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河内山本駅(大阪府)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

河内山本駅(大阪府)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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1980万円
 近鉄大阪線 河内山本駅
徒歩18分 		1580万円
 近鉄信貴線 河内山本駅
徒歩17分 		3580万円
 近鉄大阪線 河内山本駅
徒歩17分
所在地
大阪府八尾市上之島町南７丁目
土地面積
187.11m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
大阪府八尾市中田１丁目
土地面積
73.13m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
大阪府八尾市高安町北２
土地面積
155.84m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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5980万円
 近鉄大阪線 河内山本駅
徒歩17分 		1980万円
 近鉄大阪線 河内山本駅
徒歩6分 		3200万円
 近鉄大阪線 河内山本駅
徒歩14分
所在地
大阪府八尾市東本町５
土地面積
133.55m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
大阪府八尾市山本町南４
土地面積
89.89m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
大阪府八尾市中田２
土地面積
163.8m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%

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4000万円
 近鉄大阪線 河内山本駅
徒歩7分 		2080万円
 近鉄大阪線 河内山本駅
徒歩8分 		4000万円
 近鉄大阪線 河内山本駅
徒歩8分
所在地
大阪府八尾市東山本町５
土地面積
185.75m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
184%
所在地
大阪府八尾市山本町北３
土地面積
94.23m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
大阪府八尾市東山本町５
土地面積
181.64m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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5580万円
 近鉄大阪線 河内山本駅
徒歩8分 		700万円
 近鉄大阪線 河内山本駅
徒歩30分 		2980万円
 近鉄大阪線 河内山本駅
徒歩9分
所在地
大阪府八尾市西山本町５
土地面積
240.09m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
大阪府八尾市大字山畑
土地面積
64.39m2
用途地域
２種低層
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
大阪府八尾市西山本町６
土地面積
143.24m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%

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3280万円
 近鉄大阪線 河内山本駅
徒歩9分 		3980万円
 近鉄大阪線 河内山本駅
徒歩9分 		450万円
 近鉄大阪線 河内山本駅
徒歩19分
所在地
大阪府八尾市南小阪合町３
土地面積
146.74m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
大阪府八尾市南小阪合町３
土地面積
150.18m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
184%
所在地
大阪府八尾市刑部１
土地面積
42.04m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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八尾市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率（人口1000人当たり）
33.27人
転出者数 8285人
転出率（人口1000人当たり）
31.97人
土地平均価格
住宅地
129908円／m2
商業地
263000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八尾市2563円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり
8.25件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 212ヶ所
小児科医師数 44人
小児人口10000人当たり
14.25人
産婦人科医師数 19人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.83人
介護保険料基準額（月額） 7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八尾市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

河内山本駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1198万円 1909万円 2728万円 3160万円 6669万円

周辺駅の価格相場

  服部川 信貴山口
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
大阪市谷町線
2位
東海道本線
3位
大阪市御堂筋線
4位
近鉄難波・奈良線
5位
京阪電気鉄道京阪線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
阪急電鉄宝塚線
8位
関西本線
9位
大阪モノレール彩都
10位
近鉄大阪線

駅別ランキング

1位
牧野
2位
文の里
3位
田辺
4位
新金岡
5位
玉造
6位
野江内代
7位
北花田
8位
なかもず
9位
京橋
10位
鳳

エリア別ランキング

1位
堺市南区
2位
大阪市北区
3位
東大阪市
4位
大阪市住吉区
5位
大阪市天王寺区
6位
大阪市平野区
7位
大阪市住之江区
8位
大阪市西区
9位
大阪市旭区
10位
大阪市東住吉区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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