新大阪駅(大阪府)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新大阪駅(大阪府)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	東海道・山陽新幹線：米原京都新大阪新神戸西明石姫路相生
検索条件条件を変更する	建築条件：建築条件なし見学予約可に絞るおすすめ検索条件を保存

4件並び替え

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3,680万円ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩26分	5,360万円地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩23分	1,980万円地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩7分

所在地大阪府大阪市淀川区西三国２土地面積 56.29m² 用途地域１種住居建ぺい率 80% 容積率 300%	所在地大阪府大阪市淀川区西三国１土地面積 91.84m² 用途地域１種住居建ぺい率 80% 容積率 300%	所在地大阪府大阪市東淀川区東中島４土地面積 33.33m² 用途地域２種中高建ぺい率 60% 容積率 200%
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3,780万円
地下鉄御堂筋線 新大阪駅
徒歩12分

所在地

大阪府大阪市淀川区木川東４

土地面積

86.4m²

用途地域

１種住居

建ぺい率

80%

容積率

300%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「京都駅と新神戸駅」の物件情報を表示しています。

京都駅と新神戸駅の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

京都府京都市南区西九条川原城町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市南区西九条川原城町近鉄京都線東寺駅徒歩3分東海道本線京都駅徒歩14分	9,950 万円 219.55万円	149.85m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■近鉄京都線「東寺駅」徒歩3分 ■九条弘道小学校まで徒歩8分 ■建築条件なし ■周辺施設充実

京都府京都市南区西九条川原城町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市南区西九条川原城町
近鉄京都線東寺駅徒歩3分
東海道本線京都駅徒歩14分

9,950
万円

219.55万円

149.85m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

京都府京都市南区東九条東岩本町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市南区東九条東岩本町東海道・山陽新幹線京都駅徒歩8分山陰本線京都駅徒歩14分	5,000 万円 415.83万円	39.75m²	商業地域なし	80% 600%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント ■JR京都駅まで徒歩8分！複数路線が使える建築条件なしの土地

京都府京都市南区東九条東岩本町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市南区東九条東岩本町
東海道・山陽新幹線京都駅徒歩8分
山陰本線京都駅徒歩14分

5,000
万円

415.83万円

39.75m²

商業地域
なし

80%
600%

建築条件なし
更地
本下水

京都府京都市下京区蛭子水町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市下京区蛭子水町東海道本線京都駅徒歩11分京都市烏丸線五条駅徒歩11分	1億5,000 万円 237万円	209.28m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント建築条件なし　土地約63.3坪　市内中心部の便利地　解体更地渡し　2WAYアクセス

京都府京都市下京区蛭子水町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市下京区蛭子水町
東海道本線京都駅徒歩11分
京都市烏丸線五条駅徒歩11分

1億5,000
万円

237万円

209.28m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス

京都府京都市南区東九条中殿田町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市南区東九条中殿田町東海道本線京都駅徒歩4分	7,777 万円 398.10万円	64.58m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路上物有り角地おすすめポイント JR「京都」駅徒歩4分。三方面が道路に面したアクセス良好な更地売土地。

京都府京都市南区東九条中殿田町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市南区東九条中殿田町
東海道本線京都駅徒歩4分

7,777
万円

398.10万円

64.58m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
上物有り
角地

京都府京都市南区四ツ塚町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市南区四ツ塚町近鉄京都線東寺駅徒歩7分東海道本線京都駅徒歩25分	6,000 万円 343.46万円	57.75m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地おすすめポイント ■近鉄「東寺」駅徒歩7分。建築条件なしで理想の住まいを形にする更地売土地。

京都府京都市南区四ツ塚町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市南区四ツ塚町
近鉄京都線東寺駅徒歩7分
東海道本線京都駅徒歩25分

6,000
万円

343.46万円

57.75m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地

兵庫県神戸市中央区葺合町字山郡土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市中央区葺合町字山郡東海道・山陽新幹線新神戸駅徒歩3.2km	490 万円 16.29万円	99.46m²	無指定なし	60% 100%
建築条件なし平坦地本下水上物有りおすすめポイント ☆建築条件なし ☆土地面積30.08坪 ☆緑豊かな環境です

兵庫県神戸市中央区葺合町字山郡土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市中央区葺合町字山郡
東海道・山陽新幹線新神戸駅徒歩3.2km

490
万円

16.29万円

99.46m²

無指定
なし

60%
100%

建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り

京都府京都市下京区高槻町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市下京区高槻町ＪＲ東海道本線京都駅徒歩8分地下鉄烏丸線五条駅徒歩6分京阪本線七条駅徒歩13分	4億0,000 万円	126.67m²	商業地域なし	80% 600%
建築条件なし南道路角地おすすめポイント南東角地位置し、高い視認性と開放感を備えた売地です。用途地域は商業地域（建蔽率80%・容積率600%）に指定されており、空間を上方向に有効活用した店舗・宿泊施設・事業用ビル等の建築計画に適しています。

京都府京都市下京区高槻町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市下京区高槻町
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩8分
地下鉄烏丸線五条駅徒歩6分
京阪本線七条駅徒歩13分

4億0,000
万円

126.67m²

商業地域
なし

80%
600%

建築条件なし
南道路
角地

京都府京都市下京区上糀屋町黒門通木津屋橋下る土地
	土地最近見た物件	京都府京都市下京区上糀屋町黒門通木津屋橋下るＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩10分地下鉄烏丸線京都駅徒歩13分近鉄京都線京都駅徒歩13分	4,400 万円	79.79m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可おすすめポイント＼見学予約受付中！／当日見学もご相談ください！【おすすめPOINT 】◎3沿線利用可能で通勤・通学もスムーズ♪◎イオンモール京都徒歩11分！お買い物便利♪◎梅小路公園＆京都水族館徒歩2分！お子様にも嬉しい♪◎建築条件なし！お好きな建築会社で建築OK◎中古戸建てとしてもご検討可能です！【周辺環境】・梅小路小学校…徒歩6分・セブンイレブン…徒歩2分・イオンモールKYOTO…徒歩11分・京都ヨドバシ…徒歩12分《資料請求・見学予約は24時間受付中！》

京都府京都市下京区上糀屋町黒門通木津屋橋下る土地

土地
最近見た物件

京都府京都市下京区上糀屋町黒門通木津屋橋下る
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩10分
地下鉄烏丸線京都駅徒歩13分
近鉄京都線京都駅徒歩13分

4,400
万円

79.79m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可

京都府京都市下京区鍵屋町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府京都市下京区鍵屋町地下鉄烏丸線五条駅徒歩1分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩13分阪急京都線烏丸駅徒歩13分	1億500 万円	107.14m²	近隣商業なし	80% 240%
建築条件なし更地南道路都市ガス整形地おすすめポイント ■土地：約32.4坪■セットバック面積：2.7㎡■有効宅地面積：約31.5坪■間口：約6ｍ■奥行：約17.5ｍ

京都府京都市下京区鍵屋町土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

京都府京都市下京区鍵屋町
地下鉄烏丸線五条駅徒歩1分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩13分
阪急京都線烏丸駅徒歩13分

1億500
万円

107.14m²

近隣商業
なし

80%
240%

建築条件なし
更地
南道路
都市ガス
整形地

京都府京都市南区西九条島町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府京都市南区西九条島町近鉄京都線東寺駅徒歩2分地下鉄烏丸線九条駅徒歩9分近鉄京都線京都駅徒歩15分	6,800 万円	141.27m²	商業地域なし	60% 160%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地おすすめポイント近鉄京都線「東寺」駅徒歩2分、地下鉄烏丸線「九条」駅徒歩9分、JR「京都」駅徒歩15分と3沿線利用可能な利便性の高い立地。京都市南区西九条島町に位置する建築条件無しの売土地です。お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能なため、理想の住まいを自由にプランニングいただけます。土地面積は約159.53㎡とゆとりがあり、住宅用地はもちろん店舗用地としてもご検討可能。周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・イオンモールKYOTOなど生活施設も充実しています。現況古家付。

京都府京都市南区西九条島町土地

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土地
最近見た物件

京都府京都市南区西九条島町
近鉄京都線東寺駅徒歩2分
地下鉄烏丸線九条駅徒歩9分
近鉄京都線京都駅徒歩15分

6,800
万円

141.27m²

商業地域
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地

京都府京都市下京区鍵屋町鍵屋町通烏丸西入土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府京都市下京区鍵屋町鍵屋町通烏丸西入地下鉄烏丸線五条駅徒歩2分地下鉄烏丸線四条駅徒歩11分東海道新幹線京都駅徒歩13分	1億500 万円	107.14m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス

京都府京都市下京区鍵屋町鍵屋町通烏丸西入土地

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土地
最近見た物件

京都府京都市下京区鍵屋町鍵屋町通烏丸西入
地下鉄烏丸線五条駅徒歩2分
地下鉄烏丸線四条駅徒歩11分
東海道新幹線京都駅徒歩13分

1億500
万円

107.14m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

京都府京都市東山区一橋野本町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府京都市東山区一橋野本町京阪本線七条駅徒歩4分地下鉄烏丸線京都駅徒歩10分東海道新幹線京都駅徒歩13分	1,250 万円	33.41m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント《アクセス》・２駅３路線の利用が可能です。　京阪本線「七条駅」まで徒歩約4分　京都市営地下鉄烏丸線「京都駅」まで徒歩約10分　JR東海本道線「京都駅」まで徒歩約13分《周辺環境・立地条件等》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。・現状更地、土地面積25.52m2（実測面積）のお土地です。

京都府京都市東山区一橋野本町土地

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土地
最近見た物件

京都府京都市東山区一橋野本町
京阪本線七条駅徒歩4分
地下鉄烏丸線京都駅徒歩10分
東海道新幹線京都駅徒歩13分

1,250
万円

33.41m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

京都府京都市南区東九条南烏丸町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府京都市南区東九条南烏丸町地下鉄烏丸線九条駅徒歩4分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩12分近鉄京都線東寺駅徒歩11分	1億3,600 万円	268.82m²	２種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地

京都府京都市南区東九条南烏丸町土地

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土地
最近見た物件

京都府京都市南区東九条南烏丸町
地下鉄烏丸線九条駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩12分
近鉄京都線東寺駅徒歩11分

1億3,600
万円

268.82m²

２種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

兵庫県神戸市中央区熊内橋通３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市中央区熊内橋通３阪急神戸線春日野道駅徒歩7分山陽新幹線新神戸駅徒歩8分阪神本線春日野道駅徒歩14分	5,900 万円	101.16m²	２種住居なし	60% 300%
建築条件なし更地おすすめポイント・阪急春日野道駅まで徒歩7分♪・スーパーやコンビニも徒歩10分圏内です♪・お車を運転されない方にも暮らしやすい環境♪・建築条件はございません♪・引き渡しまでに造作物撤去予定です三杉屋旗塚店徒歩3分ローソン熊内五丁目店徒歩6分神戸市立雲中小学校徒歩4分神戸市立葺合中学校徒歩3分キリン堂吾妻通店徒歩12分◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県神戸市中央区熊内橋通３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市中央区熊内橋通３
阪急神戸線春日野道駅徒歩7分
山陽新幹線新神戸駅徒歩8分
阪神本線春日野道駅徒歩14分

5,900
万円

101.16m²

２種住居
なし

60%
300%

建築条件なし
更地

兵庫県神戸市中央区旗塚通４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市中央区旗塚通４阪急神戸線春日野道駅徒歩8分地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩9分	4,180 万円	83.53m²	２種住居なし	70% 200%
建築条件なし都市ガス上物有り整形地おすすめポイント ≪３WAYアクセス可能≫・阪急「春日野道」駅徒歩８分・地下鉄「新神戸」駅徒歩９分・阪神「春日野道」駅徒歩１３分◆二方公道に面します／道路との高低差なし◆第２種住居地域内◆建築条件付土地ではありません　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます・神若公園　約150ｍ　徒歩2分・雲中小学校　約500ｍ　徒歩7分・葺合中学校　約500ｍ　徒歩7分・三杉屋　旗塚店　約230ｍ　徒歩3分・神戸平成病院　約800ｍ　徒歩10分・春日野会病院　約900ｍ　徒歩12分

兵庫県神戸市中央区旗塚通４土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市中央区旗塚通４
阪急神戸線春日野道駅徒歩8分
地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩9分

4,180
万円

83.53m²

２種住居
なし

70%
200%

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都市ガス
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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新大阪駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	京都	新神戸	米原	西明石	岐阜羽島
土地	1億1,748万円	-	-	2,473万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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おおさか東線: 大阪｜新大阪｜南吹田｜ＪＲ淡路｜城北公園通｜ＪＲ野江
大阪市御堂筋線: 江坂｜東三国｜新大阪｜西中島南方｜中津｜梅田｜淀屋橋

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新大阪駅(大阪府)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

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