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小倉駅(京都府)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

小倉駅(京都府)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

京都府宇治市伊勢田町大谷 土地
  • 土地
  • 京都府宇治市伊勢田町大谷 土地
京都府宇治市伊勢田町大谷
奈良線 ＪＲ小倉駅 徒歩10分
近鉄京都線 小倉駅 徒歩10分		 2350
万円

59.35万円		 130.89m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り

京都府宇治市南陵町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府宇治市南陵町１ 建築条件付土地
    間取り図
京都府宇治市南陵町１
ＪＲ奈良線 ＪＲ小倉駅 徒歩3分
近鉄京都線 小倉駅 徒歩14分		 3160
万円		 158.13m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お客様の思い描く理想のマイホームをアトリエ・クラッセで建築して頂けます☆間口が約12ｍですので駐車スペースが確保しやすいです！また前道が6ｍと広いので車の出入りがしやすく駐車も安心して停めていただけます。お子様の通学も安心な小学校が近い物件です。JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩約6分ですので通勤通学もラクラク♪JR・近鉄の２沿線利用可能です！土地探し・中古物件・査定・資金計画・オシャレな注文住宅・リフォーム・インテリアはクラッセ住宅販売にお任せください。狭小・3階建・ローコスト住宅もご相談いただけます。宇治・城陽近辺の物件多数ございます。お気軽に0120-339-330までお問合せください。

京都府宇治市宇治戸ノ内 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府宇治市宇治戸ノ内 建築条件付土地
    間取り図
京都府宇治市宇治戸ノ内
ＪＲ奈良線 宇治駅 徒歩7分
京阪宇治線 宇治駅 徒歩17分
近鉄京都線 小倉駅 徒歩19分		 2700
万円		 146.31m2 工業地域
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
自由設計対応可能ですので、お客様の思い描く理想のマイホームをアトリエ・クラッセで建築して頂けます☆南・東向きにつき陽当り良好です。間口広々南側16.2ｍ、東側9.9ｍございますので駐車もラクラク！周辺にお買い物施設充実しております！土地探し・中古物件・査定・資金計画・オシャレな注文住宅・リフォーム・インテリアはクラッセ住宅販売にお任せください。狭小・3階建・ローコスト住宅もご相談いただけます。宇治・城陽近辺の物件多数ございます。お気軽に0120-339-330までお問合せください。

京都府宇治市小倉町蓮池 土地
  • 土地
  • 京都府宇治市小倉町蓮池 土地
    間取り図
京都府宇治市小倉町蓮池
近鉄京都線 小倉駅 徒歩8分
ＪＲ奈良線 ＪＲ小倉駅 徒歩18分		 1580
万円		 78.09m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です

京都府宇治市槇島町外 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府宇治市槇島町外 建築条件付土地
    間取り図
京都府宇治市槇島町外
近鉄京都線 小倉駅 徒歩14分
ＪＲ奈良線 ＪＲ小倉駅 徒歩18分		 1950
万円		 120.17m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
設計士と作る自由設計のお家☆南向きで日当たりが良好、土地は高低差がなく快適な生活動線を実現できます。近鉄線・JR線の2沿線利用可能で、通勤・通学にも便利な立地です。間口は約9m、前面道路も6mと駐車や車の出入りもスムーズです。周辺には商業施設が多数あり、日々のお買い物も便利です。徒歩5分圏内には、公園もあり子育て世代にも嬉しい住環境です。土地探し・中古物件・査定・資金計画・オシャレな注文住宅・リフォーム・インテリアはクラッセ住宅販売にお任せください。狭小・3階建・ローコスト住宅もご相談いただけます。宇治・城陽近辺の物件多数ございます。お気軽に0120-339-330までお問合せください。

京都府宇治市伊勢田町砂田 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府宇治市伊勢田町砂田 建築条件付土地
    間取り図
京都府宇治市伊勢田町砂田
近鉄京都線 小倉駅 徒歩19分
ＪＲ奈良線 ＪＲ小倉駅 徒歩25分		 2450
万円		 143.61m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
設計士と作る自由設計のお家ですので、お客様の思い描く理想のマイホームをアトリエ・クラッセで建築して頂けます☆小学校・中学校まで徒歩10分圏内の安心の子育て環境。東向きの間口約13.4m。前面道路は約6mで、駐車や出入りもスムーズ。運転が苦手な方にも安心です。周辺にはスーパー・ドラッグストアなど買物施設が充実しており、日々の生活も便利です♪土地探し・中古物件・査定・資金計画・オシャレな注文住宅・リフォーム・インテリアはクラッセ住宅販売にお任せください。狭小・3階建・ローコスト住宅もご相談いただけます。宇治・城陽近辺の物件多数ございます。お気軽に0120-339-330までお問合せください。

京都府宇治市伊勢田町北山 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府宇治市伊勢田町北山 建築条件付土地
京都府宇治市伊勢田町北山
近鉄京都線 小倉駅 徒歩9分
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩10分
ＪＲ奈良線 ＪＲ小倉駅 徒歩10分		 2100
万円		 177.57m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆小学校 徒歩6分朝や放課後に時間の余裕がうまれ家族の時間もたっぷり確保できる◆公園横の好立地すぐ遊べる、子育て世帯への輪にも入りやすい◆スーパー多数あり！子育ての合間や仕事終わりに便利■ZEH・長期優良住宅対応可！■熟練の技術力、人間性等で厳選された強力なメンバーで構成される職人チーム施工■工事品質を確保する約170項目を超える施工管理チェック■お引き渡しの前に弊社代表、職人、監督などでこまかな点まで確認する完了検査を実施■定期的なアフター訪問でお困りごとにも迅速に対応■地盤保証20年、建物瑕疵保証最長30年、屋上・屋根防水保証10年、防蟻保証5年、住宅設備保証10年

京都府宇治市小倉町春日森 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府宇治市小倉町春日森 建築条件付土地
    間取り図
京都府宇治市小倉町春日森
近鉄京都線 小倉駅 徒歩13分
ＪＲ奈良線 ＪＲ小倉駅 徒歩30分
近鉄京都線 向島駅 徒歩26分		 1500
万円		 99.82m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
□ おすすめポイント■建築条件付きですが設計士と一緒に作ることができる自由設計のお家なので、お客様のご希望が通ります♪■南向きに面しているので陽当り良好♪■前道ゆったり6ｍ以上♪■解体更地渡し♪■閑静な住宅街■建築プランのご提案も致します！■土地探しから建築までトータルサポートいたします♪□ 近隣環境■近鉄「小倉」徒歩13分■槇島小学校 徒歩15分■槇島中学校 徒歩27分■スーパーマツモト宇治小倉店 徒歩5分GI不動産の売主物件！物件の詳細は、GI不動産までご相談ください公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪

京都府宇治市小倉町南浦 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府宇治市小倉町南浦 建築条件付土地
    間取り図
京都府宇治市小倉町南浦
近鉄京都線 小倉駅 徒歩6分
ＪＲ奈良線 ＪＲ小倉駅 徒歩16分
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩22分		 2070
万円		 104.13m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■物件の特徴・南東向きで陽当たり良好・前道約6ｍなので、お子様も安心・閑静な住宅街で公園も多く、子育て世帯の方にオススメ■S-CUBEの標準仕様・「GX志向型住宅」をコスパ良く・断熱等級６×全棟気密測定の高気密・地震に備える耐震等級３×感震ブレーカー・選べるガスorオール電化仕様・火災に強い省令準耐火構造・床暖房、ミストサウナ付き浴室乾燥、エネファーム（ガスの場合）・太陽光発電で創エネ・クリナップ、TOTOなどの住宅設備採用■周辺環境・フレスコ小倉店：徒歩約7分・ローソン宇治小倉神楽田店：徒歩約6分・小倉幼稚園：徒歩約7分・小中一貫校の西小倉学園エリア

京都府宇治市小倉町西浦 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府宇治市小倉町西浦 建築条件付土地
    間取り図
京都府宇治市小倉町西浦
近鉄京都線 小倉駅 徒歩7分
ＪＲ奈良線 ＪＲ小倉駅 徒歩18分
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩26分		 1480
万円		 84.48m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■物件の魅力・徒歩圏内に周辺施設、駅が充実・前道幅員6.0ｍでゆとりがございます・３ＬＤＫ、２台駐車プランもご建築いただけます♪■エスワイズの自由設計（標準仕様）・参考プランをもとにご希望の間取りを打合せ！・省エネで長期的にお得なGX志向型住宅建築可能・エネファーム×太陽光のW発電・地震に備える耐震等級３・UA値0.5以下、全棟気密測定C値0.5以下標準！・タカラスタンダード、クリナップ、TOTOなどの住宅設備を採用■周辺環境・ビエラ宇治小倉：徒歩5分・ダックス宇治小倉店：徒歩5分・北小倉小学校：徒歩12分・北宇治中学校：徒歩13分

京都府宇治市小倉町西山 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府宇治市小倉町西山 建築条件付土地
    間取り図
京都府宇治市小倉町西山
近鉄京都線 小倉駅 徒歩7分
ＪＲ奈良線 ＪＲ小倉駅 徒歩9分		 1880
万円		 99.43m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【安心の性能、本物の素材。住まいの理想を叶える家】～当社の天然木について～当社では仕入れ→管理→製造、加工→ご納品まで一貫して自社管理をしております。お客様に「城陽工房」で様々な天然木の中からお好みの木材を選んでいただきます。選定された木材は工房スタッフが加工し自慢の逸品にして納品。お気に入りの木を選んで理想の注文住宅を実現します。■長期優良住宅、全棟標準仕様■【耐震等級3】【断熱等性能5（UA値0.6）】※当社では断熱等級6（UA値0.46）を標準仕様でご提案しております！！【劣化対策等級3】【一次エネルギー消費量等級6】これら全ての基準をクリアする高性能住宅です♪

京都府宇治市小倉町西浦 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府宇治市小倉町西浦 建築条件付土地
    間取り図
京都府宇治市小倉町西浦
近鉄京都線 小倉駅 徒歩8分
ＪＲ奈良線 ＪＲ小倉駅 徒歩18分		 1580
万円		 88.32m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【安心の性能、本物の素材。住まいの理想を叶える家】～当社の天然木について～当社では仕入れ→管理→製造、加工→ご納品まで一貫して自社管理をしております。お客様に「城陽工房」で様々な天然木の中からお好みの木材を選んでいただきます。選定された木材は工房スタッフが加工し自慢の逸品にして納品。お気に入りの木を選んで理想の注文住宅を実現します。■長期優良住宅、全棟標準仕様■【耐震等級3】【断熱等性能5（UA値0.6）】※当社では断熱等級6（UA値0.46）を標準仕様でご提案しております！！【劣化対策等級3】【一次エネルギー消費量等級6】これ

京都府宇治市小倉町奥畑 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府宇治市小倉町奥畑 建築条件付土地
    間取り図
京都府宇治市小倉町奥畑
ＪＲ奈良線 ＪＲ小倉駅 徒歩8分
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩13分
近鉄京都線 小倉駅 徒歩16分		 3680
万円		 200.01m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆HEAT20 G2(ZEH以上)をクリアした快適性・省エネ性に優れた家を実現！◆長期優良住宅認定・断熱等級６・耐震等級３ 標準仕様＜利便性＞■スーパー、薬局等が近くにあり便利■小倉小学校まで徒歩8分＜グランライフの家づくり＞～デザイン性と高性能を両立した暮らしやすい理想の住まい～▼一台のエアコンで、年中快適な住まいを実現。光熱費を大幅に削減します。▼ご家族の暮らしに合った自由度の高いオシャレな住まいをご提案！◆高性能住宅を体感できるモデルハウスをご用意しおります！・新田辺モデルハウス・宇治琵琶台モデルハウス高性能な住まいを体感してみてください。

京都府宇治市伊勢田町遊田 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府宇治市伊勢田町遊田 建築条件付土地
京都府宇治市伊勢田町遊田
近鉄京都線 小倉駅 徒歩17分
ＪＲ奈良線 ＪＲ小倉駅 徒歩25分
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩20分		 1680
万円		 97.45m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
■物件の特徴・自由設計×整形地・前道6.2ｍと広め・周辺環境が充実■S-CUBEの標準仕様・「GX志向型住宅」をコスパ良く・断熱等級６×全棟気密測定の高気密・地震に備える耐震等級３×感震ブレーカー・オール電化仕様・火災に強い省令準耐火構造・太陽光発電で創エネ・クリナップ、TOTOなどの住宅設備採用■周辺環境・フレスコ小倉店まで徒歩6分・マツヤスーパー伊勢田店まで徒歩7分・宇治市立西小倉中学校（西小倉学園）まで徒歩7分・ローソン宇治伊勢田店まで徒歩9分

京都府宇治市伊勢田町遊田 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府宇治市伊勢田町遊田 建築条件付土地
    間取り図
京都府宇治市伊勢田町遊田
近鉄京都線 小倉駅 徒歩13分
ＪＲ奈良線 ＪＲ小倉駅 徒歩19分
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩17分		 1980
万円		 111.79m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
・土地３３．８坪、間口８．７ｍの整形地、南向き、前道６ｍです！・保育園、幼稚園、小学校、中学校が近く全て徒歩５分圏内です！・宇治西小倉学園（小中一貫校）2026年4月開校予定！・子育て世代にも適した立地！・閑静な住宅街でありながら、生活施設も充実の立地！・ご希望の間取りプランのご要望をお聞かせください！■西小倉保育所まで330ｍ■西小倉幼稚園まで310ｍ■西小倉小学校まで330ｍ■西小倉中学校まで220ｍ■フレスコ（小倉店）まで250ｍ■マツヤスーパー（伊勢田店）まで600ｍ■業務スーパー（伊勢田店）まで680ｍ■ファミリーマート470ｍ■西宇治交番まで410ｍ

京都府宇治市小倉町西山 土地
  • 土地
  • 京都府宇治市小倉町西山 土地
    間取り図
京都府宇治市小倉町西山
ＪＲ奈良線 ＪＲ小倉駅 徒歩5分
近鉄京都線 小倉駅 徒歩6分
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩16分		 1380
万円		 75.81m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◎参考プラン有り！◎お好きな間取り・工務店で建築できます♪◎間取りのご相談・工務店のご紹介などお気軽にお問い合わせください！◇◆まずはご相談ください◆◇＊お家さがしの段取りを知りたいなど・・・ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪＊予算を知りたいなど・・・収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお応えします。◎住宅に関するお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。　 お気軽にお問合せ下さい！
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宇治市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 73443世帯
人口総数 180943人
転入者数 6394人
転入率（人口1000人当たり）
35.34人
転出者数 6409人
転出率（人口1000人当たり）
35.42人
土地平均価格
住宅地
116144円／m2
商業地
241667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)市役所1階に「来庁者子育て支援コーナー」の設置(子どもと一緒に来庁した市民のために保育士による子どもの一時預かりや保育士や専門相談員による子育ての相談及び支援事業の紹介等を実施)。(2)毎年度作成の「宇治子育て情報誌」を未就学児のいる全家庭に郵送等で配布。電子書籍版を作成しスマートフォン等から手軽に閲覧可能。(3)主に未就学児を対象とした子育て世帯へLINE(ライン)による情報発信の充実。
出産祝い なし
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

宇治市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 宇治市3412円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 宇治市3082円
下水道普及率 98.4％

安心・安全

建物火災出火件数 20件
人口10000人当たり
1.11件
刑法犯認知件数 573件
人口1000人当たり
3.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 134ヶ所
小児科医師数 33人
小児人口10000人当たり
16.06人
産婦人科医師数 11人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.29人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は有料。100リットルごとに250円。
家庭ごみの分別方式 10分別13種〔もえるごみ　もえないごみ　乾電池　スプレー缶・ボンベ缶　ライター　缶　びん　ペットボトル　プラマーク　古紙類(新聞・チラシ、雑誌・その他紙、ダンボール、古布)〕　拠点回収：紙パック　てんぷら油　ペットボトルキャップ　蛍光管　小型家電　インクカートリッジ　その他紙
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・身体障害者・産後ケア対象者の一部を対象に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。一時多量ごみ・大型ごみ等が対象。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

宇治市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月29日

小倉駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1003万円 1583万円 2207万円 2598万円 5728万円

周辺駅の価格相場

  向島 伊勢田 桃山御陵前 大久保 近鉄丹波橋
土地 - 988万円 - - 2134万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
京都市烏丸線
5位
関西本線
6位
近鉄京都線
7位
福知山線
8位
阪急電鉄京都線
9位
奈良線
10位
叡山電鉄

駅別ランキング

1位
出町柳
2位
京都
3位
松ヶ崎
4位
北山
5位
北大路
6位
国際会館
7位
山科
8位
桂
9位
修学院
10位
宝ケ池

エリア別ランキング

1位
八幡市
2位
京都市上京区
3位
亀岡市
4位
京都市中京区
5位
京都市左京区
6位
京都市西京区
7位
京都市伏見区
8位
京都市山科区
9位
京都市北区
10位
京都市下京区
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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