益田市(島根県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

島根県益田市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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1200万円ＪＲ山陰本線益田駅徒歩25分	520万円ＪＲ山陰本線益田駅徒歩35分	800万円山陰本線石見津田駅徒歩9分

所在地島根県益田市三宅町土地面積 317m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地島根県益田市東町土地面積 2563m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地島根県益田市遠田町土地面積 379.75m² 用途地域無指定建ぺい率 70% 容積率 400%
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900万円
山口線 益田駅
徒歩16分

所在地

島根県益田市乙吉町イ

土地面積

331.09m²

用途地域

２種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

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島根県出雲市大社町北荒木土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市大社町北荒木一畑電車大社線浜山公園北口駅徒歩13分一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩27分	1370 万円 11.32万円	400.2m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地南道路平坦地即引渡し可

島根県出雲市大社町北荒木土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市大社町北荒木
一畑電車大社線浜山公園北口駅徒歩13分
一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩27分

1370
万円

11.32万円

400.2m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
即引渡し可

島根県出雲市斐川町阿宮土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市斐川町阿宮山陰本線直江駅徒歩7.1km	5700 万円 0.65万円	29265m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし上物有り即引渡し可

島根県出雲市斐川町阿宮土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市斐川町阿宮
山陰本線直江駅徒歩7.1km

5700
万円

0.65万円

29265m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可

島根県出雲市多伎町多岐土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市多伎町多岐ＪＲ山陰本線小田駅徒歩6分	180 万円	486.16m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！■敷地面積は約147.06坪！平家も建築可能なゆったり敷地☆■周辺は閑静な住宅地。子育て世帯にもおすすめの環境。■ラピタ多伎店まで約583ｍ！お買い物にも便利な立地！■海辺の多伎図書館まで約785ｍ！本を借りたいときに利便性がいいです。

島根県出雲市多伎町多岐土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市多伎町多岐
ＪＲ山陰本線小田駅徒歩6分

180
万円

486.16m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

島根県出雲市多伎町小田土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市多伎町小田ＪＲ山陰本線小田駅徒歩7分	320 万円	270.43m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地角地おすすめポイント ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！■敷地面積は約81坪！平家も建築可能なゆったり敷地☆■前面道路は幅員8.2ｍですれ違い可能！■周辺は閑静な住宅地。子育て世帯にもおすすめの環境。■ラピタ多伎店まで約761ｍ！お買い物にも便利な立地！■出雲市立多伎小学校まで約570ｍ！通学に便利な立地！

島根県出雲市多伎町小田土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市多伎町小田
ＪＲ山陰本線小田駅徒歩7分

320
万円

270.43m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
角地

島根県出雲市大津新崎町５土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市大津新崎町５一畑電車北松江線大津町駅徒歩9分	750 万円	245.48m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！■敷地面積は74.25坪！平家も建築可能なゆったり敷地☆■前面道路は幅員6ｍですれ違い可能！■周辺は閑静な住宅地。子育て世帯にもおすすめの環境。■ディスカウントドラッグコスモス大津新崎店まで約208ｍ！生活に便利な立地！■出雲市立第一中学校まで約601ｍ！日常生活に便利な立地！

島根県出雲市大津新崎町５土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市大津新崎町５
一畑電車北松江線大津町駅徒歩9分

750
万円

245.48m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り

島根県出雲市大津町土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市大津町一畑電車北松江線大津町駅徒歩10分ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩38分	390 万円	447.64m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント＊下水道敷地内に引込あり。＊上水道敷地内引き込みはありません。（前面道路本管あり）＊敷地内に電柱があります。＊埋蔵文化財包蔵地に該当します。

島根県出雲市大津町土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市大津町
一畑電車北松江線大津町駅徒歩10分
ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩38分

390
万円

447.64m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水

島根県出雲市今市町土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市今市町ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩11分一畑電車北松江線電鉄出雲市駅徒歩13分	300 万円	182.26m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが500m圏内！お買い物にも便利な立地！■出雲市駅まで約860m！バスや電車を利用しやすい出雲市街中心地！■幼稚園・小学校が1km圏内で子育て世帯にもおすすめ！■出雲市民病院まで約345m！生活にも便利な立地！

島根県出雲市今市町土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市今市町
ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩11分
一畑電車北松江線電鉄出雲市駅徒歩13分

300
万円

182.26m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り

島根県出雲市神門町東谷土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市神門町東谷ＪＲ山陰本線西出雲駅徒歩12分	300 万円	185m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント＊上水道敷地内引き込みなし（前面道路本管あり）＊下水道（農業集落排水）敷地内引き込みなし（西側道路に本管あり）＊境界確定作業後のお引き渡しです。

島根県出雲市神門町東谷土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市神門町東谷
ＪＲ山陰本線西出雲駅徒歩12分

300
万円

185m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地

島根県出雲市多伎町小田土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市多伎町小田ＪＲ山陰本線小田駅徒歩13分	280 万円	467m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント＊上水道引き込みはありません。（前面道路本管75mm）＊汚水雑排水は個別合併浄化槽設置が必要です。＊現状は道路との高低差があるため車で侵入は不可です。（造成工事が必要）＊売主負担で境界確定後に引渡し予定です。

島根県出雲市多伎町小田土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市多伎町小田
ＪＲ山陰本線小田駅徒歩13分

280
万円

467m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地

島根県出雲市知井宮町土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市知井宮町ＪＲ山陰本線西出雲駅徒歩13分	298 万円	154m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地南道路おすすめポイント □最寄り駅まで徒歩約13分、最寄りのバス停まで徒歩約1分！□前面道路は見通しの良い幅員7.9ｍの県道！□真幸が丘公園まで徒歩約2分。お散歩コースにいかがですか？□お買い物にも便利！藤増ストアー知井宮店まで徒歩約9分！

島根県出雲市知井宮町土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市知井宮町
ＪＲ山陰本線西出雲駅徒歩13分

298
万円

154m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
南道路

島根県出雲市大社町北荒木土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市大社町北荒木一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩13分一畑電車大社線浜山公園北口駅徒歩28分	777 万円	227.81m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地南道路本下水角地即引渡し可整形地おすすめポイント ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！■敷地面積は約68坪！平家も建築可能な敷地面積☆■前面道路は交通量少なめ。南道路と西道路の角地物件。■スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ホームセンターが1km圏内！お買い物にも便利な立地！■荒木小学校まで約362ｍ！お子様の通学に便利な立地！

島根県出雲市大社町北荒木土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市大社町北荒木
一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩13分
一畑電車大社線浜山公園北口駅徒歩28分

777
万円

227.81m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
即引渡し可
整形地

島根県出雲市平田町土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市平田町一畑電車北松江線雲州平田駅徒歩16分	1260 万円	736m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地角地おすすめポイント ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！■敷地面積は約222坪！平家も建築可能なゆったり敷地☆■周辺はスーパーやショッピングセンターなどがありますので子育て世帯にもおすすめの環境。■ドラッグストアウェルネス平田中ノ島店まで約176ｍ！お買い物にも便利な立地！■ラピタひらた店まで約379ｍ！生活に便利な立地！

島根県出雲市平田町土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市平田町
一畑電車北松江線雲州平田駅徒歩16分

1260
万円

736m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
角地

島根県出雲市大社町北荒木土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市大社町北荒木一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩19分	90 万円	223m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地整形地おすすめポイント ■敷地面積約67坪。建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築可能です。■出雲大社まで約1.9kmの立地。

島根県出雲市大社町北荒木土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市大社町北荒木
一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩19分

90
万円

223m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
整形地

島根県出雲市斐川町荘原土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市斐川町荘原ＪＲ山陰本線荘原駅徒歩20分	7300 万円	3940.76m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水

島根県出雲市斐川町荘原土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市斐川町荘原
ＪＲ山陰本線荘原駅徒歩20分

7300
万円

3940.76m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

島根県出雲市斐川町名島土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市斐川町名島一畑電車北松江線武志駅徒歩22分	1080 万円	396.71m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント 120坪の敷地で二世帯住宅や平屋建てをご検討の方におすすめです。北神立橋を渡って約300ｍ県道沿いの出入りのしやすい場所。

島根県出雲市斐川町名島土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市斐川町名島
一畑電車北松江線武志駅徒歩22分

1080
万円

396.71m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
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益田市のおすすめ新築一戸建て

乙吉町イ（益田駅） 640万円～725万円

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640万円～725万円

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益田市の暮らしデータ

益田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18805世帯
人口総数	42986人
転入者数	1147人転入率（人口1000人当たり） 26.68人
転出者数	1297人転出率（人口1000人当たり） 30.17人
土地平均価格	住宅地 15036円／m² 商業地 22900円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援パスポート「こっころ」の配布。(2)第3子以降保育料無料。(3)ますだ子育て応援宣言企業登録制度。(4)母子手帳アプリ「母子モますだ」の配信。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

益田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	益田市3641円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	益田市4510円
下水道普及率	10.4％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 2.00件
刑法犯認知件数	82件人口1000人当たり 1.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	47ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 25.20人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.14人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。処理施設持ち込みで、指定袋がない場合は、従量制課金。
家庭ごみの分別方式	6分別14種〔可燃ごみ　容器包装プラ　埋立てごみ　資源ごみ(ビン類[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、カン類、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール]、紙パック、ペットボトル)　家電製品・金属類　発泡スチロール類〕　拠点回収：木製家具　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【福祉回収】高齢者等を対象として、申請に基づく戸別回収)
粗大ごみ収集	あり備考木製家具、布団類、カーペット類、すだれ等の引取り回収(事前申込制)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 33.3％

益田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

益田市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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