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西出雲駅(島根県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西出雲駅(島根県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

島根県出雲市芦渡町 土地
  • 建築条件付土地
  • 島根県出雲市芦渡町 建築条件付土地
    間取り図
島根県出雲市芦渡町
ＪＲ山陰本線 西出雲駅 徒歩6分		 899
万円		 201.5m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
＊上水道宅内引き込み済みです。（別途121、000円の精算金あり）＊排水は個別合併浄化槽の設置が必要です。＊ごみ箱設置負担金（30、000円）の精算が別途必要です。

島根県出雲市芦渡町 土地
  • 建築条件付土地
  • 島根県出雲市芦渡町 建築条件付土地
    間取り図
島根県出雲市芦渡町
ＪＲ山陰本線 西出雲駅 徒歩7分		 955
万円		 201.49m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
緑豊かで長閑な暮らしがしたいご家族にお勧めです！周辺には高い建物もないので日当たりも良好で見晴らしもいい立地になります。出雲ICにもアクセスしやすく、大田方面 ⇔ 斐川方面にも移動がしやすくなります！【販売価格】955万円【敷地面積】201.49㎡（60.95坪）・　神門第２保育園まで350m・　出雲市立神戸川小学校まで950m・　セブン-イレブン 出雲西新町店まで250ｍ※おおよその距離です私道負担・浄化槽設置工事あり（詳しくはお問合せ下さい）物件を詳しく知りたい方は【資料請求ボタン】又はお電話下さい。クレバリーホーム出雲店　0853-25-7857
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「出雲市駅と出雲神西駅」の物件情報を表示しています。

出雲市駅と出雲神西駅の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

島根県出雲市塩冶有原町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 島根県出雲市塩冶有原町１ 建築条件付土地
    間取り図
島根県出雲市塩冶有原町１
ＪＲ山陰本線 出雲市駅 徒歩18分		 1014
万円		 215.87m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
＊上水道メーター負担金（128、800円）別途精算金があります。＊下水道受益者負担金（86、300円）別途精算金があります。＊ゴミ箱設置負担金（70、000円）別途精算金があります。

島根県出雲市大津町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
島根県出雲市大津町
一畑電車北松江線 大津町駅 徒歩12分
ＪＲ山陰本線 出雲市駅 徒歩26分		 784
万円		 185.13m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
弊社売主！2区画（１１２坪）まとめての販売も可能保育園・小中学校が徒歩圏内（1km以内）で子育て世代に最適静かな住宅街に位置し、生活利便性と落ち着きの両立が可能

島根県出雲市上塩冶町 土地
  • 建築条件付土地
  • 島根県出雲市上塩冶町 建築条件付土地
島根県出雲市上塩冶町
ＪＲ山陰本線 出雲市駅 徒歩12分		 1250
万円		 347.35m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
◆アクセス〇・JR出雲市駅から850ｍ・277号線から車2分、国道9号線から車で6分ほど｜通勤・通学に便利です！◆安心の周辺環境・コスモス塩冶東店・ウェルネス上塩冶店・マックスバリュ塩冶店から650ｍ｜徒歩9分ほど・第一中学校から1.2km、今市小学校から1.4km◆「ずっとぴったりな家づくり」を。・ウッズカンパニーでは、お客様のご要望にお応えできるよう複数のブランドを揃えております。こだわりの注文住宅も、納得の企画・売建プランも。お客さま一人ひとりの想いを叶える、ずっとぴったりな家づくりにご期待ください。

島根県出雲市小山町 土地
  • 土地
  • 島根県出雲市小山町 土地
    間取り図
島根県出雲市小山町
ＪＲ山陰本線 出雲市駅 徒歩32分		 900
万円		 165.58m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なし！四絡小学校まで徒歩7分静かな住宅街の一画です

島根県出雲市上塩冶町 土地
  • 建築条件付土地
  • 島根県出雲市上塩冶町 建築条件付土地
    間取り図
島根県出雲市上塩冶町
ＪＲ山陰本線 出雲市駅 徒歩12分		 1225
万円		 172.7m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
出雲市上塩冶町に11区画の新しい分譲地が完成しました出雲市駅も1キロ圏内にあり電車での移動手段も可能になります分譲地付近には、コンビニ・スーバー・ドラックストア・飲食店など商業施設も豊富にございます【販売価格】1.125万円【敷地面積】172.70㎡（52.24坪）物件をもっと詳しくお聞きになりたい方は【資料請求ボタン】又はお電話下さいクレバリーホーム出雲店：0853-25-7857新築の無料相談受付中・土地購入について・クレバリーホームの家づくり・住宅ローンや資金のお金の話ご不安なことは遠慮なくお気軽にご相談下さい
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出雲市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 64211世帯
人口総数 172327人
転入者数 5759人
転入率（人口1000人当たり）
33.42人
転出者数 4937人
転出率（人口1000人当たり）
28.65人
土地平均価格
住宅地
23765円／m2
商業地
39736円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：25園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

出雲市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 出雲ガス株式会社7331円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 出雲市(斐川町・島村町を除く)3330円
斐川宍道水道企業団2622円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 出雲市3940円
下水道普及率 52.8％

安心・安全

建物火災出火件数 22件
人口10000人当たり
1.27件
刑法犯認知件数 546件
人口1000人当たり
3.16件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 162ヶ所
小児科医師数 48人
小児人口10000人当たり
20.80人
産婦人科医師数 20人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.24人
介護保険料基準額（月額） 6260円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔可燃ごみ　破砕ごみ　埋立ごみ　資源ごみ(使用済み筒型乾電池、使用済み蛍光管、飲料用空き缶、空きびん、ペットボトル)〕　拠点回収：古紙類(新聞　雑誌　牛乳パック　ダンボール　雑誌)　使用済割りばし　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【一般廃棄物戸別[特別]収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

出雲市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【出雲市移住促進住まいづくり助成金】子育て世帯、新婚世帯の移住、自然豊かな地域(過疎地及び辺地等)への移住を促進するため、市外在住者(市外在住期間が5年以上の方)が出雲市へ定住する目的で、住宅建築又は購入する場合、固定資産税・都市計画税相当額を5年間助成。上限10万円/年。子育て世帯は18歳以下の子どもが同居する世帯、新婚世帯は結婚5年未満の夫婦が同居している世帯。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【出雲市移住促進住まいづくり助成金】子育て世帯、新婚世帯の移住、自然豊かな地域(過疎地及び辺地等)への移住を促進するため、市外在住者(市外在住期間が5年以上の方)が出雲市へ定住する目的で、住宅建築又は購入する場合、固定資産税・都市計画税相当額を5年間助成。上限10万円/年。子育て世帯は18歳以下の子どもが同居する世帯、新婚世帯は結婚5年未満の夫婦が同居している世帯。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

西出雲駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 691万円

周辺駅の価格相場

  出雲市 出雲神西 直江 江南 荘原
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

島根県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陰本線
2位
山口線
3位
木次線
4位
一畑電車北松江線
5位
一畑電車大社線

駅別ランキング

1位
江南
2位
来待
3位
宍道
4位
温泉津
5位
益田
6位
武志
7位
揖屋
8位
東松江
9位
乃木
10位
荘原

エリア別ランキング

1位
松江市
2位
出雲市
3位
浜田市
4位
益田市
5位
安来市
6位
大田市
7位
江津市
8位
雲南市
9位
鹿足郡吉賀町
10位
鹿足郡津和野町
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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