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別府駅(兵庫県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（3ページ目）

別府駅(兵庫県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県加古川市別府町新野辺 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市別府町新野辺 土地
    間取り図
兵庫県加古川市別府町新野辺
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩15分
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩18分
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩35分		 1,690
万円		 192.82m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆建築条件なし（お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能）◆土地58.32坪◆前道６ｍ以上◆２沿線以上利用可（山陽別府駅、浜ノ宮駅）◆更地渡し◆陽当り良好◆駅まで平坦◆整形地◆都市ガス◆小学校 徒歩10分以内◆区画整理地内◆整備された歩道

兵庫県加古郡播磨町北本荘３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古郡播磨町北本荘３ 土地
    間取り図
兵庫県加古郡播磨町北本荘３
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩16分
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩21分
山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩34分		 3,990
万円		 440.74m2 ２種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◆前面道路6ｍ以上の幅員！◆アパート用地としてもご検討頂けます！◆角地で、開放感ある立地！◆陽当たり・通風良好です！◆スーパー・コンビニ徒歩圏内！※実測面積440.86㎡（133.36坪）

兵庫県加古川市平岡町高畑 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市平岡町高畑 土地
    間取り図
兵庫県加古川市平岡町高畑
ＪＲ山陽本線 東加古川駅 徒歩17分
ＪＲ山陽本線 土山駅 徒歩32分
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩33分		 460
万円		 64.8m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
幼稚園・小学校は徒歩5分以内です！徒歩20分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが数店舗あり、生活至便な物件です！

兵庫県加古川市野口町北野 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市野口町北野 土地
    間取り図
兵庫県加古川市野口町北野
ＪＲ山陽本線 東加古川駅 徒歩17分
ＪＲ加古川線 日岡駅 徒歩4.0km
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩3.6km		 1,380
万円		 166.65m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～おすすめポイント～◆南向きで陽当たり良好◆建築条件なし◆JR東加古川駅まで　徒歩18分～周辺環境～◆JR東加古川駅まで　徒歩18分◆野口北小学校まで　徒歩10分◆陵南中学校まで　徒歩21分

兵庫県加古川市野口町野口 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市野口町野口 土地
    間取り図
兵庫県加古川市野口町野口
ＪＲ山陽本線 東加古川駅 徒歩18分
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩37分
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩3.6km		 1,930
万円		 174.18m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
～おすすめポイント～◆建築条件無し◆50坪以上の広々した土地◆JR東加古川駅　徒歩20分～周辺環境～◆JR東加古川駅　徒歩20分◆野口小学校　徒歩11分◆中部中学校　徒歩10分

兵庫県加古川市平岡町山之上 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市平岡町山之上 土地
兵庫県加古川市平岡町山之上
ＪＲ山陽本線 東加古川駅 徒歩26分
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩26分
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩31分		 2,980
万円		 902.64m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
◆お好きなハウスメーカーにて建築可能です◆解体更地渡し※各種負担金要（買主様負担）※再建築可ＦＵＫＵＹＡ加古川店は、加古川、高砂、加古郡、明石、姫路エリアを中心に数十年間にわたり皆様の物件選び、購入に関するお手伝いをさせて頂きました。優秀な人材と優れた物件提案力で、お客様に人生に一度の不動産の購入を最高の形でお手伝いできるよう、日々努力しながら営業活動を行っております。

兵庫県加古川市野口町長砂 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市野口町長砂 土地
    間取り図
兵庫県加古川市野口町長砂
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩27分
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩23分
ＪＲ山陽本線 東加古川駅 徒歩32分		 1,480
万円		 194.49m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ＦＵＫＵＹＡ加古川店は、加古川、高砂、加古郡、明石、姫路エリアを中心に数十年間にわたり皆様の物件選び、購入に関するお手伝いをさせて頂きました。優秀な人材と優れた物件提案力で、お客様に人生に一度の不動産の購入を最高の形でお手伝いできるよう、日々努力しながら営業活動を行っております。

兵庫県加古川市平岡町一色 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市平岡町一色 土地
    間取り図
兵庫県加古川市平岡町一色
ＪＲ山陽本線 東加古川駅 徒歩19分
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩20分		 1,180
万円		 143.08m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆建築条件無しの売土地◆土地約43.28坪の整形地◆間口約16.9ｍでゆとりあるプラン可能◆前面道路幅員約12ｍのロードサイド立地住宅用地としてはもちろん、店舗付住宅・住宅兼事務所用地など多用途でご検討いただけます。徒歩圏内にはマルナカ加古川店（約100ｍ）をはじめ、ドラッグストア、コンビニ、ホームセンターなど生活利便施設が充実。日々のお買物にも便利な住環境です。現況更地のため解体費用不要。建築条件も無く、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。住宅用地はもちろん、店舗兼住宅や事務所用地としてもご検討いただける立地です。

兵庫県加古川市別府町新野辺 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市別府町新野辺 土地
    間取り図
兵庫県加古川市別府町新野辺
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩15分
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩18分		 1,690
万円		 192.82m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●２号地：歩道切り下げ・電柱移設手配中

兵庫県加古川市野口町古大内 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市野口町古大内 土地
兵庫県加古川市野口町古大内
ＪＲ山陽本線 東加古川駅 徒歩29分
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩20分		 1,111
万円		 157.84m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆1号地：1335万円【販売中】◆2号地：1326万円【販売中】◆土地境界確定済◆土地面積：敷地有効面積(セットバック考慮済)※2項道路・道路中心後退◆上下水道工事：買主負担◆1号地・３号地：雨水ます[有」　2号地：雨水ます「無」

兵庫県加古川市平岡町一色 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市平岡町一色 土地
兵庫県加古川市平岡町一色
山陽本線 東加古川駅 徒歩19分
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩20分		 1,180
万円

27.30万円		 143.08m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
■現況更地！■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能♪■前面道路約12ｍ♪■周辺施設充実！

兵庫県加古川市平岡町中野 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市平岡町中野 土地
兵庫県加古川市平岡町中野
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩15分
山陽本線 東加古川駅 徒歩29分		 1,380
万円

26.80万円		 170.31m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件なし！敷地 約51坪！■南西角地にて陽当り良好♪■小・中学校が徒歩10分圏内♪

兵庫県加古郡播磨町北本荘６丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古郡播磨町北本荘６丁目 土地
兵庫県加古郡播磨町北本荘６丁目
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩15分
山陽電気鉄道本線 播磨町駅 徒歩18分		 1,080
万円

33.02万円		 108.13m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆参考の建築プラン・イメージパースも掲載中◆建築条件なし売土地◆お好きなハウスメーカーさん、工務店さんで建築頂けます◆整形地◆平坦地◆敷地面積：108.13m2(32.70坪)◆閑静な住宅街の一画

兵庫県加古郡播磨町北本荘７丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古郡播磨町北本荘７丁目 土地
    間取り図
兵庫県加古郡播磨町北本荘７丁目
山陽電気鉄道本線 播磨町駅 徒歩18分
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩18分		 1,637
万円

32.96万円		 164.2m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■当社売主■建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建築できます♪

兵庫県加古郡播磨町北本荘７丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古郡播磨町北本荘７丁目 土地
    間取り図
兵庫県加古郡播磨町北本荘７丁目
山陽電気鉄道本線 播磨町駅 徒歩18分
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩18分		 1,647
万円

32.92万円		 165.39m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
■当社売主■建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建築できます♪

兵庫県加古郡播磨町北本荘７丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古郡播磨町北本荘７丁目 土地
    間取り図
兵庫県加古郡播磨町北本荘７丁目
山陽電気鉄道本線 播磨町駅 徒歩18分
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩18分		 1,686
万円

33.36万円		 167.08m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
■当社売主■建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建築できます♪

兵庫県加古川市別府町宮田町 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市別府町宮田町 土地
    間取り図
兵庫県加古川市別府町宮田町
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩12分		 1,550
万円

48.80万円		 104.98m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■別府駅から徒歩12分■建築条件なし■南東向きにて陽当り良好☆■前面道路約6ｍ■アリオ加古川徒歩9分

兵庫県加古川市別府町新野辺 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市別府町新野辺 土地
兵庫県加古川市別府町新野辺
山陽電気鉄道本線 浜の宮駅 徒歩12分
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩21分		 998
万円

24.84万円		 132.83m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
閑静な住宅地の売土地！お好きなハウスメーカーで建築できます！

兵庫県加古郡播磨町北本荘５丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
兵庫県加古郡播磨町北本荘５丁目
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩16分		 1,480
万円

35.11万円		 139.36m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
静かな街並みの中に、新しいお家がどんどん増えているエリアです♪近くには公園もあり、のびのびと暮らせる住環境です♪
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兵庫県加古川市平岡町二俣 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市平岡町二俣 土地
    間取り図
兵庫県加古川市平岡町二俣
山陽本線 東加古川駅 徒歩17分
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩25分		 1,890
万円

46.05万円		 135.7m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス

兵庫県加古郡播磨町北本荘７丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古郡播磨町北本荘７丁目 土地
    間取り図
兵庫県加古郡播磨町北本荘７丁目
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩16分		 680
万円

23.59万円		 95.32m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
大好評！安心の自己資金０円プラン開催中♪現況更地！建築条件なしの土地！お好きなハウスメーカーで建てられます！山陽電鉄別府駅から徒歩約１６分の立地です。前面道路も広く交通量が少ない道路で安心です♪
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加古川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 107075世帯
人口総数 257203人
転入者数 8098人
転入率（人口1000人当たり）
31.48人
転出者数 7942人
転出率（人口1000人当たり）
30.88人
土地平均価格
住宅地
82044円／m2
商業地
142150円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 31園 預かり保育実施園数 公立：16園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

加古川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 加古川市2596円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 加古川市2530円
下水道普及率 94.2％

安心・安全

建物火災出火件数 36件
人口10000人当たり
1.38件
刑法犯認知件数 1754件
人口1000人当たり
6.72件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 182ヶ所
小児科医師数 47人
小児人口10000人当たり
15.52人
産婦人科医師数 18人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.79人
介護保険料基準額（月額） 5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別17種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕　拠点回収：使用済小型家電　ライター　インクカートリッジ　水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

加古川市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
150万円
備考
【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。転入者(加古川市内外を問わない)が、空き家(築10年以上、空き家期間6ヶ月以上)を取得し、建て替えを行う場合、費用の1/3、上限100万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

別府駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 641万円 1,264万円 1,520万円 2,364万円

周辺駅の価格相場

  播磨町 浜の宮 西二見 尾上の松 東二見
土地 1,150万円 1,147万円 1,607万円 1,084万円 1,529万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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