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小鶴新田駅(宮城県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

小鶴新田駅(宮城県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
6件 並び替え
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮城県仙台市宮城野区新田２丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区新田２丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区新田２丁目
東北本線 東仙台駅 徒歩7分
仙石線 小鶴新田駅 徒歩17分		 2940
万円

80.94万円		 120.08m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
東仙台駅7分、通勤時間を短くする整形地！ 建築条件なし、自由な土地☆

宮城県仙台市宮城野区新田３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区新田３ 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区新田３
ＪＲ東北本線 東仙台駅 徒歩13分
ＪＲ仙石線 小鶴新田駅 徒歩14分		 2580
万円		 224.01m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
仙石線小鶴新田駅まで徒歩１４分！２沿線利用可能！近隣施設も充実！通勤通学・お買い物にも便利な立地です♪■本物件は、建物解体後のお引渡しとなります。■本物件は分筆前の為、面積に差異が生じる場合がございます。

宮城県仙台市宮城野区新田３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区新田３ 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区新田３
ＪＲ東北本線 東仙台駅 徒歩13分
ＪＲ仙石線 小鶴新田駅 徒歩14分		 5280
万円		 386.83m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
仙石線小鶴新田駅まで徒歩１４分！２沿線利用可能！近隣施設も充実！通勤通学・お買い物にも便利な立地です♪■本物件は、建物解体後のお引渡しとなります。■本物件は分筆前の為、面積に差異が生じる場合がございます。

宮城県仙台市宮城野区燕沢３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区燕沢３ 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区燕沢３
ＪＲ東北本線 東仙台駅 徒歩20分
ＪＲ仙石線 小鶴新田駅 徒歩35分
ＪＲ仙石線 苦竹駅 徒歩35分		 2400
万円		 437m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■西友鶴ケ谷店まで750m！■敷地は132坪と広々としています

宮城県仙台市宮城野区新田２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区新田２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区新田２
ＪＲ東北本線 東仙台駅 徒歩7分
ＪＲ仙石線 小鶴新田駅 徒歩17分		 2980
万円		 120.61m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◇◇◇　ポイント　◇◇◇■整形地・角地の良好区画♪■敷地面積約36坪の使いやすいサイズ♪■開発分譲地内土地・整形地■建築条件なし・お好みのメーカーやプランで建築可能！■上水・下水・都市ガス宅地内引込済！■「東仙台駅」徒歩7分で通学・通勤のアクセス良好！■北側・西側道路に面し、陽当りも良好♪■新田小学校・東仙台中学校　共に徒歩圏内でお子様の通学も安心ですまずはスペースや周辺環境をご確認いただき、ご検討いただけますと幸いです。各種融資のご相談、ご協力、建築会社のご紹介等も可能でございます。お気軽にご相談ください♪

宮城県仙台市宮城野区燕沢東３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区燕沢東３ 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区燕沢東３
ＪＲ仙石線 小鶴新田駅 徒歩35分
ＪＲ東北本線 東仙台駅 徒歩29分		 1350
万円		 222.28m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
6件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「苦竹駅と福田町駅」の物件情報を表示しています。

苦竹駅と福田町駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮城県仙台市宮城野区東仙台３丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台３丁目 土地
宮城県仙台市宮城野区東仙台３丁目
仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩12分
仙石線 苦竹駅 徒歩15分		 1480
万円

16.3万円		 300.09m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
2駅2路線徒歩圏内の立地！土地広々約90坪！

宮城県仙台市宮城野区福田町１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区福田町１ 土地
宮城県仙台市宮城野区福田町１
ＪＲ仙石線 福田町駅 徒歩1分		 2680
万円		 105.25m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
＜お勧めポイント＞◆JR仙石線「福田町」駅まで徒歩約1分（約15m）◆商業地域のため、アパート用地にも最適です◆確定測量後のお引渡しでございます◆前面道路幅員は、約7.2m◆解体費用のお見積りのご提案も当社にて可能です＜ライフインフォメーション＞◇セブン-イレブン 仙台福田町１丁目店…徒歩約3分(約225m)◇仙台市立高砂小学校…徒歩約2分(約130m)◇仙台市立田子中学校…徒歩約8分(約580m)◇福田町保育所…徒歩約1分(約65m)◇田子一丁目南公園…徒歩約3分(約175m)

宮城県仙台市宮城野区平成２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区平成２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区平成２
ＪＲ仙石線 苦竹駅 徒歩9分
ＪＲ東北本線 東仙台駅 徒歩10分		 1150
万円		 65.68m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR仙石線「苦竹」駅 徒歩9分・JR東北本線「東仙台」駅 徒歩10分▼特徴・土地面積約19.86坪の平坦地・南西・南東側道路は幅員7m以上・南東側の間口は約25.1m・建築条件付宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカー・工務店等で建築が可能▼周辺環境・スーパー「イオンエクスプレス仙台平成店」徒歩2分(約160m)・仙台苦竹郵便局 徒歩4分(約270m)・セブンイレブン新田一丁目店 徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市宮城野区新田１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区新田１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区新田１
ＪＲ仙石線 苦竹駅 徒歩9分
ＪＲ東北本線 東仙台駅 徒歩13分		 1790
万円		 87.93m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◆徒歩15分以内の2駅2路線利用可能◇宅地内は高低差のないフラットな地形◆建築条件付土地ではございません※建物現況渡し 　 構造・階層：木造亜鉛メッキ銅板葺3階建 　 建築年月日：昭和57年7月建築 　 建物面積：129.11㎡【周辺施設】・イオンエクスプレス仙台新田店・・徒歩6分（約420ｍ）・ヨークベニマル新田東店・・徒歩18分（約1440ｍ）・ツルハドラッグ仙台新田店・・徒歩7分（約550ｍ）・セブンイレブン仙台新田1丁目店・・・徒歩3分（約220ｍ）・新田小学校・・徒歩10分（約740ｍ）・東仙台中学校・・徒歩12分（約960ｍ）

宮城県仙台市宮城野区新田１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区新田１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区新田１
ＪＲ仙石線 苦竹駅 徒歩10分
ＪＲ東北本線 東仙台駅 徒歩11分		 2680
万円		 178.69m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
〇ＪＲ仙石線「苦竹」駅　徒歩10分　ＪＲ東北本線「東仙台」駅　徒歩11分の2路線2駅利用頂けます!〇建築条件付き土地ではございません(解体更地渡し)!　お好きなハウスメーカー様で建築頂けます。〇土地面積(実測面積)：178.69㎡(54.05坪)　※路地状部分45.46㎡含む〇用途地域：第一種住居地域〇平坦地!

宮城県仙台市宮城野区岩切字三所北 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切字三所北 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区岩切字三所北
ＪＲ東北本線 岩切駅 徒歩14分
ＪＲ東北本線 陸前山王駅 徒歩3.5km
ＪＲ仙石線 福田町駅 徒歩3.8km		 1910
万円		 142.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
仙台駅まで２駅１１分！■本物件は囲障負担範囲の指定がございます。■本物件は埋蔵文化財包蔵地内にあるため、建築を行う場合は届出が必要になります。

宮城県仙台市宮城野区岩切字三所北 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切字三所北 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区岩切字三所北
ＪＲ東北本線 岩切駅 徒歩14分
ＪＲ東北本線 陸前山王駅 徒歩3.5km
ＪＲ仙石線 福田町駅 徒歩3.8km		 1980
万円		 145.04m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
仙台駅まで２駅１１分！■本物件は囲障負担範囲の指定がございます。■本物件は埋蔵文化財包蔵地内にあるため、建築を行う場合は届出が必要になります。

宮城県仙台市宮城野区原町５ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区原町５ 土地
宮城県仙台市宮城野区原町５
ＪＲ仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩8分
ＪＲ仙石線 苦竹駅 徒歩15分
ＪＲ仙石線 宮城野原駅 徒歩15分		 6290
万円		 298.39m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
●建築条件無し●前面４ｍ道路●アパート用地にも●原町駅徒歩8分内覧希望の方はお気軽にご連絡ください♪住宅ローンのご相談も無料にて承ります。

宮城県仙台市宮城野区福室４ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区福室４ 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区福室４
ＪＲ仙石線 陸前高砂駅 徒歩11分
ＪＲ仙石線 中野栄駅 徒歩17分
ＪＲ仙石線 福田町駅 徒歩27分		 2980
万円		 183.05m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、角地、整形地、建築条件なし、都市ガス、平坦地、周辺交通量少なめ

宮城県仙台市宮城野区燕沢３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区燕沢３ 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区燕沢３
ＪＲ東北本線 東仙台駅 徒歩20分
ＪＲ仙石線 小鶴新田駅 徒歩35分
ＪＲ仙石線 苦竹駅 徒歩35分		 2400
万円		 437m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■西友鶴ケ谷店まで750m！■敷地は132坪と広々としています

宮城県仙台市宮城野区中野４ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区中野４ 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区中野４
ＪＲ仙石線 陸前高砂駅 徒歩27分
ＪＲ仙石線 中野栄駅 徒歩25分
ＪＲ仙石線 福田町駅 徒歩3.3km		 9850
万円		 649.3m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
仙台市宮城野区中野４丁目　土地が販売開始です！●建築条件無し●前面18ｍ道路●整形地●事業用地内覧希望の方はお気軽にご連絡ください♪ローンのご相談も無料にて承ります。
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仙台市宮城野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率（人口1000人当たり）
60.84人
転出者数 62009人
転出率（人口1000人当たり）
58.27人
土地平均価格
住宅地
139213円／m2
商業地
638309円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
公立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市宮城野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 仙台市4290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 仙台市1917円
下水道普及率 98.8％

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6087件
人口1000人当たり
5.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 950ヶ所
小児科医師数 289人
小児人口10000人当たり
23.24人
産婦人科医師数 115人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.01人
介護保険料基準額（月額） 6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0％

仙台市宮城野区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

小鶴新田駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  苦竹 福田町 陸前原ノ町 陸前高砂 宮城野原
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮城県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東北本線
2位
秋田新幹線
3位
仙台市地下鉄南北線
4位
仙山線
5位
仙石線
6位
東北新幹線
7位
常磐線
8位
石巻線
9位
陸羽東線
10位
阿武隈急行

駅別ランキング

1位
古川
2位
仙台
3位
南仙台
4位
愛子
5位
旭ヶ丘
6位
多賀城
7位
泉中央
8位
名取
9位
大河原
10位
榴ケ岡

エリア別ランキング

1位
仙台市青葉区
2位
仙台市太白区
3位
仙台市宮城野区
4位
仙台市泉区
5位
多賀城市
6位
仙台市若林区
7位
宮城郡利府町
8位
名取市
9位
塩竈市
10位
富谷市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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