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雁ノ巣駅(福岡県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

雁ノ巣駅(福岡県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

福岡県福岡市東区奈多２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市東区奈多２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市東区奈多２
ＪＲ香椎線 奈多駅 徒歩5分
ＪＲ香椎線 雁ノ巣駅 徒歩15分
ＪＲ香椎線 和白駅 徒歩23分		 1980
万円		 201.64m2 １種中高
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 整形地
おすすめポイント
◯土地面積約60.99坪の敷地です！〇建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能です！〇JR香椎線「奈多」駅徒歩約5分です！天神、博多までの交通アクセス良好です！◯西鉄バス「奈多」停徒歩約8分です！◯閑静な住宅街のためゆったりと暮らすことができます！◯徒歩10分圏内に小学校がありお子様の通学も安心です！

福岡県福岡市東区大岳２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市東区大岳２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市東区大岳２
ＪＲ香椎線 西戸崎駅 徒歩27分
ＪＲ香椎線 海ノ中道駅 徒歩4.3km
ＪＲ香椎線 雁ノ巣駅 徒歩7.7km		 2490
万円		 327.71m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
周辺は静かな住宅街で、近くに公園もあり子育てにも良い環境！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は全国50店舗超の営業所展開ネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！お気軽にフリーダイヤル「0120-935-118」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所」へお任せください。不動産に関すること、何でもご相談ください！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

福岡県福岡市東区雁の巣２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市東区雁の巣２ 土地
福岡県福岡市東区雁の巣２
ＪＲ香椎線 雁ノ巣駅 徒歩4分
ＪＲ香椎線 奈多駅 徒歩12分
ＪＲ香椎線 和白駅 徒歩34分		 1680
万円		 142.2m2 ２種中高
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆ハウスフリーダム福岡東店は駐車スペースやキッズスペースを完備しております。お子様も一緒に安心してご来店ください！毎週土日祝はおうち探しフェア開催中！要望等が固まっていない方も是非ご来店ください！家づくりの説明や注文住宅、リフォームに関しても予算を含めてわかりやすくご説明させていただきます。SUUMOからのご予約後、来店時に簡単なアンケート記入で、Amazonギフト5000円分贈呈♪また来店されたお客様全員にお菓子詰め放題プレゼント♪☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆

福岡県福岡市東区雁の巣２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市東区雁の巣２ 土地
福岡県福岡市東区雁の巣２
ＪＲ香椎線 雁ノ巣駅 徒歩5分		 4500
万円		 323m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お値下げいたしました♪角地ならではの開放感とプラン自由度が魅力。注文住宅にも平屋にも最適な広さと形の好条件。

福岡県福岡市東区雁の巣２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市東区雁の巣２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市東区雁の巣２
ＪＲ香椎線 雁ノ巣駅 徒歩7分
ＪＲ香椎線 奈多駅 徒歩19分
西鉄貝塚線 和白駅 徒歩3.2km		 3990
万円		 265.64m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約80坪の広々とした土地です。視認性が良いので、兼用住宅等にもお勧めの立地です。建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。

福岡県福岡市東区奈多１ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市東区奈多１ 土地
    間取り図
福岡県福岡市東区奈多１
ＪＲ香椎線 奈多駅 徒歩9分
ＪＲ香椎線 雁ノ巣駅 徒歩18分
ＪＲ香椎線 和白駅 徒歩22分		 4780
万円		 357m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・更地渡し要相談・陽当たり・通風良好

福岡県福岡市東区雁の巣１ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市東区雁の巣１ 土地
    間取り図
福岡県福岡市東区雁の巣１
ＪＲ香椎線 雁ノ巣駅 徒歩4分		 1600
万円		 138.84m2 １種中高
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
・西側・北側道路はセットバックが必要です。セットバック面積は未確定です。・確定測量は売主の費用負担で実施いたします。・建築条件なしの更地渡し。

福岡県福岡市東区雁の巣１ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市東区雁の巣１ 土地
    間取り図
福岡県福岡市東区雁の巣１
ＪＲ香椎線 雁ノ巣駅 徒歩4分		 3000
万円		 267.76m2 １種中高
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
・西側道路はセットバックが必要です。確定測量未実施の為、セットバック面積は未確定です。・建物解体更地渡し。・確定測量は売主負担で実施いたします。・奈多小学校まで徒歩約１２分
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
8件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「海ノ中道駅と奈多駅」の物件情報を表示しています。

海ノ中道駅と奈多駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

福岡県福岡市東区奈多２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市東区奈多２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市東区奈多２
ＪＲ香椎線 奈多駅 徒歩5分
ＪＲ香椎線 雁ノ巣駅 徒歩15分
ＪＲ香椎線 和白駅 徒歩23分		 1980
万円		 201.64m2 １種中高
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 整形地
おすすめポイント
◯土地面積約60.99坪の敷地です！〇建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能です！〇JR香椎線「奈多」駅徒歩約5分です！天神、博多までの交通アクセス良好です！◯西鉄バス「奈多」停徒歩約8分です！◯閑静な住宅街のためゆったりと暮らすことができます！◯徒歩10分圏内に小学校がありお子様の通学も安心です！

福岡県福岡市東区塩浜１ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市東区塩浜１ 土地
    間取り図
福岡県福岡市東区塩浜１
ＪＲ香椎線 奈多駅 徒歩13分		 3080
万円		 243.14m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆JR香椎線「奈多」駅徒歩13分☆建築条件付土地ではありません☆現況：建物有---life information---□ＪＲ「奈多」駅　約1020ｍ（徒歩13分）□塩浜西公園　約330ｍ（徒歩5分）□東福岡和仁会病院　約305ｍ（徒歩4分）□サトー食鮮館和白店　約810ｍ（徒歩11分）□マツモトキヨシ和白店　約810ｍ（徒歩11分）□ローソン奈多１丁目店　約610ｍ（徒歩8分）□福岡市立和白小学校　約250ｍ（徒歩4分）□福岡市立和白中学校　約220ｍ（徒歩3分）

福岡県福岡市東区大岳２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市東区大岳２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市東区大岳２
ＪＲ香椎線 西戸崎駅 徒歩27分
ＪＲ香椎線 海ノ中道駅 徒歩4.3km
ＪＲ香椎線 雁ノ巣駅 徒歩7.7km		 2490
万円		 327.71m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
周辺は静かな住宅街で、近くに公園もあり子育てにも良い環境！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は全国50店舗超の営業所展開ネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！お気軽にフリーダイヤル「0120-935-118」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所」へお任せください。不動産に関すること、何でもご相談ください！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

福岡県福岡市東区雁の巣２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市東区雁の巣２ 土地
福岡県福岡市東区雁の巣２
ＪＲ香椎線 雁ノ巣駅 徒歩4分
ＪＲ香椎線 奈多駅 徒歩12分
ＪＲ香椎線 和白駅 徒歩34分		 1680
万円		 142.2m2 ２種中高
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆ハウスフリーダム福岡東店は駐車スペースやキッズスペースを完備しております。お子様も一緒に安心してご来店ください！毎週土日祝はおうち探しフェア開催中！要望等が固まっていない方も是非ご来店ください！家づくりの説明や注文住宅、リフォームに関しても予算を含めてわかりやすくご説明させていただきます。SUUMOからのご予約後、来店時に簡単なアンケート記入で、Amazonギフト5000円分贈呈♪また来店されたお客様全員にお菓子詰め放題プレゼント♪☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆

福岡県福岡市東区雁の巣２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市東区雁の巣２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市東区雁の巣２
ＪＲ香椎線 雁ノ巣駅 徒歩7分
ＪＲ香椎線 奈多駅 徒歩19分
西鉄貝塚線 和白駅 徒歩3.2km		 3990
万円		 265.64m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約80坪の広々とした土地です。視認性が良いので、兼用住宅等にもお勧めの立地です。建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。

福岡県福岡市東区奈多１ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市東区奈多１ 土地
    間取り図
福岡県福岡市東区奈多１
ＪＲ香椎線 奈多駅 徒歩9分
ＪＲ香椎線 雁ノ巣駅 徒歩18分
ＪＲ香椎線 和白駅 徒歩22分		 4780
万円		 357m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・更地渡し要相談・陽当たり・通風良好

福岡県福岡市東区西戸崎２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市東区西戸崎２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市東区西戸崎２
ＪＲ香椎線 西戸崎駅 徒歩7分
ＪＲ香椎線 海ノ中道駅 徒歩3.3km		 2220
万円		 136.44m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
●お好きなハウスメーカーで建築できます●解体・更地・実測渡し●角地●西戸崎渡船場まで徒歩７分、博多港まで１５分！渋滞知らずの快適通勤、風を感じる通勤時間☆博多港からは２３時まで出航してますので、帰りが遅くなっても安心です。●広大な敷地に花や緑が広がる海の中道海浜公園まで徒歩７分。●福岡ドームやタワーが一望できる西戸崎南公園まで徒歩４分。●徒歩６分のところに西鉄バス日出町バス停があり、天神まで３３分。●マリンスポーツや釣りのほか、乗馬クラブもありますので、趣味が増えそうですね♪

福岡県福岡市東区三苫２丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市東区三苫２丁目 土地
    間取り図
福岡県福岡市東区三苫２丁目
香椎線 奈多駅 徒歩13分
西日本鉄道貝塚線 三苫駅 徒歩23分		 2850
万円

54.58万円		 172.63m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件なし！お好きな住宅会社で建築可能♪】敷地172.63m2（52.22坪）で広々！JR「奈多」駅徒歩13分で通勤通学安心♪「サニー」徒歩12分で買い物便利♪海の近く自然豊かで閑静な住宅街です♪

福岡県福岡市東区三苫２丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市東区三苫２丁目 土地
    間取り図
福岡県福岡市東区三苫２丁目
香椎線 奈多駅 徒歩13分
西日本鉄道貝塚線 三苫駅 徒歩23分		 3050
万円

43.05万円		 234.26m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件なし！お好きな住宅会社で建築可能♪】敷地234.26m2（70.86坪）で広々！JR「奈多」駅徒歩13分で通勤通学安心♪「サニー」徒歩12分で買い物便利♪海の近く自然豊かで閑静な住宅街です♪

福岡県福岡市東区三苫２丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市東区三苫２丁目 土地
    間取り図
福岡県福岡市東区三苫２丁目
香椎線 奈多駅 徒歩13分		 6570
万円

42.97万円		 505.56m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
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福岡市東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率（人口1000人当たり）
80.35人
転出者数 110692人
転出率（人口1000人当たり）
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円／m2
商業地
1576356円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり
7.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額（月額） 6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

福岡市東区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

雁ノ巣駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 3650万円

周辺駅の価格相場

  海ノ中道 奈多 西戸崎 和白 香椎
土地 - - - 2307万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
日豊本線
3位
筑肥線
4位
西鉄天神大牟田線
5位
九州新幹線
6位
福岡市空港線
7位
日田彦山線
8位
福岡市箱崎線
9位
福岡市七隈線
10位
篠栗線

駅別ランキング

1位
博多
2位
小倉
3位
舞松原
4位
姪浜
5位
久留米
6位
香椎
7位
宮の陣
8位
西新
9位
原田
10位
筑前深江

エリア別ランキング

1位
久留米市
2位
北九州市小倉南区
3位
北九州市八幡西区
4位
福岡市中央区
5位
北九州市小倉北区
6位
福岡市早良区
7位
糸島市
8位
福岡市南区
9位
福岡市西区
10位
福岡市東区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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