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榴ケ岡駅(宮城県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

榴ケ岡駅(宮城県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮城県仙台市若林区二軒茶屋 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区二軒茶屋 土地
宮城県仙台市若林区二軒茶屋
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩3分
仙石線 榴ケ岡駅 徒歩13分		 4500
万円

83.7万円		 177.71m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■建築条件なし（お好きなハウスメーカーにてご相談頂けます）■解体～更地にしてお引き渡し■地下鉄「連坊」駅徒歩約3分

宮城県仙台市宮城野区小田原３丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区小田原３丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区小田原３丁目
仙石線 榴ケ岡駅 徒歩17分
仙山線 東照宮駅 徒歩19分		 1510
万円

28.31万円		 176.36m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
《解体更地渡し》土地約53坪！ ◇仙台駅まで車で約8分・徒歩24分！お買い物にも便利な立地♪ ◇建築条件無し！お好きなプランでマイホームを叶えませんか・* ◇東海住宅の建築部門でプランニング可能です♪

宮城県仙台市宮城野区榴岡５丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区榴岡５丁目 土地
宮城県仙台市宮城野区榴岡５丁目
仙石線 榴ケ岡駅 徒歩5分
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩11分		 7200
万円

230.54万円		 103.24m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地

宮城県仙台市青葉区中江１丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区中江１丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区中江１丁目
仙山線 東照宮駅 徒歩13分
仙石線 榴ケ岡駅 徒歩24分		 1980
万円

67.44万円		 97.06m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
整形地×平坦地、自転車通勤も快適に！ 建築条件なし、自由な設計が可能☆

宮城県仙台市青葉区小田原８丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区小田原８丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区小田原８丁目
仙山線 東照宮駅 徒歩14分
仙石線 榴ケ岡駅 徒歩22分		 2680
万円

37.14万円		 238.59m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【月額6万円台～】解体更地渡し ◆土地70坪以上×建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます♪ ◆「東照宮駅」徒歩14分 ◆スーパー2カ所・コンビニ・病院など徒歩11分圏内♪

宮城県仙台市宮城野区宮城野１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区宮城野１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区宮城野１
ＪＲ仙石線 榴ケ岡駅 徒歩3分		 4580
万円		 63.06m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◆JR仙石線「榴ケ岡」駅徒歩約3分◇仙台市地下鉄東西線「連坊」駅」徒歩約13分◆JR仙石線「宮城野原」駅」徒歩約14分◇土地面積：63.06㎡（約19.0坪）の平坦な整形地◆南側公道は幅員約8.0ｍ◇建築条件付土地ではございません【周辺施設】・みやぎ生協榴岡店・・徒歩1分（約60ｍ）・ツルハドラッグ仙台宮城野店　・・徒歩2分（約140ｍ）・セブンイレブン仙台榴ヶ岡5丁目店・・徒歩3分（約180ｍ）・榴岡公園・・徒歩5分（約330ｍ）・楽天モバイルパーク宮城・・徒歩8分（約620ｍ）・榴岡小学校・・徒歩8分（約640ｍ）・宮城野中学校・・徒歩11分（約810ｍ）

宮城県仙台市宮城野区榴岡５ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区榴岡５ 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区榴岡５
ＪＲ仙石線 榴ケ岡駅 徒歩5分
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩10分
ＪＲ東北本線 仙台駅 徒歩15分		 7200
万円		 103.24m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR仙石線「榴ケ岡」駅 徒歩5分 他▼特徴・土地面積103.24平米(約31.23坪)、平坦地・前面道路幅員は南西側約10.8m、南東側約7.9m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築可▼周辺環境・COOP MIYAGI 榴岡店 徒歩3分(約170m)【ライフライン】・上水道:前面道路配管有、敷地内引込有(メーター20mm)・下水道:前面道路配管有、敷地内引込有・都市ガス:前面道路配管有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市宮城野区榴岡５ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区榴岡５ 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区榴岡５
ＪＲ仙石線 榴ケ岡駅 徒歩5分		 7200
万円		 103.24m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
〇建築条件付土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築頂けます〇ＪＲ仙石線「榴ケ岡」駅徒歩5分〇敷地面積：103.24㎡（31.23坪）　※建物付きでのお引渡しになります〇平坦地！〇南側約10.0ｍ超の公道に面していますので、陽当たり良好です！

宮城県仙台市宮城野区宮城野１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区宮城野１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区宮城野１
ＪＲ仙石線 榴ケ岡駅 徒歩7分
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩10分		 5980
万円		 161.76m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR仙石線「榴ケ岡」駅 徒歩7分・仙台市地下鉄東西線「連坊」駅 徒歩10分▼特徴・土地面積161.76平米(約48.93坪)・南側道路幅員約8m・北西側道路幅員約5.9mの公道、開放感ある敷地・建築条件付宅地販売ではありません・建ぺい率80%・容積率300%▼周辺環境・宮城野一丁目公園 徒歩3分(約200m)・スーパー「SEIYU宮城野原店」徒歩4分(約260m)・ツルハドラッグ仙台宮城野店 徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市宮城野区宮城野１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区宮城野１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区宮城野１
ＪＲ仙石線 榴ケ岡駅 徒歩8分
ＪＲ仙石線 宮城野原駅 徒歩8分
仙台市地下鉄南北線 仙台駅 徒歩17分		 9000
万円		 181.9m2 商業地域
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆土地面積：１８１．９０m2（約５５．０２坪）◆現況更地(一部アスファルト舗装有)◆高度地区：第4種高度築　最低限度高度地区◆仙石線 榴ケ岡駅まで徒歩約8分◆仙石線 宮城野原駅まで徒歩約8分◆仙台市営地下鉄南北線 仙台まで徒歩約17分◆建築条件はございません！　お好きなメーカーで建築頂けます！◆詳細は担当「土屋」までお問合せください！

宮城県仙台市宮城野区宮城野１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区宮城野１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区宮城野１
ＪＲ仙石線 榴ケ岡駅 徒歩8分
ＪＲ仙石線 宮城野原駅 徒歩8分
仙台市地下鉄南北線 仙台駅 徒歩17分		 11200
万円		 231.41m2 商業地域
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆土地面積：２３１．４１m2（約７０．０坪）◆現況更地(一部アスファルト舗装有)◆高度地区：第4種高度築　最低限度高度地区◆仙石線 榴ケ岡駅まで徒歩約8分◆仙石線 宮城野原駅まで徒歩約8分◆仙台市営地下鉄南北線 仙台まで徒歩約17分◆建築条件はございません！　お好きなメーカーで建築頂けます！◆詳細は担当「土屋」までお問合せください！

宮城県仙台市宮城野区二十人町 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区二十人町
ＪＲ仙石線 榴ケ岡駅 徒歩9分
ＪＲ東北本線 仙台駅 徒歩12分		 8000
万円		 116.91m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆土地面積：１１６．９１m2(約３５．３６坪)◆現況更地(アスファルト舗装有)◆商業地域◆建ぺい率：８０％◆容積率：４００％◆建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築頂けます！！

宮城県仙台市青葉区小田原８ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区小田原８ 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区小田原８
ＪＲ仙山線 東照宮駅 徒歩12分
ＪＲ仙石線 榴ケ岡駅 徒歩24分
仙台市地下鉄南北線 仙台駅 徒歩25分		 2880
万円		 153.18m2 ２種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
近隣にスーパー・コンビニ複数あり！上下水・ガス完備♪■本物件における登記申請業務（司法書士に依頼する移転登記・設定登記、家屋調査士に依頼する表題登記）、及び外構工事は、売主指定業者にてお願いいたします。■本物件上に建築する新築住宅に掛ける火災保険は、売主指定の業者にてご提案をさせてください。■本物件の上水道はメーター１３ｍｍで設置されております。メーター変更する場合の加入金等の負担金は買主負担となります。

宮城県仙台市若林区保春院前丁 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区保春院前丁 土地
    間取り図
宮城県仙台市若林区保春院前丁
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩13分
仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩20分
ＪＲ仙石線 榴ケ岡駅 徒歩26分		 2280
万円		 100.14m2 ２種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 整形地
おすすめポイント
地下鉄東西線　薬師堂駅まで徒歩１３分！ツルハドラッグまで徒歩３分！小・中学校まで徒歩７分！■本物件における登記申請業務（司法書士に依頼する移転登記・設定登記、家屋調査士に依頼する表題登記）、及び外構工事は、売主指定業者にてお願いいたします。■本物件上に建築する新築住宅に掛ける火災保険は、売主指定の業者にてご提案をさせてください。■本物件は売主負担にて、アスファルト解体後のお引渡しとなります。■本物件は売主負担にて、上水道引込みのうえ、お引渡しいたします。なお、新規水道加入金（２０ｍ）は買主負担となります。■本物件は買主負担にて、下水道管の引込が必要となります。

宮城県仙台市宮城野区小田原１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区小田原１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区小田原１
ＪＲ仙石線 榴ケ岡駅 徒歩13分		 5080
万円		 116.66m2 ２種住居
なし		 60%
180%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆コンビニ、スーパー、金融機関等が徒歩５分圏内！◇建築条件はございません

宮城県仙台市宮城野区小田原３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区小田原３ 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区小田原３
ＪＲ仙石線 榴ケ岡駅 徒歩16分
ＪＲ東北本線 仙台駅 徒歩21分		 3490
万円		 150.41m2 ２種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
▼アクセス・JR仙石線「榴ケ岡」駅まで徒歩１６分、JR東北本線「仙台」駅まで徒歩２１分と２駅２路線の利用が可能ですお出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます▼建築用途・有効活用・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です▼周辺環境・立地条件等・宅地内は高低差のないフラットな地形です・土地面積１３１．１０m2の整形地です（有効宅地）▼道路・方位等・南道路・東道路の角地。開放感ある立地条件です・前面道路との高低差はありません

宮城県仙台市宮城野区小田原３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区小田原３ 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区小田原３
ＪＲ仙石線 榴ケ岡駅 徒歩17分
ＪＲ仙山線 東照宮駅 徒歩19分
ＪＲ仙石線 宮城野原駅 徒歩22分		 1510
万円		 176.36m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【土地面積詳細】・土地面積176.36平米＋通路対象地46.28平米（うち持分14分の4）・本物件は接道要件を満たしておりません【おすすめポイント】◇東海住宅の建築部門でプランニング可能です！施工例は弊社HPをご覧ください♪」◇上下水道完備♪・JＲ仙石線榴ヶ岡駅　徒歩17分（1320m）・JＲ仙台駅まで車で約8分・徒歩24分【所要時間の目安】■現地物件見学（60分～）■物件探しのご相談（30分～）■資金計画のご相談（45分～）≫他社さま掲載の物件・未公開物件もご案内可能♪※お客様のご都合に合わせてお時間調整致します！

宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中
仙台市地下鉄南北線 仙台駅 徒歩15分
仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩15分
ＪＲ仙石線 榴ケ岡駅 徒歩10分		 12800
万円		 201.63m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
２沿線以上利用可、土地50坪以上、市街地が近い、前道６ｍ以上、整形地

宮城県仙台市宮城野区宮城野１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区宮城野１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区宮城野１
ＪＲ仙石線 宮城野原駅 徒歩7分
ＪＲ仙石線 榴ケ岡駅 徒歩8分
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩19分		 9000
万円		 179m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
●おすすめポイント●・建築条件無し♪・近隣スーパー徒歩10分圏内♪・JR仙石線『宮城野原』駅徒歩8分！・近隣の商業施設も充実でお買い物も楽々♪・現況更地ぜひお気軽にお問合せください！！◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆戸建てやマンションなどお探しの物件の紹介から、住宅ローンのご相談、住宅ローン等に関するお困り事などお客様の親身になりご対応させて頂いております。当社だからこそできるサポートで、お客様のお家探しや、不動産のご売却を全力でお手伝い致します。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

宮城県仙台市宮城野区榴岡３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区榴岡３ 土地
宮城県仙台市宮城野区榴岡３
仙台市地下鉄南北線 仙台駅 徒歩9分
仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩7分
ＪＲ仙石線 榴ケ岡駅 徒歩8分		 7900
万円		 101.37m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
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仙台市宮城野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1066362人
転入者数 65750人
転入率（人口1000人当たり）
61.66人
転出者数 62390人
転出率（人口1000人当たり）
58.51人
土地平均価格
住宅地
139213円／m2
商業地
638309円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。男性従業員が一定期間以上の育児休業を取得した市内企業等に奨励金を支給する(2024年7月中より申請受付開始)。
出産祝い あり
公立保育所数 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数 110所（うち0歳児保育を実施している保育所：110所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 120園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：57園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市宮城野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 仙台市4290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 仙台市1917円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6087件
人口1000人当たり
5.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 950ヶ所
小児科医師数 289人
小児人口10000人当たり
23.24人
産婦人科医師数 115人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.01人
介護保険料基準額（月額） 6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0％

仙台市宮城野区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。 あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月19日

榴ケ岡駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 6409万円 4734万円 -

周辺駅の価格相場

  あおば通 宮城野原 陸前原ノ町 苦竹 小鶴新田
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮城県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東北本線
2位
常磐線
3位
東北新幹線
4位
陸羽東線
5位
秋田新幹線
6位
仙石線
7位
仙台市地下鉄南北線
8位
仙山線
9位
阿武隈急行
10位
大船渡線

駅別ランキング

1位
長町
2位
古川
3位
仙台
4位
南仙台
5位
岩切
6位
名取
7位
台原
8位
岩沼
9位
八乙女
10位
大河原

エリア別ランキング

1位
仙台市太白区
2位
仙台市青葉区
3位
仙台市泉区
4位
仙台市若林区
5位
仙台市宮城野区
6位
名取市
7位
多賀城市
8位
宮城郡利府町
9位
富谷市
10位
塩竈市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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