宝塚駅(兵庫県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

宝塚駅(兵庫県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集: 希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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1580万円阪急今津線宝塚駅徒歩29分	11500万円ＪＲ福知山線宝塚駅バス11分/「総合福祉センター前」バス停停歩7分	1680万円阪急今津線宝塚駅徒歩15分

所在地兵庫県西宮市生瀬高台土地面積 227.33m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 150%	所在地兵庫県宝塚市安倉西１土地面積 365m² 用途地域２種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地兵庫県宝塚市紅葉ガ丘土地面積 140.89m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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4050万円阪急宝塚線宝塚駅徒歩11分	3380万円ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩15分	2300万円ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩9分

所在地兵庫県宝塚市川面４土地面積 147.25m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地兵庫県宝塚市旭町１土地面積 100.18m² 用途地域２種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地兵庫県宝塚市川面６土地面積 115.62m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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中山寺駅と生瀬駅の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

兵庫県西宮市生瀬高台土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬高台ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩9分阪急今津線宝塚駅徒歩29分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩29分	1580 万円	227.33m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆閑静な住宅街◆建物解体後、更地渡し予定◆建築条件はございません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

兵庫県西宮市生瀬高台土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬高台
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩9分
阪急今津線宝塚駅徒歩29分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩29分

1580
万円

227.33m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市今里町土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市今里町ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩8分阪急宝塚線中山観音駅徒歩10分	5780 万円	174.61m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント・建築条件無し！　お好きなハウスメーカー・工務店でご建築いただけます！

兵庫県宝塚市今里町土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市今里町
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩8分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩10分

5780
万円

174.61m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

兵庫県伊丹市北野３土地
	土地最近見た物件	兵庫県伊丹市北野３ＪＲ福知山線中山寺駅バス5分/「北センター前」バス停停歩3分	8280 万円	334.4m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント・前面道路幅員約７．７m有り！・接道間口約１４．３４ｍ！・現状更地！土地100坪以上、スーパー徒歩10分以内、前道６ｍ以上、小学校徒歩10分以内～周辺施設～・mandai伊丹荒牧店　徒歩６分(約４８０ｍ)・ファミリーマート伊丹鴻池四丁目店　徒歩７分(約５６０ｍ)・ドラッグセガミ伊丹荒牧店　徒歩８分(約６４０ｍ)・尼崎信用金庫鴻池支店　徒歩３分(約２４０ｍ)・伊丹鴻池郵便局　徒歩４分(約３２０ｍ)

兵庫県伊丹市北野３土地

土地
最近見た物件

兵庫県伊丹市北野３
ＪＲ福知山線中山寺駅バス5分/「北センター前」バス停停歩3分

8280
万円

334.4m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

兵庫県宝塚市山本西３土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市山本西３ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩10分	4980 万円	169.36m²	２種中高なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント土地面積169.36㎡(約51.23坪)！建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーや工務店等で建築が可能です！～周辺施設～・宝塚市立長尾中学校まで徒歩2分(約160ｍ)・サンディ宝塚山本店まで徒歩4分(約320ｍ)・セブンイレブン宝塚山本西店まで徒歩4分(約320ｍ)

兵庫県宝塚市山本西３土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市山本西３
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩10分

4980
万円

169.36m²

２種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

兵庫県宝塚市長尾町土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県宝塚市長尾町ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩10分阪急宝塚線山本駅徒歩14分	2520 万円	105.09m²	２種中高あり	60% 150%
更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント【完全予約制】●開催期間 4月12日(金)～5月31日(金)●開催時間 10：00～17：00　（時間外でも柔軟に対応させていただきます。ご希望のお時間帯をお知らせください。）●開催場所兵庫県宝塚市泉町 ※ご予約時に詳細をお伝えいたします。【第Ⅳ期11区画販売開始】●全棟　太陽光・蓄電池標準採用●駅2way利用可能で都心部へのアクセス抜群かつ子育てしやすい住環境となっています。三和建設の分譲住宅は「お客様と一緒に造る住まい」です。ご家族のご要望をお伺いしながら一緒に打合せをし、理想の住まいを実現します。

兵庫県宝塚市長尾町土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市長尾町
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩10分
阪急宝塚線山本駅徒歩14分

2520
万円

105.09m²

２種中高
あり

60%
150%

更地
南道路
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都市ガス

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宝塚市の暮らしデータ

宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	227645人
転入者数	8397人転入率（人口1000人当たり） 36.89人
転出者数	8149人転出率（人口1000人当たり） 35.80人
土地平均価格	住宅地 172218円／m² 商業地 344500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	901件人口1000人当たり 3.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	229ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宝塚市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

宝塚駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	2228万円	2727万円	2577万円	5790万円

周辺駅の価格相場

	中山寺	生瀬	川西池田	西宮名塩	北伊丹
土地	2453万円	-	3108万円	-	2987万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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阪急電鉄今津線: 仁川｜小林｜逆瀬川｜宝塚南口｜宝塚
阪急電鉄宝塚線: 山本｜中山観音｜売布神社｜清荒神｜宝塚

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兵庫県宝塚市今里町 土地

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兵庫県宝塚市山本西３ 土地

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