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西京極駅(京都府)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西京極駅(京都府)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

京都府京都市右京区梅津堤下町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市右京区梅津堤下町 土地
京都府京都市右京区梅津堤下町
阪急電鉄京都線 西京極駅 徒歩19分		 2680
万円

91.6万円		 96.77m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件無し　解体更地渡し　道路向いに堤下公園あり

京都府京都市右京区梅津堤下町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市右京区梅津堤下町 土地
    間取り図
京都府京都市右京区梅津堤下町
阪急電鉄京都線 西京極駅 徒歩19分		 2680
万円

91.6万円		 96.77m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【公園に抱かれる、西京極の自由設計地】南側前面道路の向かいに広がる堤下公園の緑。約29.27坪土地。

京都府京都市右京区西京極南方町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市右京区西京極南方町 土地
    間取り図
京都府京都市右京区西京極南方町
阪急京都線 西京極駅 徒歩6分		 3980
万円		 98.6m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線「西京極」駅 徒歩6分▼特徴・土地面積98.6平米(約29.82坪)、前面道路切り下げ済・前面道路は七条通、北側幅員約16.1mの公道・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店で建築できます・周囲にはすでに建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・現況更地、プラン確定後は建築への移行がスムーズ▼周辺環境・京都市立西京極小学校 徒歩2分(約160m)・ファミリーマートかどの七条店 徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

京都府京都市西京区桂久方町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市西京区桂久方町 土地
    間取り図
京都府京都市西京区桂久方町
阪急京都線 桂駅 徒歩10分
阪急京都線 西京極駅 徒歩30分
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩35分		 5980
万円		 155.82m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《アクセス》・阪急京都線桂駅まで徒歩10分で、通勤・通学に便利な立地です。《周辺環境・立地条件等》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。《道路・方位等》・南・東の角地。開放感ある立地条件です。・前面道路との高低差はありません。・前面道路にはガードレール付の歩道が整備されています。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

京都府京都市西京区桂久方町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市西京区桂久方町 土地
    間取り図
京都府京都市西京区桂久方町
阪急京都線 桂駅 徒歩10分
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩19分
阪急京都線 西京極駅 徒歩28分		 5980
万円		 155.82m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●近隣生活施設充実！

京都府京都市西京区桂池尻町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市西京区桂池尻町 土地
    間取り図
京都府京都市西京区桂池尻町
阪急京都線 桂駅 徒歩11分
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩16分
阪急京都線 西京極駅 徒歩30分		 2180
万円		 60.38m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・前道幅員約５．５ｍ・更地渡し「お好きな工務店で建築可能です」

京都府京都市右京区西京極堤外町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市右京区西京極堤外町 土地
    間取り図
京都府京都市右京区西京極堤外町
阪急京都線 西京極駅 徒歩11分		 2599
万円		 67.76m2 準工業
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆建築条件付き売り土地ではございません◆◇お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。◇土地面積:68.46m2(約20.7坪)◇南向き◇前面道路幅員:約5.0m2◇阪急京都線 「西京極」駅まで徒歩11分

京都府京都市右京区西京極郡町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市右京区西京極郡町 土地
    間取り図
京都府京都市右京区西京極郡町
阪急京都線 西京極駅 徒歩11分
阪急京都線 桂駅 徒歩32分
地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩24分		 8400
万円		 231.44m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積約70.01坪(231.44平米)。■敷地を有効活用しやすい整形地。■幅員約5.9mの南側公道に接道し、陽当り良好です。■お子様やご高齢の方も歩行しやすい平坦な地勢です。■建築条件付きの土地ではありません。　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。■現況古家あり。古家構造：軽量鉄骨造。■交通　阪急京都線「西京極」駅　徒歩11分　地下鉄東西線「太秦天神川」駅　徒歩24分■周辺環境　業務スーパー西院店：約230m　イオンモール京都五条：約1320m　京都市立葛野小学校：約600m　西京極運動公園：約200m　午塚児童公園：約210m

京都府京都市右京区西京極前田町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市右京区西京極前田町 土地
    間取り図
京都府京都市右京区西京極前田町
阪急京都線 西京極駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩21分
ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩26分		 850
万円		 36.25m2 準工業
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
━━━☆　住みやすい住環境が魅力　☆━━━●小中学校まで毎日通学が安心の距離！　・西京極小学校…歩４分（約305ｍ）　・西京極中学校…歩８分（約592ｍ）●休日にはジョギング、遊びもたっぷり！　・西中公園…歩４分（約241ｍ）　・京都アクアリーナ…歩９分（約704ｍ）●アクセス良好　・阪急「西京極」駅…歩１０分【大阪方面にもアクセスしやすい沿線】━━━☆　建築条件無土地　☆━━━●建築会社が自分で選べる！●コストも仕様も自分でコントロール！●更地渡しの為、解体費用が別途発生致しません♪※ひとりひとりのお客様のライフプランに合ったご提案をいたします!

京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町 土地
    間取り図
京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町
ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩13分
阪急京都線 西京極駅 徒歩27分
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩33分		 29800
万円		 853.36m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■JR「西大路」駅まで徒歩13分！250坪を越える平坦な更地土地です■建築条件はございませんので、お好みの会社にて建築が可能■幅員約7.2mの北西側公道に約38m接道しております■更地につき、費用を掛けずに建築して頂けます【仮測量面積】858.17㎡(259.59坪)【前面道路】幅員約7.2m、北西側間口約38m【アクセス】　JR「西大路」駅まで徒歩13分【周辺施設】「業務スーパー吉祥院店」徒歩11分「ローソン吉祥院三ノ宮町店」徒歩8分「ダックス京都吉祥院前河原店」徒歩16分「京都市立吉祥院小学校」徒歩16分「イオン京都洛南ショッピングセンター」徒歩21分

京都府京都市右京区太秦唐渡町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市右京区太秦唐渡町 土地
    間取り図
京都府京都市右京区太秦唐渡町
京福電鉄嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩14分
阪急京都線 西京極駅 徒歩30分		 31000
万円		 1203.47m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

京都府京都市右京区西京極西向河原町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市右京区西京極西向河原町 土地
    間取り図
京都府京都市右京区西京極西向河原町
阪急京都線 西京極駅 徒歩15分
阪急京都線 桂駅 徒歩19分		 1580
万円		 63.21m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◎ローソン天神川八条店　徒歩6分◎サンディ桂店　徒歩12分◎京都西京極郵便局　徒歩10分◎ウエルシアダックス右京葛野八条店　徒歩10分◎桂橋児童公園　徒歩2分

京都府京都市西京区桂乾町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市西京区桂乾町 土地
    間取り図
京都府京都市西京区桂乾町
阪急京都線 桂駅 徒歩10分
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩13分
阪急京都線 西京極駅 徒歩35分		 9000
万円		 309.76m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
通勤通学に便利な立地です♪■桂駅まで徒歩10分！■敷地約93坪！平屋も検討可能■桂駅から阪急梅田駅まで乗車時間約35分（特急の場合）■桂駅から京都河原町駅まで乗車時間約7分（特急の場合）■桂駅周辺には買物施設が充実しており、非常に利便性が優れてます♪■三菱京都病院 徒歩約11分■京都桂病院 徒歩約16分■西友桂店 徒歩約11分

京都府京都市右京区梅津堤下町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市右京区梅津堤下町 土地
    間取り図
京都府京都市右京区梅津堤下町
阪急京都線 西京極駅 徒歩20分
京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩28分		 2680
万円		 96.77m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■お好きなハウスメーカーで建築可能です■南側道路は幅員5.8m■道路向かいは公園です

京都府京都市南区吉祥院流作町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市南区吉祥院流作町 土地
    間取り図
京都府京都市南区吉祥院流作町
阪急京都線 西京極駅 徒歩20分
ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩25分		 4980
万円		 277.99m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
●都市ガス●閑静な住宅地●緑豊かな住宅地●平坦地●公園徒歩２分●建築条件なし●周辺交通量少なめ

京都府京都市右京区西京極北裏町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
京都府京都市右京区西京極北裏町
阪急京都線 西京極駅 徒歩4分		 2480
万円		 36.39m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■本物件は葛野大路通りに面した更地となっており事業用用地としてもご検討頂けます。

京都府京都市西京区桂艮町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市西京区桂艮町 土地
京都府京都市西京区桂艮町
阪急京都線 桂駅 徒歩9分
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩12分
阪急京都線 西京極駅 徒歩33分		 5580
万円		 168.98m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
阪急桂駅より徒歩９分、小学校も近く。

京都府京都市下京区西七条名倉町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市下京区西七条名倉町 土地
    間取り図
京都府京都市下京区西七条名倉町
阪急電鉄京都線 西京極駅 徒歩13分
東海道本線 西大路駅 徒歩18分		 5090
万円

93.4万円		 180.18m2 工業地域
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
阪急京都線西京極駅歩13分　ＪＲ西王大路駅歩18分　イオンモール京都五条歩720ｍ　上物あり

京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町 土地
    間取り図
京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町
東海道本線 西大路駅 徒歩13分
阪急電鉄京都線 西京極駅 徒歩27分		 29800
万円

115.45万円		 853.36m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
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京都市右京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円／m2
商業地
1502719円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市右京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市右京区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

西京極駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2030万円 3353万円 - - 20796万円

周辺駅の価格相場

  西院 桂 大宮 洛西口 烏丸
土地 6937万円 4033万円 6080万円 3674万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
福知山線
4位
片町線
5位
近鉄京都線
6位
山陰本線
7位
関西本線
8位
湖西線
9位
阪急電鉄京都線
10位
京都市烏丸線

駅別ランキング

1位
京都
2位
出町柳
3位
修学院
4位
北大路
5位
北山
6位
西院
7位
国際会館
8位
松ヶ崎
9位
一乗寺
10位
木津

エリア別ランキング

1位
京都市上京区
2位
京都市北区
3位
京都市下京区
4位
京都市左京区
5位
京都市中京区
6位
京都市右京区
7位
京都市伏見区
8位
京都市西京区
9位
京田辺市
10位
京都市南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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