自衛隊前駅(北海道)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

自衛隊前駅(北海道)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集: 希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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880万円地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩18分	380万円地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩8.0km	1580万円地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩15分

所在地北海道札幌市豊平区西岡一条１０土地面積 174.42m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地北海道札幌市南区藤野一条８土地面積 229.19m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地北海道札幌市南区澄川六条７土地面積 228.09m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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澄川駅と真駒内駅の土地物件一覧

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北海道札幌市南区澄川五条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条５地下鉄南北線澄川駅徒歩13分	1780 万円	262.49m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ◇地下鉄澄川駅徒歩１３分◇澄川小学校が近いので、お子様の通学安心♪◇メイン通りから少し入っているので、静かで落ち着いた環境です。◇庭や駐車場もゆったり確保可能。カーポート建てて夏はＢＢＱしましょう。◇道路より敷地が高くなっているため、プライバシーが確保できます。◇敷地内傾斜ありますが、住宅建築には十分な広さです。◇前面道路除雪入ります！

北海道札幌市南区澄川五条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条５
地下鉄南北線澄川駅徒歩13分

1780
万円

262.49m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区石山一条１土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市南区石山一条１地下鉄南北線真駒内駅バス23分/「藻南橋」バス停停歩8分	480 万円	119.62m²	１種住居あり	60% 200%
更地南道路本下水整形地おすすめポイント南区・石山。緑に囲まれた穏やかな住環境公園や散策路が充実し、のびのび遊べる環境。自然の中で子育てしたい方にもおすすめです。藻岩山スキー場や定山渓温泉も車で気軽に行ける距離で、休日の楽しみが広がります。■建築条件つき／建築プラン例・支払例掲載中こちらの土地は北王の規格住宅「クオリア」のプラン01が建築可能です。人気と価格のバランスに優れたプランで、コストを抑えながら質の高い住まいを実現します。土地480万円＋建築プラン2490万円（税込）の組み合わせ。家賃並みの支払いイメージで新築住宅をご検討いただけます。まだ検討段階…という方でも大歓迎です。お気軽にご相談ください！

北海道札幌市南区石山一条１土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市南区石山一条１
地下鉄南北線真駒内駅バス23分/「藻南橋」バス停停歩8分

480
万円

119.62m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
南道路
本下水
整形地

北海道札幌市南区藤野一条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野一条８地下鉄南北線真駒内駅徒歩7.6km 地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩8.0km	380 万円	229.19m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし♪お好きなハウスメーカーさんでお家を建てられます♪じょうてつバス「藤野３条８丁目」徒歩９分♪小学校までは徒歩７分で安心です♪角地緩和適用可能♪徒歩２０分圏内にコンビニ・ドラッグストア・病院など施設が多数揃っています

北海道札幌市南区藤野一条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野一条８
地下鉄南北線真駒内駅徒歩7.6km
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩8.0km

380
万円

229.19m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川六条７土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川六条７地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩15分地下鉄南北線澄川駅徒歩25分地下鉄南北線真駒内駅徒歩31分	1580 万円	228.09m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント □【THE EIGHT WORKS】のホームページから施工事例も紹介しています。□施工事例写真を公開中。川沿の常設モデルハウスはご見学可能です。ぜひご連絡ください。--------------------------------------------■ゆとりある敷地。庭付きプランも可能な整形地■高台 × 南向き × 角地で陽当たり・風通しともに良好■デザイナーズ住宅をご検討中の方におすすめの建築条件付き分譲地■地下鉄「自衛隊前」駅徒歩15分、バス路線も充実■小学校や公園が徒歩圏、子育て環境も◎■当社は設計から施工・アフター対応まで一貫サポート

北海道札幌市南区澄川六条７土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川六条７
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩15分
地下鉄南北線澄川駅徒歩25分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩31分

1580
万円

228.09m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市豊平区西岡四条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡四条１１地下鉄南北線真駒内駅バス6分/「西岡3条11丁目」バス停停歩2分	1780 万円	187.68m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ◆南向きの陽光あふれる立地！◆小中学校徒歩圏内！子育て環境良好です！◆スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩圏内です！　お車を出さずに生活必需品が揃えられますね！◆バス停から乗車6分で地下鉄「真駒内」駅着！　各種方面へバス運行しており生活の拠点としても便利です！◆デザイナーズ新築プランもご用意しております！　お気軽にご相談ください！　※建築条件付き土地ではございません。お問い合わせお待ちしております！

北海道札幌市豊平区西岡四条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡四条１１
地下鉄南北線真駒内駅バス6分/「西岡3条11丁目」バス停停歩2分

1780
万円

187.68m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

北海道札幌市豊平区西岡一条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡一条１１地下鉄南北線澄川駅バス7分/「澄川６条８丁目」バス停停歩5分	980 万円	171.17m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地

北海道札幌市豊平区西岡一条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡一条１１
地下鉄南北線澄川駅バス7分/「澄川６条８丁目」バス停停歩5分

980
万円

171.17m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市豊平区西岡五条１４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡五条１４地下鉄南北線澄川駅バス14分/「西岡５条１４丁目」バス停停歩2分	1070 万円	231.39m²	２種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可

北海道札幌市豊平区西岡五条１４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡五条１４
地下鉄南北線澄川駅バス14分/「西岡５条１４丁目」バス停停歩2分

1070
万円

231.39m²

２種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可

北海道札幌市南区石山一条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区石山一条９地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「石山2条8丁目」バス停停歩6分	590 万円	264m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント □地下鉄南北線『真駒内』駅　バス乗車１８分「石山２条８丁目」停　徒歩６分□敷地面積約２６４㎡（７９．８６坪）□建築条件なし□間口１２．７ｍ□前面道路幅員　公道約６．０ｍ

北海道札幌市南区石山一条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区石山一条９
地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「石山2条8丁目」バス停停歩6分

590
万円

264m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市南区定山渓温泉東２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区定山渓温泉東２地下鉄南北線真駒内駅バス42分/「じょうてつバス「定山渓学園前」」バス停停歩3分	480 万円	333m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント ▽▼予約来店キャンペーン開催中！▼▽予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『定山渓温泉東２丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○建築条件なし！○豊平川に面した開放的なロケーションは豊かな自然に癒される暮らしが叶います♪○徒歩圏内にはコンビニや足湯があり、温泉街へも徒歩でアクセス可能！○国道230号線から見える位置にあり、看板設置など広告利用にも適した立地です。≪近隣情報≫白糸の滝　徒歩9分定山渓ビューホテル　徒歩8分

北海道札幌市南区定山渓温泉東２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区定山渓温泉東２
地下鉄南北線真駒内駅バス42分/「じょうてつバス「定山渓学園前」」バス停停歩3分

480
万円

333m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

北海道札幌市豊平区平岸二条１７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区平岸二条１７地下鉄南北線澄川駅徒歩7分地下鉄南北線南平岸駅徒歩11分	1150 万円	161.57m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩7分■前面道路6ｍ■眺望良好な高台に位置する■天神山緑地公園入口徒歩1分■坂道の途中までロードヒーティング敷設（札幌市）■小学校まで10分以内■商業施設まで10分以内

北海道札幌市豊平区平岸二条１７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区平岸二条１７
地下鉄南北線澄川駅徒歩7分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩11分

1150
万円

161.57m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区常盤六条２土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市南区常盤六条２地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「常盤６条２丁目」バス停停歩4分	645.3 万円	166.11m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水おすすめポイント土地50坪以上、建物プラン例有り、閑静な住宅地、前道６ｍ以上

北海道札幌市南区常盤六条２土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市南区常盤六条２
地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「常盤６条２丁目」バス停停歩4分

645.3
万円

166.11m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水

北海道札幌市南区真駒内柏丘２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘２地下鉄南北線真駒内駅徒歩13分	2140 万円	192.24m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント公園至近の閑静な住宅街でちょっといい暮らしを。南面リビングにあふれる光と、使い勝手のいい動線設計。札幌市街地へも南北線１本で移動が楽々。日頃はゆったり暮らしながら、都会へのアクセスも重視したい方へおすすめの物件です！

北海道札幌市南区真駒内柏丘２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩13分

2140
万円

192.24m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市南区川沿十二条１丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿十二条１丁目札幌市南北線真駒内駅バス20分/「川沿12条2丁目」バス停停歩3分	1090 万円 26.92万円	133.89m²	１種住居あり	60% 200%
更地平坦地本下水角地即引渡し可おすすめポイント家事が『ラク』な間取りで、企画、価格、住みやすさすべてがあなたに『ぴったり』のおうち。札幌市内に今すぐ見れるモデルハウスも公開中！

北海道札幌市南区川沿十二条１丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿十二条１丁目
札幌市南北線真駒内駅バス20分/「川沿12条2丁目」バス停停歩3分

1090
万円

26.92万円

133.89m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
平坦地
本下水
角地
即引渡し可

北海道札幌市南区常盤六条２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市南区常盤六条２丁目札幌市南北線真駒内駅バス16分/「常盤6条2丁目」バス停停歩5分	666.8 万円 13.28万円	166.09m²	１種低層あり	50% 80%
更地平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ☆緑豊かで閑静な住宅街☆「札幌芸術の森至近」☆グリーンタウン芸術の森☆

北海道札幌市南区常盤六条２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市南区常盤六条２丁目
札幌市南北線真駒内駅バス16分/「常盤6条2丁目」バス停停歩5分

666.8
万円

13.28万円

166.09m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
平坦地
本下水
即引渡し可
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3490万円～3690万円

住所

北海道札幌市南区南三十三条西８
川沿十一条１（真駒内駅） 3480万円

価格

3480万円

住所

北海道札幌市南区川沿十一条１

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札幌市南区の暮らしデータ

札幌市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

自衛隊前駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	971万円	1902万円

周辺駅の価格相場

	澄川	真駒内	南平岸	平岸	中の島
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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