上田駅(長野県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

上田駅(長野県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集: 希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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1380万円しなの鉄道上田駅徒歩17分	1400万円しなの鉄道上田駅徒歩17分	580万円北陸新幹線上田駅徒歩6.4km

所在地長野県上田市中央西１土地面積 187m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地長野県上田市中央西１土地面積 187.74m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地長野県上田市上野土地面積 469.92m² 用途地域無指定建ぺい率 60% 容積率 200%
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125万円北陸新幹線上田駅バス50分/「ダボス停」バス停停歩30分	60万円北陸新幹線上田駅バス50分/「ダボス停」バス停停歩30分

所在地長野県上田市菅平高原土地面積 857m² 用途地域無指定建ぺい率 20% 容積率 40%	所在地長野県上田市菅平高原土地面積 1056m² 用途地域無指定建ぺい率 20% 容積率 40%
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長野県長野市大字稲葉土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県長野市大字稲葉ＪＲ信越本線長野駅徒歩35分	1680 万円	226.42m²	１種住居あり	60% 200%
更地南道路本下水即引渡し可おすすめポイント ※APHグループ建築条件付き■セブンイレブン長野母袋店まで約600ｍ（徒歩約8分）■コメリハード＆グリーン母袋店まで約650ｍ（徒歩約9分）■西友日詰店まで約850ｍ（徒歩約12分）■アメリカンドラッグ長野日詰店まで約900ｍ（徒歩約12分）■長野市立芹田小学校まで約850ｍ（徒歩約12分）

長野県長野市大字稲葉土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県長野市大字稲葉
ＪＲ信越本線長野駅徒歩35分

1680
万円

226.42m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
南道路
本下水
即引渡し可

長野県長野市中御所４土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県長野市中御所４北陸新幹線長野駅徒歩18分	12015.2 万円	993.01m²	準工業あり	60% 200%
更地本下水即引渡し可おすすめポイント ●店舗や事務所に最適◆備考◆※東邦建工（株）の建築条件付　売買契約締結後3ヶ月以内に東邦建工株式会社と建築請負契約を締結していただくことを停止条件として販売します。　万一、期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済み代金は無利息にて全額返還いたします。※当社指定の司法書士での登記となります。※本件土地の中央を南北に水路が縦断しています。当該水路上に建物を建築することはできません。

長野県長野市中御所４土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県長野市中御所４
北陸新幹線長野駅徒歩18分

12015.2
万円

993.01m²

準工業
あり

60%
200%

更地
本下水
即引渡し可

長野県長野市大字稲葉土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県長野市大字稲葉北陸新幹線長野駅徒歩33分	1861.2 万円	251.16m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水即引渡し可おすすめポイント ◆備考◆※東邦建工（株）の建築条件付　売買契約締結後3ヶ月以内に東邦建工株式会社と建築請負契約を締結していただくことを停止条件として販売します。　万一、期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済み代金は無利息にて全額返還いたします。※当社指定の司法書士での登記となります。

長野県長野市大字稲葉土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県長野市大字稲葉
北陸新幹線長野駅徒歩33分

1861.2
万円

251.16m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
即引渡し可

長野県長野市大字栗田西番場土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県長野市大字栗田西番場ＪＲ信越本線長野駅徒歩11分	3692 万円	124.54m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント区画整理地内、整形地、前道６ｍ以上、市街地が近い、都市近郊、駅まで平坦、都市ガス、平坦地、周辺交通量少なめ

長野県長野市大字栗田西番場土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県長野市大字栗田西番場
ＪＲ信越本線長野駅徒歩11分

3692
万円

124.54m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス
整形地

長野県長野市早苗町土地
	土地最近見た物件	長野県長野市早苗町ＪＲ信越本線長野駅徒歩14分長野電鉄長野線市役所前駅徒歩8分	4000 万円	203.77m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガス

長野県長野市早苗町土地

土地
最近見た物件

長野県長野市早苗町
ＪＲ信越本線長野駅徒歩14分
長野電鉄長野線市役所前駅徒歩8分

4000
万円

203.77m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

長野県佐久市長土呂土地
	土地最近見た物件	長野県佐久市長土呂ＪＲ小海線佐久平駅徒歩16分	2100 万円	315.15m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント佐久平駅徒歩圏、即引渡し可、市街地が近い、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地

長野県佐久市長土呂土地

土地
最近見た物件

長野県佐久市長土呂
ＪＲ小海線佐久平駅徒歩16分

2100
万円

315.15m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

長野県長野市青木島町大塚土地
	土地最近見た物件	長野県長野市青木島町大塚北陸新幹線長野駅バス12分/「綱島」バス停停歩11分	1490 万円 24.44万円	201.54m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水おすすめポイント静かな住宅地に誕生する分譲地。周辺には商業施設が充実しており生活利便性も良好。平坦で暮らしやすく、子育て世代にもおすすめの住環境です。

長野県長野市青木島町大塚土地

土地
最近見た物件

長野県長野市青木島町大塚
北陸新幹線長野駅バス12分/「綱島」バス停停歩11分

1490
万円

24.44万円

201.54m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水

長野県長野市青木島町大塚土地
	土地最近見た物件	長野県長野市青木島町大塚北陸新幹線長野駅バス12分/「綱島」バス停停歩11分	1460 万円 29.67万円	162.7m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水おすすめポイント静かな住宅地に誕生する分譲地。周辺には商業施設が充実しており生活利便性も良好。平坦で暮らしやすく、子育て世代にもおすすめの住環境です。

長野県長野市青木島町大塚土地

土地
最近見た物件

長野県長野市青木島町大塚
北陸新幹線長野駅バス12分/「綱島」バス停停歩11分

1460
万円

29.67万円

162.7m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水

長野県長野市安茂里小市４丁目土地
	土地最近見た物件	長野県長野市安茂里小市４丁目北陸新幹線長野駅バス12分/「無常院」バス停停歩13分信越本線安茂里駅徒歩33分	700 万円 5.05万円	458.81m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント住吉台地内の豊かな緑に彩られた閑静な住宅街。お好きなお家を建てられます。

長野県長野市安茂里小市４丁目土地

土地
最近見た物件

長野県長野市安茂里小市４丁目
北陸新幹線長野駅バス12分/「無常院」バス停停歩13分
信越本線安茂里駅徒歩33分

700
万円

5.05万円

458.81m²

２種中高
なし

60%
200%

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上田市の暮らしデータ

上田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	64116世帯
人口総数	151540人
転入者数	5218人転入率（人口1000人当たり） 34.43人
転出者数	4800人転出率（人口1000人当たり） 31.67人
土地平均価格	住宅地 30171円／m² 商業地 41840円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援施設「ゆりかご」(産褥期に家庭で子育て等の支援を受けることが困難な母子に対する生活支援等を実施)。(2)病児・病後児保育センター(病気治療中又は回復期にある児童を一時的に預かり、病児・病後児保育を市内の2ヶ所の医療機関で実施)。
出産祝い	あり
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

上田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	上田ガス株式会社3869円長野都市ガス株式会社3928円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	長野県企業局3313円上田市4736円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	上田市4379円
下水道普及率	81.8％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	523件人口1000人当たり 3.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 18.19人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.61人
介護保険料基準額（月額）	5902円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別20種〔可燃ごみ　プラマーク付きプラスチック　不燃ごみ　資源物(布類、缶類、びん類[無色透明のびん、茶色のびん、その他の色のびん]、ペットボトル、紙類[新聞紙・チラシ、雑誌、雑がみ、ダンボール、紙パック])　有害ごみ(水銀体温計、蛍光管、電池)　危険ごみ(スプレー缶、カセットボンベ、ライター)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考ごみ焼却施設へ自己搬入。料金は20kgまで400円、20kgを超えると10kgにつき200円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 80.0％

上田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【老朽危険空家利活用事業補助金】老朽危険空家を解体した跡地に自己の居住する住宅または店舗を建設する工事に要する費用の1/2補助(上限50万円)。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

上田駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	1138万円	809万円

周辺駅の価格相場

	佐久平	長野	軽井沢	飯山	安中榛名
土地	-	2459万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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しなの鉄道: 滋野｜田中｜大屋｜信濃国分寺｜上田｜西上田｜テクノさかき｜坂城｜戸倉
上田電鉄別所線: 上田｜城下｜三好町｜赤坂上｜上田原

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