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鹿児島市城山の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

鹿児島市城山の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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  •     鹿児島県鹿児島市：
  • 城山
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1490万円
 鹿児島市唐湊線 水族館口駅
徒歩23分 		1490万円
 鹿児島市電唐湊線 水族館口駅
バス14分/「検査センター前」バス停 停歩2分
所在地
鹿児島県鹿児島市城山２丁目
土地面積
169.14m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
鹿児島県鹿児島市城山２
土地面積
169.14m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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以下は「鹿児島市」の物件情報を表示しています。

鹿児島市の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

鹿児島県鹿児島市城山２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市城山２丁目 建築条件付土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市城山２丁目
鹿児島市唐湊線 水族館口駅 徒歩23分
鹿児島市唐湊線 桜島桟橋通駅 徒歩22分		 1490
万円

29.13万円		 169.14m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・草牟田小学校 ・伊敷中学校 ・建築プランの作成します。 ・城山トンネルまで約200ｍ
new

鹿児島県鹿児島市宇宿３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市宇宿３ 建築条件付土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市宇宿３
ＪＲ指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩4分
鹿児島市電谷山線 笹貫駅 徒歩6分		 2120
万円		 159.13m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
〇ＪＲ宇宿駅まで徒歩４分〇宇宿小学校まで徒歩５分〇市電笹貫電停まで徒歩６分〇タイヨー宇宿店まで徒歩６分
new

鹿児島県鹿児島市吉野町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市吉野町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市吉野町
バス/「中ノ町」バス停 停歩3分		 1480
万円		 383.91m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■吉野町に100坪以上の土地■眺望良好■市街化区域■前面道路が広い

鹿児島県鹿児島市宇宿４ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市宇宿４ 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市宇宿４
ＪＲ指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩4分
鹿児島市電谷山線 脇田駅 徒歩4分
鹿児島市電谷山線 宇宿一丁目駅 徒歩9分		 1890
万円		 126.29m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
区画整理地内の売土地です。市電、JRの駅はともに５分以内となっております。建築条件の無い土地ですので、お客様ご自身で建築会社をお選びいただけます。建築会社をお選びいただけるので、ご予算や建物の雰囲気等妥協することのない家づくりが出来ます。

鹿児島県鹿児島市東谷山４ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市東谷山４ 土地
鹿児島県鹿児島市東谷山４
鹿児島市電谷山線 谷山駅 徒歩9分
ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩17分
鹿児島市電谷山線 上塩屋駅 徒歩9分		 2950
万円		 409.68m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■東谷山小・中学校のエリアです■建築条件は無いので、お好みのハウスメーカーで建築できます■敷地広々124坪です■周辺には大きな公園があります■山形屋ストア、なりざわ、コープなど買物便利な立地です

鹿児島県鹿児島市照国町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市照国町 土地
鹿児島県鹿児島市照国町
鹿児島市電谷山線 高見馬場駅 徒歩9分
鹿児島市電唐湊線 加治屋町駅 徒歩12分
鹿児島市電唐湊線 天文館通駅 徒歩11分		 3244
万円		 107.13m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 角地
おすすめポイント
解体更地渡しです！

鹿児島県鹿児島市春山町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市春山町 土地
鹿児島県鹿児島市春山町
ＪＲ鹿児島本線 上伊集院駅 徒歩9分		 10000
万円		 3309.5m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
居住はもちろん、工場や倉庫、運輸等施設用地に最適。近隣高速道へ車7分、JR上伊集院駅まで車2分の立地。

鹿児島県鹿児島市春山町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市春山町 土地
鹿児島県鹿児島市春山町
ＪＲ鹿児島本線 上伊集院駅 徒歩9分		 12000
万円		 6647m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
居住はもちろん、工場や倉庫、運輸等施設用地に最適。近隣高速道へ車7分、JR上伊集院駅まで車2分の立地。

鹿児島県鹿児島市上谷口町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市上谷口町 土地
鹿児島県鹿児島市上谷口町
ＪＲ鹿児島本線 上伊集院駅 徒歩10分		 600
万円		 178.13m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
JＲ上伊集院駅徒歩10分という立地が好評いただいております。まずは、現地を見に来ていただき、ご案内させていただければと存じます。鹿児島市内で広々50坪以上、通勤通学にも利便性のある立地をお手頃価格で分譲いたします。40年以上にわたり、団地造成など自社で行ってきたからこそ、実現できるお値段です。鹿児島市内の山下町方面や谷山方面など、幹線道路での移動もスムーズな上谷口町の特徴で、世代を問わず、人気です。ぜひ、ご覧ください。

鹿児島県鹿児島市南林寺町 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市南林寺町 建築条件付土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市南林寺町
鹿児島市電谷山線 新屋敷駅 徒歩12分		 2250
万円		 124.79m2 近隣商業
あり		 80%
300%
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
〇甲東中学校まで徒歩13分〇前面道路は一方通行で交通量少なめ〇東北向きにつき、夏場は比較的涼しく過ごせます◎〇ドラックストアコスモスまで徒歩5分〇ローソン鹿児島南林寺町店まで徒歩3分〇ローソン城南魚市場前店まで徒歩3分〇タイヨー銀座店まで徒歩8分〇センテラス天文館まで徒歩13分〇天文館公園まで徒歩9分

鹿児島県鹿児島市紫原３ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市紫原３ 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市紫原３
鹿児島市電谷山線 二軒茶屋駅 徒歩13分
鹿児島市電谷山線 宇宿一丁目駅 徒歩16分
ＪＲ指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩18分		 2190
万円		 140.92m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
紫原３丁目の閑静な住宅街の中にある土地です。敷地からの桜島眺望できます！

鹿児島県鹿児島市玉里町 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市玉里町 建築条件付土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市玉里町
鹿児島市電唐湊線 水族館口駅 バス13分/「玉里公民館前」バス停 停歩2分		 1080
万円		 118.99m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
自分好みのお家造りのお手伝いをさせてください。設計士と直接打ち合わせのできる、三ツ矢ホームの建築です。

鹿児島県鹿児島市城山２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市城山２ 建築条件付土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市城山２
鹿児島市電唐湊線 水族館口駅 バス14分/「検査センター前」バス停 停歩2分		 1490
万円		 169.14m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
最新の住宅ローン、補助金や住宅ローン控除の情報をご準備してお待ちしております。 不動産購入は地元の不動産屋で！地元の担当者が地域の情報やオプション工事単価や入居後のお世話に自信があります。一生を通じてお付き合いさせて下さい。

鹿児島県鹿児島市玉里町 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
鹿児島県鹿児島市玉里町
ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス15分/「玉里公民館前」バス停 停歩2分		 933.8
万円		 110.24m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・学校、買物、通勤など日々の生活に優しい環境です。・前面道路と段差のない整形地で、余計な建築費用が掛かりません。・６区画の造成地で新たなご近所付き合いが始まります！・他区画もありますのでお気軽にお問い合わせください。

鹿児島県鹿児島市田上６ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市田上６ 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市田上６
ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス15分/「田上小前」バス停 停歩4分		 1430
万円		 147.55m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■前面道路の幅員は約7.0ｍ、間口は約16.5ｍです。■現況は更地で、お引渡しは現況渡しとなります。■周辺は「タイヨー田上店」まで徒歩約5分、そのほか徒歩約5分圏内にコンビニ・銀行がございます。最寄りの「田上小前バス停」も徒歩約4分、鹿児島中央駅・天文館方面へのアクセスも良好です。ぜひご検討ください。
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鹿児島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 279011世帯
人口総数 591263人
転入者数 19472人
転入率（人口1000人当たり）
32.93人
転出者数 19861人
転出率（人口1000人当たり）
33.59人
土地平均価格
住宅地
95269円／m2
商業地
257015円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 75園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 鹿児島市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 鹿児島市1837円
下水道普及率 79.7％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.62件
刑法犯認知件数 3217件
人口1000人当たり
5.42件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 539ヶ所
小児科医師数 142人
小児人口10000人当たり
18.48人
産婦人科医師数 98人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.33人
介護保険料基準額（月額） 6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集 介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
15万円
備考
【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した省エネ住宅を新築する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
15万円
備考
【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

鹿児島市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1024万円 1258万円 1133万円 1435万円 1685万円

周辺エリアの価格相場

  鹿児島郡三島村 鹿児島郡十島村
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

鹿児島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
日豊本線
3位
九州新幹線
4位
肥薩線
5位
日南線
6位
指宿枕崎線
7位
鹿児島市唐湊線
8位
肥薩おれんじ鉄道
9位
鹿児島市谷山線

駅別ランキング

1位
鹿児島中央
2位
隼人
3位
仙巌園
4位
郡元
5位
鹿児島
6位
湯之元
7位
加治木
8位
竜ケ水
9位
枕崎
10位
二月田

エリア別ランキング

1位
鹿児島市
2位
薩摩川内市
3位
霧島市
4位
鹿屋市
5位
いちき串木野市
6位
姶良市
7位
指宿市
8位
出水市
9位
日置市
10位
南九州市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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