弁天町駅(大阪府)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

弁天町駅(大阪府)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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大阪府大阪市港区三先２丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市港区三先２丁目大阪市中央線朝潮橋駅徒歩8分大阪環状線弁天町駅徒歩25分	4480 万円 172.58万円	85.84m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ☆建築条件無し土地 ☆南東向きで日当たり良好です！ ☆前面道路広々約11m

大阪府大阪市港区三先２丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市港区三先２丁目
大阪市中央線朝潮橋駅徒歩8分
大阪環状線弁天町駅徒歩25分

4480
万円

172.58万円

85.84m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り

大阪府大阪市港区田中１土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市港区田中１地下鉄中央線朝潮橋駅徒歩8分地下鉄中央線弁天町駅徒歩14分	1780 万円	43.04m²	１種住居なし	80% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント ●閑静な住宅地●区画整理地内●前面道路幅員約６．０ｍ●間口約４．７ｍ

大阪府大阪市港区田中１土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市港区田中１
地下鉄中央線朝潮橋駅徒歩8分
地下鉄中央線弁天町駅徒歩14分

1780
万円

43.04m²

１種住居
なし

80%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

大阪府大阪市港区磯路３土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市港区磯路３地下鉄中央線弁天町駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩11分	5500 万円	106.19m²	１種住居なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント・OsakaMetro中央線【弁天町】駅まで徒歩11分、大阪環状線【弁天町】駅まで徒歩11分と2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。・現地は、大通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。・土地面積106.19m2の整形地です。・南西側幅員6m道路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です。・間口が約8ｍあるため、日差しを多く取り込める立地条件です。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。

大阪府大阪市港区磯路３土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市港区磯路３
地下鉄中央線弁天町駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩11分

5500
万円

106.19m²

１種住居
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

大阪府大阪市港区磯路３土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市港区磯路３地下鉄中央線弁天町駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩12分	5500 万円	106.19m²	１種住居なし	80% 240%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り

大阪府大阪市港区磯路３土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市港区磯路３
地下鉄中央線弁天町駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩12分

5500
万円

106.19m²

１種住居
なし

80%
240%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

大阪府大阪市港区磯路３土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市港区磯路３地下鉄中央線朝潮橋駅徒歩9分地下鉄中央線弁天町駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩13分	6250 万円	119.06m²	１種住居なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント《アクセス》・JR大阪環状線弁天町駅まで徒歩12分、大阪メトロ中央線弁天町駅まで徒歩11分と2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。《周辺環境・立地条件等》・現地は、みなと通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。・土地面積119.06㎡の整形地です。《道路・方位等》・前面道路はゆとりある6.0m幅員の道路です。・前面道路との高低差はありません。

大阪府大阪市港区磯路３土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市港区磯路３
地下鉄中央線朝潮橋駅徒歩9分
地下鉄中央線弁天町駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩13分

6250
万円

119.06m²

１種住居
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス

大阪府大阪市港区弁天３土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市港区弁天３地下鉄中央線朝潮橋駅徒歩9分地下鉄中央線弁天町駅徒歩15分ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩16分	12800 万円	170.76m²	１種住居なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ◆大阪メトロ中央線・JR環状線「弁天町」駅へも好アクセス！◆約51坪の更地！～住宅ローン・資金のご相談をしたいという方も大歓迎～・お支払いが不安な方・頭金のご準備に不安のある方・勤続年数など審査に不安がある方・お借入れがある方（お車/カード/キャッシング/リボ）等・他社様で住宅ローンが難しいと言われた方お気軽にご連絡、ご相談くださいませ！※SUUMOの予約システム上、ご予約いただいたお時間からご変更のご相談をさせていただく場合がございます。ご了承よろしくお願いいたします。

大阪府大阪市港区弁天３土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市港区弁天３
地下鉄中央線朝潮橋駅徒歩9分
地下鉄中央線弁天町駅徒歩15分
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩16分

12800
万円

170.76m²

１種住居
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

大阪府大阪市港区港晴１土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市港区港晴１地下鉄中央線朝潮橋駅徒歩11分地下鉄中央線大阪港駅徒歩14分ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩33分	2880 万円	77.36m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント ≪ご見学について≫電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。≪センチュリー21ライズについて≫大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。■リフォームのご相談も承っております。■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。

大阪府大阪市港区港晴１土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市港区港晴１
地下鉄中央線朝潮橋駅徒歩11分
地下鉄中央線大阪港駅徒歩14分
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩33分

2880
万円

77.36m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

大阪府大阪市港区市岡１土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市港区市岡１地下鉄中央線弁天町駅徒歩11分ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩15分	3208 万円	71.27m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス上物有り角地おすすめポイント大阪市港区市岡１丁目の土地です。【物件概要】・土地面積（公簿）：71.27㎡（21.55坪）・既存建物面積（公簿）：94.02㎡・南東側接道：約13.1ｍ・南西側接道：約3.1ｍ【セールスポイント】・建築条件なし・角地・間口約13.1ｍ【周辺環境】・関西スーパー市岡店　約180m・サンディ市岡店　約540m・業務スーパー市岡店　約660m・ローソン港区市岡一丁目店　約220m・ジョーシン市岡店　約180m・ドン・キホーテ MEGA弁天町店　約800m・大阪市立市岡小学校　約490m・大阪市立港南中学校　約720m・市岡浜公園　約350m※解体の見積もりご用意あります。お問い合わせください。

大阪府大阪市港区市岡１土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市港区市岡１
地下鉄中央線弁天町駅徒歩11分
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩15分

3208
万円

71.27m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
角地

大阪府大阪市港区市岡３土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市港区市岡３ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩13分地下鉄中央線弁天町駅徒歩12分	5180 万円	161.9m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス上物有りおすすめポイント ◇ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩１３分　　大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩１２分◇土地面積　１６１．９０㎡（公簿）　（セットバック約２．３３㎡要）◇前面道路幅員　北西側約３．１ｍ（公道・私道）◇間口　約１０．６ｍ◇現況　建物付◇建築条件付き土地ではありません

大阪府大阪市港区市岡３土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市港区市岡３
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩13分
地下鉄中央線弁天町駅徒歩12分

5180
万円

161.9m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り

大阪府大阪市港区市岡４土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市港区市岡４地下鉄中央線弁天町駅徒歩14分ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩14分	1998 万円	59.34m²	準工業なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント【ご案内の流れ】＜お電話＞↓＜車でお迎えor当社にご来店＞物件現地の最寄駅等にお迎えに上がれます。また、ご自宅がお近くでしたらご自宅にもお迎えに上がります。枚方市、寝屋川市をメインで取り扱っておりますので、ほとんどの場所は分かります。↓車内で枚方市等のエリアのお話をさせていただきます。同時に希望条件を言っていただければ、近くの物件も案内させていただきます。↓＜現地到着＞前道の幅など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。ポイントは暮らしのイメージがつかめるかどうかです。↓最後に店舗や現地で資金のお話や税金のお話などもさせていただければと思います。

大阪府大阪市港区市岡４土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市港区市岡４
地下鉄中央線弁天町駅徒歩14分
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩14分

1998
万円

59.34m²

準工業
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

大阪府大阪市港区磯路２土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市港区磯路２地下鉄中央線弁天町駅徒歩4分ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩5分	14800 万円	168.79m²	１種住居なし	80% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地おすすめポイント ◎土地公簿51.05坪◎角地◎前面道路は二方公道、幅員8ｍ、幅員6ｍ◎ライフ弁天町店まで約180ｍ、徒歩3分

大阪府大阪市港区磯路２土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市港区磯路２
地下鉄中央線弁天町駅徒歩4分
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩5分

14800
万円

168.79m²

１種住居
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地

大阪府大阪市港区三先２土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市港区三先２地下鉄中央線朝潮橋駅徒歩8分地下鉄中央線弁天町駅徒歩20分ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩25分	4480 万円	85.84m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ◆建築条件なし◆お好きなハウスメーカーにて建築可能◆大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅より徒歩８分◆学校施設徒歩圏内有◆二沿線利用可能◆南東向き接道幅約９．４ｍ有【周辺環境】サンディ朝潮橋店　徒歩６分ライフ朝潮橋駅前店　徒歩８分ファミリーマート三先一丁目店　徒歩４分大阪市立港中学校　徒歩８分大阪市立三先小学校　徒歩２分大阪市立三先幼稚園　徒歩４分大阪みなと中央病院　徒歩２０分※別途、上下水道、ガス、電気等ライフライン引込工事要　引込工事費用は買主負担※現況屋根付き駐車場有※隣地斜線制限、道路斜線制限有※設備修補を含む売主の契約不適合責任免責※準防火地域

大阪府大阪市港区三先２土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市港区三先２
地下鉄中央線朝潮橋駅徒歩8分
地下鉄中央線弁天町駅徒歩20分
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩25分

4480
万円

85.84m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

大阪府大阪市港区弁天３土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市港区弁天３地下鉄中央線朝潮橋駅徒歩6分地下鉄中央線弁天町駅徒歩10分	12800 万円	170.76m²	無指定なし	80% 200%
建築条件なし更地南道路即引渡し可

大阪府大阪市港区弁天３土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市港区弁天３
地下鉄中央線朝潮橋駅徒歩6分
地下鉄中央線弁天町駅徒歩10分

12800
万円

170.76m²

無指定
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可

大阪府大阪市港区磯路３丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市港区磯路３丁目大阪市中央線弁天町駅徒歩9分大阪環状線弁天町駅徒歩12分	5500 万円 171.21万円	106.19m²	１種住居なし	80% 240%
建築条件なし平坦地都市ガス上物有り

大阪府大阪市港区磯路３丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市港区磯路３丁目
大阪市中央線弁天町駅徒歩9分
大阪環状線弁天町駅徒歩12分

5500
万円

171.21万円

106.19m²

１種住居
なし

80%
240%

建築条件なし
平坦地
都市ガス
上物有り

大阪府大阪市港区三先２丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市港区三先２丁目大阪市中央線朝潮橋駅徒歩9分大阪環状線弁天町駅徒歩21分	4480 万円 172.6万円	85.84m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ■大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩9分！■建築条件なし！■間口約8.4ｍ・前面道路公道幅員約11ｍ！

大阪府大阪市港区三先２丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市港区三先２丁目
大阪市中央線朝潮橋駅徒歩9分
大阪環状線弁天町駅徒歩21分

4480
万円

172.6万円

85.84m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

大阪府大阪市港区市岡元町２丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市港区市岡元町２丁目大阪市中央線弁天町駅徒歩5分	2260 万円 170.03万円	43.94m²	２種住居なし	80% 300%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント大阪市メトロ中央線　弁天町徒歩５分43.94m更地渡し建築条件無しお好きなところで建ててください。

大阪府大阪市港区市岡元町２丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市港区市岡元町２丁目
大阪市中央線弁天町駅徒歩5分

2260
万円

170.03万円

43.94m²

２種住居
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可

大阪府大阪市港区市岡４丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市港区市岡４丁目大阪市中央線弁天町駅徒歩14分大阪環状線弁天町駅徒歩14分	1998 万円 94.1万円	70.22m²	準工業なし	60% 160%
建築条件なし本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ◆建築条件無に付、お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築できます♪◆有効土地面積約17.95坪

大阪府大阪市港区市岡４丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市港区市岡４丁目
大阪市中央線弁天町駅徒歩14分
大阪環状線弁天町駅徒歩14分

1998
万円

94.1万円

70.22m²

準工業
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
都市ガス
即引渡し可

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磯路３（朝潮橋駅） 3380万円・3680万円

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和光ホームズ南市岡1丁目分譲地

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3430万円

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3580万円

住所

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大阪市港区の暮らしデータ

大阪市港区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市港区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市港区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

弁天町駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	2819万円	-	4892万円	-	-

周辺駅の価格相場

	朝潮橋	九条	大阪港	阿波座	コスモスクエア
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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