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西大宮駅(埼玉県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西大宮駅(埼玉県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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検索条件 条件：売主・代理
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県さいたま市西区三橋６ 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県さいたま市西区三橋６ 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県さいたま市西区三橋６
ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩20分		 2180
万円		 107.55m2 ２種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
ヘーベルハウス建築条件付き宅地です！お気軽にお問い合わせください♪

埼玉県さいたま市西区大字内野本郷 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字内野本郷 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字内野本郷
ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩26分
ＪＲ川越線 日進駅 徒歩27分
ＪＲ高崎線 宮原駅 徒歩28分		 2290
万円		 184.6m2 １種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■内見予約受付中。希望日時の相談可■◇建築条件なし！50坪以上のゆとりある理想の住まい！◇国道16・17号からのアクセス良好◎◇コンビニやドラッグストアが近く、生活至便エリアです＜近隣情報＞・むらたクリニック…徒歩6分(約450ｍ)・内野本郷大空公園…徒歩8分(約600ｍ)・ドラッグストアセキ内野本郷…徒歩8分(約600ｍ)・ミニストップ大宮内野本郷店…徒歩10分(約750ｍ)※備考※・有効宅地 174.31 ㎡ (52.72 坪 )・道路後退用地 10.03 ㎡ (3.03 坪 )

埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字指扇
ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩28分
ＪＲ川越線 指扇駅 徒歩32分
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館（大成）駅 徒歩4.4km		 780
万円		 123.73m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
注文建築に向いた土地です。なかなか気に入った住宅に出会えない。自分好みの間取りが無い。そんな方におススメです。このご機会にぜひお求めください。

埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字指扇
ＪＲ川越線 指扇駅 徒歩24分
ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩23分		 2680
万円		 165.69m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■敷地面積50坪超の角地■前面道路は9.5ｍ・4.5ｍと広々しております♪■住宅・都市整備公団旧分譲地ですので、各区画が綺麗且つ閑静な住宅地です♪■建築条件無し売地ですので、お好きなハウスメーカー・お好きな間取りで建築できます♪

埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字指扇
ＪＲ川越線 指扇駅 徒歩16分
ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩19分		 9450
万円		 1139.1m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
戸建だけでなく、アパートも建築可能です。
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
5件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「日進駅と指扇駅」の物件情報を表示しています。

日進駅と指扇駅の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県さいたま市北区奈良町 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市北区奈良町 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市北区奈良町
高崎線 宮原駅 徒歩25分
川越線 日進駅 徒歩33分		 2190
万円

67.11万円		 107.87m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆お好きなハウスメーカー・ご希望のプランで建築できます◆西側公道6ｍ×北側公道4ｍの角地です◆お買い物に便利なスーパー・コンビニ・ドラッグストアは徒歩圏内です

埼玉県さいたま市西区大字内野本郷 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字内野本郷 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字内野本郷
ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩26分
ＪＲ川越線 日進駅 徒歩27分
ＪＲ高崎線 宮原駅 徒歩28分		 2290
万円		 184.6m2 １種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■内見予約受付中。希望日時の相談可■◇建築条件なし！50坪以上のゆとりある理想の住まい！◇国道16・17号からのアクセス良好◎◇コンビニやドラッグストアが近く、生活至便エリアです＜近隣情報＞・むらたクリニック…徒歩6分(約450ｍ)・内野本郷大空公園…徒歩8分(約600ｍ)・ドラッグストアセキ内野本郷…徒歩8分(約600ｍ)・ミニストップ大宮内野本郷店…徒歩10分(約750ｍ)※備考※・有効宅地 174.31 ㎡ (52.72 坪 )・道路後退用地 10.03 ㎡ (3.03 坪 )

埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字指扇
ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩28分
ＪＲ川越線 指扇駅 徒歩32分
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館（大成）駅 徒歩4.4km		 780
万円		 123.73m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
注文建築に向いた土地です。なかなか気に入った住宅に出会えない。自分好みの間取りが無い。そんな方におススメです。このご機会にぜひお求めください。

埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字指扇
ＪＲ川越線 指扇駅 徒歩24分
ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩23分		 2680
万円		 165.69m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■敷地面積50坪超の角地■前面道路は9.5ｍ・4.5ｍと広々しております♪■住宅・都市整備公団旧分譲地ですので、各区画が綺麗且つ閑静な住宅地です♪■建築条件無し売地ですので、お好きなハウスメーカー・お好きな間取りで建築できます♪

埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字指扇
ＪＲ川越線 指扇駅 徒歩16分
ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩19分		 9450
万円		 1139.1m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
戸建だけでなく、アパートも建築可能です。

埼玉県上尾市大字上野本郷 土地
  • 土地
  • 埼玉県上尾市大字上野本郷 土地
    間取り図
埼玉県上尾市大字上野本郷
川越線 指扇駅 バス6分/「指扇神社前」バス停 停歩28分		 2750
万円

17.18万円		 529.42m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
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さいたま市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率（人口1000人当たり）
62.15人
転出者数 73389人
転出率（人口1000人当たり）
54.34人
土地平均価格
住宅地
205305円／m2
商業地
715276円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） さいたま市3498円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） さいたま市2459円
下水道普及率 95.3％

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 8745件
人口1000人当たり
6.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1028ヶ所
小児科医師数 318人
小児人口10000人当たり
18.64人
産婦人科医師数 80人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.82人
介護保険料基準額（月額） 6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

さいたま市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】1981年5月31日以前に着工した住宅で、耐震診断の結果、木造住宅で0.7未満、木造以外で0.3未満の構造耐震指標であった戸建て住宅において、建替え費用の23％(上限60万円)を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月02日

西大宮駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 2595万円 1876万円 2559万円 3042万円

周辺駅の価格相場

  日進 指扇 大宮 南古谷 川越
土地 - - 3937万円 677万円 991万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
武蔵野線
3位
高崎線
4位
京浜東北・根岸線
5位
東武伊勢崎・大師線
6位
湘南新宿ライン高海
7位
つくばエクスプレス
8位
西武池袋・豊島線
9位
東北本線
10位
西武鉄道新宿線

駅別ランキング

1位
大宮
2位
川越市
3位
さいたま新都心
4位
朝霞
5位
志木
6位
鶴ヶ島
7位
浦和
8位
久喜
9位
和光市
10位
川越

エリア別ランキング

1位
川越市
2位
越谷市
3位
川口市
4位
飯能市
5位
さいたま市大宮区
6位
所沢市
7位
さいたま市見沼区
8位
さいたま市浦和区
9位
さいたま市西区
10位
熊谷市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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