宮の沢駅(北海道)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

宮の沢駅(北海道)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	札幌市東西線：宮の沢発寒南琴似二十四軒西２８丁目円山公園西１８丁目西１１丁目大通バスセンター前菊水東札幌白石南郷７丁目南郷１３丁目南郷１８丁目大谷地ひばりが丘新さっぽろ
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北海道札幌市西区西野四条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野四条８地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分	1,630 万円	164.5m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なし上物有り整形地おすすめポイント ■敷地面積164.50㎡（49.76坪）■準住居地域■建ぺい率：60％　容積率：200％■前面道路　南東側公道幅員約8.0ｍ　■間口　約11.0ｍ　■建築条件付き土地ではありません■現況建物あり、現況渡し。■周辺環境良好

北海道札幌市西区西野四条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野四条８
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分

1,630
万円

164.5m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り
整形地

北海道札幌市西区発寒十五条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十五条２ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩20分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩29分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩30分	2,800 万円	330.57m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス

北海道札幌市西区発寒十五条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒十五条２
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩20分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩29分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩30分

2,800
万円

330.57m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

北海道札幌市西区西野七条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野七条１０地下鉄東西線宮の沢駅バス12分/「西野８条８丁目」バス停停歩9分	1,290 万円	251.1m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント緑豊かな閑静な住宅街です

北海道札幌市西区西野七条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野七条１０
地下鉄東西線宮の沢駅バス12分/「西野８条８丁目」バス停停歩9分

1,290
万円

251.1m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市西区西野八条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条９地下鉄東西線宮の沢駅バス17分/「西野８条８丁目」バス停停歩5分	990 万円	154m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積154平米(約46.58坪)・土地全体を有効活用しやすい整形地・間口は約11.0m有、複数台分の駐車スペースを検討可能・建築条件付宅地販売ではありません・前面道路は北東側幅員約8mの公道▼周辺環境・西野第二小学校徒歩4分(約280m)・西野中学校徒歩5分(約380m)・スーパー「ラッキーマート西野店」徒歩4分(約270m)・ツルハドラッグ西野7条店徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野八条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線宮の沢駅バス17分/「西野８条８丁目」バス停停歩5分

990
万円

154m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市手稲区富丘五条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区富丘五条４地下鉄東西線宮の沢駅バス15分/「富丘」バス停停歩11分	1,390 万円	297m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ■土地面積297㎡■第一種低層住居専用地域■前面道路幅員約6.5ｍ■建ぺい率　40％　容積率　80％■現況更地■建築条件付き土地ではございません～周辺環境～・富丘丸山公園：約80m・スーパーアークス宮の沢店：約1720m・ファミリーマート札幌富丘3条店：約970m・ツルハドラッグ手稲富丘店：約1080m・手稲中央小学校：約1490m・手稲中学校：約550m

北海道札幌市手稲区富丘五条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区富丘五条４
地下鉄東西線宮の沢駅バス15分/「富丘」バス停停歩11分

1,390
万円

297m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道札幌市西区西野十一条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野十一条９地下鉄東西線宮の沢駅バス20分/「中洲橋」バス停停歩8分	1,390 万円	181.83m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地角地 1種低層地域おすすめポイント ┃▼おすすめポイント◆土地面積：181.83m2（55.00坪）◆北東側8.0m公道、北西側8.0m公道の角地◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地、周辺は低層住宅の街並みが広がっております。┃▼ライフインフォメーション・ラッキーマート西野店/約1400m（徒歩18分）・東光ストア平和店/約1400m（徒歩18分）・札幌市立西野第二小学校/約1300m（徒歩15分）・札幌市立西野中学校/約1100m（徒歩12分）宅地造成及び特定盛土等規制法

北海道札幌市西区西野十一条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野十一条９
地下鉄東西線宮の沢駅バス20分/「中洲橋」バス停停歩8分

1,390
万円

181.83m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域

北海道札幌市西区西野六条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条１０地下鉄東西線宮の沢駅徒歩29分	1,000 万円	287m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「西野5条9丁目」バス停徒歩5分▼特徴・土地面積287平米(約86.81坪)、現況更地・前面道路は北東側幅員約6.0m、北西側幅員5m以上の公道・接道間口は北東側約11.2m、北西側約11.9m・間口が広く建物配置や間取りの選択肢が広がります・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・ファミリーマート札幌西野6条店徒歩6分(約410m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野六条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野六条１０
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩29分

1,000
万円

287m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市西区西野七条５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野七条５地下鉄東西線発寒南駅徒歩34分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.4km ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩3.8km	980 万円	138m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域整形地おすすめポイントスーパーまで徒歩8分・小中学校も徒歩10分以内の好立地です。周辺には公園やコンビニもあり生活しやすい環境です。担当：堀江→09097549883お気軽にご連絡ください。

北海道札幌市西区西野七条５土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野七条５
地下鉄東西線発寒南駅徒歩34分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.4km
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩3.8km

980
万円

138m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区平和二条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条７地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.9km	890 万円	162m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域

北海道札幌市西区平和二条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和二条７
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.9km

890
万円

162m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市西区発寒八条１１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒八条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩10分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩9分	1,780 万円	127m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント ■近隣商業施設多数。住環境良好　・ローソン　徒歩2分　・イオンモール札幌発寒　徒歩2分　・ビッグハウス　徒歩10分　・発寒しらかば公園　徒歩10分■JR・地下鉄ダブルアクセス可能　・JR函館本線「発寒」駅　徒歩10分　・地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩9分

北海道札幌市西区発寒八条１１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒八条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩10分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩9分

1,780
万円

127m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

北海道札幌市西区西野一条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野一条４地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩22分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分	9,400 万円	499m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント ◇都市ガス◇約１５０坪◇南西・北西角地◇スーパー徒歩圏

北海道札幌市西区西野一条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野一条４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩22分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分

9,400
万円

499m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
整形地

北海道札幌市西区発寒十三条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十三条５ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩19分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩20分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩22分	1,850 万円	165.28m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り角地即引渡し可整形地おすすめポイント ■土地調査レポートプレゼント！■土地履歴やハザードマップも事前に把握できます！■約４９坪の角地■建築条件なしなので、お好みのハウスメーカー様で建築可能！■住まいのことならケームラインへ■・新築プランも全て自社施工の一括対応・ご内覧は土日祝日対応可能なので、ご希望のお時間でご予約できます。お気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区発寒十三条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒十三条５
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩19分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩20分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩22分

1,850
万円

165.28m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
即引渡し可
整形地

北海道札幌市手稲区新発寒四条５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区新発寒四条５ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩20分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩30分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.9km	2,680 万円	330m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント徒歩7分には業務スーパー新発寒店があり、毎日の買い物も便利。子育て世帯にも、ゆったりとした住まいを求める方にもおすすめの立地です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。

北海道札幌市手稲区新発寒四条５土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区新発寒四条５
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩20分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩30分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.9km

2,680
万円

330m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
1種低層地域

北海道札幌市西区西野四条６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野四条６地下鉄東西線発寒南駅徒歩26分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩26分	3,680 万円	309.09m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント約２９９㎡のゆとりのある面積で南西向きの前面道路ため日当たり良好・開放感のある立地が魅力。建築条件はありませんので、居住用住宅としてはもちろん、事業用としての活用も可能。周辺には生活利便施設も揃い、暮らしやすさと利便性を兼ね備えたエリア。お好みのプランで理想の住まい・事業計画を実現いただけます。

北海道札幌市西区西野四条６土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野四条６
地下鉄東西線発寒南駅徒歩26分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩26分

3,680
万円

309.09m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野八条６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条６地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.2km 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.5km 地下鉄東西線琴似駅徒歩4.3km	890 万円	139.25m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント・小中学校徒歩5分圏内に立地・スーパー、郵便局は10分圏内・現状更地状態、現状で引き渡し※事務所不在が多いため、お問合せはメールにてお願いいたします

北海道札幌市西区西野八条６土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条６
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.2km
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.5km
地下鉄東西線琴似駅徒歩4.3km

890
万円

139.25m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市西区発寒六条１４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒六条１４ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩12分ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩31分	1,423 万円	154.74m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント ■前面道路に約14.5m接道。幅員約4.0mの位置指定道路に面しており、敷地へのアプローチもしやすい土地です。■現在は古家付きですが、更地引渡しもご相談可能。建物解体後の土地利用を検討でき、理想の住まいづくりを進めやすい点も魅力です。

北海道札幌市西区発寒六条１４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒六条１４
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩12分
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩31分

1,423
万円

154.74m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩18分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩28分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩33分	2,540 万円	279.54m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水整形地

北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩18分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩28分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩33分

2,540
万円

279.54m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
整形地

北海道札幌市西区発寒十六条４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十六条４ＪＲ函館本線発寒駅徒歩23分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩29分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩34分	1,760 万円	195.25m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可整形地おすすめポイント ◆日当たりを重視する方に最適な南向き。向かいの道路幅員が8.0mと広いため、圧迫感がなく、冬場の除雪も比較的スムーズな立地。◆約59坪（195.25㎡）のゆとりある敷地。平坦な整形地のため、駐車スペースの確保や庭造りなど、自由度の高い設計が可能です。◆接面10.9mのワイドな間口。並列駐車や、間口の広さを活かした開放的な外観デザインの住まいを実現できます。◆「更地」につき、解体費用は不要。無駄なコストを抑えて、その分を建物やインテリアの予算に充てることが可能です。◆建築条件はありません。お好みのハウスメーカーや工務店で、家族の夢を形にするオーダーメイドの住まいを建築できます。

北海道札幌市西区発寒十六条４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒十六条４
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩23分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩29分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩34分

1,760
万円

195.25m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
整形地

北海道札幌市西区西野六条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条１０地下鉄東西線宮の沢駅徒歩34分地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.6km ＪＲ函館本線発寒駅徒歩4.3km	480 万円	151.81m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ●静かで落ち着いた暮らしを叶える、閑静な住宅街の高台に位置する土地です。●南東向きのため陽当たりが期待でき、眼下に広がる眺望を楽しめる開放感も魅力。●現在は更地につき、土地の形状や高低差を活かした自由なプランニングが可能です。●傾斜地ならではの立体的な住空間や、眺望を取り込んだこだわりの邸宅など、アイデア次第で個性豊かな住まいを実現できます。●建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店を選んで、ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいをお建ていただけます。●ぜひ現地で、陽当たり・眺望・周辺環境をご体感ください。

北海道札幌市西区西野六条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野六条１０
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩34分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.6km
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩4.3km

480
万円

151.81m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

チェックした物件を一括で

北海道札幌市西区西野八条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条９地下鉄東西線宮の沢駅徒歩38分	1,480 万円	198.61m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆ 小学校まで徒歩6分、中学校まで５分の安心距離◆ ラッキーマートまで歩いて行ける徒歩７分◆ バス停まで徒歩７分、そこから宮の沢駅まで乗車13分◆ 敷地の北側は札幌市の市有地が広がり自然がいっぱい◆ 前面道路は通り抜け車両が無く静かな環境◆ 敷地宅盤は道路より1.5ｍほど高くなっており日当たりと眺望が良好◆ 建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで家が建てられます◆ 家のプランを検討するために必要な図面資料をご用意していますのでお申し付けください。

北海道札幌市西区西野八条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩38分

1,480
万円

198.61m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市西区平和二条１０土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条１０地下鉄東西線宮の沢駅徒歩5.3km 地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.9km 地下鉄東西線琴似駅徒歩6.1km	995 万円	206.58m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路角地 1種低層地域おすすめポイント南・東向きに接する角地土地面積約62坪四季が感じられる閑静な住宅街高台に立地の為、眺望・通風が良好です解体更地渡し建築条件なし平和小学校まで徒歩5分発寒南駅行のバス停まで徒歩4分住宅ローン、建築のご相談等、お気軽にお問い合わせください

北海道札幌市西区平和二条１０土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和二条１０
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩5.3km
地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.9km
地下鉄東西線琴似駅徒歩6.1km

995
万円

206.58m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
角地
1種低層地域

北海道札幌市西区宮の沢四条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢四条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩23分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩29分	7,300 万円	1173m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地整形地おすすめポイント上物あり、現状渡し。敷地内に住戸、樹木、物置、車庫あり

北海道札幌市西区宮の沢四条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区宮の沢四条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩23分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩29分

7,300
万円

1173m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
整形地

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区西宮の沢五条２地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分	780 万円	123m²	１種住居なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント＼ご来店特典あり／初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『宮の沢5条2丁目　土地』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■建築条件なし！好きな建築会社でこだわりのマイホームを建築可能。■開放的な両面道路！陽当りと風通しに恵まれた、心地よい住環境です。■高速IC近くアクセス良好！インターチェンジが近く、遠出や車移動もスムーズ。■バス1本で大通・札幌駅へ♪バス停から中心部まで乗換なしでアクセスできます。

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条２土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条２
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分

780
万円

123m²

１種住居
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水

北海道札幌市西区西野六条４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条４地下鉄東西線発寒南駅徒歩30分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.2km 地下鉄東西線琴似駅徒歩3.6km	2,590 万円	317.15m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆建築条件なし◆解体更地渡し◆土地面積約95坪◆住環境良し、子育て世帯にぴったり◆近隣商業施設が豊富交通環境JR北海道バス「西野二股」停　徒歩5分地下鉄東西線「琴似」駅　バス乗車11分

北海道札幌市西区西野六条４土地

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北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩30分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.2km
地下鉄東西線琴似駅徒歩3.6km

2,590
万円

317.15m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野十条９土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条９地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.0km 地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.4km ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩5.5km	790 万円	182.17m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆北西側幅員11ｍ（公道）に間口11.40ｍ接道◆閑静な住宅街◆周辺に公園が多く、緑豊かな住環境

北海道札幌市西区西野十条９土地

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北海道札幌市西区西野十条９
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.0km
地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.4km
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩5.5km

790
万円

182.17m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野十一条９土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野十一条９地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.1km 地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.4km ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩5.5km	678 万円	177.03m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント南東向き・間口約11.45mの住宅用地で建築プランの幅が広がります周辺には緑地も点在、戸建が建ち並ぶ穏やかな住環境で理想の戸建ライフを！【スタッフお勧めスポット】パティスリーYOSHI　　　徒歩約8分　アニバーサリーケーキや手土産用の焼き菓子など種類が豊富　曜日限定で販売しているジェラートもお勧めですコバスコン　徒歩約16分　早くてお昼には完売する日も多い人気のスコーン専門店　スコーンのパサパサするイメージを覆してくれます　種類も豊富でついついたくさん購入してしまいます

北海道札幌市西区西野十一条９土地

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北海道札幌市西区西野十一条９
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.1km
地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.4km
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩5.5km

678
万円

177.03m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野三条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野三条１地下鉄東西線発寒南駅徒歩16分地下鉄東西線琴似駅徒歩32分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩34分	1,500 万円	377.03m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント 114坪超の広大敷地！静かな環境と利便性を両立した自由設計の街地下鉄東西線「発寒南」駅から徒歩17分。お好きなハウスメーカーで思い通りのマイホームが建てられる、377.03㎡（約113.99坪）のゆとりある旗竿地が登場です！路地状部分がある旗竿地だからこそ、通りからの視線を遮りプライバシーを守れる静かな住環境を確保。複数台の駐車スペースはもちろん、広々としたお庭やウッドデッキの設置も自由自在です。周辺には小中学校や商業施設が充実しており、子育て世代にも安心・快適な生活環境が整っています。解体更地渡しのため、余計な解体コストを抑えてスムーズに着工可能！ぜひお気軽にお問い合わせください

北海道札幌市西区西野三条１土地

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北海道札幌市西区西野三条１
地下鉄東西線発寒南駅徒歩16分
地下鉄東西線琴似駅徒歩32分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩34分

1,500
万円

377.03m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

北海道札幌市手稲区新発寒四条６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区新発寒四条６ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩18分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.0km ＪＲ函館本線手稲駅徒歩32分	1,580 万円	156.69m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント JR函館線「稲積公園」駅徒歩17分、JRバス「共栄橋」停徒歩2分、乗車11分で地下鉄東西線「宮の沢」駅着の利便性の良い住環境。◆新発寒小学校　約1300ｍ徒歩17分◆稲積中学校　約560ｍ徒歩8分■コープさっぽろ紳はっさむ店　約260ｍ徒歩4分■ツルハドラッグ手稲前田6条店　約670ｍ徒歩9分■ダイソー手稲前田店　約670ｍ徒歩9分生活利便施設が充実です！

北海道札幌市手稲区新発寒四条６土地

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北海道札幌市手稲区新発寒四条６
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩18分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.0km
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩32分

1,580
万円

156.69m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市手稲区富丘三条２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区富丘三条２地下鉄東西線宮の沢駅バス15分/「上富丘」バス停停歩9分	620 万円	203.11m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■敷地面積 203.11㎡(61.44坪)■間口：南西向き約15.1ｍ■第一種低層住居専用地域■建ぺい率40％・容積率80％■現況建物有り・現況渡し■建築条件付き土地ではありませんので、　お好きなハウスメーカーで建築可能ですお問い合わせは、ヒルズ不動産「岡田玄太」まで直接ご連絡ください。TEL:080-6072-6899

北海道札幌市手稲区富丘三条２土地

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北海道札幌市手稲区富丘三条２
地下鉄東西線宮の沢駅バス15分/「上富丘」バス停停歩9分

620
万円

203.11m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市西区西野六条６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条６地下鉄東西線発寒南駅徒歩34分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩35分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩3.8km	1,280 万円	139.21m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■　敷地面積　１３９．２１㎡（約４２坪）■　第一種低層住居専用地域（建蔽率５０％/容積率８０％）■　南西側　公道　幅員８．０ｍ　間口約７．７ｍ■　西野第二小学校　徒歩８分（約６５０ｍ）■　西野中学校　　　　徒歩１２分（約１０００ｍ）～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

北海道札幌市西区西野六条６土地

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北海道札幌市西区西野六条６
地下鉄東西線発寒南駅徒歩34分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩35分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩3.8km

1,280
万円

139.21m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市西区西野八条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条９地下鉄東西線宮の沢駅徒歩38分地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.6km ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩4.3km	990 万円	154m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント 46坪のきれいな整形地！緑に囲まれた閑静な住宅街で叶える理想の自由設計お好きなハウスメーカーで家づくりが楽しめる、154㎡（約46.58坪）の建築条件なし土地が登場！きれいな「整形地」のため無駄なく敷地を活用でき、理想の間取りを実現しやすくなっています。毎日のお買い物に便利なスーパーまで徒歩4分、最寄りのバス停まで徒歩5分と普段の移動も快適。周辺には緑豊かな風景が広がり、閑静な住宅街のため静かで穏やかな暮らしが叶います。近くには小中学校も揃っており、子育て世帯にも安心の環境です。すでに「更地」のため、解体費用がかからずスムーズに着工可能！ぜひお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野八条９土地

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北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩38分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.6km
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩4.3km

990
万円

154m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市西区西野八条８土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条８地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.3km 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩38分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩4.0km	1,750 万円	181.61m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

北海道札幌市西区西野八条８土地

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北海道札幌市西区西野八条８
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.3km
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩38分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩4.0km

1,750
万円

181.61m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市西区発寒六条１４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒六条１４ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩12分ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩32分	1,423 万円	154.74m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なしおすすめポイント＼ご来店特典あり／初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『発寒6条14丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■発寒駅徒歩12分！約46坪のゆとりある敷地です。■間口約14.5mで開放感あり！駐車計画も立てやすい地形。■第一種住居地域で住環境良好。理想のマイホームに！■建ぺい60％・容積200％！プランの幅が広がる売地。

北海道札幌市西区発寒六条１４土地

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北海道札幌市西区発寒六条１４
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩12分
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩32分

1,423
万円

154.74m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし

北海道札幌市西区発寒六条１４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒六条１４地下鉄東西線宮の沢駅徒歩13分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分	2,380 万円	143.62m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント ◆地下鉄「宮の沢」駅、JR「発寒」駅徒歩圏

北海道札幌市西区発寒六条１４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒六条１４
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩13分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分

2,380
万円

143.62m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

北海道札幌市手稲区西宮の沢六条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区西宮の沢六条１地下鉄東西線宮の沢駅バス9分/「宮の沢３条５丁目」バス停停歩6分	980 万円	227.92m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水整形地おすすめポイント ■最寄りバス停「宮の沢３条５丁目」停からは地下鉄宮の沢駅と琴似駅に接続しています■学校は手稲宮丘小学校・宮の丘中学校です※１～５区画、同時に販売中です。詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。※測量・分筆予定につき辺長・面積の増減の可能性がございます。

北海道札幌市手稲区西宮の沢六条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区西宮の沢六条１
地下鉄東西線宮の沢駅バス9分/「宮の沢３条５丁目」バス停停歩6分

980
万円

227.92m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
整形地

北海道札幌市西区宮の沢三条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢三条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分	990 万円	85.63m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水角地整形地おすすめポイント ▼立地・地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩１５分・始発駅なので朝の通勤も座って大通・札幌駅方面へ・コンビニ・郵便局・小学校がすべて徒歩１０分圏内▼特徴・土地価格９９０万円！土地を抑えた分、建物にこだわりを詰め込めます・建築条件なし！好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・南東角地の両面道路（南西側約７．６４ｍ／南東側約５．９０ｍ　公道）・角地ならではの設計自由度・土地面積８５．６３平米（約２５．９０坪）、建ぺい率６０％・容積率２００％・第一種中高層住居専用地域。３階建プランなら駐車場＋居住面積を両立・現況更地。測量・地盤調査から建築計画までスムーズです

北海道札幌市西区宮の沢三条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区宮の沢三条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分

990
万円

85.63m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
角地
整形地

北海道札幌市西区西野七条１０土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野七条１０地下鉄東西線宮の沢駅バス13分/「西野8条8丁目」バス停停歩10分	400 万円	106.86m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント □敷地面積約106.86㎡（32.32坪）□建築条件なし□建ぺい率50％　容積率80％□北西、南西側に公道約6.0ｍに接道

北海道札幌市西区西野七条１０土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野七条１０
地下鉄東西線宮の沢駅バス13分/「西野8条8丁目」バス停停歩10分

400
万円

106.86m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市西区西野十条７土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条７地下鉄東西線宮の沢駅バス16分/「西野第二」バス停停歩5分	1,380 万円	231.91m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ■マイホームの夢を叶える「建築条件なし×解体更地渡し」！■・お好きな建築会社でこだわりの家づくりが可能です♪・解体費用がかからず、スムーズに建築をスタート！【充実の周辺環境】・西野南公園少年野球場：約80m（徒歩1分）・セイコーマート西野10条店：約340m（徒歩5分）・西野中学校：約700m（徒歩9分）・西野第二小学校：約860m（徒歩11分）子育てファミリーにぴったりの暮らしやすい環境が整っています！

北海道札幌市西区西野十条７土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野十条７
地下鉄東西線宮の沢駅バス16分/「西野第二」バス停停歩5分

1,380
万円

231.91m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市西区西野十条９丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条９丁目札幌市東西線宮の沢駅バス15分/「西野9条8丁目」バス停停歩5分	1,080 万円 18.51万円	192.9m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水 1種低層地域おすすめポイント近隣には西野西公園もあり閑静な住宅地になっております。またバス停徒歩約5分です。

北海道札幌市西区西野十条９丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野十条９丁目
札幌市東西線宮の沢駅バス15分/「西野9条8丁目」バス停停歩5分

1,080
万円

18.51万円

192.9m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市西区西野三条１０丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野三条１０丁目札幌市東西線宮の沢駅徒歩17分	1,980 万円 18.48万円	354.34m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分の生活利便施設が充実したみどり豊かな物件です！

北海道札幌市西区西野三条１０丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野三条１０丁目
札幌市東西線宮の沢駅徒歩17分

1,980
万円

18.48万円

354.34m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

宮の沢駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	1,383万円	1,646万円	2,295万円

周辺駅の価格相場

	発寒南	琴似	二十四軒	西２８丁目	円山公園
土地	1,456万円	2,108万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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