恩智駅(大阪府)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

恩智駅(大阪府)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集: 希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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恩智駅のおすすめ新築一戸建て

ヴェール山本町南６丁目パートⅠ≪河内山本…

価格

2900万5000円～2932万9000円

住所

大阪府八尾市山本町南６
第３ガーデンコート曙川

価格

2310万円～2420万円

住所

大阪府八尾市曙川東３
オレンヂタウン恩智北町

価格

1910万円

住所

大阪府八尾市恩智北町３
グランディール神宮寺4丁目

価格

1660万円～2360万円

住所

大阪府八尾市神宮寺４
東山本新町６（高安駅） 2091万3000円・22…

価格

2091万3000円・2291万3000円

住所

大阪府八尾市東山本新町６
maman arbre（ママンアルブル）

価格

2300万円～2420万円

住所

大阪府八尾市刑部４
東山本新町６（高安駅） 2091万2000円～22…

価格

2091万2000円～2291万2000円

住所

大阪府八尾市東山本新町６
GardenTerrace曙川東

価格

1590万円～1990万円

住所

大阪府八尾市曙川東５
恩智南町１（恩智駅） 1400万円

価格

1400万円

住所

大阪府八尾市恩智南町１
都塚２（恩智駅） 2340万円～2940万円

価格

2340万円～2940万円

住所

大阪府八尾市都塚２
教興寺１（高安駅） 1184万円・1364万円

価格

1184万円・1364万円

住所

大阪府八尾市教興寺１
東弓削１（志紀駅） 2060万円

価格

2060万円

住所

大阪府八尾市東弓削１
刑部４（恩智駅） 3698万円

価格

3698万円

住所

大阪府八尾市刑部４
フォレストガーデン八尾木【第2期】

価格

4980万円・5350万円

住所

大阪府八尾市八尾木４
オアシス八尾志紀

価格

4027万円～4759万9000円

住所

大阪府八尾市志紀町西３
高安町南４（高安駅） 3651万円

価格

3651万円

住所

大阪府八尾市高安町南４
神宮寺５（法善寺駅） 2990万円～3490万円

価格

2990万円～3490万円

住所

大阪府八尾市神宮寺５
南本町９（八尾駅） 3798万円

価格

3798万円

住所

大阪府八尾市南本町９
刑部４（恩智駅） 3698万円

価格

3698万円

住所

大阪府八尾市刑部４
神宮寺５（法善寺駅） 2990万円～3490万円

価格

2990万円～3490万円

住所

大阪府八尾市神宮寺５
神宮寺５（法善寺駅） 2990万円～3490万円

価格

2990万円～3490万円

住所

大阪府八尾市神宮寺５
高安町南３（高安駅） 2990万円

価格

2990万円

住所

大阪府八尾市高安町南３
八尾市神宮寺5丁目

価格

3460万円

住所

大阪府八尾市神宮寺５
アクロスプラザ八尾至近の好立地｜曙川東7…

価格

3680万円～3880万円

住所

大阪府八尾市曙川東７

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

恩智駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	1188万円	1690万円	2737万円	3257万円	5343万円

周辺駅の価格相場

	高安	法善寺	河内山本	堅下	近鉄八尾
土地	2789万円	-	2801万円	-	2873万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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