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立川市(東京都) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

東京都立川市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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エリア
検索条件 条件：売主・代理
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980万円
 西武鉄道拝島線 武蔵砂川駅
徒歩17分 		8180万円
 西武拝島線 武蔵砂川駅
徒歩18分 		2380万円
 西武拝島線 西武立川駅
徒歩23分
所在地
東京都立川市砂川町２丁目
土地面積
77.35m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
東京都立川市上砂町３
土地面積
287.91m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
東京都立川市西砂町５
土地面積
134.52m2
用途地域
無指定
建ぺい率
40%
容積率
80%

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3980万円
 ＪＲ南武線 西国立駅
徒歩6分 		9580万円
 ＪＲ中央線 立川駅
徒歩7分 		3290万円
 西武鉄道拝島線 西武立川駅
徒歩14分
所在地
東京都立川市羽衣町３
土地面積
102.15m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
東京都立川市錦町３
土地面積
72.7m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
400%
所在地
東京都立川市西砂町５丁目
土地面積
172.51m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%

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6件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「八王子市と武蔵野市」の物件情報を表示しています。

八王子市と武蔵野市の土地 物件一覧

八王子市と武蔵野市の物件一覧画面へのリンク
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都八王子市宇津木町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市宇津木町 土地
    間取り図
東京都八王子市宇津木町
八高線 北八王子駅 バス10分/「龍光寺」バス停 停歩4分		 2480
万円

43.85万円		 187m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
区画整理された綺麗な町並みで大通りから少し離れた場所の為、落ち着きのある閑静な住宅街です。建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーで建築可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

東京都八王子市丹木町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市丹木町２丁目 土地
    間取り図
東京都八王子市丹木町２丁目
中央本線 八王子駅 バス15分/「丹木二丁目」バス停 停歩1分		 2880
万円

37.16万円		 256.27m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
■住居・店舗・事務所等様々な用途に利用可。■嬉しい建築条件無し！■旧滝山街道の好立地！■「八王子ＩＣ」から中央道・圏央道利用でカーアクセスも軽快。■更地渡しなので、すぐに建築が可能。

東京都八王子市狭間町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市狭間町 土地
    間取り図
東京都八王子市狭間町
京王電鉄高尾線 高尾山口駅 徒歩28分
京王電鉄高尾線 高尾駅 徒歩25分		 2490
万円

48.68万円		 169.09m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼クリップハウジング売主物件につき諸条件ご相談可能！／■JR中央線「高尾」駅徒歩20分■敷地面積51坪超え！■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！！■更地渡し■前面道路6ｍ

東京都八王子市東浅川町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市東浅川町 土地
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩13分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩20分		 4290
万円

63.12万円		 224.68m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【クリップハウジング売主物件！】○売主物件につき諸条件ご相談可能です！○建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！○高低差なし！有効宅地60坪超えの広々敷地！○2宅に分割も可能！

東京都八王子市万町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市万町 土地
東京都八王子市万町
中央本線 八王子駅 徒歩6分		 4490
万円

149.65万円		 99.18m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
＼クリップハウジング売主物件につき諸条件ご相談可能！！／〇JR中央線「八王子」駅徒歩6分の好立地〇建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可〇建築用参考プランございます！お気軽にご相談ください！

東京都八王子市万町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市万町 土地
東京都八王子市万町
中央本線 八王子駅 徒歩6分		 4490
万円

164.72万円		 90.11m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
＼クリップハウジング売主物件につき諸条件ご相談可能！！／〇JR中央線「八王子」駅徒歩6分の好立地〇建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可〇建築用参考プランございます！お気軽にご相談ください！

東京都八王子市並木町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市並木町 土地
    間取り図
東京都八王子市並木町
中央本線 西八王子駅 徒歩20分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩19分		 3890
万円

39.01万円		 329.64m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
〇●○売主につき諸条件ご相談可能！〇●建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築可能！◆約100坪の広々敷地！◆更地でのお引渡しとなります

東京都八王子市元八王子町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市元八王子町２丁目 土地
    間取り図
東京都八王子市元八王子町２丁目
中央本線 高尾駅 バス8分/「石神坂」バス停 停歩4分		 990
万円

25.33万円		 129.23m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
公園や緑地に恵まれた閑静で住み心地のいい周辺環境です。建築条件なしで自由設計。こだわりのマイホームを建築いただけます。この機会に是非現地をご覧下さい。

東京都八王子市楢原町 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都八王子市楢原町 建築条件付土地
    間取り図
東京都八王子市楢原町
中央本線 八王子駅 バス20分/「楢原町」バス停 停歩3分		 2180
万円

57.41万円		 125.54m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～八王子市楢原町建築条件付き売地～〇都市ガス〇【楢原町(西東京バス)】バス停まで徒歩約3分〇周辺にはスーパー・コンビニ・飲食店がございます〇スーパー【ベルクフォルテ八王子店】まで約750ｍ

東京都八王子市川口町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市川口町 土地
    間取り図
東京都八王子市川口町
中央本線 八王子駅 バス25分/「上榎木」バス停 停歩8分		 980
万円

26.21万円		 123.65m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～

東京都八王子市台町１ 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市台町１ 土地
    間取り図
東京都八王子市台町１
ＪＲ中央線 八王子駅 バス4分/「冨士森公園」バス停 停歩1分		 2180
万円		 100.49m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆◆◆現地を見てきたスタッフだから分かる　おすすめPOINT◆◆◆◆建築条件なし、ご自由に設計できます◆接道幅員が6ｍのため、すれ違いに気を使わず帰宅できる◆JR中央線「八王子」駅バス4分停歩1分☆住宅ローン相談随時受付中。　住宅購入に関わる全てのご不安解消します！日本在住の外国人及び、外国人投資家の方々に安心、安全のお取引を頂くため、経験豊富な専門スタッフがお客様のニーズにお答え致します。コロナ感染症対策に伴い、弊社ではZOOMやgoogle　meetによるオンライン内見やオンライン査定も実施しております。ご希望のお客様はお気軽にスタッフまでお申し付けください。

東京都武蔵野市境南町４ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市境南町４ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市境南町４
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩15分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩17分		 10280
万円		 118.64m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
●お好きなハウスメーカーで建築可能ハウスメーカーにお悩みのお客様は『ミラクラスマッチング』もご活用ください！【ミラクラスマッチング】とは？タカマツハウスの宅地を購入されるお客様に、最適なハウスメーカーを紹介するシステムです◎相談時から成約まで完全無料何度相談しても、お客様のご負担はありません◎中立的な立場からのご紹介本当にお客様に最適だと思われるハウスメーカーをご紹介します◎「会社」だけでなく、ハウスメーカー選りすぐりの「担当者」をご紹介住宅展示場だと、担当者との出会いは巡り合わせ次第。ミラクラスマッチングなら、お客様にぴったりのハウスメーカーの担当者をご紹介します

東京都武蔵野市西久保１ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市西久保１ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市西久保１
ＪＲ総武線 三鷹駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩20分
ＪＲ総武線 吉祥寺駅 徒歩30分		 13800
万円		 138.89m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
●お好きなハウスメーカーで建築可能ハウスメーカーにお悩みのお客様は『ミラクラスマッチング』もご活用ください！【ミラクラスマッチング】とは？タカマツハウスの宅地を購入されるお客様に、最適なハウスメーカーを紹介するシステムです◎相談時から成約まで完全無料何度相談しても、お客様のご負担はありません◎中立的な立場からのご紹介本当にお客様に最適だと思われるハウスメーカーをご紹介します◎「会社」だけでなく、ハウスメーカー選りすぐりの「担当者」をご紹介住宅展示場だと、担当者との出会いは巡り合わせ次第。ミラクラスマッチングなら、お客様にぴったりのハウスメーカーの担当者をご紹介します。

東京都武蔵野市吉祥寺本町４ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町４ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺本町４
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩12分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩12分		 18900
万円		 183.21m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ ３路線利用可能！各方面へのアクセス良好です。■ 百貨店・ショッピングモールまで徒歩10分■ 商店街からも近く、様々な施設が揃う便利な住環境

東京都武蔵野市吉祥寺本町３ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町３ 土地
東京都武蔵野市吉祥寺本町３
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩13分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩24分		 20800
万円		 161.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■2方向接道により採光の良い物件です。 ■様々なプランに対応できる広々とした48.8坪超敷地物件のお問合せは⇒【販売窓口：三井不動産リアルティ株式会社　吉祥寺センター　 TEL 0120-312-514】
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立川市の住みやすさ情報

立川市ってどんなところ？

立川市は多摩地区の中核都市で、商業施設が充実している地域です。
立川駅周辺にはファッションビルや映画館などが立ち並び、買い物や娯楽を楽しめます。学校や医療施設も多く、子育て世帯にも適した環境です。
国営昭和記念公園は、広大な敷地で四季折々の自然やアクティビティが楽しめる人気スポットです。
駅を離れれば農家も多くある静かな土地柄。住宅価格が都心部に比べて手頃です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
立川市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位病院やクリニックが多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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立川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 89599世帯
人口総数 186257人
転入者数 11872人
転入率（人口1000人当たり）
63.74人
転出者数 10409人
転出率（人口1000人当たり）
55.89人
土地平均価格
住宅地
274600円／m2
商業地
1875833円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い あり
公立保育所数 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数 30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 立川市1408円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 42件
人口10000人当たり
2.29件
刑法犯認知件数 1615件
人口1000人当たり
8.80件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 183ヶ所
小児科医師数 33人
小児人口10000人当たり
15.57人
産婦人科医師数 28人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.27人
介護保険料基準額（月額） 6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式 15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
25000円
上限比率
50.0％

立川市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【木造住宅耐震改修等助成事業】耐震診断の結果が評点1.0未満の1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。建替えに要した費用の1/2、上限額100万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月23日

立川市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 6188万円 3543万円 4167万円 5552万円 12554万円

周辺エリアの価格相場

  昭島市 日野市 国立市 東大和市 武蔵村山市
土地 2752万円 3612万円 6539万円 2544万円 1937万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
東急田園都市線
3位
東武鉄道東上線
4位
東急東横線
5位
小田急電鉄小田原線
6位
武蔵野線
7位
千代田・常磐緩行線
8位
中央本線
9位
東急大井町線
10位
東急池上線

駅別ランキング

1位
田園調布
2位
御茶ノ水
3位
大岡山
4位
北千住
5位
蒲田
6位
東京
7位
中目黒
8位
都立大学
9位
大井町
10位
五反田

エリア別ランキング

1位
練馬区
2位
世田谷区
3位
渋谷区
4位
台東区
5位
大田区
6位
品川区
7位
足立区
8位
文京区
9位
目黒区
10位
葛飾区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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