新加美駅(大阪府)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新加美駅(大阪府)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集: 希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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390万円ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩18分	3180万円ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩16分	3260万円ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩20分

所在地大阪府八尾市竹渕西３土地面積 43.13m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地大阪府大阪市平野区平野東４土地面積 130.43m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地大阪府八尾市亀井町４土地面積 154.66m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%
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1380万円ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩9分	3560万円ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩28分	1180万円ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩23分

所在地大阪府大阪市平野区加美鞍作２土地面積 60.49m² 用途地域１種住居建ぺい率 80% 容積率 200%	所在地大阪府八尾市跡部本町２土地面積 127.24m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地大阪府東大阪市大蓮南４土地面積 55.26m² 用途地域近隣商業建ぺい率 80% 容積率 300%
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衣摺加美北駅と久宝寺駅の土地物件一覧

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大阪府東大阪市大蓮東５土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府東大阪市大蓮東５近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩10分近鉄大阪線弥刀駅徒歩13分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩22分	1000 万円	70.84m²	１種中高あり	60% 200%
更地南道路本下水おすすめポイント ◆省エネ基準適合住宅◇土地21.4坪・間口7.2ｍ◇◆カップボードなど建物設備標準装備◆◇自由設計可能◇◆建築条件付き売土地◆◇その他諸条件等ご相談、ご質問下さい◇【ご返済例】物件価格／２，８８０万円　頭金０円。ボーナス払いなし。　　　　月々のお支払額　７０，０６４円借入金／２，８８０万円　金利/０．７９５％　借入期間/４０年住宅ローンについてお悩みの方もお任せください。

大阪府東大阪市大蓮東５土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府東大阪市大蓮東５
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩10分
近鉄大阪線弥刀駅徒歩13分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩22分

1000
万円

70.84m²

１種中高
あり

60%
200%

更地
南道路
本下水

大阪府八尾市久宝寺３土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府八尾市久宝寺３ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩10分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩14分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩21分	2280 万円	93.1m²	１種中高あり	60% 200%
更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント今しかないこの時間を大切に出来る、レクソルの家創りレランテから約２１帖のLDK！大収納３LDKが登場！建物本体価額30坪1680万円～今なら自由設計2025年ショールーム駒川展示場オープン！■JR久宝寺駅より徒歩10分の立地で閑静な住宅街！■正方形に近い希少な土地！■月々11万円台からご案内可能です♪■自由設計＆参考プラン有！■久宝寺緑地にも近く、これからの季節はバーベキューも楽しめます！■徒歩10分圏内に小学校・中学校があり、子育て環境も充実！■希望のデザインハウスをご一緒に創りましょう！標準プラン3パターンをご用意しております♪詳細は、お問い合わせにてお待ちしております♪

大阪府八尾市久宝寺３土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府八尾市久宝寺３
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩10分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩14分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩21分

2280
万円

93.1m²

１種中高
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

大阪府八尾市東太子２土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府八尾市東太子２ＪＲ関西本線八尾駅徒歩11分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩16分地下鉄谷町線長原駅徒歩33分	4660 万円	184.05m²	２種中高あり	60% 200%
更地本下水都市ガスおすすめポイント【4/11更新】【マツダホーム】グランディール東太子2丁目　長期優良住宅◆4/11(土)4/12(日)現地案内会開催！◆◆交通アクセス・JR関西本線「八尾」駅まで徒歩11分◆敷地面積55坪超！ゆとりの広さで幅広いプランをご検討可能。◆旗竿地につき、前面道路からゆとりあるアプローチを確保できます。◆「3LDK」の建物プラン例有り◎・約22.0帖の広々LDK＆全居室6帖以上！・SIC、WIC、ファミリークローゼットと大容量の収納豊富◎◆機能性とデザイン性を兼ね備えた、各種設備を多数ご用意！◆3台分のカースペース(車種による)付き◆周辺環境・八尾市立龍華小学校：徒歩2分・スーパーサンコー植松店：徒歩6分

大阪府八尾市東太子２土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府八尾市東太子２
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩11分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩16分
地下鉄谷町線長原駅徒歩33分

4660
万円

184.05m²

２種中高
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス

大阪府八尾市跡部南の町１土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府八尾市跡部南の町１ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩16分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩26分地下鉄谷町線長原駅徒歩28分	820 万円	72.35m²	準工業あり	60% 200%
更地本下水都市ガスおすすめポイント【4/11更新】【マツダホーム】グランディール跡部南の町1丁目◆4/11(土)4/12(日)現地案内会開催！◆◆快速停車駅！JR関西本線「久宝寺」駅まで徒歩16分。◆現況更地につき、プラン決定後は比較的スムーズに建築へ移行できます。◆家族構成やライフスタイルに合わせたマイホームが建築可能です。◆3階建×延床面積115m2超の建物プラン有り！・2階LDKは約18.6帖×対面式キッチン×3面採光！◆耐震等級3、ZEH水準住宅◆デザイン性と使い勝手を兼ね備えた、充実の標準仕様も魅力◎◆周辺環境・八尾市立亀井小学校まで徒歩6分・八尾市立亀井中学校まで徒歩5分・サンプラザ八尾跡部店まで徒歩4分

大阪府八尾市跡部南の町１土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府八尾市跡部南の町１
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩16分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩26分
地下鉄谷町線長原駅徒歩28分

820
万円

72.35m²

準工業
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス

大阪府八尾市亀井町４土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府八尾市亀井町４ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩16分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩20分ＪＲ関西本線加美駅徒歩20分	3260 万円	154.66m²	準工業あり	60% 200%
更地南道路本下水都市ガス角地おすすめポイント小学校徒歩6分・スーパー等の買い物施設が徒歩10分以内にある便利な立地の46坪超の角地ゆとりある敷地ですので様々なプランが検討可能お客様それぞれのご予算やご希望の優先順位にご対応させて頂く為に3種類のグレードをご準備

大阪府八尾市亀井町４土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府八尾市亀井町４
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩16分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩20分
ＪＲ関西本線加美駅徒歩20分

3260
万円

154.66m²

準工業
あり

60%
200%

更地
南道路
本下水
都市ガス
角地

大阪府大阪市平野区長吉六反４土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市平野区長吉六反４地下鉄谷町線長原駅徒歩19分地下鉄谷町線八尾南駅徒歩25分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩22分	1640 万円	63.92m²	１種住居なし	80% 240%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ●建物建築プランあります。お気軽にお問い合わせください

大阪府大阪市平野区長吉六反４土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市平野区長吉六反４
地下鉄谷町線長原駅徒歩19分
地下鉄谷町線八尾南駅徒歩25分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩22分

1640
万円

63.92m²

１種住居
なし

80%
240%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

大阪府八尾市跡部本町２土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府八尾市跡部本町２ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩9分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩20分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩28分	3560 万円	127.24m²	準工業あり	60% 200%
更地本下水都市ガスおすすめポイント各地へのアクセスが容易でニーズの高い「JR久宝寺駅」徒歩9分の立地に余裕を持って様々なプランが建築できる38坪超の敷地。建物にこだわりたい方にも対応させていただくために3種類のグレードをご準備させて頂いております。※参考プランの参考価格は標準グレードとなります。

大阪府八尾市跡部本町２土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府八尾市跡部本町２
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩9分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩20分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩28分

3560
万円

127.24m²

準工業
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス

大阪府八尾市明美町１土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府八尾市明美町１ＪＲ関西本線八尾駅徒歩12分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩17分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩24分	1980 万円	67.52m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水都市ガスおすすめポイント【オススメポイント】▼フリープランにつき間取りは自由設計、設備仕様の選択可能です♪▼省エネ等級4・一次エネルギー消費量等級4を標準取得♪▼スマートロックシステムFamiLockでの施開錠♪▼電動シャッター付き窓！▼同施工モデルハウス内覧可能！▼現地説明会、資料請求受付中・JR関西本線「八尾」駅まで徒歩約12分♪・近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約17分♪・徒歩圏内にコンビニやスーパーなどもございます♪■平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です！■どのようなことでも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい♪株式会社アイズ不動産TEL06-6397-2233

大阪府八尾市明美町１土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府八尾市明美町１
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩12分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩17分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩24分

1980
万円

67.52m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス

大阪府東大阪市大蓮南４土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府東大阪市大蓮南４近鉄大阪線弥刀駅徒歩14分ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅徒歩16分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩23分	1180 万円	55.26m²	近隣商業あり	80% 300%
更地都市ガス整形地おすすめポイント ◇サンディ大蓮店まで徒歩約5分◇スーパー万代まで徒歩約7分　近くて便利です！！

大阪府東大阪市大蓮南４土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府東大阪市大蓮南４
近鉄大阪線弥刀駅徒歩14分
ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅徒歩16分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩23分

1180
万円

55.26m²

近隣商業
あり

80%
300%

更地
都市ガス
整形地

大阪府八尾市南植松町３丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府八尾市南植松町３丁目関西本線八尾駅徒歩14分関西本線久宝寺駅徒歩26分	1480 万円 84.52万円	57.89m²	工業地域あり	60% 200%
更地平坦地本下水都市ガスおすすめポイント ▼土地・建物セット3,280万円！！▼間取りは自由設計！▼現地説明会開催中、資料請求受付中です！近隣のモデルハウス内覧可能です！お気軽にお問合せ下さい♪

大阪府八尾市南植松町３丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府八尾市南植松町３丁目
関西本線八尾駅徒歩14分
関西本線久宝寺駅徒歩26分

1480
万円

84.52万円

57.89m²

工業地域
あり

60%
200%

更地
平坦地
本下水
都市ガス

大阪府東大阪市大蓮北２丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府東大阪市大蓮北２丁目近鉄大阪線弥刀駅徒歩11分おおさか東線衣摺加美北駅徒歩19分	2980 万円 96.66万円	101.92m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ★建築条件無し★大蓮本通り商店街沿い　土地30.83坪　確定測量済　南向き7ｍ道路　近隣商業地域　売主です。

大阪府東大阪市大蓮北２丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府東大阪市大蓮北２丁目
近鉄大阪線弥刀駅徒歩11分
おおさか東線衣摺加美北駅徒歩19分

2980
万円

96.66万円

101.92m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可

大阪府八尾市南太子堂５丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府八尾市南太子堂５丁目関西本線久宝寺駅徒歩18分おおさか東線久宝寺駅徒歩18分	1280 万円 52.71万円	80.28m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水角地おすすめポイント ◇角地で陽当り・通風良好！◇2面バルコニー＆カースペース付き(車種による)

大阪府八尾市南太子堂５丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府八尾市南太子堂５丁目
関西本線久宝寺駅徒歩18分
おおさか東線久宝寺駅徒歩18分

1280
万円

52.71万円

80.28m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
角地

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平野市町３（平野駅） 3880万円～4180万円

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大阪市平野区の暮らしデータ

大阪市平野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市平野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市平野区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

新加美駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	1584万円	-	2854万円	-	-

周辺駅の価格相場

	衣摺加美北	久宝寺	ＪＲ長瀬	ＪＲ俊徳道	ＪＲ河内永和
土地	2777万円	3548万円	2884万円	3503万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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