北１８条駅(北海道)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

北１８条駅(北海道)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集: 希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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1800万円
地下鉄南北線 北１８条駅
徒歩22分

所在地

北海道札幌市中央区北二十条西１５

土地面積

131.63m²

用途地域

１種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

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北海道札幌市北区新川四条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区新川四条４ＪＲ札沼線新川駅徒歩7分	1830 万円	160.89m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水整形地おすすめポイント ┏《物件の特徴》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積160.89m2の整形地です。・南西側幅員10.0ｍ道路に間口13.6ｍ接道しています。・前面道路はゆとりある10.0m幅員の道路です。・前面道路との高低差はありません。┏《リビングメッセージ》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・マックスバリュエクスプレス新川３条店：約120m・セブンイレブン札幌新川２条店：約300m・ツルハドラッグ新川３条店：約320m・札幌北二十八条郵便局：約700m・札幌市立新川中央小学校：約380m・札幌市立新川中学校：300m

北海道札幌市北区新川四条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区新川四条４
ＪＲ札沼線新川駅徒歩7分

1830
万円

160.89m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
整形地

北海道札幌市北区新川四条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区新川四条４ＪＲ札沼線新川駅徒歩7分	1830 万円	160.89m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水整形地おすすめポイント ┏《物件の特徴》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積160.89m2の整形地です。・北東側幅員8.0ｍ道路に間口13.6ｍ接道しています。・前面道路はゆとりある8.0m幅員の道路です。・前面道路との高低差はありません。┏《リビングメッセージ》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・マックスバリュエクスプレス新川３条店：約120m・セブンイレブン札幌新川２条店：約300m・ツルハドラッグ新川３条店：約320m・札幌北二十八条郵便局：約700m・札幌市立新川中央小学校：約380m・札幌市立新川中学校：300m

北海道札幌市北区新川四条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区新川四条４
ＪＲ札沼線新川駅徒歩7分

1830
万円

160.89m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
整形地

北海道札幌市北区百合が原２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区百合が原２ＪＲ札沼線百合が原駅徒歩9分地下鉄東豊線栄町駅徒歩20分	1690 万円	180.87m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント《アクセス》JR札沼線「百合が原駅」徒歩9分札幌市営地下鉄東豊線「栄町駅」徒歩20分《周辺環境・立地条件等》角地緩和が適用前面道路に都市ガスの配管が有《道路・方位等》南東・南西向き角地前面道路は南東側幅員8.0ｍ、南西側12.0ｍ《建築用途・有効活用》建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能《リビングメッセージ》・ホクレンショップＦoodFarm49条店（約730ｍ・ラッキー北49条店（約870ｍ　・セイコーマート百合が原公園店（約240ｍ・札幌市立栄緑小学校（約550ｍ　・札幌市立栄中学校（約1370ｍ

北海道札幌市北区百合が原２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区百合が原２
ＪＲ札沼線百合が原駅徒歩9分
地下鉄東豊線栄町駅徒歩20分

1690
万円

180.87m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

北海道札幌市北区百合が原８土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市北区百合が原８ＪＲ札沼線百合が原駅徒歩10分	1550 万円	189.12m²	１種住居あり	60% 200%
おすすめポイント ■小学校まで徒歩約4分■スーパーまで徒歩約15分■コンビニエンスストアまで徒歩約7分■ドラッグストアまで徒歩約4分■百合が原公園まで徒歩約12分

北海道札幌市北区百合が原８土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市北区百合が原８
ＪＲ札沼線百合が原駅徒歩10分

1550
万円

189.12m²

１種住居
あり

60%
200%

北海道札幌市北区屯田五条１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区屯田五条１２地下鉄南北線麻生駅バス17分/「屯田6条12丁目」バス停停歩2分	1495 万円	222.77m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント ■開放感あふれる南西角地。日当たり・風通しに優れ、理想の住まい作りに最適なロケーションです！■土地面積ゆとりの67.38坪！人気の平屋にもおすすめな好立地です！■最寄りバス停「屯田6条12丁目」まで徒歩2分！始発停留所のため、札幌駅・麻生駅方面へ座って快適にご乗車いただけます。■屯田西小学校まで徒歩7分。毎日の通学も安心の距離です。■公園やサイクリングロードがすぐ近く。お子様と一緒に自然の中でのびのび遊べます！■建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

北海道札幌市北区屯田五条１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区屯田五条１２
地下鉄南北線麻生駅バス17分/「屯田6条12丁目」バス停停歩2分

1495
万円

222.77m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
整形地

北海道札幌市北区屯田十一条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区屯田十一条１バス/「北五番橋」バス停停歩6分	990 万円	148m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント新築プラン等もいたしますのでお気軽にご相談ください。セイコーマート・・・徒歩５分DCMホーマック・・・徒歩１１分シーナシーナ屯田・・・徒歩１６分サツドラ・・・徒歩１５分屯田北小学校・・・徒歩１２分屯田北中学校・・・徒歩１４分

北海道札幌市北区屯田十一条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区屯田十一条１
バス/「北五番橋」バス停停歩6分

990
万円

148m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

北海道札幌市北区拓北五条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区拓北五条３ＪＲ札沼線拓北駅徒歩2分	880 万円	133.39m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可整形地おすすめポイント ■JR学園都市線【拓北駅】徒歩2分（駅前）■札幌駅までJRで催促27分で行けます！■新築に適した、建蔽60％、容積200％の土地　■西向きで日当たり良好！■土地が40.35坪で小さいですが、1種住居のため経済的な土地！

北海道札幌市北区拓北五条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区拓北五条３
ＪＲ札沼線拓北駅徒歩2分

880
万円

133.39m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
整形地

北海道札幌市北区北三十一条西１３土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市北区北三十一条西１３ＪＲ札沼線新川駅徒歩6分地下鉄南北線北３４条駅徒歩15分	2340 万円	198.34m²	２種中高あり	60% 200%
更地本下水整形地おすすめポイント経済的な都市ガスエリア前面道路の幅員８ｍ◇交通◇ＪＲ札沼線【新川駅】　徒歩9分地下鉄南北線【北34条駅】　徒歩15分新川IC　車6分◇周辺環境◇北陽小学校　徒歩6分北陽中学校　徒歩7分マックスバリュ北32条店　徒歩7分ローソン札幌北30条西十一丁目店　徒歩4分■建築条件付き土地弊社で建築して頂くための土地ですご見学や間取りプラン、費用などお気軽にご相談ください■工務店グランプリ2度の日本一の技術高気密・高断熱で快適な暮らし耐震等級3相当の耐震性能　上下左右の動きに強い抵抗力を持った家を作る　「木造住宅の外壁下地構造」を開発赤ちゃんにも優しいぬくもりのオリジナル床暖房

北海道札幌市北区北三十一条西１３土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市北区北三十一条西１３
ＪＲ札沼線新川駅徒歩6分
地下鉄南北線北３４条駅徒歩15分

2340
万円

198.34m²

２種中高
あり

60%
200%

更地
本下水
整形地

北海道札幌市北区篠路八条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区篠路八条５ＪＲ札沼線篠路駅徒歩15分	1280 万円	295.31m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可おすすめポイント２方向道路（北８ｍ・南２２ｍ）、ＪＲ篠路駅徒歩１５分、日当たり良好な土地です。

北海道札幌市北区篠路八条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区篠路八条５
ＪＲ札沼線篠路駅徒歩15分

1280
万円

295.31m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可

北海道札幌市北区篠路町上篠路土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市北区篠路町上篠路 -	290 万円	194m²	無指定あり	50% 80%
更地おすすめポイント土地50坪以上、更地渡し、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、緑豊かな住宅地、都市近郊、前面棟無、平坦地、建物プラン例有り、周辺交通量少なめ隣家との距離が魅力な上篠路地区休日はサウナ・ウッドデッキでプライベートな時間を堪能お庭でゆっくりと寛げます道産無垢材で仕上げた室内は木の香りいっぱいの空間オリジナル造作家具も設置した建築プラン有。間取り・資金計画などお気軽にお問い合わせください。丘珠空港そば路線バス廃止のため、乗合タクシー運行中！※現状更地

北海道札幌市北区篠路町上篠路土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市北区篠路町上篠路
-

290
万円

194m²

無指定
あり

50%
80%

更地

北海道札幌市北区屯田一条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区屯田一条２ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩13分地下鉄南北線麻生駅徒歩18分ＪＲ札沼線太平駅徒歩16分	1200 万円	128.44m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆建物面積89.91㎡：2250万円で建築プランございます！！◆土地+建物で約3450万円で建築可能です！●住宅性能表示●性能表示事項である「耐震等級（構造躯体の倒壊等防止及び構造躯体の損傷防止）」「耐風等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱等性能等級」「一次エネルギー消費量等級」「ホルムアルデヒド対策」の項目で、それぞれ以下の等級の取得を標準化（※1）しています。●第三者機関の評価員が性能をチェックするので安心●耐震等級３（構造躯体の倒壊等防止）耐震等級３（構造躯体の損傷防止）耐風等級２劣化対策等級３

北海道札幌市北区屯田一条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区屯田一条２
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩13分
地下鉄南北線麻生駅徒歩18分
ＪＲ札沼線太平駅徒歩16分

1200
万円

128.44m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市北区屯田四条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区屯田四条８地下鉄南北線麻生駅バス11分/「屯田4条7丁目」バス停停歩4分	1490 万円	238.5m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント土地50坪以上、即引渡し可、スーパー徒歩10分以内、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地、建築条件なし、平坦地、周辺交通量少なめ

北海道札幌市北区屯田四条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区屯田四条８
地下鉄南北線麻生駅バス11分/「屯田4条7丁目」バス停停歩4分

1490
万円

238.5m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市北区篠路八条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区篠路八条１地下鉄南北線麻生駅バス15分/「篠路9条1丁目」バス停停歩2分	930 万円	176m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント日当良好

北海道札幌市北区篠路八条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区篠路八条１
地下鉄南北線麻生駅バス15分/「篠路9条1丁目」バス停停歩2分

930
万円

176m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地

北海道札幌市北区新琴似十条１３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似十条１３ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩27分地下鉄南北線麻生駅徒歩36分	1280 万円	147.96m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『新琴似10条13丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■建築条件はありませんので、お好きな建築会社で建築が可能です。■最寄りバス停まで徒歩８分！バス乗車で地下鉄南北線「麻生駅」へアクセスが可能です！■近隣にはスーパーやドラッグストアー等の商業施設が徒歩圏に充実しております。

北海道札幌市北区新琴似十条１３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区新琴似十条１３
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩27分
地下鉄南北線麻生駅徒歩36分

1280
万円

147.96m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市北区新琴似十一条１５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似十一条１５ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩37分ＪＲ札沼線太平駅徒歩3.5km 地下鉄南北線麻生駅徒歩3.7km	990 万円	116m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水整形地おすすめポイント一部越境あり

北海道札幌市北区新琴似十一条１５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区新琴似十一条１５
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩37分
ＪＲ札沼線太平駅徒歩3.5km
地下鉄南北線麻生駅徒歩3.7km

990
万円

116m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
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北１８条駅のおすすめ新築一戸建て

北二十一条西７（北２４条駅） 1640万円

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北海道札幌市北区北二十一条西２

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札幌市北区の暮らしデータ

札幌市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

北１８条駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	4848万円

周辺駅の価格相場

	北２４条	北１２条	北３４条	さっぽろ	麻生
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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公共料金・インフラ

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ごみ

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