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天童駅(山形県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

天童駅(山形県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

山形県天童市大字矢野目字沼田 土地
  • 土地
  • 山形県天童市大字矢野目字沼田 土地
    間取り図
山形県天童市大字矢野目字沼田
山形新幹線 天童駅 バス6分/「矢野目西」バス停 停歩1分		 440
万円

4.6万円		 313.68m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
約94坪のゆとりある敷地。現地案内も可能です。予めご予約ください。

山形県天童市東本町２ 土地
  • 土地
  • 山形県天童市東本町２ 土地
山形県天童市東本町２
ＪＲ奥羽本線 天童駅 徒歩10分
ＪＲ奥羽本線 天童南駅 徒歩34分
ＪＲ奥羽本線 乱川駅 徒歩3.4km		 1690
万円		 249.25m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
〇建築・住宅ローンの知識が豊富なスタッフがご案内♪〇物件詳細などお気軽にお問合せください!(^^)!住まいずONEでは【注文住宅】や【リフォーム・不動産業】で経験豊富なスタッフがお客様の住まい探しをお手伝いさせていただいております。お問い合わせは→0120-772-619までお気軽にご相談ください(^^♪

山形県天童市鎌田本町３ 土地
  • 土地
  • 山形県天童市鎌田本町３ 土地
    間取り図
山形県天童市鎌田本町３
ＪＲ奥羽本線 天童駅 徒歩16分		 1500
万円		 280.99m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
お好きな建築業者で建築可、更地渡し、天童中部小区、閑静な住宅整形地、平坦、ゆとりの土地80坪以上

山形県天童市大字山元字藤田 土地
  • 土地
  • 山形県天童市大字山元字藤田 土地
    間取り図
山形県天童市大字山元字藤田
ＪＲ奥羽本線 天童駅 徒歩28分
ＪＲ奥羽本線 乱川駅 徒歩38分		 1000
万円		 1170m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件なし■お好きなハウスメーカーで建築可■天童中部小・・・徒歩16分 ■天童第二中・・・徒歩13分■ヨークベニマル天童老野森店・・・車2分 ■ローソン天童糠塚店・・・徒歩2分

山形県天童市大字山口 土地
  • 土地
  • 山形県天童市大字山口 土地
山形県天童市大字山口
ＪＲ奥羽本線 乱川駅 徒歩5.5km
ＪＲ奥羽本線 天童駅 徒歩6.8km
ＪＲ奥羽本線 神町駅 徒歩7.9km		 308
万円		 257.37m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路

山形県天童市三日町２ 土地
  • 土地
  • 山形県天童市三日町２ 土地
    間取り図
山形県天童市三日町２
ＪＲ奥羽本線 天童駅 徒歩8分
ＪＲ奥羽本線 天童南駅 徒歩23分		 1480
万円		 376.25m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
天童の中心で、毎日がもっと便利に！もっと快適に！住宅用地・アパート用地にも　資産性と利便性を兼ね備えた一画♪幅員18ｍ幹線道路沿いでも、落ち着いた住環境♪

山形県天童市柏木町２ 土地
  • 土地
  • 山形県天童市柏木町２ 土地
山形県天童市柏木町２
ＪＲ奥羽本線 天童駅 徒歩16分		 1030
万円		 226.28m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件はございません！お好きなハウスメーカー様で建築いただけます！■小学校、中学校にも近く、子育て世代におススメです！■徒歩圏内にスーパーやコンビニあり、便利な立地です！■5区画の分譲地内の敷地です！とてもキレイな街並みです！■上下水道も整備済みで、すぐに建築いただけます！

山形県天童市柏木町２ 土地
  • 土地
  • 山形県天童市柏木町２ 土地
    間取り図
山形県天童市柏木町２
ＪＲ奥羽本線 天童駅 徒歩16分
ＪＲ奥羽本線 乱川駅 徒歩28分		 1420
万円		 334.96m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
※現在、敷地内に古屋が二棟ございますが解体予定です。更地での引き渡しとなります。■100坪のゆとりある暮らしを実現！家族の理想プランを描ける広々敷地！■駅が徒歩圏！生活施設が充実の人気住宅地！■人気の中部小、天童四中エリア！■近隣は閑静な住宅街！快適な生活が可能です！■車通りも適度で暮らしやすく、山形・東根方面へのアクセスも良好！

山形県天童市泉町２ 土地
  • 土地
  • 山形県天童市泉町２ 土地
    間取り図
山形県天童市泉町２
ＪＲ奥羽本線 天童駅 徒歩21分		 690
万円		 181.27m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■比較的コンパクトな敷地です！■落ち着いた住環境が魅力の地域です！■南向きのため、日当たり良好です！■前面道路が広く、駐車が苦手な方にもおすすめです！※上下水道は未整備ですのでご注意ください。※現況は畑です。造成工事が必要となります。

山形県天童市大字藤内新田 土地
  • 土地
  • 山形県天童市大字藤内新田 土地
山形県天童市大字藤内新田
ＪＲ奥羽本線 天童駅 徒歩5.0km		 480
万円		 478.98m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件ありません

山形県天童市北久野本２ 土地
  • 土地
  • 山形県天童市北久野本２ 土地
    間取り図
山形県天童市北久野本２
ＪＲ奥羽本線 乱川駅 徒歩26分
ＪＲ奥羽本線 天童駅 徒歩29分
ＪＲ奥羽本線 天童南駅 徒歩4.3km		 930
万円		 198.55m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
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天童市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 22542世帯
人口総数 60204人
転入者数 1966人
転入率（人口1000人当たり）
32.66人
転出者数 1917人
転出率（人口1000人当たり）
31.84人
土地平均価格
住宅地
30610円／m2
商業地
47500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援金「エール天(10)事業」(小学校1年生・中学校1年生の保護者に10万円支給)。(2)0歳児～高校3年生(18歳)までの医療費が完全無料。(3)第3子以降の保育料を無料化。(4)小中学生の学校給食費を無償化。(5)段階的保育料無料化の実施。(6)認可外保育施設の保育料を助成。(7)市内全小学校区に放課後児童クラブ(学童保育所)を設置。(8)子育て未来館げんキッズの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

天童市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 天童市4840円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 天童市3300円
下水道普及率 98.9％

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
1.13件
刑法犯認知件数 222件
人口1000人当たり
3.57件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 52ヶ所
小児科医師数 7人
小児人口10000人当たり
9.22人
産婦人科医師数 6人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.43人
介護保険料基準額（月額） 6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 8分別9種〔もやせるごみ　もやせないごみ　資源ごみ　ペットボトル　プラスチック製容器包装類　廃食用油　廃蛍光管　使用済みライター・廃乾電池・水銀入り体温計(使用済みライター、廃乾電池・水銀入り体温計)〕　拠点回収：市内1ヶ所/ボックス回収(市内15ヶ所)：使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

天童市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
(利子補給金の対象となる住宅建設資金上限額)150万円
備考
【天童市勤労者住宅建設資金利子補給金】天童市の勤労者の住宅建設を促進するため、東北労働金庫から住宅建設資金の融資を受けた勤労者に対して利子補給を行う。利子補給金の額は、住宅建設資金(上限150万円)に対し、年3.65％または借入利率の低い方で計算した利息総額を上限とする。利子補給の期間は、貸付の日から5年間(60ヶ月)とする。
補助／助成金制度 あり
上限金額
45万円
備考
【住むならてんどう!新築住宅取得応援補助金】市内に新たに住宅を建築又は新築住宅を購入して、その物件に居住する子育て世帯、若者夫婦世帯、転入世帯を対象に補助金を交付。補助金額は、最大45万円。※補助の要件の詳細は、市ホームページを参照。

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
(利子補給金の対象となる住宅建設資金上限額)150万円
備考
【天童市勤労者住宅建設資金利子補給金】天童市の勤労者の住宅建設を促進するため、東北労働金庫から住宅建設資金の融資を受けた勤労者に対して利子補給を行う。利子補給金の額は、住宅建設資金(上限150万円)に対し、年3.65％または借入利率の低い方で計算した利息総額を上限とする。利子補給の期間は、貸付の日から5年間(60ヶ月)とする。
補助／助成金制度 あり
上限金額
45万円
備考
【住むならてんどう!新築住宅取得応援補助金】市内に新たに住宅を建築又は新築住宅を購入して、その物件に居住する子育て世帯、若者夫婦世帯、転入世帯を対象に補助金を交付。補助金額は、最大45万円。※補助の要件の詳細は、市ホームページを参照。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

天童駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 914万円 1086万円

周辺駅の価格相場

  山形 さくらんぼ東根 かみのやま温泉 村山 赤湯
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山形県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
奥羽本線
2位
羽越本線
3位
山形新幹線
4位
陸羽東線
5位
山鉄フラワー長井線
6位
陸羽西線
7位
仙山線
8位
米坂線
9位
左沢線

駅別ランキング

1位
山形
2位
米沢
3位
赤湯
4位
村山
5位
羽前千歳
6位
大石田
7位
新庄
8位
北山形
9位
神町
10位
高擶

エリア別ランキング

1位
山形市
2位
天童市
3位
鶴岡市
4位
酒田市
5位
東根市
6位
米沢市
7位
寒河江市
8位
村山市
9位
南陽市
10位
新庄市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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