水島駅(岡山県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

水島駅(岡山県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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岡山県倉敷市水島東常盤町土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市水島東常盤町水島臨海鉄道常盤駅徒歩3分水島臨海鉄道水島駅徒歩7分	895 万円 12.58万円	235.33m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地おすすめポイント常盤駅徒歩3分、71坪のゆとりある敷地。建築条件なしでお好きなハウスメーカーを選択可

岡山県倉敷市水島東常盤町土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市水島東常盤町
水島臨海鉄道常盤駅徒歩3分
水島臨海鉄道水島駅徒歩7分

895
万円

12.58万円

235.33m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地

岡山県倉敷市中畝４丁目土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市中畝４丁目水島臨海鉄道常盤駅徒歩4分水島臨海鉄道水島駅徒歩7分	1252.3 万円 18.91万円	219m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路平坦地おすすめポイント【常盤駅徒歩4分×66坪】建築条件なしの整形地。第五福田小学校まで徒歩7分。

岡山県倉敷市中畝４丁目土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市中畝４丁目
水島臨海鉄道常盤駅徒歩4分
水島臨海鉄道水島駅徒歩7分

1252.3
万円

18.91万円

219m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地

岡山県倉敷市水島東常盤町土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市水島東常盤町水島臨海鉄道常盤駅徒歩5分水島臨海鉄道水島駅徒歩5分	1400 万円 17.76万円	260.65m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有りおすすめポイント 2駅利用可、いずれも徒歩5分。78坪超の広々とした角地で、自由な建築が叶います

岡山県倉敷市水島東常盤町土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市水島東常盤町
水島臨海鉄道常盤駅徒歩5分
水島臨海鉄道水島駅徒歩5分

1400
万円

17.76万円

260.65m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り

岡山県倉敷市南畝６丁目土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市南畝６丁目水島臨海鉄道水島駅徒歩26分水島臨海鉄道三菱自工前駅徒歩34分	290 万円 4.25万円	225.63m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有りおすすめポイント【290万円／68坪】坪単価4.2万円の住宅用地。南側道路に面した整形地。

岡山県倉敷市南畝６丁目土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市南畝６丁目
水島臨海鉄道水島駅徒歩26分
水島臨海鉄道三菱自工前駅徒歩34分

290
万円

4.25万円

225.63m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り

岡山県倉敷市連島町鶴新田土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市連島町鶴新田水島臨海鉄道三菱自工前駅徒歩3.4km 水島臨海鉄道水島駅徒歩3.5km	673.56 万円 13.16万円	169.22m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水

岡山県倉敷市連島町鶴新田土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市連島町鶴新田
水島臨海鉄道三菱自工前駅徒歩3.4km
水島臨海鉄道水島駅徒歩3.5km

673.56
万円

13.16万円

169.22m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

岡山県倉敷市連島町鶴新田土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市連島町鶴新田水島臨海鉄道三菱自工前駅徒歩3.4km 水島臨海鉄道水島駅徒歩3.5km	708.38 万円 12.5万円	187.36m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水

岡山県倉敷市連島町鶴新田土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市連島町鶴新田
水島臨海鉄道三菱自工前駅徒歩3.4km
水島臨海鉄道水島駅徒歩3.5km

708.38
万円

12.5万円

187.36m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

岡山県倉敷市中畝２土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市中畝２水島臨海鉄道水島駅徒歩11分	1130 万円	229m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント倉敷市中畝２丁目の広々約６９坪の土地！南東角地のため、陽当たり良好です♪コンビニ近くで利便性高いです◎私道負担あり。※売主にてフェンス撤去、測量。

岡山県倉敷市中畝２土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市中畝２
水島臨海鉄道水島駅徒歩11分

1130
万円

229m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

岡山県倉敷市中畝７土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市中畝７水島臨海鉄道水島駅徒歩18分水島臨海鉄道常盤駅徒歩22分水島臨海鉄道栄駅徒歩25分	4510 万円	887.62m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス角地おすすめポイント古家ありのため、解体更地渡しです♪♪小学校まで徒歩約4分です！スーパーまで徒歩約6分です(^^)/

岡山県倉敷市中畝７土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市中畝７
水島臨海鉄道水島駅徒歩18分
水島臨海鉄道常盤駅徒歩22分
水島臨海鉄道栄駅徒歩25分

4510
万円

887.62m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地

岡山県倉敷市連島町鶴新田土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市連島町鶴新田水島臨海鉄道水島駅徒歩3.2km	1215 万円	286.93m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なしおすすめポイント徒歩10分圏内に小学校・中学校がある子育て世代に優しい立地です。買い物施設、病院も近く利便性の良い土地。

岡山県倉敷市連島町鶴新田土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市連島町鶴新田
水島臨海鉄道水島駅徒歩3.2km

1215
万円

286.93m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし

岡山県倉敷市亀島１土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市亀島１水島臨海鉄道常盤駅徒歩21分水島臨海鉄道水島駅徒歩22分水島臨海鉄道栄駅徒歩23分	1900 万円	571.38m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ■ニシナ神田店　徒歩７分■セブンイレブン神田店　徒歩１０分■水島中央公園　徒歩１６分■水島神亀小学校　徒歩１１分■連島中学校　　自転車で５分

岡山県倉敷市亀島１土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市亀島１
水島臨海鉄道常盤駅徒歩21分
水島臨海鉄道水島駅徒歩22分
水島臨海鉄道栄駅徒歩23分

1900
万円

571.38m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

岡山県倉敷市玉島乙島土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市玉島乙島ＪＲ山陽本線新倉敷駅徒歩3.2km 水島臨海鉄道三菱自工前駅徒歩6.2km 水島臨海鉄道水島駅徒歩5.9km	2315.9 万円	1528m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ◎ゆとりある敷地をお探しの方にオススメ◎・水島・新倉敷・鴨方に車でのアクセス良好・玉島で広い敷地をお探しの方にぜひ現地をご確認いただきたい売地※物件に関する詳細な情報は担当者までお気軽にお問い合わせください。

岡山県倉敷市玉島乙島土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市玉島乙島
ＪＲ山陽本線新倉敷駅徒歩3.2km
水島臨海鉄道三菱自工前駅徒歩6.2km
水島臨海鉄道水島駅徒歩5.9km

2315.9
万円

1528m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

岡山県倉敷市広江１土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市広江１水島臨海鉄道常盤駅徒歩4.0km 水島臨海鉄道水島駅徒歩3.8km 水島臨海鉄道栄駅徒歩4.1km	1100 万円	442.85m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有り

岡山県倉敷市広江１土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市広江１
水島臨海鉄道常盤駅徒歩4.0km
水島臨海鉄道水島駅徒歩3.8km
水島臨海鉄道栄駅徒歩4.1km

1100
万円

442.85m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り

岡山県倉敷市水島西常盤町土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市水島西常盤町水島臨海鉄道常盤駅徒歩5分水島臨海鉄道栄駅徒歩8分水島臨海鉄道水島駅徒歩12分	411.8 万円	117.68m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地即引渡し可

岡山県倉敷市水島西常盤町土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市水島西常盤町
水島臨海鉄道常盤駅徒歩5分
水島臨海鉄道栄駅徒歩8分
水島臨海鉄道水島駅徒歩12分

411.8
万円

117.68m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
即引渡し可

岡山県倉敷市連島町鶴新田土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市連島町鶴新田水島臨海鉄道三菱自工前駅徒歩3.3km 水島臨海鉄道水島駅徒歩3.4km 水島臨海鉄道常盤駅徒歩3.7km	600 万円	145.82m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス

岡山県倉敷市連島町鶴新田土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市連島町鶴新田
水島臨海鉄道三菱自工前駅徒歩3.3km
水島臨海鉄道水島駅徒歩3.4km
水島臨海鉄道常盤駅徒歩3.7km

600
万円

145.82m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

岡山県倉敷市広江１土地
	土地最近見た物件	岡山県倉敷市広江１水島臨海鉄道水島駅徒歩3.7km 水島臨海鉄道常盤駅徒歩4.0km	610 万円	183.62m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可おすすめポイントスーパー・コンビニ・銀行・郵便局も徒歩圏内で便利な住環境♪☆現況渡し☆上下水道引込は買主負担☆宅造規制区域

岡山県倉敷市広江１土地

土地
最近見た物件

岡山県倉敷市広江１
水島臨海鉄道水島駅徒歩3.7km
水島臨海鉄道常盤駅徒歩4.0km

610
万円

183.62m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可

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岡山県倉敷市玉島乙島
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2580万円～2680万円

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岡山県倉敷市中畝４
中畝７（水島駅） 2480万円～2680万円

価格

2480万円～2680万円

住所

岡山県倉敷市中畝７
中畝７（水島駅） 2480万円・2580万円

価格

2480万円・2580万円

住所

岡山県倉敷市中畝７
中畝２（水島駅） 2480万円

価格

2480万円

住所

岡山県倉敷市中畝２
中畝２（水島駅） 2480万円

価格

2480万円

住所

岡山県倉敷市中畝２
【クレイドルガーデン倉敷市中畝第19 】

価格

2480万円・2580万円

住所

岡山県倉敷市中畝７
中畝４（常盤駅） 2580万円～2680万円

価格

2580万円～2680万円

住所

岡山県倉敷市中畝４
中畝２（水島駅） 2480万円

価格

2480万円

住所

岡山県倉敷市中畝２
中畝２（水島駅） 2480万円

価格

2480万円

住所

岡山県倉敷市中畝２

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倉敷市の暮らしデータ

倉敷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	198749世帯
人口総数	473670人
転入者数	13734人転入率（人口1000人当たり） 28.99人
転出者数	13196人転出率（人口1000人当たり） 27.86人
土地平均価格	住宅地 49123円／m² 商業地 103353円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	42園	預かり保育実施園数	公立：23園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円水島瓦斯株式会社6620円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	倉敷市2658円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	倉敷市2967円
下水道普及率	82.9％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	2470件人口1000人当たり 5.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	345ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	45人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.94人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ　資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル)　埋立ごみ　使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管])　体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

倉敷市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

水島駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	2029万円

周辺駅の価格相場

	常盤	三菱自工前	栄	弥生	浦田
土地	-	-	663万円	726万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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