建築条件付土地中島町イ（益田駅） 637万円～658万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	島根県益田市中島町イ
交通	ＪＲ山陰本線「益田」歩26分、ＪＲ山口線「本俣賀」歩63分、ＪＲ山陰本線「石見津田」歩69分
価格	637万円～658万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地写真（2025年11月撮影）

物件名	中島町イ（益田駅） 637万円～658万円
価格	637万円～658万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	253.79m²～255.82m²
住所	島根県益田市中島町イ

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地

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前面道路含む現地写真（2025年11月撮影）
1号地（2025年11月撮影）

2号地（2025年11月撮影）
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（パース・外観）

建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（パース・外観）
益田市立吉田小学校まで1100m

益田市立益田中学校まで2300m
すこ保育園かもしま園まで506m
益田高津浜簡易郵便局まで1653m

ドラッグストアウェルネス益田高津店まで1680m
キヌヤ中吉田店まで1501m
ファッションセンターしまむら益田店まで1717m

イオン益田店まで1737m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【見学来場予約特典】
初めてタナカホームズへご予約ご来場いただくと、QUOカード最大10000円分をプレゼント！
※QUOカードは、店舗またはモデルハウスへのご来場が必要となります。ご来場の際に進呈させていただきます。
※タナカホームズへ初めてお問い合わせ、ご来場いただく方限定です。
※各項目とも1家族様1回までとなります。
詳しくはスタッフまでお尋ねください。

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中島町イ（益田駅） 637万円～658万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	中島町イ（益田駅） 637万円～658万円
価格	637万円～658万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	253.79m²～255.82m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	島根県益田市中島町イ周辺地図益田市の暮らしデータ益田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「益田」歩26分乗り換え案内ＪＲ山口線「本俣賀」歩63分乗り換え案内ＪＲ山陰本線「石見津田」歩69分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2025年8月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松本嘉之、設備：上下水道、側溝
その他制限事項	付帯権利：抵当権※引き渡しと同時に、抵当権は抹消します。　/　面積は分筆予定です。面積に変更がある場合があります。

お問い合わせ先	タナカホームズ防府店田中建設(株) TEL：083-976-6980お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：山口県知事（3）第003363号資料請求をする
会社情報	<売主> タナカホームズ防府店田中建設(株)タナカホームズ防府店田中建設(株)のその他の物件情報を見る山口県防府市寿町1-8 山口県知事（3）第003363号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月3日	情報更新日	2025年12月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

益田市の暮らしデータ

益田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18805世帯
人口総数	43708人
転入者数	1265人転入率（人口1000人当たり） 28.94人
転出者数	1365人転出率（人口1000人当たり） 31.23人
土地平均価格	住宅地 15592円／m² 商業地 23538円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援パスポート「こっころ」の配布。(2)第3子以降保育料無料。(3)ますだ子育て応援宣言企業登録制度。(4)母子手帳アプリ「母子モ★ますだ」の配信。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

益田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	益田市3641円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	益田市4510円
下水道普及率	9.6％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 2.00件
刑法犯認知件数	82件人口1000人当たり 1.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	47ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 22.37人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.01人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。処理施設持ち込みで、指定袋がない場合は、従量制課金。
家庭ごみの分別方式	6分別14種〔可燃ごみ　容器包装プラ　埋立てごみ　資源ごみ(ビン類[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、カン類、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール]、紙パック、ペットボトル)　家電製品・金属類　発泡スチロール類〕　拠点回収：木製家具　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【福祉回収】高齢者等を対象として、申請に基づく戸別回収)
粗大ごみ収集	あり備考木製家具の引取り回収(事前申込制)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 33.3％

益田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	3,556円/月	4,098円/月	4,858円/月	5,999円/月	7,901円/月	11,706円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	123,520円～	105,280円～	87,400円～	69,760円～	52,180円～	34,720円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。