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中岡崎駅(愛知県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

中岡崎駅(愛知県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

愛知県岡崎市筒針町字池田 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市筒針町字池田 土地
    間取り図
愛知県岡崎市筒針町字池田
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩15分
愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩26分
名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 徒歩29分		 1780
万円		 149.79m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
■北西角地につき風通し良好◎□ゆとりのある敷地で駐車3台計画も可能！（車種による）■自由度が高く、理想のマイホームを実現しやすい整形地！□名鉄名古屋本線「矢作橋」駅徒歩約15分の駅近物件！＊＊ライフインフォメーション＊＊■名鉄名古屋本線「矢作橋」駅…徒歩約15分□矢作南小学校…徒歩約20分■矢作中学校…自転車約15分□セブンイレブン岡崎矢作町店…徒歩約7分■岡崎ゆうあいクリニック…徒歩約4分物件の詳細はもちろん、住宅ローンなどのご相談も承ります！まずはお気軽にお問い合わせください♪
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「六名駅と北岡崎駅」の物件情報を表示しています。

六名駅と北岡崎駅の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

愛知県岡崎市大樹寺２ 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市大樹寺２ 土地
    間取り図
愛知県岡崎市大樹寺２
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩4分
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩17分
愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩3.3km		 2790
万円		 148.95m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
◇周辺商業施設が充実♪スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内です♪◇保育園、小学校徒歩10分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です。■大門小学校　728ｍ　徒歩約10分■北中学校　1700ｍ　徒歩約22分

愛知県岡崎市伊賀町字５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 愛知県岡崎市伊賀町字５ 建築条件付土地
    間取り図
愛知県岡崎市伊賀町字５
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩17分
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩35分		 2590
万円		 163.84m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
●●●災害に備える住まい「レジリエンスパーク」●●●・最大震度7相当の揺れが5回加わる実験で強度実証・パナソニック『evernest HOME』採用で耐震等級3、ZEH以上の断熱機能と開放空間も実現●●●分譲地内にモデルハウスがオーオプン●●●・「地震に強い」「災害に備える」ミライのカタチのモデルハウス・見学予約受付中●●●子育てやお買い物に充実した周辺環境●●●愛宕小学校まで徒歩約4分愛教大付属小学校まで徒歩約13 分公園・小児科・小児歯科・耳鼻咽喉科・内科病院が徒歩10分圏内スーパー・ドラックストア・コンビニも徒歩10分圏内イオンモール岡崎まで車で約11分

愛知県岡崎市明大寺町字道城ケ入 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市明大寺町字道城ケ入 土地
    間取り図
愛知県岡崎市明大寺町字道城ケ入
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩18分
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩23分		 7380
万円		 400.94m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建基法第２２条指定，高度地区（第１種高度地区），道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，景観法，宅地造成及び特定盛土等規制法，都市再生特別措置法、愛知県建築基準条例第８条（がけ条例）※当敷地は土地が擁壁によっておおわれていない崖の下にあります。建築をする際には、がけの上端から、建築物との間にそのがけの高さの２倍以上の水平距離を取らなければなりません。※有効幅員は約３．１ｍです（セットバック済）。※当該物件は二段宅地に該当します。　約１０８㎡の部分とこれより地盤面が約１．５ｍ高い約２９２㎡の部分に分かれる・令和６年１２月造成完了・各種設備の引き込みはございません。（費用は買主様負担）

愛知県岡崎市井田町字茨坪 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市井田町字茨坪 土地
愛知県岡崎市井田町字茨坪
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩30分
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩30分
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩3.5km		 2082.5
万円		 160.11m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆◇岡崎市井田町全２区画の分譲地です◆◇◇敷地広々約48坪！高台にあるので、外からの視線も気になりません！◇造成工事完了済！上下水道も引き込みましたので、ライフラインも整っています。◇建築条件はありません！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。ハウスメーカーが決まらない・・・とお悩みの方も、ぜひご相談くださいね。◇住環境も整っています。井田小学校まで徒歩8分葵中学校まで徒歩8分小、中学校が近いのはお子様も親御さんもうれしいポイントです！

愛知県岡崎市井田町字茨坪 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市井田町字茨坪 土地
愛知県岡崎市井田町字茨坪
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩30分
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩30分
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩3.5km		 2094.6
万円		 161.03m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆◇岡崎市井田町全２区画の分譲地です◆◇◇敷地広々約48坪！高台にあるので、外からの視線も気になりません！◇造成工事完了済！上下水道も引き込みましたので、ライフラインも整っています。◇建築条件はありません！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。ハウスメーカーが決まらない・・・とお悩みの方も、ぜひご相談くださいね。◇住環境も整っています。井田小学校まで徒歩8分葵中学校まで徒歩8分小、中学校が近いのはお子様も親御さんもうれしいポイントです！

愛知県岡崎市井田町字池田 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市井田町字池田 土地
    間取り図
愛知県岡崎市井田町字池田
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩19分		 1780
万円		 135.14m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
店舗、事務所に最適！住宅兼用としてもご検討下さい！

愛知県岡崎市赤渋町字野中 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市赤渋町字野中 土地
    間取り図
愛知県岡崎市赤渋町字野中
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩24分
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 徒歩25分
愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩25分		 2230
万円		 126.89m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
～　（１４号地）岡崎市赤渋町　分譲地　～◇建築条件無し　お好きな建築会社での建築が可能です。◇造成済み分譲地◇小学校まで徒歩６分圏内

愛知県岡崎市真伝町字亀山 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市真伝町字亀山 土地
    間取り図
愛知県岡崎市真伝町字亀山
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩4.2km		 2330
万円		 169m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～岡崎市真伝町字亀山～〇４区画分譲地〇土地面積５０坪以上〇南西側道路へ接道〇建築条件なし【法令上の制限】建基法第２２条指定，高度地区（第二種高度地区），道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，景観法，農地法，宅地造成及び特定盛土等規制法，都市再生特別措置法【備考】※農地法５条の届出要す（費用買主負担）・上記載の土地面積、寸法は分筆案に基づく表記です。分筆登記後、面積や寸法が増減する場合がございます。・設備：公営水道・公共下水・都市ガス（各設備引込無買主負担）・総区画数：４区画、販売区画数：４区画・造成済み（造成完了月：２０２６年１月）

愛知県岡崎市真伝町字亀山 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市真伝町字亀山 土地
    間取り図
愛知県岡崎市真伝町字亀山
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩4.2km		 2380
万円		 160m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～岡崎市真伝町字亀山～〇４区画分譲地〇土地面積４０坪以上〇南西側道路へ接道〇建築条件なし

愛知県岡崎市真伝町字亀山 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市真伝町字亀山 土地
    間取り図
愛知県岡崎市真伝町字亀山
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩4.2km		 2380
万円		 179.98m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～岡崎市真伝町字亀山～〇４区画分譲地〇土地面積５０坪以上〇南西側、東側道路へ接道〇建築条件なし【備考】※角敷地につき建ぺい率が７０％へ緩和されます。※農地法５条の届出要す（費用買主負担）・上記載の土地面積、寸法は分筆案に基づく表記です。・分筆登記後、面積や寸法が増減する場合がございます。・南西側間口（敷地内）に電柱があります。・設備：公営水道・公共下水・都市ガス（引込無買主負担）・総区画数：４区画、販売区画数：４区画・造成済み（造成完了月：２０２６年１月）
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岡崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 156422世帯
人口総数 382656人
転入者数 15417人
転入率（人口1000人当たり）
40.29人
転出者数 15480人
転出率（人口1000人当たり）
40.45人
土地平均価格
住宅地
99414円／m2
商業地
161071円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い なし
公立保育所数 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡崎市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡崎市2035円
下水道普及率 90.0％

安心・安全

建物火災出火件数 54件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 1952件
人口1000人当たり
5.07件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 234ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
16.75人
産婦人科医師数 36人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.75人
介護保険料基準額（月額） 5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙類　ペットボトル　プラスチック類　空き缶　空きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕　古着　小型家電　電池類　蛍光管
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
13000円
上限比率
25.0％

岡崎市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【岡崎市産材住宅建設事業費補助金】岡崎市内で伐採された木材を使用して新・増改築する際、主要構造部分は1m3あたり2.5万円、内装部分は1m2あたり0.5万円を助成(上限30万円。ただし、内装材のみの場合の上限は20万円)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

中岡崎駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1779万円 1628万円 -

周辺駅の価格相場

  六名 北岡崎 岡崎 大門 北野桝塚
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

愛知県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
名鉄名古屋本線
3位
中央本線
4位
近鉄名古屋線
5位
豊橋鉄道渥美線
6位
関西本線
7位
名古屋市東山線
8位
名鉄三河線
9位
名古屋市鶴舞線
10位
名鉄犬山線

駅別ランキング

1位
名古屋
2位
柳生橋
3位
愛知大学前
4位
芦原
5位
大清水
6位
岩倉
7位
新豊橋
8位
南栄
9位
高師
10位
向ヶ丘

エリア別ランキング

1位
豊橋市
2位
春日井市
3位
岡崎市
4位
名古屋市緑区
5位
一宮市
6位
西尾市
7位
名古屋市昭和区
8位
名古屋市港区
9位
豊田市
10位
豊川市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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