知県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

愛知県名古屋市中川区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

愛知県名古屋市中川区大当郎３丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市中川区大当郎３丁目 土地
    間取り図
愛知県名古屋市中川区大当郎３丁目
近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩18分		 2080
万円

37.22万円		 184.71m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

愛知県名古屋市中川区戸田西２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 愛知県名古屋市中川区戸田西２ 建築条件付土地
    間取り図
愛知県名古屋市中川区戸田西２
近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩12分
ＪＲ関西本線 春田駅 徒歩16分
ＪＲ関西本線 蟹江駅 徒歩21分		 1630
万円		 140.55m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
＼新春キャンペーン開催／最大155万円お得！補助金＆トスコ独自サービス【TOSCO】セレクトプラン多数掲載■長期優良住宅■近鉄「戸田」駅１２分◇中川区戸田のおすすめポイント◇・近鉄「戸田」駅まで徒歩約1２分。名古屋駅までは17分なので通勤やお買い物に便利・小学校まで徒歩３分。中学校まで徒歩１４分・スーパーは徒歩４分！万が一買い忘れがあっても、すぐに行ける距離で安心・病院や公園が近く、小さなお子様がいる家庭に嬉しいポイント

愛知県名古屋市中川区戸田明正２ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市中川区戸田明正２ 土地
    間取り図
愛知県名古屋市中川区戸田明正２
ＪＲ関西本線 春田駅 徒歩15分
近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩21分		 2480
万円		 149.56m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆明正小学校／富田中学校◆約45.24坪◆日当たり良好♪◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建てられます◎※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地から建てるってどうしたらいいの？どんな費用がかかるの？の疑問にすべて丁寧にお答えします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

愛知県名古屋市中川区戸田明正２ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市中川区戸田明正２ 土地
愛知県名古屋市中川区戸田明正２
ＪＲ関西本線 春田駅 徒歩15分
ＪＲ関西本線 蟹江駅 徒歩19分
近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩23分		 2598
万円		 193m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～周辺生活施設情報～山田内科・胃腸科・・・徒歩3分(約210ｍ)/富田第二保育園・・・徒歩3分(約230ｍ)/戸田荘中央公園・・・徒歩4分(約250ｍ)/バロー戸田店・・・徒歩6分(約450ｍ)/セブンイレブン名古屋戸田明正２丁目店・・・徒歩3分(約240ｍ)/バロー戸田店・・・徒歩6分(約450ｍ)

愛知県名古屋市中川区戸田明正２ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市中川区戸田明正２ 土地
愛知県名古屋市中川区戸田明正２
ＪＲ関西本線 春田駅 徒歩15分
ＪＲ関西本線 蟹江駅 徒歩19分
近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩23分		 2798
万円		 187m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～周辺生活施設情報～山田内科・胃腸科・・・徒歩3分(約210ｍ)/富田第二保育園・・・徒歩3分(約230ｍ)/戸田荘中央公園・・・徒歩4分(約250ｍ)/バロー戸田店・・・徒歩6分(約450ｍ)/セブンイレブン名古屋戸田明正２丁目店・・・徒歩3分(約240ｍ)/バロー戸田店・・・徒歩6分(約450ｍ)

愛知県名古屋市中川区戸田明正２ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市中川区戸田明正２ 土地
    間取り図
愛知県名古屋市中川区戸田明正２
ＪＲ関西本線 春田駅 徒歩15分
ＪＲ関西本線 蟹江駅 徒歩19分		 2798
万円		 193m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆明正小学校/富田中学校◆建築条件なしの土地◆小学校徒歩5分以内◎◆約58.38坪※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地購入の疑問にお答えします！どんな費用がかかるの？すべて丁寧にお答えします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

愛知県名古屋市中川区大当郎１ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市中川区大当郎１ 土地
    間取り図
愛知県名古屋市中川区大当郎１
近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩17分
地下鉄東山線 高畑駅 徒歩33分
ＪＲ関西本線 八田駅 徒歩3.2km		 1800
万円		 132m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、南側道路面す、整形地、建築条件なし、都市ガス、平坦地

愛知県名古屋市中川区大当郎１ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市中川区大当郎１ 土地
    間取り図
愛知県名古屋市中川区大当郎１
近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩20分
地下鉄東山線 高畑駅 徒歩33分		 1780
万円		 142.39m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆五反田小学校／一色中学校◆名古屋市営バス「大当郎橋」停　徒歩約3分◆土地面積約142.39㎡◆電気・都市ガス・公営水道が利用可能※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地から建てるってどうしたらいいの？どんな費用がかかるの？の疑問にすべて丁寧にお答えします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字西五反田 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字西五反田 土地
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字西五反田
ＪＲ関西本線 春田駅 徒歩29分
ＪＲ関西本線 蟹江駅 徒歩38分
近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩3.2km		 1890
万円		 134.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇小学校、こども園や、スーパー、コンビニなどの商業施設まで徒歩約10分圏内！子育て世帯にも住みやすい環境です！■赤星小学校　479ｍ 徒歩約6分 　　 ■はとり中学校　1761ｍ 徒歩約23分

愛知県名古屋市中川区赤星３ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市中川区赤星３ 土地
    間取り図
愛知県名古屋市中川区赤星３
ＪＲ関西本線 春田駅 徒歩32分		 2498
万円		 175.48m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇土地面積175.48㎡・53.08坪◇春田駅行きのバス停徒歩5分♪◇南接道◇広い間口◇建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です！◇住宅用地に最適♪◇弊社窓口でワンストップハウスメーカー様を一括紹介もできます♪＜周辺施設について＞■スーパー■ バロー千音寺店 徒歩約6分■ショッピング施設■ アズパーク 徒歩約7分■コンビニ■ ローソン 名古屋西インター店 徒歩約9分■ドラッグストア■ サンドラッグ 千音寺店 徒歩約7分■小学校■ 名古屋市立赤星小学校 徒歩約7分■中学校■ 名古屋市立はとり中学校 徒歩約27分■公園■ 川原田公園 徒歩約2分

愛知県名古屋市中川区千音寺２ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市中川区千音寺２ 土地
    間取り図
愛知県名古屋市中川区千音寺２
ＪＲ関西本線 春田駅 徒歩27分		 2080
万円		 203.82m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～物件おすすめポイント～■建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーで建築可能■整形地につき、自由に間取りや配置も決めることができます。■前面道路幅員約6.4mの為、車の出し入れが楽々です♪■間口約12.4mあり、並列駐車3台以上可能です。■解体更地、確定測量渡しとなります。≪最短1分！見学予約≫赤の「見学予約」をタップ！ご都合の良いお日にちをお選びください≪ 電話でお問い合わせ ≫電話番号：052-870-5330青の「電話マーク」をタップ！≪ 資料請求 ≫オレンジの「資料請求」をタップ！担当：荘司～不動産をもっと身近でオープンに～　株式会社リクラホーム

愛知県名古屋市中川区千音寺２ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市中川区千音寺２ 土地
愛知県名古屋市中川区千音寺２
ＪＲ関西本線 春田駅 徒歩28分
近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩3.4km
ＪＲ関西本線 蟹江駅 徒歩3.4km		 1280
万円		 163m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

愛知県名古屋市中川区千音寺２ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市中川区千音寺２ 土地
    間取り図
愛知県名古屋市中川区千音寺２
ＪＲ関西本線 春田駅 徒歩30分
近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩3.4km
ＪＲ関西本線 蟹江駅 徒歩3.4km		 2220
万円		 198.34m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆建築条件なし☆☆解体更地渡し☆＼日当たりが心地よく毎日気持ちよく生活／◎小学校まで徒歩５分圏内♪◎近隣には緑・公園・子育て施設などお子様と一緒の生活も充実☆◎子育て環境良好・過ごしやすい住環境♪◎交通量の少ない緑豊かな住宅街♪◎お車での通勤やおでかけ便利☆

愛知県名古屋市中川区赤星３丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市中川区赤星３丁目 土地
    間取り図
愛知県名古屋市中川区赤星３丁目
関西本線 春田駅 徒歩33分		 2498
万円

47.05万円		 175.48m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～建築条件無し・平坦地・整形地～◇土地面積175.48m2(53.08坪)◇春田駅行のバス停徒歩5分◇バロー千音寺店徒歩6分◇アズパークまで徒歩7分♪

愛知県名古屋市中川区戸田明正２丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市中川区戸田明正２丁目 土地
    間取り図
愛知県名古屋市中川区戸田明正２丁目
関西本線 春田駅 徒歩15分		 2598
万円

44.5万円		 193m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
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名古屋市中川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率（人口1000人当たり）
73.98人
転出者数 152559人
転出率（人口1000人当たり）
66.24人
土地平均価格
住宅地
223115円／m2
商業地
1106619円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立：20園　私立：105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市中川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 名古屋市3124円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 19857件
人口1000人当たり
8.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 110ヶ所
一般診療所総数 2272ヶ所
小児科医師数 770人
小児人口10000人当たり
28.40人
産婦人科医師数 319人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.72人
介護保険料基準額（月額） 6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市中川区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

名古屋市中川区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 957万円 1323万円 2077万円 2564万円 4060万円

周辺エリアの価格相場

  名古屋市中村区 名古屋市中区 名古屋市熱田区 名古屋市港区 海部郡大治町
土地 1691万円 - 2331万円 1025万円 518万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

愛知県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
名鉄名古屋本線
3位
中央本線
4位
近鉄名古屋線
5位
豊橋鉄道渥美線
6位
関西本線
7位
名古屋市東山線
8位
名鉄三河線
9位
名古屋市鶴舞線
10位
名鉄犬山線

駅別ランキング

1位
名古屋
2位
柳生橋
3位
愛知大学前
4位
芦原
5位
大清水
6位
岩倉
7位
新豊橋
8位
南栄
9位
高師
10位
向ヶ丘

エリア別ランキング

1位
豊橋市
2位
春日井市
3位
岡崎市
4位
名古屋市緑区
5位
一宮市
6位
西尾市
7位
名古屋市昭和区
8位
名古屋市港区
9位
豊田市
10位
豊川市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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