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西宮北口駅(兵庫県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

西宮北口駅(兵庫県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県西宮市甲風園３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲風園３ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲風園３
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩13分		 1億1,800
万円		 227.57m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
北西角地！※敷地一部に地役権設定あり　外壁後退１m

兵庫県西宮市伏原町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市伏原町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市伏原町
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩7分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩13分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩21分		 4,180
万円		 101m2 １種中高
なし		 60%
172%
  • 建築条件なし
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■高木北小学校■瓦木中学校建築の参考プランとお見積りもございます。お気軽にお問合せ下さい。

兵庫県西宮市愛宕山 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市愛宕山 土地
    間取り図
兵庫県西宮市愛宕山
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩9分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩15分		 5,980
万円		 113.69m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
「阪急門戸厄神駅徒歩9分・西宮北口駅徒歩15分」「間口約8ｍ・前面道路約5ｍ」「道路向かいには能登運動場・南東向き陽当たり良好」

兵庫県西宮市若山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市若山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市若山町
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩10分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩25分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩15分		 1,200
万円		 51.17m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◇建物付き土地として販売中◇全面改装ベースとしてご検討いただけます◇建替え用地としてもご検討可能◇ご希望により解体更地渡し相談可◇土地活用の幅が広がる物件です◇西宮市若山町の閑静な住宅地◇お好みのプランで住まいづくりが可能◇詳細はお気軽にお問い合わせください

兵庫県西宮市青木町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市青木町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市青木町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩11分
阪神本線 西宮駅 徒歩24分		 1億2,000
万円		 196.6m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
〇阪急神戸線・今津線『西宮北口』駅まで徒歩１１分〇ＪＲ東海道本線『西宮』駅まで徒歩１１分〇前面道路幅員約７．８ｍ～８．５ｍ〇間口広々約１７．１ｍ〇南向きにつき日当たり良好！〇建築条件無し！〇お好きなハウスメーカーで建築可能です〇周辺環境充実！徒歩１０分圏内に生活施設多数あり〇小・中学校徒歩２分圏内につきお子様のいるご家庭にも安心な立地です〇詳細はお気軽にお問い合わせください！◆現況：駐車場◆駐車場契約解除、退去完了後のお引渡し

兵庫県西宮市高木東町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市高木東町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市高木東町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩12分		 9,680
万円		 144.29m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■阪急「西宮北口」駅徒歩圏の好立地■建築条件無し土地■お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能■土地約43.6坪の整形地■中津浜線に面し前面幅員約21.9ｍ＊＊＊＊＊　周 辺 環 境　＊＊＊＊＊＊◇阪急西宮ガーデンズ・・・徒歩約11分◇アクタ西宮・・・徒歩約11分◇西宮市立高木小学校・・・徒歩約7分◇西宮市立瓦木中学校・・・徒歩約7分◇高木公園・・・徒歩約5分

兵庫県西宮市甲風園３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲風園３ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲風園３
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩13分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩18分		 9,800
万円		 227.57m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■新価格になりました！お早めにお問い合わせください■建築条件はございません。お好きはハウスメーカーにて建築いただけます■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街■阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩5分【近隣環境】・いかりスーパーマーケット門戸店まで徒歩4分・西宮市立高木小学校まで徒歩9分・西宮市立瓦木中学校まで徒歩15分***高性能なのに低価格を実現***～Nichimei Homeで理想の注文住宅～・【耐震等級×許容力計算】地震に強い・高気密＆高断熱で健康的かつ経済的・耐久性の良い素材を使用し生涯コストの削減・長期優良住宅＋低炭素住宅だからローンや税制も優遇

兵庫県西宮市甲風園３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲風園３ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲風園３
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩14分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩18分		 9,800
万円		 227.57m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、角地、始発駅、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地

兵庫県西宮市青木町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市青木町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市青木町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩11分		 1億2,000
万円		 196.6m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
整形、平坦地、間口１７ｍ、南向き前面道路7.8ｍ・建築条件が無いので、お好きな建築会社で建築可能・分割も相談可

兵庫県西宮市門戸岡田町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市門戸岡田町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市門戸岡田町
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩8分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩18分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩21分		 2,380
万円		 80.29m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
風致地区につき、建築面積　２７．７㎡程度。１，２階合計で５４㎡程度確保出来ますので２ＤＫ程度が確保出来ます。道路に沿って駐車場を確保できます。

兵庫県西宮市上之町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市上之町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市上之町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩20分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩22分		 7,200
万円		 198.34m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
区画の整った住宅街にある５９．９９坪の整形地！建築条件はありませんので、お好きな建築会社でプランニングができます！◆前面道路は一方通行につき、通行量も少なく静かな住宅街です。◆総合病院も徒歩１０分以内にあり安心です◆スーパー、コンビニも徒歩１０分圏内にあります。※弊社は西日本エリアにてグループ会社合わせ２２店舗展開中の会社です。お客様には安心安全をモットーにご案内・ご提案させていただいておりますのでどうぞご安心いただきお問合せくださいませ。

兵庫県西宮市甲風園３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲風園３ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲風園３
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩13分
阪急今津線 西宮北口駅 徒歩13分		 1億1,800
万円		 227.57m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆阪急今津線「門戸厄神」駅　徒歩5分！◆阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩13分！◆土地面積：約227.57㎡！（68.83坪）◆北西角地！◆閑静な住宅街！◆更地渡し！◆第一種低層地域！

兵庫県西宮市日野町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市日野町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市日野町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩20分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩19分		 5,700
万円		 108.68m2 １種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆阪急「武庫川新駅（令和１３年度末開業予定）」まで徒歩約３分◆約３２．８７坪の角地◆建築条件なし◆阪急西宮ガーデンズまで自転車５分◆阪急西宮北口駅／ＪＲ甲子園口駅まで自転車６分

兵庫県西宮市甲風園２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲風園２丁目 土地
兵庫県西宮市甲風園２丁目
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩8分		 2億1,500
万円

316.19万円		 224.79m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし！お好きなハウスメーカー、工務店での建築可能です。■引渡：更地渡し

兵庫県西宮市天道町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市天道町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市天道町
東海道本線 甲子園口駅 徒歩8分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩20分		 3,650
万円

153.97万円		 78.37m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
〈閑静な住宅街〉JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩8分 建築条件付き土地ではありませんので、お好き

兵庫県西宮市青木町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市青木町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市青木町
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩11分
東海道本線 西宮駅 徒歩11分		 1億2,000
万円

201.78万円		 196.6m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
★2駅3沿線利用可！阪急神戸線・今津線『西宮北口』駅徒歩11分×ＪＲ『西宮』駅徒歩11分★約59．47坪の整形地★南向き★建築条件無し★前面道路幅員約7．8ｍー8．5ｍ★お気軽にお問い合わせください

兵庫県西宮市能登町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市能登町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市能登町
阪急電鉄今津線 門戸厄神駅 徒歩10分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩15分		 3,980
万円

176.09万円		 74.72m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
■建築条件なし　お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です！■土地面積：74.72m2

兵庫県西宮市能登町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市能登町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市能登町
阪急電鉄今津線 門戸厄神駅 徒歩10分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩15分		 4,480
万円

158.55万円		 93.41m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
■建築条件なし　お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です！■土地面積：93.41m2
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3275件
人口1000人当たり
6.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮北口駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3,099万円 4,094万円 5,418万円 1億696万円 1億1,441万円

周辺駅の価格相場

  武庫之荘 夙川 塚口 芦屋川 園田
土地 3,979万円 4,872万円 4,213万円 6,242万円 3,113万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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今津｜阪神国道｜西宮北口｜門戸厄神｜甲東園｜仁川｜小林

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