電車事業所前駅(北海道)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

電車事業所前駅(北海道)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線	札幌市軌道線：西４丁目西８丁目中央区役所前西１５丁目西線６条西線９条旭山公園通西線１１条西線１４条西線１６条ロープウェイ入口電車事業所前中央図書館前石山通東屯田通幌南小学校前山鼻１９条静修学園前行啓通中島公園通山鼻９条東本願寺前資生館小学校前すすきの狸小路
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4,800万円札幌市電電車事業所前駅徒歩8分	498万円札幌市電電車事業所前駅徒歩4.8km	190万円札幌市電電車事業所前駅徒歩8.0km

所在地北海道札幌市中央区南二十一条西１１土地面積 199m² 用途地域２種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地北海道札幌市南区川沿一条２土地面積 351m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地北海道札幌市南区藤野三条１１土地面積 197.13m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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6,000万円札幌市電電車事業所前駅徒歩2分	100万円札幌市電電車事業所前駅徒歩8.0km

所在地北海道札幌市中央区南二十一条西１６土地面積 240.18m² 用途地域準住居建ぺい率 60% 容積率 300%	所在地北海道札幌市南区簾舞土地面積 331m² 用途地域無指定建ぺい率 60% 容積率 200%
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ロープウェイ入口駅と中央図書館前駅の土地物件一覧

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北海道札幌市中央区南二条西１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南二条西１２地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩6分札幌市電中央図書館前駅徒歩5分	1億2,500 万円	136.91m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地〇　地下鉄東西線「西11丁目」駅　徒歩6分○　札幌市電「中央区役所前」駅　徒歩5分▼物件の特徴○　敷地面積　136.91平米（約41.41坪）○　現況：古家有り〇　解体更地渡し○　南西側前面道路：幅員約20.0ｍ○　間口：約10.7ｍ○　商業地域○　建ぺい率80％、容積率400％○　前面道路都市ガス配管有り○　建築条件付きではございません。　　お好きなハウスメーカーにて建築していただけます。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市中央区南二条西１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南二条西１２
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩6分
札幌市電中央図書館前駅徒歩5分

1億2,500
万円

136.91m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
本下水
都市ガス

北海道札幌市中央区南二十五条西１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南二十五条西１２札幌市電中央図書館前駅徒歩7分	6,980 万円	510.86m²	２種中高なし	70% 200%
建築条件なし本下水都市ガス角地おすすめポイント ◆札幌市道北側幅員１０．９１ｍ、南西側幅員７．２７ｍに面する角地◆用途地域　第二種中高層専用地域　建ぺい率７０％、容積率２００％◆既存建物解体更地引渡し※ブロック塀については、北、南西前面道路側は撤去。東、南側隣地境界にあるブロック塀は共有の可能性があり確認中です。～ライフインフォメーション～・ファミリーマート札幌南24条西14丁目店：約210m・東光ストアプロム山鼻店：約580m・コープさっぽろやまはな店：約830m・ツルハドラッグ南20条店：約990m・南25条西12丁目公園：約120m・札幌市立山鼻南小学校：約590m・札幌市立山鼻中学校：約450m

北海道札幌市中央区南二十五条西１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南二十五条西１２
札幌市電中央図書館前駅徒歩7分

6,980
万円

510.86m²

２種中高
なし

70%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地

北海道札幌市中央区南二十五条西９土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南二十五条西９札幌市電東屯田通駅徒歩9分札幌市電石山通駅徒歩12分札幌市電中央図書館前駅徒歩16分	300 万円	101.46m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～担当着目ポイント～POINT1.　札幌市電「東屯田通」駅まで徒歩９分、環状通・石山通も近く、交通利便性は良好ですPOINT2.　資材置き場、家庭菜園用地にも！POINT3.　物件の裏は現状建物がないので、旗竿地ですが開放感ございます◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇※道路と接している土地は持ち分４分の１所有となります。

北海道札幌市中央区南二十五条西９土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南二十五条西９
札幌市電東屯田通駅徒歩9分
札幌市電石山通駅徒歩12分
札幌市電中央図書館前駅徒歩16分

300
万円

101.46m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可

北海道札幌市中央区伏見２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区伏見２札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩11分札幌市電西線１６条駅徒歩12分	4,000 万円	229.35m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積229.35平米(約69.37坪)の角地・前面道路は北東側幅員約15m、南東側幅員約6mの公道・周囲には既に建物があり、窓の位置等を考慮した設計が可能・お好みの建築会社を選択できます・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・ラルズマート伏見店徒歩7分(約510m)・花園公園徒歩9分(約650m)※18m高度地区、建築基準法第22条区域、自動車ふくそう地区、日影規制:4時間／2.5時間(測定面4m)、藻岩山風致地区■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市中央区伏見２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区伏見２
札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩11分
札幌市電西線１６条駅徒歩12分

4,000
万円

229.35m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
整形地

北海道札幌市中央区伏見２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区伏見２札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩12分札幌市電西線１６条駅徒歩17分	3,690 万円	406.66m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・札幌市電「ロープウェイ入口」電停徒歩12分・札幌市電「西線16条」電停徒歩17分他・第一種低層住居専用地域・第二種藻岩山風致地区▼特徴・土地面積406.66平米(約123.01坪)、ゆとりある広さの売土地・前面道路は南東側幅員約5.4mの公道、間口は約21.8mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカーや工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー「ラルズマート伏見店」徒歩9分(約680m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市中央区伏見２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区伏見２
札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩12分
札幌市電西線１６条駅徒歩17分

3,690
万円

406.66m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市中央区伏見２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区伏見２札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩12分	1億5,000 万円	1729.43m²	１種住居なし	40% 80%
建築条件なし本下水上物有り

北海道札幌市中央区伏見２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区伏見２
札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩12分

1億5,000
万円

1729.43m²

１種住居
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り

北海道札幌市中央区南二十八条西１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南二十八条西１１札幌市電石山通駅徒歩13分札幌市電東屯田通駅徒歩16分札幌市電中央図書館前駅徒歩15分	2,200 万円	183m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント ○住宅、店舗用地にいかがでしょうか○前面道路幅員約２３．６ｍ○間口約１２．９ｍ○市電３駅利用可○バス情報札幌駅前バスターミナル　→　北海学園大工学部前　乗車時間約25分札幌駅北口　→　北海学園大工学部前　乗車時間約25分地下鉄東西線「西11丁目駅」　→　北海学園大工学部前　乗車時間約15分

北海道札幌市中央区南二十八条西１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南二十八条西１１
札幌市電石山通駅徒歩13分
札幌市電東屯田通駅徒歩16分
札幌市電中央図書館前駅徒歩15分

2,200
万円

183m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

北海道札幌市中央区伏見２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区伏見２札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩15分札幌市電西線１６条駅徒歩14分	9,800 万円	1105m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ■位置指定道路の持分有（９１９０分の１０５６）

北海道札幌市中央区伏見２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区伏見２
札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩15分
札幌市電西線１６条駅徒歩14分

9,800
万円

1105m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市中央区伏見３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区伏見３札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩19分	2,580 万円	306m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■土地面積：306㎡（92.56坪）■北西向き　■整形地■土地間口：約16.9ｍ■前面道路　（公道）幅員：7.8ｍ■第一種低層住居専用地域■建ぺい率：40％　容積率：80％■建築条件付き土地ではありません■現地付近より札幌市内を望む

北海道札幌市中央区伏見３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区伏見３
札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩19分

2,580
万円

306m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道札幌市中央区界川２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区界川２札幌市電西線１６条駅徒歩29分札幌市電西線１４条駅徒歩28分札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩29分	8,100 万円	595m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■高級な住宅を建設するのに最適条件■都市ガス完備！！■前面道路ロードヒーティングで冬も安全！■180坪の土地と眺望豊かなエリアでお好きな住宅が建設できます！

北海道札幌市中央区界川２土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区界川２
札幌市電西線１６条駅徒歩29分
札幌市電西線１４条駅徒歩28分
札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩29分

8,100
万円

595m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道札幌市中央区伏見２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区伏見２札幌市電西線１６条駅徒歩12分札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩13分札幌市電西線１４条駅徒歩17分	1億5,000 万円	1616.54m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイントふしみグリエ近くの売り土地です！高台に位置し眺望日当たり良好！奥の方の邸宅（平成４年築）は売主様が大切に使用されていましたので、まだまだ利用可能です！・北東側公道の中心線から４０ｍまでは第１種住居地域となり、建蔽率６０％・容積率２００％・１８ｍ高度地区。４０ｍ以降は第１種低層住居専用地域につき、建蔽率４０％・容積率８０％・北側斜線高度地区・戸建住環境保全地区です。・敷地内に戸建が２戸あります。詳細お問合せくださいませ。・藻岩山風致地区（第二種）・宅地造成等工事規制区域・一部ロードヒーティング施工済み・高低差、擁壁あり・現状渡し

北海道札幌市中央区伏見２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区伏見２
札幌市電西線１６条駅徒歩12分
札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩13分
札幌市電西線１４条駅徒歩17分

1億5,000
万円

1616.54m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市中央区南二十一条西１６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南二十一条西１６札幌市電電車事業所前駅徒歩2分札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩5分札幌市電中央図書館前駅徒歩6分	6,000 万円	240.18m²	準住居なし	60% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地

北海道札幌市中央区南二十一条西１６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南二十一条西１６
札幌市電電車事業所前駅徒歩2分
札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩5分
札幌市電中央図書館前駅徒歩6分

6,000
万円

240.18m²

準住居
なし

60%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

北海道札幌市中央区伏見２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区伏見２札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩12分	3,690 万円	406.66m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント〇更地〇第一種低層住居専用地域〇第二種藻岩山風致地区〇建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーにて建築可能です！〇南東側前面道路　公道幅員5.4ｍに約21.8ｍ接道〇近くには伏見稲荷神社があり、閑静な住宅地物件資料のご請求は担当「工藤」までお気軽にご連絡ください！TEL：011-799-0956MAIL：kudou@fblife.biz

北海道札幌市中央区伏見２土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区伏見２
札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩12分

3,690
万円

406.66m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

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電車事業所前駅のおすすめ新築一戸建て

札幌市中央区南24条西13丁目《豊栄建設》

価格

1,990万円～2,390万円

住所

北海道札幌市中央区南二十四条西…
南沢二条２ 2380万円～2480万円

価格

2,380万円～2,480万円

住所

北海道札幌市南区南沢二条２

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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

電車事業所前駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	ロープウェイ入口	中央図書館前	西線１６条	石山通	西線１４条
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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路線	札幌市軌道線：西４丁目西８丁目中央区役所前西１５丁目西線６条西線９条旭山公園通西線１１条西線１４条西線１６条ロープウェイ入口電車事業所前中央図書館前石山通東屯田通幌南小学校前山鼻１９条静修学園前行啓通中島公園通山鼻９条東本願寺前資生館小学校前すすきの狸小路
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公共料金・インフラ

安心・安全

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