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小室駅 建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

小室駅(千葉県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
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建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

千葉県印西市戸神 土地
  • 土地
  • 千葉県印西市戸神 土地
    間取り図
千葉県印西市戸神
北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩10分
北総鉄道 小室駅 徒歩4.8km		 3000
万円

53.19万円		 186.47m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
おすすめポイント
～「千葉ニュータウン中央」駅徒歩圏！敷地50坪超の開発分譲地！全16区画～ ■建築条件ありません！ ■お好きなハウスメーカーでマイホーム ■前面道路6ｍ以上の整った宅地
東海住宅株式会社　鎌ヶ谷支店

千葉県印西市戸神 土地
  • 土地
  • 千葉県印西市戸神 土地
    間取り図
千葉県印西市戸神
北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩10分
北総鉄道 小室駅 徒歩4.8km		 3100
万円

52.5万円		 195.23m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
おすすめポイント
～「千葉ニュータウン中央」駅徒歩圏！敷地50坪超の開発分譲地！全16区画～ ■建築条件ありません！ ■お好きなハウスメーカーでマイホーム ■前面道路6ｍ以上の整った宅地
東海住宅株式会社　鎌ヶ谷支店

千葉県印西市戸神 土地
  • 土地
  • 千葉県印西市戸神 土地
    間取り図
千葉県印西市戸神
北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩10分
北総鉄道 小室駅 徒歩4.8km		 3100
万円

54.83万円		 186.92m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
～「千葉ニュータウン中央」駅徒歩圏！敷地50坪超の開発分譲地！全16区画～ ■建築条件ありません！ ■お好きなハウスメーカーでマイホーム ■前面道路6ｍ以上の整った宅地
東海住宅株式会社　鎌ヶ谷支店

千葉県印西市戸神 土地
  • 土地
  • 千葉県印西市戸神 土地
    間取り図
千葉県印西市戸神
北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩10分
北総鉄道 小室駅 徒歩4.8km		 4000
万円

54.13万円		 244.3m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
おすすめポイント
～「千葉ニュータウン中央」駅徒歩圏！敷地50坪超の開発分譲地！全16区画～ ■建築条件ありません！ ■お好きなハウスメーカーでマイホーム ■前面道路6ｍ以上の整った宅地
東海住宅株式会社　鎌ヶ谷支店

千葉県白井市白井 土地
  • 土地
  • 千葉県白井市白井 土地
    間取り図
千葉県白井市白井
北総鉄道 小室駅 徒歩34分
北総鉄道 白井駅 徒歩34分		 700
万円

8.61万円		 269m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
住宅などの建物については建築できません。
株式会社　日建住宅

千葉県船橋市小室町 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市小室町 土地
    間取り図
千葉県船橋市小室町
北総線 小室駅 徒歩2分		 8500
万円		 567.39m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
東日本住宅(株)千葉ニュータウン白井営業所

千葉県船橋市小室町 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市小室町 土地
    間取り図
千葉県船橋市小室町
北総線 小室駅 徒歩15分		 3070
万円		 372.32m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・北総鉄道「小室」駅 徒歩15分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積372.32平米(約112.62坪)・前面道路は南西側幅員約6.0mの公道・建築条件付宅地販売ではないため、ご希望の建築会社を選択可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・船橋市立小室小学校 徒歩5分(約380m)・船橋市立小室中学校 徒歩4分(約280m)※擁壁に覆われていない崖上にあるため、建築する際は建物を深基礎等にする必要有。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス新鎌ヶ谷センター三井不動産リアルティ(株)

千葉県船橋市小室町 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市小室町 土地
    間取り図
千葉県船橋市小室町
北総線 小室駅 徒歩16分		 1880
万円		 191.56m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
北総線「小室」駅徒歩16分　小室町土地のご紹介です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です！人気な整形地・閑静な住宅街・南道路の立地につき、陽当たり良好です！小中学校や公園、スーパーまで徒歩圏内です！お気軽にお問い合わせください。
朝日リビング(株)千葉ニュータウン営業所

千葉県白井市白井 土地
  • 土地
  • 千葉県白井市白井 土地
千葉県白井市白井
北総線 白井駅 徒歩31分
北総線 小室駅 徒歩29分
北総線 西白井駅 徒歩4.0km		 1200
万円		 513m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地広々約155坪　平屋等間取りもご自由に
(有)光和住宅

千葉県白井市十余一 土地
  • 土地
  • 千葉県白井市十余一 土地
    間取り図
千葉県白井市十余一
北総線 千葉ニュータウン中央駅 徒歩30分
北総線 小室駅 徒歩4.0km
北総線 白井駅 徒歩5.7km		 3100
万円		 1275.69m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
～センチュリー２１日本ネストだから出来る特典ございます～■取引銀行も多数実績がある為、より有利な条件でのご提案を致します。■建築士や土地家屋調査士が常駐している為、将来の万が一にも的確な対応が可能！■ご来店時にはキッズコーナーがあるので、お子様連れのお客様も安心してお話が出来ますよ！■資料請求・内見希望など、お気軽にお問合せください！
センチュリー21日本ネスト(株)新鎌ヶ谷店

千葉県船橋市小室町 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市小室町 土地
    間取り図
千葉県船橋市小室町
北総線 小室駅 徒歩10分		 850
万円		 190.99m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
☆ 建築条件無のフリープラン！　 お好きなハウスメーカーで建築可能♪☆ 建築プランの入れやすい地型！　 お好きなプランを入れることが可能♪　 理想通りのマイホームを実現できるかも♪☆ 車庫入れも楽々な角地　 幅員3m以上の道路2面に接しており、大きな車でも車庫入れがカンタン♪☆ 駅まで徒歩10分　 最寄り駅まで徒歩圏内のため、通勤通学にもとても便利♪
(株)Azimut

千葉県船橋市小室町 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市小室町 土地
    間取り図
千葉県船橋市小室町
北総鉄道 小室駅 徒歩2分		 8500
万円

49.53万円		 567.39m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
東日本住宅株式会社　千葉ニュータウン白井営業所

千葉県船橋市小室町 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市小室町 土地
    間取り図
千葉県船橋市小室町
北総鉄道 小室駅 徒歩14分		 2180
万円

32.6万円		 221.11m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の南側道路、駅徒歩14分、66．8坪の広い敷地
東日本住宅株式会社　千葉ニュータウン白井営業所
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
13件
表示件数
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

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船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ？

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

船橋市の住みやすさをもっと見る

船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 648331人
転入者数 34405人
転入率（人口1000人当たり）
53.07人
転出者数 30333人
転出率（人口1000人当たり）
46.79人
土地平均価格
住宅地
177853円／m2
商業地
700875円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉県営水道3250円
習志野市2629円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 船橋市2211円
下水道普及率 91.8％

安心・安全

建物火災出火件数 74件
人口10000人当たり
1.15件
刑法犯認知件数 3253件
人口1000人当たり
5.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 380ヶ所
小児科医師数 78人
小児人口10000人当たり
10.05人
産婦人科医師数 38人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.81人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3％

船橋市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年05月12日

小室駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 2386万円 3906万円

周辺駅の価格相場

  白井 千葉ニュータウン中央 西白井 印西牧の原 新鎌ヶ谷
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
千代田・常磐緩行線
3位
京成電鉄本線
4位
内房線
5位
外房線
6位
総武・中央緩行線
7位
山万ユーカリが丘線
8位
つくばエクスプレス
9位
総武本線
10位
北総鉄道

駅別ランキング

1位
北小金
2位
新松戸
3位
千葉寺
4位
蘇我
5位
東松戸
6位
流山おおたかの森
7位
勝田台
8位
柏
9位
市川
10位
土気

エリア別ランキング

1位
船橋市
2位
松戸市
3位
柏市
4位
市原市
5位
市川市
6位
成田市
7位
館山市
8位
野田市
9位
木更津市
10位
佐倉市
※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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