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西早稲田駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

西早稲田駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
8件 並び替え
チェックした物件を一括で
1億7,200万円
 東京メトロ副都心線 西早稲田駅
徒歩3分 		1億6,780万円
 東京メトロ副都心線 西早稲田駅
徒歩5分 		6,200万円
 東京メトロ副都心線 西早稲田駅
徒歩4分
所在地
東京都新宿区高田馬場１
土地面積
225.28m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
300%
所在地
東京都新宿区高田馬場１
土地面積
105.57m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
300%
所在地
東京都新宿区高田馬場１
土地面積
48.31m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%

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1億3,000万円
 東京メトロ副都心線 西早稲田駅
徒歩5分 		1億3,000万円
 東京メトロ副都心線 西早稲田駅
徒歩5分 		2億0,000万円
 東京メトロ副都心線 西早稲田駅
徒歩9分
所在地
東京都新宿区大久保２
土地面積
185.76m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
300%
所在地
東京都新宿区大久保２
土地面積
185.76m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
300%
所在地
東京都新宿区西早稲田２
土地面積
156.62m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
300%

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2億1,500万円
 東京メトロ副都心線 西早稲田駅
徒歩7分 		1億3,000万円
 東京メトロ副都心線 西早稲田駅
徒歩5分
所在地
東京都新宿区西早稲田３
土地面積
130.73m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
300%
所在地
東京都新宿区大久保２
土地面積
185.76m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
300%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
8件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「雑司が谷駅と東新宿駅」の物件情報を表示しています。

雑司が谷駅と東新宿駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都新宿区余丁町 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区余丁町 土地
東京都新宿区余丁町
都営地下鉄大江戸線 若松河田駅 徒歩9分
都営地下鉄大江戸線 東新宿駅 徒歩9分		 1億1,000
万円

522.40万円		 69.61m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件なし売地　閑静な住宅地　住環境良好　2路線3駅利用でき通勤　通学　おおでかけに便利です。

東京都豊島区雑司が谷１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区雑司が谷１丁目 土地
    間取り図
東京都豊島区雑司が谷１丁目
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩10分		 7,980
万円

431.19万円		 61.18m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。
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東京都豊島区雑司が谷１ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区雑司が谷１ 土地
    間取り図
東京都豊島区雑司が谷１
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分
都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩10分		 7,980
万円		 64.34m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
雑司ヶ谷駅徒歩6分、池袋駅も生活圏。４路線利用可能■東京メトロ副都心線■東京メトロ有楽町線■都電荒川線■JR山手線電車で渋谷まで8分・新宿三丁目まで6分。通勤や通学の際に都心へのアクセスが便利です◎周辺にはスーパーや公園も揃い、都心でありながら落ち着いた住環境が整っています。南東角地につき、日当たり・通風ともに良好で開放感ある住宅地です！確定測量済みの更地で建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいも実現可能♪まずは気軽にお問い合わせください！「資料請求」または「見学予約」ボタンから簡単1分！お電話でのご相談はこちら 0120-144-022

東京都豊島区目白３ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区目白３ 土地
    間取り図
東京都豊島区目白３
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩2分
西武池袋線 池袋駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩11分		 1億6,800
万円		 62.18m2 商業地域
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
≪アクセス≫◇ＪＲ山手線「目白」駅　徒歩２分◇西武池袋線「池袋」駅　徒歩１１分◇東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅　徒歩１１分≪物件ポイント≫◇土地面積：６２．１８㎡◇商業地域◇整形地◇南西向き◇建築条件付き土地ではありません◇お好きなハウスメーカーや工務店にて建築できます

東京都豊島区高田１ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区高田１ 土地
    間取り図
東京都豊島区高田１
都電荒川線 早稲田駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩15分		 6,500
万円		 40.46m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■Point建築条件は無いので、お好きなハウスメーカーでの建築も可能！キッチンはカウンター型が良い、LDKは広めに取りたい、居室は小さくても多く欲しい...などなど、理想を形にすることが可能です！参考プランご相談ください！参考プラン：土地6500万円＋建物1480万円＝総額7980万円■Access都電荒川線「早稲田」駅…徒歩4分副都心線「雑司が谷」駅…徒歩13分コンビニ・スーパー、保育園、公園が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽にお問合せください！

東京都豊島区高田１ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区高田１ 土地
東京都豊島区高田１
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩4分
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩15分		 8,480
万円		 63.98m2 １種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆通勤通学に便利な副都心線『雑司が谷』駅 利用可能♪　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください！♪物件の詳細はADCAST駒込支店迄【０１２０－９１７－１９７】♪☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆

東京都豊島区目白２ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区目白２ 土地
    間取り図
東京都豊島区目白２
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩5分
都電荒川線 学習院下駅 徒歩9分		 2億8,000
万円		 242.3m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
２沿線以上利用可、土地50坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、駅まで平坦、閑静な住宅地、建築条件なし、都市ガス、平坦地

東京都豊島区南池袋３ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区南池袋３ 土地
    間取り図
東京都豊島区南池袋３
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩7分		 1億580
万円		 62.82m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■□■□アクセス■□■□◆9路線3駅利用可能　・JR山手線他複数利用可能　「池袋」駅　徒歩13分　・副都心線「雑司が谷」駅　徒歩5分　・都電荒川線「都電雑司が谷」　徒歩4分◆ターミナル駅（東武東上線、西武池袋線、JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ副都心線、有楽町線、丸の内線利用可）・現　　　況：建物あり（更地引渡し）

東京都豊島区目白２ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区目白２ 土地
    間取り図
東京都豊島区目白２
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩8分
都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩5分		 2億2,270
万円		 180.4m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ副都心線「雑司が谷」徒歩5分・都電荒川線「鬼子母神前」徒歩5分・JR山手線「目白」徒歩8分▼特徴・土地面積180.4平米(約54.57坪) ※セットバック約3.3平米を含む・前面道路は西側幅員約4.0m公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカーや工務店を選択して建築可能▼周辺環境・豊島区立目白小学校 徒歩4分(約270m)・スーパー「リコス雑司が谷2丁目店」徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都豊島区目白２ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区目白２ 土地
    間取り図
東京都豊島区目白２
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩8分
都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩6分		 2億2,270
万円		 177.1m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
ライフインフォメーション■オレンジマートオークラ雑司ヶ谷店　約280ｍ■リコス南池袋1丁目店　約480ｍ　■ツルハドラッグ南池袋店　約450ｍ　■セブンイレブン南池袋1丁目南店　約290ｍ■ローソンストア100南池袋三丁目店　約340ｍ　■ツルハドラッグ南池袋店　約450ｍ■雑司ヶ谷郵便局　約490ｍ■目白小学校　約290ｍ■千登世橋中学校　約560ｍ

東京都豊島区目白２ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区目白２ 土地
    間取り図
東京都豊島区目白２
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩8分
西武池袋線 池袋駅 徒歩10分		 2億2,270
万円		 180.4m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩5分ＪＲ山手線「目白」駅徒歩8分建築条件なし　お好きなハウスメーカーにて建築可能　土地面積：180.4平米(約54.57坪)建ぺい率：60％容積率：160％前面道路：西側区道幅員約4.0ｍ間口：約3.0ｍ現況：古家有

東京都豊島区雑司が谷２ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区雑司が谷２ 土地
東京都豊島区雑司が谷２
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩12分
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩20分		 4,480
万円		 38.58m2 １種中高
なし		 60%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　◆ 建築条件無売地 ◆『 土地おすすめポイント 』・建築条件なし … お好きなハウスメーカーで建築可能・フリープラン対応 … 理想の間取りを自由に実現・住まいの可能性が広がる整形地『 ロケーション 』・メトロ副都心線『雑司が谷』駅6分、有楽町線『護国寺』駅12分利用可 … 毎日の移動が快適・都心へスムーズアクセス … 利便性と住環境を両立『 サポート内容 』・間取り／建築相談可・住宅ローン相談対応＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

東京都豊島区雑司が谷１ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区雑司が谷１ 土地
    間取り図
東京都豊島区雑司が谷１
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩10分		 7,980
万円		 64.34m2 １種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆山手線の内側という利便性の高い場所に位置しながらも、とても穏やかな空気が流れる閑静な住宅街◆【建築条件なし】約18.5坪の整形地。こだわりを詰め込む自由設計【ライフインフォメーション】・まいばすけっと・・・・・約142m（徒歩2分）・ローソン・・・・・・・・約306m（徒歩4分）・豊島区役所・・・・・・・約711m（徒歩9分）・南池袋小学校・・・・・・約570m（徒歩8分）・千登世橋中学校・・・・・約696m（徒歩9分）

東京都豊島区高田１ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区高田１ 土地
    間取り図
東京都豊島区高田１
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩7分
都電荒川線 早稲田駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩13分		 2億1,900
万円		 149.23m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
・東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分の落ち着いた住宅地・土地面積149.23㎡（仮測量面積；158.77㎡）・セットバック要す（約10.63㎡）・建築条件無しで建物プランの自由度も高いです3駅3路線利用可能な立地・東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩7分・都電荒川線「早稲田」駅徒歩8分・東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩13分周辺は静かな住環境でありながら、都心へのアクセスも良好戸建て用地はもちろん、2世帯住宅や収益用としても検討可能です。

東京都豊島区目白２ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区目白２ 土地
    間取り図
東京都豊島区目白２
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩4分
都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩6分		 2億2,270
万円		 176.96m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
《アクセス》・山手線「目白」駅まで徒歩８分、「池袋」線まで徒歩１４分、副都心線「雑司が谷」駅まで徒歩４分との利用が可能です。《周辺環境・立地条件等》・現地は、「明治通り」と「山手通り」から1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
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～
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率（人口1000人当たり）
137.23人
転出者数 42067人
転出率（人口1000人当たり）
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円／m2
商業地
5981379円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 5537件
人口1000人当たり
15.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15～49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【不燃化建替促進事業】木造住宅密集地域において木造住宅の不燃化建替え工事を行う場合300万円を上限として費用の一部を助成。対象地区等の要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新宿区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

西早稲田駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  雑司が谷 東新宿 池袋 新宿三丁目 要町
土地 - - 1億8,270万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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