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西神南駅(兵庫県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西神南駅(兵庫県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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兵庫県神戸市西区井吹台西町４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区井吹台西町４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区井吹台西町４
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩13分
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩3.2km
地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩3.6km		 4380
万円		 245.38m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＊旧分譲地の整理された住宅地＊公園まで徒歩圏内で 子育てに最適な環境＊建築条件なし お好みの住宅メーカーにて建築可能
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「伊川谷駅と西神中央駅」の物件情報を表示しています。

伊川谷駅と西神中央駅の土地 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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兵庫県神戸市西区大津和１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区大津和１丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区大津和１丁目
神戸市西神山手線 伊川谷駅 バス8分/「池上2丁目」バス停 停歩8分		 1680
万円

28.47万円		 195.16m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●建築条件無し！ ●お好きなハウスメーカーで建築可能♪ ●土地面積195．16 、約59．03坪 ●前面道路、公道幅員約14．1ｍ ●道路から一段上がっており、人目を気にせずお過ごしいただけます！
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兵庫県神戸市西区井吹台西町４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区井吹台西町４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区井吹台西町４
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩13分
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩3.2km
地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩3.6km		 4380
万円		 245.38m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＊旧分譲地の整理された住宅地＊公園まで徒歩圏内で 子育てに最適な環境＊建築条件なし お好みの住宅メーカーにて建築可能

兵庫県神戸市西区春日台２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区春日台２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区春日台２
地下鉄西神・山手線 西神中央駅 バス7分/「春日台公園」バス停 停歩5分		 3590
万円		 203.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■解体更地渡し■建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能■北西側道路幅員約6.5m・南東側道路幅員約24.1mの両面接道■周辺に利便施設多数あり■閑静な住宅街

兵庫県神戸市西区樫野台２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区樫野台２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区樫野台２
地下鉄西神・山手線 西神中央駅 バス12分/「樫野台2丁目」バス停 停歩3分		 3280
万円		 203.34m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・閑静な住宅街！・日当たり良好！・お好きなハウスメーカーで建築頂けます♪・土地面積203.34㎡(約61.51坪)！・バス停「樫野台2丁目」徒歩3分！

兵庫県神戸市西区大津和１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区大津和１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区大津和１
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 バス8分/「池上２丁目」バス停 停歩8分		 1680
万円		 195.16m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●土地面積約５９．０３坪●前面道路、公道幅員約１４．１ｍ●道路から一段上がっており、人目が気になりません！＝周辺環境＝◆認定こども園ななほし保育園：徒歩7分(約530ｍ)◆長坂小学校：徒歩6分(約430ｍ)◆長坂中学校：徒歩6分(約460ｍ)◆マルアイ神戸学院前店：徒歩10分(約790ｍ)◆ミニストップ神戸大津和店：徒歩3分(約240ｍ)※現地案内をご希望のお客様物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問い合わせがありましたら、お気軽にご連絡ください！■さくら不動産販売　オネスティ神戸■TEL:0120-930-667神戸市西区持子1丁目218番の1

兵庫県神戸市西区春日台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区春日台１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区春日台１
地下鉄西神・山手線 西神中央駅 バス11分/「美賀多台4丁目」バス停 停歩5分		 3980
万円		 246.29m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・敷地面積約74.5坪♪・お好きなハウスメーカー、工務店にて建築できます・マイホームの完成までサポート致します・春日台公園まで徒歩約3分・日々の散歩やペットとの暮らしが楽しめる環境～周辺環境～・春日台小学校　徒歩約12分/約950m・平野中学校　徒歩約9分/約650m・ゴダイみかたプラザ　徒歩約8分/約600ｍ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県神戸市西区春日台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区春日台１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区春日台１
地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩22分		 3980
万円		 230.21m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■南側角地！■前面道路　南東側、南西側　約６．５ｍ！■建築条件無し！

兵庫県神戸市西区春日台９ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区春日台９ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区春日台９
地下鉄西神・山手線 西神中央駅 バス7分/「春日台公園」バス停 停歩8分		 2190
万円		 208m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～建築条件はございません。お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です～建築プランの提案も可能です。西区春日台で夢のマイホームを実現してください！【近隣施設】・春日台小学校まで約600ｍ(徒歩8分)・平野中学校まで約800ｍ(徒歩10分)・春日台幼稚園まで約900ｍ(徒歩12分)・コープこうべコープ西神店まで約1000ｍ(徒歩13分)

兵庫県神戸市西区春日台９ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区春日台９ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区春日台９
地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩30分		 3098
万円		 210.47m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

兵庫県神戸市垂水区神陵台９丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台９丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区神陵台９丁目
山陽本線 朝霧駅 バス10分/「神陵台」バス停 停歩8分
神戸市西神山手線 伊川谷駅 徒歩3.2km		 1450
万円

43.46万円		 110.3m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件なしなので、お好きなメーカー・工務店にて建築可能です◆一括販売も可能（2,750万円）
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神戸市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1500425人
転入者数 75773人
転入率（人口1000人当たり）
50.50人
転出者数 75052人
転出率（人口1000人当たり）
50.02人
土地平均価格
住宅地
196681円／m2
商業地
844842円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 191園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月19日

西神南駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 3737万円 3359万円

周辺駅の価格相場

  伊川谷 西神中央 学園都市 総合運動公園 名谷
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
阪急電鉄宝塚線
2位
東海道本線
3位
山陽本線
4位
阪急電鉄神戸線
5位
阪神電鉄本線
6位
山陽電気鉄道本線
7位
福知山線
8位
山陰本線
9位
東海道・山陽新幹線
10位
神戸電鉄三田線

駅別ランキング

1位
西神中央
2位
尼崎
3位
御影
4位
明石
5位
住吉
6位
神戸三宮
7位
元町
8位
神鉄道場
9位
相生
10位
鷹取

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
神戸市西区
3位
尼崎市
4位
神戸市灘区
5位
神戸市東灘区
6位
西宮市
7位
神戸市垂水区
8位
神戸市中央区
9位
明石市
10位
神戸市須磨区
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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