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大分大学前駅(大分県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

大分大学前駅(大分県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
10件 並び替え
チェックした物件を一括で
2100万円
 ＪＲ豊肥本線 大分大学前駅
徒歩9分 		1590万円
 ＪＲ豊肥本線 大分大学前駅
徒歩37分 		1200万円
 ＪＲ豊肥本線 大分大学前駅
徒歩9分
所在地
大分県大分市大字旦野原
土地面積
211.62m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
大分県大分市大字光吉
土地面積
206m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
大分県大分市大字旦野原
土地面積
228m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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2000万円
 ＪＲ豊肥本線 大分大学前駅
徒歩35分 		1190万円
 ＪＲ豊肥本線 大分大学前駅
徒歩6.6km 		1470万円
 ＪＲ豊肥本線 大分大学前駅
徒歩3.3km
所在地
大分県大分市大字寒田
土地面積
1020.43m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
大分県大分市大字中戸次
土地面積
234.43m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
大分県大分市大字岡川
土地面積
174.23m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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1590万円
 豊肥本線 大分大学前駅
徒歩37分 		1280万円
 豊肥本線 大分大学前駅
徒歩35分 		1590万円
 豊肥本線 大分大学前駅
徒歩37分
所在地
大分県大分市大字光吉
土地面積
206m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
大分県大分市敷戸北町
土地面積
324.65m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
大分県大分市大字光吉
土地面積
206m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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1280万円
 豊肥本線 大分大学前駅
徒歩35分
所在地
大分県大分市敷戸北町
土地面積
324.65m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
10件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「中判田駅と敷戸駅」の物件情報を表示しています。

中判田駅と敷戸駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大分県大分市敷戸台２ 土地
  • 土地
  • 大分県大分市敷戸台２ 土地
    間取り図
大分県大分市敷戸台２
ＪＲ豊肥本線 敷戸駅 徒歩8分		 1680
万円		 188.85m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の敷戸台エリアに登場した、解体更地渡しの売土地です。穏やかで落ち着いた住宅街の一角に位置し、静かな暮らしをお求めの方にぴったりの環境です♪敷地は高台にあり、風通しや陽当たりも良好。周辺は整った街並みが広がり、住み心地の良さが魅力です(＊^^＊)また徒歩圏内には大きなスーパーがあり、日々のお買い物にも便利。生活利便性と自然の心地よさを兼ね揃えたバランスの取れた立地です。建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます♪落ち着いた環境で新生活をスタートしたい方におすすめの物件です。

大分県大分市星和台２ 土地
  • 土地
  • 大分県大分市星和台２ 土地
    間取り図
大分県大分市星和台２
ＪＲ豊肥本線 敷戸駅 徒歩13分		 1798
万円		 256.91m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆大分市立敷戸小学校まで約１３０ｍ☆マルミヤストア敷戸店まで約５５０ｍ☆スーパーセンタートライアルまで約９００ｍ

大分県大分市大字下判田つつじケ丘 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字下判田つつじケ丘 土地
    間取り図
大分県大分市大字下判田つつじケ丘
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩15分		 650
万円		 222.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地

大分県大分市大字上判田 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字上判田 土地
    間取り図
大分県大分市大字上判田
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩16分		 760
万円		 452m2 無指定
なし		 100%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
原則ですが、建築に際して行政による一定の基準があります。例外的に居住用の新築が可能です！！農家に該当する方の農家併用住宅もしくは自営業で店舗併用住宅を建築される方が原則対象となります。建築に際しては打ち合わせが複雑な為建築士等の専門の方が窓口となるとお話がスムーズに進みます。店舗併用住宅の際は配偶者が経営主でも該当します。農家併用住宅の際は大分市内に一定数以上の農地を所有されている方が原則該当します。例外として上記に該当されない方も居住用建物の新築方法がございますのでお気軽にご相談下さい。

大分県大分市大字上判田 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字上判田 土地
    間取り図
大分県大分市大字上判田
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩19分		 700
万円		 792.29m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り

大分県大分市大字中戸次 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字中戸次 土地
    間取り図
大分県大分市大字中戸次
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩20分		 1110
万円		 307m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■新鮮市場判田店まで徒歩９分■マルミアストア戸次店まで徒歩１４分■大南支所まで徒歩１４分■ドラッグストアコスモス戸次店まで徒歩１６分■大分市立戸次小学校まで徒歩１７分■大分市立戸次小学校まで徒歩１３分５６１２番１：１１５㎡、５６１２番８：１８５㎡、５６２１番１：１２２㎡

大分県大分市大字下判田 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字下判田 土地
大分県大分市大字下判田
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩22分		 1060
万円		 2339m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
【不動産売買専門店Ｙ．コーポレーション】敷地面積約707坪のゆとりある売土地です。広大な敷地を活かし、住宅用地としての利用はもちろん、事業用地など幅広い用途をご検討いただけます。高台に位置しているため眺望が良く、日当たりにも恵まれた環境です。周辺には自然が広がり、落ち着いた雰囲気の中でゆったりとした時間を過ごせます。開放感のある立地で、敷地全体を活かした計画も立てやすい条件が整っています。【ナビ検索：大分市大字下判田2879南側付近】

大分県大分市大字光吉 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字光吉 土地
大分県大分市大字光吉
ＪＲ豊肥本線 敷戸駅 徒歩23分
ＪＲ豊肥本線 大分大学前駅 徒歩37分		 1590
万円		 206m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【不動産売買専門店Ｙ．コーポレーション】小学校まで徒歩約3分！更に中学校までも徒歩約6分と、非常に良い立地環境に位置する住宅用地がでました！土地面積約62坪！建築条件無し！眺望良し、立地環境良しの住宅用地がでました！高台に位置し、防災面からも安心して暮らせる物件です♪眺望も良く、陽当り、風通しも良い環境でまさに住宅用地にはぴったりな物件です！是非ご検討ください！当社は、大分市にある不動産売買専門店です。土日祝日も営業しております。いつでもお気軽にお問い合わせください！【ナビ検索：大分市光吉１９１３－２２０】

大分県大分市光吉新町３ 土地
  • 土地
  • 大分県大分市光吉新町３ 土地
大分県大分市光吉新町３
ＪＲ豊肥本線 敷戸駅 徒歩23分		 1590
万円		 206m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【不動産売買専門店Ｙ．コーポレーション】小学校まで徒歩約3分！更に中学校までも徒歩約6分と、非常に良い立地環境に位置する住宅用地がでました！土地面積約62坪！建築条件無し！眺望良し、立地環境良しの住宅用地がでました！高台に位置し、防災面からも安心して暮らせる物件です♪眺望も良く、陽当り、風通しも良い環境でまさに住宅用地にはぴったりな物件です！是非ご検討ください！当社は、大分市にある不動産売買専門店です。土日祝日も営業しております。いつでもお気軽にお問い合わせください！【ナビ検索：大分市光吉１９１３－２２０】

大分県大分市大字田尻天領ハイツ 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字田尻天領ハイツ 土地
    間取り図
大分県大分市大字田尻天領ハイツ
ＪＲ豊肥本線 敷戸駅 徒歩26分		 500
万円		 130.34m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【周辺環境】東稙田小学校(約500ｍ/徒歩7分)稙田南中学校(約750ｍ/徒歩10分)トキハインダストリー アテオ 光吉店(約450ｍ/徒歩6分)サンライフ トマト店(約850ｍ/徒歩11分)豊和銀行 光吉支店(約400ｍ/徒歩5分)セブンイレブン 大分田尻店(約550ｍ/徒歩7分)

大分県大分市ふじが丘北２ 土地
  • 土地
  • 大分県大分市ふじが丘北２ 土地
    間取り図
大分県大分市ふじが丘北２
ＪＲ豊肥本線 敷戸駅 徒歩32分		 1380
万円		 231.07m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地

大分県大分市大字田尻 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字田尻 土地
    間取り図
大分県大分市大字田尻
ＪＲ豊肥本線 敷戸駅 徒歩32分		 1687
万円		 199.85m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
１．建築条件なし。どこのハウスメーカーさんでも建築できます。２．現況渡し。３．前面道路に上下水道管あり、上水道敷地内に引込み有り。下水道敷地内引込み無し。４．共有道路は持分割合３／５他数筆あり。５．農地法届け出要。田尻小学校まで１０００ｍ、稙田南中学校まで９００ｍとお子様の通学も安心♪近隣にはサンライフ　トマト、サンドラック、ワークマンプラス、ヤマザキデイリー、ローソン、稙田タウンなどがあり利便性◎弊社にて２階建てプランの施工例がございます。

大分県大分市ふじが丘西１ 土地
  • 土地
  • 大分県大分市ふじが丘西１ 土地
    間取り図
大分県大分市ふじが丘西１
ＪＲ豊肥本線 敷戸駅 徒歩33分		 1450
万円		 178.77m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地

大分県大分市大字中戸次 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字中戸次 土地
    間取り図
大分県大分市大字中戸次
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩3.2km		 300
万円		 188m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
・車の通りも少ない閑静な住宅地家庭菜園用地！《月々のお支払い例》　63、303円借入金額：2299万円借入期間：35年借入金利：0.85％（変動金利）※月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。　詳しくは店舗までお気軽にお問い合わせください。

大分県大分市大字中戸次 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
大分県大分市大字中戸次
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩3.2km		 700
万円		 154m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■大分市立戸次小学校まで徒歩約４分■大分市立戸次中学校まで徒歩約６分■さなぎ公園まで徒歩約３分■戸次若宮第二公園まで徒歩約３分■マルミヤストア戸次店まで徒歩約１１分■ローソン　大分戸次小学校入口店まで徒歩約２分■ドラッグストアコスモス戸次店まで徒歩約１２分■大南支所まで徒歩約１４分
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～
駅からの時間
建築条件
現況
立地・特徴
条件
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情報の新しさ
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大分市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 209066世帯
人口総数 472898人
転入者数 14569人
転入率（人口1000人当たり）
30.81人
転出者数 13981人
転出率（人口1000人当たり）
29.56人
土地平均価格
住宅地
60183円／m2
商業地
138416円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 72園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大分市3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大分市2791円
下水道普及率 71.9％

安心・安全

建物火災出火件数 56件
人口10000人当たり
1.18件
刑法犯認知件数 1385件
人口1000人当たり
2.91件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 387ヶ所
小児科医師数 82人
小児人口10000人当たり
13.64人
産婦人科医師数 35人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.90人
介護保険料基準額（月額） 6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

大分市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)45万円
備考
(1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】子育て世帯が大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大分大学前駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 1585万円

周辺駅の価格相場

  中判田 敷戸 竹中 滝尾 犬飼
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大分県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
豊肥本線
3位
久大本線

駅別ランキング

1位
大分
2位
亀川
3位
別府
4位
別府大学
5位
古国府
6位
向之原
7位
豊後豊岡
8位
幸崎
9位
上岡
10位
野矢

エリア別ランキング

1位
大分市
2位
別府市
3位
中津市
4位
速見郡日出町
5位
由布市
6位
日田市
7位
臼杵市
8位
杵築市
9位
豊後高田市
10位
玖珠郡玖珠町
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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